Росреестр не исполняет решение суда что делать

Росреестр не исполняет решение суда что делать

В полицию можете обратиться по данной статье.

УК РФ, Статья 315. Неисполнение приговора суда, решения суда или иного судебного акта

Злостное неисполнение представителем власти, государственным служащим, муниципальным служащим, а также служащим государственного или муниципального учреждения, коммерческой или иной организации вступивших в законную силу приговора суда, решения суда или иного судебного акта, а равно воспрепятствование их исполнению –

(в ред. Федерального закона от 05.05.2014 N 96-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

наказываются штрафом в размере до двухсот тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до восемнадцати месяцев, либо лишением права занимать определенные должности или заниматься определенной деятельностью на срок до пяти лет, либо обязательными работами на срок до четырехсот восьмидесяти часов, либо принудительными работами на срок до двух лет, либо арестом на срок до шести месяцев, либо лишением свободы на срок до двух лет.

(в ред. Федерального закона от 07.12.2011 N 420-ФЗ)

Федерального закона от 07.12.2011 N 420-ФЗ) (см. текст в предыдущей редакции) Оплатить ответ

  • Здравствуйте. Нужно получить исполнительный лист и передать для исполнения суд. приставу. Оплатить ответ Продолжить диалог
  • Если Росреестр не исполняет решение, то получайте в суде, вынесшим решение исполнительный лист и передавайте его на исполнение судебным приставам. Оплатить ответ Продолжить диалог
  • Добрый день, на основании решения суда, закажите исполнительный лист и передайте его месте с заявлением приставу. С уважением Дмитрий Юрьевич Оплатить ответ Продолжить диалог
  • Если исполнительный лист подавали приставам, работайте с приставами, чтобы Росреестр исполнил решение. Если не получали и не подавали — надо это сделать. Оплатить ответ Продолжить диалог Консультации. Представительство в суде.

Может ли кадастровая палата не исполнять решение краевого суда?

Заявителем могут быть представлены документы (при наличии), подтверждающие доводы заявителя, либо их копии. Жалоба, поступившая в орган, предоставляющий государственную услугу, подлежит рассмотрению должностным лицом, наделенным полномочиями по рассмотрению жалоб, в течение пятнадцати рабочих дней со дня ее регистрации, а в случае обжалования отказа органа, предоставляющего государственную услугу, должностного лица органа, предоставляющего государственную услугу, в приеме документов у заявителя либо в исправлении допущенных опечаток и ошибок или в случае обжалования нарушения установленного срока таких исправлений — в течение пяти рабочих дней со дня ее регистрации. Правительство Российской Федерации вправе установить случаи, при которых срок рассмотрения жалобы может быть сокращен.


В соответствии с п.

Куда обращаться если не исполняется решение суда?

КАС РФ не установлены иные сроки обращения с административным исковым заявлением в суд. В свою очередь, из ст. 197 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее — АПК РФ) следует, что дела об оспаривании затрагивающих права и законные интересы лиц в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности ненормативных правовых актов, решений и действий (бездействия) государственных органов, органов местного самоуправления, иных органов, организаций, наделенных федеральным законом отдельными государственными или иными публичными полномочиями (далее — органы, осуществляющие публичные полномочия), рассматриваются арбитражным судом по общим правилам искового производства, предусмотренным АПК РФ.

По форме или по сути: когда росреестр отказал незаконно

Обязать орган кадастрового учета внести изменения в государственный кадастр недвижимости». Однако указанное требование осталось без внимания суда и не нашло своего отражения в судебном решении. На поданное в установленные процессуальным законом сроки заявление о вынесении дополнительного решения, по требованиям по которым судом не принято решение, судом через три месяца вынесено определение конечно же об отказе в вынесении доп.решения.


Но в мотивиовочной части определения черным по белому судом указано: «В настоящее время решение Псковского районного суда от 27.03.2012 года вступило в законную силу и подлежит исполнению органом кадастрового учета»: Однако «воз остается и ныне там», несмотря на непосредственное участие органа кадастрового учета в заседании, в котором вынесено это определение. Позиция та же — решение суда ничего не стоящая для нас бумажка, давайте межевой план.

Жалоба в росреестр: образец заполнения. как подать жалобу: пошаговая инструкция

Но сколько ждать результата? Об этом пойдет речь ниже. Что делать в случае отсутствия результата? Иногда бывают такие случаи, когда даже прокуратура не может помочь и дать определённый результат. Это происходит по двум причинам:

  • в процессе проверки никаких нарушений выявлено не было;
  • в ходе проверки нарушения были найдены, но Росреестр не стал принимать какие-либо меры по ликвидации проблемы.

Жалобы в Росреестр Московской области часто на этом основаны.

Не могу исполнить решение суда

РФ для оказания соответствующей государственной услуги.

  • Отказ организации принимать документы, предъявление которых обосновывается официальными бумагами для предоставления какой-либо услуги; жалоба на действия Росреестра будет в этом случае полностью обоснованной.
  • Требование от заявителя платы за государственную услугу, которая не предусматривается нормативными актами.
  • Отказ в оказании государственной услуги на основаниях, не прописанных в федеральных законах и связанных с ними правовых актах.
  • Отказ организации и её должностных лиц исправить ошибки и опечатки в выданном документе, предоставляющем какую-либо государственную услугу, или нарушение принятого срока подобных исправлений.

Жалоба на конкурсного управляющего в Росреестр Возможность пожаловаться на действия арбитражного управляющего регулируется ст.

