Какая помощь предоставляется погорельцам

Какая помощь предоставляется погорельцам?

Краткое содержание:

Собственники и наниматели жилых помещений, пострадавших в результате пожара, вправе при определенных условиях рассчитывать на предоставление другого жилого помещения, получение жилищного сертификата или денежной компенсации.

Предоставление жилья погорельцам

Граждане, жилые помещения которых пострадали в результате пожара, в случае признания такого жилого помещения в установленном порядке непригодным для проживания в некоторых случаях могут претендовать на предоставление другого жилого помещения по договору социального найма (ст. 49, п. 3 ч. 1 ст. 51 ЖК РФ; п. п. 8, 42, 47 Положения, утв. постановлением Правительства РФ от 28.01.2006 № 47).

Это возможно, в частности, при соблюдении одного из следующих условий (ч. 1, 2, 3 ст. 49, ч. 1 ст. 51, ст. ст. 52, 87 ЖК РФ):

• гражданин являлся нанимателем пострадавшего от пожара жилого помещения на основании договора социального найма;

• гражданин принят на учет в качестве нуждающегося в жилом помещении.

Если пострадавшее от пожара жилое помещение признано непригодным для проживания и не подлежит ремонту или реконструкции, то жилое помещение по договору социального найма должно быть предоставлено во внеочередном порядке (п. 1 ч. 2 ст. 57 ЖК РФ). При этом не исключается возможность предоставления во внеочередном порядке жилых помещений малоимущим гражданам, лишившимся в результате пожара единственного жилья, если на момент утраты жилого помещения они не состояли на учете в качестве нуждающихся в жилом помещении.

При решении вопроса о признании конкретных лиц нуждающимися в жилье по причине утраты пригодного для проживания жилого помещения в результате пожара уполномоченные органы (в том числе суды) учитывают, в частности, характер действий, приведших к уничтожению жилого помещения, наличие договора о страховании жилого помещения, объем страховых выплат и т.п. (определение Конституционного Суда РФ от 05.03.2009 № 376-О-П).

Например, если пожар возник в результате умышленных действий третьих лиц, граждане не могут рассчитывать на предоставление им жилья вне очереди (разд. II Обзора судебной практики, утв. Президиумом Верховного Суда РФ от 29.04.2014).

Гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, жилые помещения по договорам социального найма предоставляются на основании решений органа местного самоуправления (ч. 3 ст. 57 ЖК РФ).

Если у граждан, которым принадлежит пострадавшее от пожара жилое помещение, отсутствует другое жилье в соответствующем населенном пункте, то им может быть предоставлено для временного проживания жилое помещение маневренного фонда (п. 3 ч. 1 ст. 92, п. 3 ст. 95, ч. 2 ст. 99 ЖК РФ).

Выдача погорельцам жилищного сертификата

Собственники, лишившиеся жилого помещения в результате чрезвычайной ситуации или стихийного бедствия (например, лесного или торфяного пожара), имеют право на получение государственного жилищного сертификата (ст. 1, п. 1 ст. 18 Федерального закона от 21.12.1994 № 68-ФЗ «О защите населения и территорий от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера»; п. 1 постановления Правительства РФ от 07.06.1995 № 561 (далее – Постановление № 561); п. 1 постановления Правительства РФ от 21.05.2007 № 304 «О классификации чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера»; Указ Президента РФ от 02.08.2010 № 966 «Об объявлении чрезвычайной ситуации, связанной с обеспечением пожарной безопасности»).

Право на получение жилищного сертификата возникает при одновременном соблюдении следующих условий (абз. 2, 3 п. 2 Постановления № 561):

• на момент пожара граждане зарегистрированы по месту жительства в утраченном жилом помещении;

• утраченное жилое помещение является единственным для гражданина и членов его семьи. К членам семьи гражданина в данном случае относятся зарегистрированные совместно с ним по месту жительства в утраченном жилом помещении на момент пожара его супруг или супруга, а также дети (в том числе усыновленные), родители (усыновители) этого гражданина и его внуки.

Жилищные сертификаты выдаются из расчета предоставления гражданам общей площади по социальной норме в размере (абз. 1 п. 2 Постановления № 561):

• 33 кв. м для одиноких граждан;

• 42 кв. м на семью из двух человек;

• 18 кв. м на каждого члена семьи при составе семьи три и более человека, но не более общей площади утраченного жилого помещения.

Выдача государственных жилищных сертификатов осуществляется независимо от сумм страховых выплат, причитающихся или полученных по договорам страхования жилого помещения, которое было утрачено в результате пожара (абз. 4 п. 2 Постановления № 561).

Основанием для получения гражданином государственного жилищного сертификата является включение его в списки пострадавших граждан, имеющих право на получение государственного жилищного сертификата, утвержденные решением исполнительного органа власти субъекта РФ (п. 4 Порядка и условий выдачи государственных жилищных сертификатов, утв. МЧС России, Минстроем России, Минфином России 10.07.1995 (далее – Порядок и условия)).

Для включения в указанные списки гражданам необходимо представить в органы исполнительной власти заявление о выдаче сертификата, документ, удостоверяющий личность, и справку органов местного самоуправления, подтверждающую факт того, что граждане лишились жилья в результате чрезвычайных ситуаций и стихийных бедствий (п. п. 3, 5 Порядка и условий).

Государственные жилищные сертификаты не выдаются лицам, лишившимся жилья в результате чрезвычайных ситуаций и стихийных бедствий и получившим в связи с этим компенсацию (п. 6 Порядка и условий).