В каких случаях пишутся жалобы в Росреестр? Разберемся в данной статье. Общая информация Работа с обращениями граждан проводится согласно установленным на законодательном уровне основаниям. Направить их можно в центральный аппарат Росреестра каким-либо из следующих способов:

  • по почте в письменной форме;
  • по факсу также в письменном виде;
  • заполнив специальную форму на официальном сайте;
  • посредством Единого портала государственных и муниципальных услуг (функций);
  • с помощью Ведомственного центра, осуществляющего телефонное обслуживание Росреестра;
  • во время личной передачи обращения в Росреестр в письменном виде через окно, принимающее обращения граждан;
  • в процессе личного приёма у какого-либо должностного лица Росреестра.

Направляться жалобы в Росреестр могут и индивидуальные, и коллективные.

Куда жаловаться если росреестр не исполняет решение суда

Сроки и порядок рассмотрения Обращение должно быть обязательно зарегистрировано в продолжение трёх дней с момента его поступления в организацию. Затем оно рассматривается в течение месяца (30 дней). В порядке исключения данный срок может быть продлён, но при этом нужно уведомить в письменной форме автора обращения.
Конкретно жалобы рассматриваются в течение пятнадцати рабочих дней с момента их регистрации в учреждении, которое имеет полномочия на их рассмотрение, если только данный орган не установил более короткое время изучения жалоб на сотрудников Росреестра. Обращения, которые прошли регистрацию, направляются руководителю и заместителям Росреестра для доклада или же передаются прямо в структурные подразделения для дальнейшего рассмотрения по существу.

Кроме того, к исковому заявлению нужно приложить ответ от прокуратуры – официальное письмо с обоснованием её несогласия с решением гражданина (в том случае, если она не смогла обнаружить нарушения). Заявления граждан рассматриваются арбитражным судом, если только их не отнесли на законных основаниях к сфере действия других инстанций. Их нужно подавать на протяжении трёх месяцев после того, как были обнаружены нарушения и ущемление интересов.

Если же этот срок был упущен из-за веских оснований, суд может принять это во внимание и принять его позже. Итак, мы рассмотрели, как подается жалоба в Росреестр.

В этой более ранней публикации я рассказывал как долго пришлось добиваться исправления кадастровой ошибки, в результате которой часть дома моих доверителей оказалась на чужом земельном участке. Решение суда было принято, ошибка исправлена и казалось бы беды кончились, но оказалось совсем не так .

Согласно смысла ст.11.1 Земельного кодекса РФ, границами земельного участка признаются лишь те линии и поворотные точки, каковые стоят на учете в государственном кадастре недвижимости.

Орган кадастрового учета — Федеральное государственное бюджетное учреждение «Федеральная кадастровая палата Росреестра» считает, что решение суда, это ничего не стоящая бумажка, а для исправления кадастровой ошибки необходимо составить межевой план. При этом такую позицию не скрывает и озвучивает прямо в заседании.

Межевой план, это документ составляемый кадастровым инженером по результатам кадастровых работ на местности, который и предоставляется в орган кадастрового учета для постановки на учет границ участка. Составление этого документа половина труда так называемой по старинке процедуры «межевание» и соответственно стоит денег (несколько тысяч рублей).

В связи с такой ультимативной позицией органа кадастрового учета, нами в том деле было заявлено об увеличении исковых требований: «Обязать орган кадастрового учета внести изменения в государственный кадастр недвижимости». Однако указанное требование осталось без внимания суда и не нашло своего отражения в судебном решении.

На поданное в установленные процессуальным законом сроки заявление о вынесении дополнительного решения, по требованиям по которым судом не принято решение, судом через три месяца вынесено определение конечно же об отказе в вынесении доп.решения. Но в мотивиовочной части определения черным по белому судом указано: «В настоящее время решение Псковского районного суда от 27.03.2012 года вступило в законную силу и подлежит исполнению органом кадастрового учета»:

Однако «воз остается и ныне там», несмотря на непосредственное участие органа кадастрового учета в заседании, в котором вынесено это определение. Позиция та же — решение суда ничего не стоящая для нас бумажка, давайте межевой план. На поданное письменное заявление об изменении границ по решению суда, кадастровая палата ответила Решением о приостановлении кадастрового учета до предоставления межевого плана.

Учитывая вынесенное Определение и основные положения гражданского судопроизводства об обязательности исполнения вступивших в законную силу судебных решений, Кораблевы обратились в тот же суд с заявлением об оспаривании решения органа кадастрового учета. Дело рассматривал тот же судья, что и исправил кадастровую ошибку.
И что из этого вышло?? Смотрите судебное решение!

Все необходимые данные для межевого плана содержатся в варианте исправления кадастровой ошибки, который является неотъемлемой частью не только проведенной землеустроительной экспертизы, но и вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, если Кораблевы не заплатят за перенос нескольких цифр из землеустроительной экспертизы в межевой план (а сделать это может только кадастровый инженер) несколько тысяч рублей, то решение суда никогда не будет исполнено, кадастровая ошибка исправлена, и дом Кораблевых навсегда останется на чужой земле.

Вот такой поворот судебной практики выношу на суд Праворубцев! Фемида ля комедия?

P.S. Да действительно Законом «О государственном кадастре недвижимости» (ст.22) предусмотрено предоставление для учета межевого плана, но если иное не следует из других статей этого закона. Другое следует из статьи 28: «Кадастровая ошибка в сведениях подлежит исправлению . либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки». Но эти доводы суд слышать уже не хочет.

Читайте также  Сколько может быть минимальное количество соток земли для строительства жилого помещения в СНТ?

P.P.S. Свою позицию кадастровая палата основывает на письме (прилагается) Министерства экономического развития, в котором кстати министерство разъясняет, что не имеет права разъяснения действующего законодательства.

Добавлено: 23:45 03.10.2012

Но все же вчера удалось восстановить справедливость, действия кадастровой палаты признаны вышестоящим судом незаконными.

Добавлено: 18:07 31.10.2012

Все таки, вне зависимости от желания чиновников и суда, проблема Кораблевых решена. Ошибка была исправлена органом кадастрового учета. История этого противостояния размещена тут.

Источник:
http://gbustkr.ru/info/rosreestr-ne-ispolnjaet-reshenie-suda-chto-delat/

Правомерно ли Росреестр не выполняет решение суда?

Здравствуйте. РОСРЕЕСТР препятствует регистрации наших прав по решению суда. Мы подали документы на регистрацию прав и получили уведомление о приостановлении регистрационных действий. Если Вы ознакомитесь с этими документами (прикрепила Решение суда и уведомление Росрестра), то хотелось бы знать Ваше мнение: правильно ли мы поняли, что Росреестр не может выполнить решения суда, поскольку усматривается некий «конфликт» между Решением и ФЗ о регистрации? Насколько правомерна такая позиция Росреестра? Или это некая «ловушка»? Что нам то теперь делать?! Будем крайне признательны, если Вы сможете оценить ситуацию и дать совет..

Добрый день, абстрактно — да, есть некое противоречие, даже формально все законно, но вспоминая все известные мне обстоятельства данного дела, конфликт существует только на страницах ответа Росреестра, там много лишних умных цитат, особенно про буквальное толкование закона, но зная данные объекта очевидно, что регистратор трактует произвольно положения статьи 26 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», которая определяет исчерпывающие основания для приостановления осуществления государственного кадастрового учета. Если Росреестр не устраивает судебный акт, он и должен его обжаловать, а зная судебный акт — никакого нарушения нет, в принципе что просили — то и присудили, Росреестр не хочет мириться с поражением. Судебные акты должны исполняться, принцип «обжалуя — исполняй» действует. Соответственно позицию Росреестра нельзя признать законной. Особенно если поднять все судебные акты по делу, фактически объект на кадастровом учете состоит, ловушка это или нет — скорее всего Росреестр тянет время для дальнейшего обжалования, либо хочет, чтобы его действия оспорили в суде и там желает добиться вынесения противоречивого судебного акта. Поэтому действия Росреестра — не соответствуют закону, что делать дальше — пока не уверен, практику открыл, а там не все гладко, изучу, подумаю, у Вас еще и административный ресурс в деле со всех сторон, беспредел на беспределе.

Все, изучил практику, прям такой нет, может суды не указывают подробно такие нарушения, но суд обязал Росреестр произвести регистрацию — Росреестр обязан исполнить, что бы не случилось, как я и указывал, он был участником спора, мог свои возражения уточнять, но нет, его обязали. Соответственно с моей стороны странный вопрос — а получали ли Вы исполнительный лист и предъявляли ли приставам? За всю мою практику просто с Росреестром всегда без суда решались вопросы, а судебные акты они сами исполняли, но что будет, если через ФССП попробовать?

Да, у нас есть исполнительный лист, и в ФССП пока не обращались. Мы подали документы на регистрацию все же полагая, что Росреестр исполнит решение суда, но были опасения, что Росреестр будет сопротивляться, что, собственно, и произошло. Вот только их аргументы поставили нас в некий тупик… Типа — «мы бы рады, но не можем. »

Нет, еще раз повторюсь — есть судебный акт, вступивший в силу. Его нужно исполнить, пусть обжалуют, но исполняют, я вижу тут уклонение работниками Росреестра, а оно уголовно наказуемо: УК РФ Статья 315. Неисполнение приговора суда, решения суда или иного судебного акта

Злостное неисполнение представителем власти, государственным служащим, муниципальным служащим, а также служащим государственного или муниципального учреждения, коммерческой или иной организации вступивших в законную силу приговора суда, решения суда или иного судебного акта, а равно воспрепятствование их исполнению —

наказываются штрафом в размере до двухсот тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до восемнадцати месяцев, либо лишением права занимать определенные должности или заниматься определенной деятельностью на срок до пяти лет, либо обязательными работами на срок до четырехсот восьмидесяти часов, либо принудительными работами на срок до двух лет, либо арестом на срок до шести месяцев, либо лишением свободы на срок до двух лет.

Поэтому мало ли, что Росреестру не хватает, обязаны исполнить, советую предъявить исполнительный лист в ФССП.

Росреестр на это и рассчитывает, это следует из отказа, а также рассчитывает на то, что Вы сами броситесь пересматривать судебный акт (ссылка Росреестра якобы на необходимость исправления опечатки), просто ответ давало лицо, которое не участвовало в деле. Создайте по возможности дополнительный вопрос по поводу кассационной жалобы, если она есть, и прикрепите ее, чтобы можно было посмотреть доводы. А то, что часть снесена, уже установлено в другом деле, которое было уже кассацией рассмотрено.

Спасибо — так и поступим. В четверг поедем к приставам и посмотрим, как будут развиваться события…

Хорошо, это оптимально, да, потом на досуге создайте вопрос по другому делу, по кассации в ВС, что как прописать, если нужно, мы его найдем

Ок. Сейчас — сейчас создам новый вопрос по кассации в ВС «дело по сносу»…

Это да, а я еще про кассацию Росреестра в АС Московского округа, доводы посмотреть, это приоритет, а по Вашей жалобе в ВС можно позже, время есть.

А в кассационной жалобе Росреестр не привел никаких новых аргументов и она повторяет апелляционную. жалобы «один в один» (прикрепила) — что вызывает некие сомнения…

Хорошо, изучу, а про сомнения — тут причина не в тактике, а в том, что там люди за зарплату сидят и особо стараться новое делать не будут, расчет на свой ресурс и важность. Исследую, изложу рекомендации.

Все посмотрел, жалоба абсолютно такая же, видно, что очень на скорую руку Росреестр все делал, поэтому для защиты используем позицию, которую занимали и в апелляции. Но есть небольшие поправки. Так, сама по себе жалоба не представляет угрозы, ведь уже судами двух инстанций обстоятельства, входящие в предмет доказывания, были установлены и подтверждаются имеющимися в деле доказательствами, соответственно суд кассационной инстанции не переоценивает выводы судов нижестоящих инстанций. Поэтому имеются все основания для отклонения доводов Росреестра, направленные на дачу иной правовой оценки установленным по делу обстоятельствам. Переоценка фактических обстоятельств дела выходит за рамки полномочий суда кассационной инстанции в силу статьи 286 АПК РФ. Опасаться нужно вопросов суда, ведь кассация крайне редко принимает новые судебные акты, а вот отменить и на новое рассмотрение направить по жалобе Росреестра — ничего не стоит. Если кто-либо из судей задаст вопрос, в духе — а почему это не исследовалось, либо на доводы Росреестра о не исследовании будет оживленно реагировать, когда Вам дадут слово — ссылайтесь на то, что все доводы были исследованы и отражены в судебных актах, Росреестр заблуждается и пытается ввести в заблуждение других, хотя сам не читал судебный акт апелляции и даже жалобу подал такую же без новых или измененных доводов. Если суд будет спрашивать в духе — Вы уже обратились в Росреестр за регистрацией? — можно сказать, что документы подали, но о приостановлении стоит умолчать и о кадастровом учете не упоминать, если что говорить, что все документы, необходимые для учета, подтверждающие создание и существование здания, у Росреестра есть, это уже установлено и документы имеются в деле, были исследованы судами. Также в суд кассационной инстанции, если Вы ранее отзыв не направляли, письменные объяснения сдавать не стоит, не любят там такого в последний день, лучше устно отвечать, возражать, по поводу отзыва сообщить, что доводы те же у Росреестра, соответственно Вам не было смысла и процессуальной необходимости приводить те же доводы, если они уже есть в деле.

Источник:
http://pravoved.ru/question/2122147/

Куда жаловаться если росреестр не исполняет решение суда

Очень полезное и своевременное решение вынесла Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда РФ, когда отменила вердикт коллег по жалобе гражданина на бездействие судебного пристава. Местные суды отказали человеку в иске к Федеральной службе судебных приставов, когда тот пожаловался на нежелание пристава забрать деньги у должника.

В результате должник успел снять всю наличность со своих счетов, а гражданину служба судебных приставов вернула неисполненное решение суда, дело о взыскании признала неисполнимым, производство просто закрыла и сдала папку в архив.
Верховный суд встал на сторону гражданина и разъяснил, кто и как отвечает за бездействие приставов.
Важность подобного разъяснения самых квалифицированных судей страны в том, что ситуация с взысканием долгов приставами нередко бывает очень проблемной. И каждый, кто сталкивался с взысканием, прекрасно понимает: победа в суде, это еще не победа. Из-за нежелания пристава исполнять свои служебные обязанности выигрыш гражданина в суде может так и остаться на бумаге. Что, собственно, и произошло в нашем случае. История началась с того, что в суд гражданин принес иск к службе приставов. В суде истец рассказал, что у него была тяжба с фирмой пластиковых окон, которая не выполнила договорных обязательств и клиент пострадал.
Суд присудил пострадавшему компенсацию за не поставленные, но оплаченные окна. Фирма по решению суда должна вернуть больше миллиона рублей.
На момент оформления исполнительного производства на счету оконной фирмы было достаточно денег, чтобы с лихвой рассчитаться по долгу. Плюс к этому у коммерсантов имелось и другое недешевое имущество. Но из-за того, что пристав исполнял, точнее делал вид, что неспешно исполняет решение суда о взыскании долга, деньги и имущество коммерсантов исчезли. Неисполненное производство пристав вернул гражданину, выигравшему суд, а само дело списал в архив из-за того, что средств у должника нет.
Вот тогда пострадавший уже дважды — от коммерсантов и от службы судебных приставов — человек пошел в суд уже с иском к службе. Но ему не повезло. Суды — районный и городской — единодушно ему в иске отказали. Тогда упорный истец попросил Верховный суд проверить отказы. Служба судебных приставов, узнав об этом, также обратилась в Верховный суд с просьбой оставить решения местных судов, отказавших человеку, без изменения.
Судебная коллегия по гражданским делам дело запросила, изучила и заявила, что гражданин возмутился справедливо, а решения коллег незаконны.
Вот что показали материалы дела, которое изучил Верховный суд. Решение суда, о том, что фирма должна гражданину миллион рублей, было вынесено и вступило в законную силу еще в 2015 году. Из материалов дела видно, что в августе 2015 года пристав написал постановление, которым он ввел «запрет на регистрационные действия в отношении зарегистрированных за ответчиком автомобилей» и перечисляет пять машин, три из которых — дорогие иномарки. Ноябрем 2015 года датировано постановление пристава о взыскании миллиона рублей со счета фирмы в банке, на котором были деньги, полностью покрывающие долг. А потом наступила тишина, которая растянулась на два года.
В мае 2017 года вступило в силу решение райсуда, признавшего «незаконным бездействие судебного пристава-исполнителя, выразившееся в длительном неисполнении решения суда по взысканию». В декабре 2017 года служба судебных приставов написала постановление, что исполнительное производство окончено, исполнительный лист вернули пострадавшему. В этом постановлении сказано, что «у должника отсутствует имущество, на которое может быть обращено взыскание, и все принятые меры по отысканию его имущества оказались безрезультатными». Вот тогда возмущенный бездействием исполнителей человек и пошел в суд с иском к службе судебных приставов. Но районный суд, гражданину отказал, записав в решении, что, на его взгляд, «отсутствует причинно-следственная связь между бездействием ответчика и заявленными гражданином к возмещению убытками». Апелляция с таким отказом согласилась. А Верховный суд РФ — нет. Вот аргументы Верховного суда.
Главный закон при рассмотрении этого дела — Закон «Об исполнительном производстве». В 36-й статье этого закона сказано, что «содержащиеся в исполнительном документе требования должны быть исполнены приставом в 2-месячный срок со дня возбуждении исполнительного производства». В статье 119 того же Закона «Об исполнительном производстве» записано, что «заинтересованные лица вправе обратиться в суд с иском о возмещении убытков, причиненных им в результате совершения исполнительных действий». То же самое сказано и в законе о судебных приставах.
Верховный суд напомнил и про свой пленум (№50 от 17 ноября 2015 года), на котором говорилось об исполнительном производстве. Если в ходе исполнительного производства пристав не делал необходимые действия, чтобы забрать у должника средства или имущество, которое позже исчезло, то от истца нельзя требовать, чтобы он доказывал, что у его должника нет имущества, которое можно обратить во взыскание. В то же время отсутствие «реального исполнения само по себе не является основанием возложить на государство обязанность возместить сумму, неполученную от должника.
Дело в том, что ответственность государства при исполнении судебных актов, вынесенных в отношении частных лиц, ограничиваются организацией принудительного исполнения этих актов и не подразумевает обязательного положительного результата, если он «обусловлен объективными обстоятельствами, зависящими от должника».
По нашему делу основанием иска стал не факт неисполнения решения суда, а неисполнение из-за бездействия пристава. Постановления пристав вынес вовремя, но не представлено в суд доказательств, что пристав отправил их в банк. Ответчик не объяснил, почему бездействовал пристав. Нет ответа в деле и на вопрос, почему при наличии у должника автопарка решение суда не выполнено. Весь спор пересмотрят заново.

Читайте также  Подлежат ли возврату серебряные изделия по закону?

Российская газета — Федеральный выпуск № 147(7905)

Источник:
http://frskuban.ru/index.php?option=com_content&view=article&id=62207:2019-07-15-12-48-17&catid=74:2009-10-07-07-50-56&Itemid=146

Жалоба на Росреестр: куда и как обращаться?

Чаще всего визит граждан в Росреестр связан с необходимостью зарегистрировать недвижимое имущество или получить сведения из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). Так как данный исполнительный орган выполняет и некоторые другие функции, то и обращения граждан могут быть связаны и с другими вопросами.

Недовольство клиентов могут вызвать как действия сотрудников Росреестра, так и их бездействие в определенных случаях. Так, основаниями для подачи жалобы могут выступать (ст. 11.1 Закона от 27.07.2010 №210-ФЗ):

  • нарушение установленных регламентом сроков приема и рассмотрения обращений граждан по поводу получения государственных услуг;
  • требование сотрудников предоставить документы для получения услуги, которые не предусмотрены нормативными актами;
  • неправомерный отказ в предоставлении услуги гражданам при выполнении ими всех законных требований;
  • требование сотрудников Росреестра произвести оплату за услуги, которые предоставляются на бесплатной основе;
  • выдача гражданам документов с ошибками и недочетами, допущенными должностными лицами организации, и отказ от их исправления;
  • бездействие сотрудников при получении от граждан информации о нарушении законодательства;
  • другие нарушения, противоречащие законодательству.

При подаче обращения заявителю необходимо учитывать определенный порядок действий и законодательные требования к процедуре.

Куда можно обратиться

При возникновении проблемной ситуации заявитель вправе направить жалобу в следующие инстанции:

  1. Вышестоящий по должности сотрудник Росреестра —обращение подается, если гражданин не согласен с действиями сотрудников органа и желает исправить или устранить проблемную ситуацию. Жалоба пишется на имя руководителя управления по конкретному субъекту РФ.
  2. Прокуратура — гражданин вправе обратиться в орган прокуратуры, если его жалоба вышестоящему руководству Росреестра была проигнорирована, или ответ по ней не удовлетворил требования заявителя.
  3. Суд — заявление подается в том случае, если истец желает обжаловать решение, принятое Росреестром или прокуратурой по его обращению.

Жалоба вышестоящему лицу в Росреестр

Законодательством не установлена конкретная форма жалобы, но заявитель должен придерживаться общих требований, указанных в ст. 11.2 №210-ФЗ. Так, в документе должны быть указаны следующие сведения:

  • наименование государственного органа и ФИО должностного лица, которому адресуется обращение;
  • данные заявителя (ФИО, контактный телефон, адрес по месту регистрации или фактического проживания, почтовый адрес, электронная почта);
  • информация о действиях или бездействии должностных лиц Росреестра, которые послужили основанием для подачи обращения, а также имеющиеся у заявителя доводы, включая подтверждающие факт нарушения документы;
  • дата и подпись заявителя.

Согласно п. 6 ст. 11.2 №210-ФЗ, жалоба должна быть рассмотрена в течение 15 рабочих дней с момента ее регистрации. После рассмотрения обращения выносится решение о его удовлетворении или отказе в исполнении выдвигаемых требований.

Заявителю не позднее дня, следующего за днем принятия решения, направляется соответствующее уведомление. Если требования, выдвигаемые заявителем, подлежат удовлетворению, то в ответе указывается перечень и порядок действий, которые будут предприняты для разрешения ситуации, а также приносятся извинения за причиненные неудобства.

Если же заявителю отказывают в выдвинутых требованиях, то в ответе указываются причины такого отказа и порядок действий, которые гражданин может предпринять для обжалования полученного решения.

Письменное обращение в прокуратуру

Направлять жалобу в прокуратуру стоит в том случае, если были нарушены права гражданина, например, был получен необоснованный или неправомерный отказ в удовлетворении требований при обращении к вышестоящему руководству Росреестра.

Составляется документ с учетом стандартных требований к обращениям, указанных в Законе от 02.05.2006. №59-ФЗ. Так, жалоба состоит из трех частей:

  1. Заголовок: указываются сведения о заявителе (ФИО, адрес, телефон) и адресате (наименование органа прокуратуры и ФИО уполномоченного лица, которому направляется жалоба).
  2. Информационная часть: указываются причина обращения, перечень действий, предпринятых до обращения в прокуратуру, и обоснованные требования к сотрудникам прокуратуры.
  3. Заключение: в конце документа заявитель перечисляет (при наличии) список дополнительных документов, прилагаемых к жалобе, а также ставит личную подпись и дату подачи документа.

Срок рассмотрения жалобы на Росреестр в прокуратуре не должен превышать 30 дней, но в исключительных случаях он может быть увеличен в 2 раза. В течение этого времени ответственные сотрудники будут проводить проверку по факту обращения, в ходе которой заявитель может привлекаться к проведению различных экспертиз.

Подача иска в суд

Если спорная ситуация с Росреестром не была решена после обращения к вышестоящему руководству органа и в прокуратуру, то следующим шагом будет подача искового заявления в суд. Исковое заявление подается со всеми дополнительными документами, играющими роль в рассмотрении дела.

В иске необходимо указать следующую информацию:

  • название судебного органа;
  • сведения об истце и ответчике;
  • описание сложившейся ситуации и меры, которые были предприняты до подачи искового заявления;
  • выдвигаемые истцом требования;
  • перечень доказательств (документов), подтверждающих слова истца;
  • дата и подпись заявителя.

Кроме вышеперечисленных пунктов, к иску прикладывается квитанция об оплате госпошлины. Ее размер будет зависеть от исковых требований (ст. 333.21 НКРФ).

Способы вручения жалобы

Заявитель при подаче жалобы на Росреестр вышестоящему руководству органа вправе обратиться лично в канцелярию или отправить документ по почте. Также документ может быть передан через законного представителя. Для этого дополнительно потребуется предъявить документ, который наделяет представителя такими полномочиями (доверенность).

Кроме этого, гражданин может составить письменное обращение в электронном виде. Для этого потребуется зайти на официальный сайт Росреестра, перейти во вкладку «Помощь и поддержка» и выбрать пункт «Подача жалоб». В открывшемся окне заявителю потребуется заполнить все необходимые поля. Заполненную форму необходимо отправить на рассмотрение, нажав кнопку «Отправить жалобу».

В прокуратуру жалоба на Росреестр может быть подана всеми вышеперечисленными способами. Для отправки электронного обращения потребуется посетить официальный интернет-ресурс прокуратуры региона, где проживает заявитель.

Исковое заявление в суд заявитель может подать при личном визите, через представителя или же почтовым отправлением, а также отправить все документы в электронном виде.

Для подачи иска в электронном виде необходимо иметь подтверждённую запись на портале Госуслуг.

Для отправки документов потребуется зайти на официальный сайт судебного органа, где выбрать категорию «Подача процессуальных документов в электронном виде». В открывшемся окне потребуется нажать кнопку «Новое обращение». После чего потребуется пройти авторизацию пользователя сайта Госуслуг и заполнить открывшуюся форму на сайте ГАС «Правосудие». К заявке потребуется прикрепить скан иска, квитанцию об оплате госпошлины и другие дополнительные документы. Когда все поля формы будут заполнены, пользователю необходимо нажать кнопку «Сформировать заявление». Когда документы будут зарегистрированы, истец получит соответствующее уведомление в личном кабинете.

Источник:
http://zakonguru.com/zpp/uslugi/zhaloba-na-rosreestr.html

Росреестр не выполняет решение суда

Добрый день, пребываю просто в шоке: получили решение суда об аннулировании мешающих границ участков и приватизации с постановкой на кадастр недвижимости, подали заявления о снятии с учёта и получили. приостановку потому что «участок не является преобразуемым»!! Как вообще гос.орган может отказаться выполнить судебное решение!? Кто с этим сталкивался? Адвокат сказал,что надо писать в апелляционную комиссию, в эл.виде это только через Госуслуги- кто уже обращался, это раздел » досудебное обращение»? Других вариантов не нашла

Проверено ЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Добрый день.
Сложно что-либо комментировать не зная всей ситуации и не видя решения суда.
В любом случае Вам не отказали в регистрации, а сделали приостановку, значит необходимо привести документы в соответствие.
Сходите на приём к руководителю, желательно не предварительно подготовить документы/заявления/жалобу, подтверждающие Вашу позицию по данному вопросу.
Очень часто вопросы решаются таким способом, через личный приём с начальством.

Читайте также  Стоянка запрещена: штраф за парковку под знаком

Как можно заставить приводить что-то в соответствие,если есть решение суда и оно а-приори обязательно к исполнению?
Да, приостановка- то есть через 6 месяцев они решение суда обязаны выполнить?

Неужели никто не обращался в апелляционную комиссию через интернет?

Проверено ЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Приостановка делается на 3 месяца, далее на усмотрение регистратора: отказ или произвести регистрацию.
Ещё раз повторюсь, сложно комментировать не зная ситуации и не видя документов.
Сходите на личный приём к руководству- это будет более результативно, чем подавать через портал.
Они обычно принимают 2 раза в неделю и можно записаться на приём по телефону.

Проверено ЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Ирина, среди гос.регистраторов дураков нет. Это квалифицированные специалисты прекрасно знающие своё дело. Решение суда не является безусловным основанием проведения регистрационных действий. Решение суда всего лишь значительно сокращает причины, по которым гос. регистратор вправе сделать приостановку.

А какое руководство Вы имеете в виду, Московская область?
И почему такие действия вообще могут считаться правомерными? Понятие непреобразуемый ссылается на ст.24, которая вообще отменена.
Извините за эмоции,просто эта история тянется два года и это как квест, причем не имеющий правил. Это не первый прикол Росреестра, было много других.
Благодарю Вас за ответы.

Даниил, спасибо, но поясните, пожалуйста, свою мысль. Суд вынес решение об аннулировании сведений о границах участка. Какие ещё вопросы могут возникнуть у регистратора?

Проверено ЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Ира, Вы ещё пару лет будете бегать на эмоциях по различным инстанциям. Без специалиста по земельным вопросам это никогда легко не решается и не всегда результат удовлетворяет изначально желаемое.

Адвокат, к сожалению, таким специалистом не является. Обратили внимание на то, что адвокат свои деньги получил при любом исходе? В отличие от риэлтора, который основное вознаграждение получает по факту успешного решения вопроса клиента.

Вы изначально неправильно начали решение вопроса, к сожалению. А суд — какой вопрос, такой ответ.

Забавный комментарий. Искали с факелами- кто бы взялся за историю с продажей неприватизированного участка!? Не нашли, к сожалению.

Ирина, так почему адвокат сам не подаст апелляцию или жалобу как вы написали? Пускай работает.
И кстати Северный дом, в договоре с адвокатом тоже можно прописать, что адвокат получает вознаграждение если будет положительный результат, покрайне мере большую часть вознаграждения.

Адвокат будет ещё работать,конечно, только вот момент: он работает с СУДОМ. И суд решение вынес, оно однозначно. Росреестр его обязан исполнить. Но не исполняет, а приостанавливает. на 6 месяцев.
Пока не могу понять- видимо, хотят,чтобы мы предоставили межевой план и ставили мешающие участки на кадстр, только правильно, а не как сейчас. Тогда вопрос: мы ведь в суд шли именно потому, что это невозможно сделать! (там кусок одного СНТ лежит на другом СНТ, и за нашим иском идёт масса других-даже те, у кого был кадастровый учёт участка, сейчас не могут поставить дома на учёт, потому что везде кадастровая ошибка)

Источник:
http://www.cian.ru/forum-rieltorov-rosreestr-ne-vypolnjaet-reshenie-suda-281366/

Росреестр не снимает арест с квартиры: куда жаловаться

После того, как судебное решение было исполнено, судебный пристав-исполнитель обязан снять арест с квартиры должника. Но на практике бывает, что снятие обременения задерживается. Из-за этого может сорваться сделка по продаже квартиры. Разберемся, как поступить, если Росреестр не снимает арест по постановлению пристава.

Что требуется

В случае, если арест с квартиры долго не снимают, необходимо выяснить, какой из государственных органов – Росреестр или судебный пристав – нарушил установленные законом сроки.

Основанием для снятия ареста с квартиры будет являться:

  • Постановление судебного пристава-исполнителя о снятии обременения с имущества должника.
  • Соответствующее решение или определение суда.

Росреестр не вправе самостоятельно принять решение о снятии обременения с недвижимого имущества. Он может это сделать только на основании поступившего документа от суда или судебного пристава.

После получения данных о том, какой судебный пристав наложил арест на квартиру, необходимо обратиться к нему для выяснения всех обстоятельств. Как правило, обременения снимают, когда содержащиеся в исполнительном документе требования выполнены. Однако возможно и досрочное снятие ареста с имущества по причине допущенных нарушений.

Срок снятия

Правила снятия ареста с имущества должника определены в статье 80 Федерального закона № 229-ФЗ от 2 октября 2007 года «Об исполнительном производстве».

Если же арест снимается в связи с его отменой или обжалованием, срок на его отмену зависит от времени вступления в силу соответствующего документа.

Судебный пристав обязан направить вынесенное им постановление о снятии ареста в Росреестр в течение 3 дней (исключая нерабочие).

Постановление направляется в форме электронного документа с использованием системы электронного взаимодействия между государственными органами (ч. 8 ст. 80 Закона об исполнительном производстве).

Получив постановление пристава, соответствующее территориальное отделение Росреестра проводит регистрацию снятия ареста в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН). Срок для этого действия – 3 рабочих дня. Он установлен п. 1 ст. 16 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

После того, как арест с квартиры будет снят, Росреестр направит собственнику письменное уведомление об этом.

Превышение перечисленных сроков может означать, что какой-либо из задействованных государственных органов нарушил срок на обработку документов.

Что делать, если арест не снимают

Если по какой-либо причине документы от пристава не поступили, собственник имущества (должник) может самостоятельно передать в Росреестр постановление пристава о снятии ареста с квартиры. Для этого необходимо:

  • Заявление о снятии ареста с принадлежащего заявителю недвижимого имущества;
  • Постановление судебного пристава (оригинал на бумажном носителе, с подписью и печатью).

Эти документы можно подать через МФЦ или по почте, направив их в адрес отделения Росреестра по месту нахождения недвижимого имущества.

Если нужное отделение Росреестра продолжает личный прием документов, заявление можно подать и непосредственно туда. Но во многих регионах эта практика прекращена, и Росреестр принимает документы только через МФЦ.

Росреестр обязан рассмотреть поступившие документы и снять обременение с недвижимого имущества в течение 3 рабочих дней (п. 1 ст. 16 Закона о государственной регистрации недвижимости).

Если арест не снимают длительное время, необходимо выяснить, по какой причине это произошло, и какой из государственных органов не исполняет свои обязанности. Это необходимо, чтобы обратиться с жалобой на его бездействие.

Жалоба на пристава

Если арест не снят по причине того, что судебный пристав-исполнитель несвоевременно издал постановление об этом, или не направил его в Росреестр, заявитель может обратиться с жалобой на его бездействие. Жалоба может быть подана:

  • Вышестоящему судебному приставу;
  • В суд общей юрисдикции в виде административного иска (если исполнительное производство ведется на основании документа, выданного судом общей юрисдикции);
  • В арбитражный суд, если он ранее выдал исполнительный лист.

Подробнее о порядке обжалования бездействия судебного пристава читайте здесь.

Жалоба на Росреестр

Пропуск срока на снятие ареста с квартиры может произойти и по вине Росреестра. Если все документы от пристава поступили в срок, но Росреестр не снимает арест с квартиры, ее собственник может обратиться с жалобой на бездействие.

Жалобу на бездействие органов Росреестра можно подать:

  • руководителю соответствующего органа Росреестра или
  • в вышестоящий орган.

Досудебную жалобу можно подать по почте, через МФЦ или портал Госуслуг или при личном приеме руководителя отделения Росреестра. Возможна также подача с использованием специального сервиса, предоставляемого на сайте Росреестра. Жалоба составляется в свободной форме. Однако в ней необходимо указать:

  • Наименование подразделения Росреестра, которое задержало регистрацию снятия ареста;
  • Данные заявителя – ФИО, адрес, телефон;
  • Описание ситуации заявителя – почему арест должен был быть снят в определенные сроки, которые оказались пропущены;
  • К жалобе можно приложить документы, подтверждающие ее требования (к примеру, копию поданного заявления в Росреестр с отметкой о его принятии);
  • Дату, подпись заявителя.

Жалобу обязаны зарегистрировать в течение 3 дней с даты ее поступления. Срок на рассмотрение жалобы составляет 15 рабочих дней с даты ее регистрации (п. 6 ст. 11.2 Федерального закона от 27 июля 2010 года № 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг»). В исключительных случаях этот срок может быть продлен.

Уклонение Росреестра от снятия ареста с квартиры можно обжаловать также в судебном порядке на основании Закона о регистрации недвижимого имущества (статей 2 и 7). Если заявителем выступает физическое лицо, оно вправе подать административный иск в соответствии со ст. 218 Кодекса административного судопроизводства в суд общей юрисдикции. В случае, если заявителем выступает юридическое лицо или ИП в связи с коммерческой деятельностью, заявление подается в арбитражный суд.

Образец жалобы

Руководителю Управления Росреестра по ХХХ

От: ФИО, адрес, телефон

Жалоба на нарушение срока регистрации

ХХ.ХХ.20ХХ я обратился в Управление Росреестра по ХХХ с заявлением о снятии ареста с принадлежащего мне недвижимого имущества – квартиры по адресу ХХХ, кадастровый номер ХХХ на основании приложенного постановления судебного пристава-исполнителя ФИО №ХХ от ХХХ (прилагается).

В соответствии с п. 1 ст. 16 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» срок регистрации снятия ареста с недвижимого имущества составляет 3 рабочих дня.

До настоящего момента регистрация снятия ареста с указанной выше квартиры не произведена.

На основании изложенного выше и в соответствии с п. 1 ст. 16 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», ст. 11.2 Федерального закона от 27 июля 2010 года № 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг»,

  1. Незамедлительно произвести регистрацию снятия ареста с квартиры по адресу ХХХ, кадастровый номер ХХХ на основании приложенного постановления судебного пристава-исполнителя ФИО №ХХ от ХХХ.
  1. Копия ранее поданного заявления о снятии ареста с квартиры;
  2. Копия постановления судебного пристава-исполнителя.

Дата, подпись заявителя.

В этой статье приводится общая информация о содержании норм законодательства, которой может быть недостаточно в конкретной ситуации. Обратитесь за консультацией к юристу и получите ответ на ваш вопрос.

Источник:
http://pro-gosposhliny.ru/v-sude/rosreestr-ne-snimaet-arest-s-kvartiry