Денежная компенсация за сгоревшее жилье

В настоящее время на федеральном уровне выплата денежной компенсации за утраченное в результате пожара жилое помещение предусмотрена только для граждан, утративших жилье на территории Чеченской Республики, безвозвратно покинувших Чеченскую Республику с 12.12.1994, при условии снятия с регистрационного учета всех членов семьи по прежнему месту жительства и их отказа от жилья на территории данной республики (п. п. 1, 2 Порядка, утв. постановлением Правительства РФ от 30.04.1997 № 510).

Иных случаев предоставления компенсации за сгоревшее жилье федеральным законодательством не предусмотрено.

Оказание помощи (в том числе выплата компенсации) гражданам, лишившимся жилья в результате пожара, может быть предусмотрено региональным законодательством (пп. 24 п. 2 ст. 26.3 Федерального закона от 06.10.1999 № 184-ФЗ).

Стоит отметить, что собственник жилого помещения, который заключил в отношении него договор имущественного страхования, при наступлении страхового случая вправе претендовать на выплату страхового возмещения (п. 1 ст. 927, пп. 1 п. 2 ст. 929, п. 1 ст. 930 ГК РФ).

Кроме того, если пожар произошел вследствие виновных действий третьих лиц, то требование о взыскании денежной компенсации может быть предъявлено к этим лицам (п. 1 ст. 1064 ГК РФ).

При этом возмещению подлежит стоимость уничтоженного огнем имущества, расходы по восстановлению или исправлению поврежденного в результате пожара или при его тушении имущества, а также иные вызванные пожаром убытки (п. 14 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 05.06.2002 № 14).

По материалам («Электронный журнал «Азбука права», 2020)

Источник:
http://www.9111.ru/questions/777777777908885/

Заявление на предоставление жилья в связи с пожаром

Образец заявления о предоставлении жилого помещения

В Управление Департамента жилищной политики жилищного фонда в ________ административном округе г. _______
_____________________________________

Согласно распоряжению главы Управы района «____________________» г. ________ от ____________ года №_________ наша семья, состоящая из двух человек, состоит на очереди по улучшению жилищных условий по категории: «общие основания», учетное дело № ___________.
В настоящее время мы проживаем в квартирах __, __ расположенных по адресу: ___________________________________________
Совместно со мной значатся зарегистрированными и проживают еще __ человек, в том числе брат, страдающий тяжелой формой психического расстройства, который состоит на учете в психоневрологическом диспансере, что подтверждается соответствующими медицинскими документами.
Его состояние в последнее время ухудшилось и это крайне негативно сказывается на физическом и психическом состоянии, проживающих совместно с нами членах семьи.
На протяжении нескольких лет мы неоднократно обращались с заявлениями в различные инстанции о предоставлении нам отдельного жилья, однако такие обращения до настоящего времени положительных результатов не дали.
Согласно п. 2 ч. 3 ст. 57 Жилищного кодекса РФ, гражданам, страдающим тяжелыми формами хронических заболеваний, указанных в предусмотренном пунктом 4 части 1 статьи 51 настоящего Кодекса перечне, жилые помещения по договору социального найма предоставляются вне очереди, а согласно нормам указанной статьи, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма, признаются граждане, являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма или собственниками жилых помещений, членами семьи собственника жилых помещений, проживающими в квартире, занятой несколькими семьями, если в составе семьи имеется больной, страдающий тяжелой формой хронического заболевания, при которой совместное проживание с ним в одной квартире невозможно, и не имеющими иного жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или принадлежащего на праве собственности.
В соответствии с постановлением Правительства РФ № 378 от 16 июня 2006 года «Об утверждении перечня хронических заболеваний, при которых невозможно совместное проживание граждан в одной квартире», мой брат, страдающий, указанным в перечне заболеванием, имеет право на дополнительную жилую площадь и на внеочередное получение жилья.
Кроме этого я и члены моей семьи, в соответствии с постановлением Правительства РФ от 21 декабря 2004 года №817 «Перечень заболеваний, дающих инвалидам, страдающим ими, право на дополнительную жилую площадь» в связи с наличием заболеваний, указанных в данном перечне, также имеем право на дополнительную жилую площадь и внеочередное получение жилья.
На основании ч. 2 ст. 58 Жилищного кодекса РФ, жилое помещение по договору социального найма может быть предоставлено общей площадью, превышающей норму предоставления на одного человека, но не более чем в два раза, если такое жилое помещение представляет собой одну комнату или однокомнатную квартиру либо предназначено для вселения граждан, страдающих одной из тяжелых форм хронических заболеваний, включенных в указанный выше Перечень.
Так по каким же основаниям чиновники, к которым я неоднократно обращалась по поводу чинимого произвола, отказывают мне и моей семье в предоставлении жилого помещения, предоставление которого предусмотрено действующим законодательством?
В данном случае грубейшим образом нарушается, гарантированное ст. 40 Конституции РФ право на жилище и предусматривающая бесплатное ее предоставление малоимущим и иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище.
На основании изложенного и в соответствии со ст. ст. 15, 18 Закона г. Москвы № 29 от 14 июня 2006года «Об обеспечении права жителей города Москвы на жилые помещения», —
ПРОШУ:
Рассмотреть вопрос о предоставлении мне и моей семье в виде улучшения жилищных условий отдельной квартиры по нормам, предусмотренным действующим законодательством.
О принятом решении прошу уведомить меня в установленный законом срок.
В противном случае для защиты своих прав и законных интересов я буду вынуждена обратиться в прокуратуру и суд.

________________
« ____ » __________________ года

Заявление на предоставление жилья в связи с пожаром

Условия получения денег в виде помощи:

  • потеря дома произошла не по причине поджога;
  • если сгорел дом, находящийся в собственности потерпевших;
  • помимо сгоревшего дома, в семье не должно быть другой недвижимости.

Только при наличии вышеописанных условий пострадавшие имеют право на денежную поддержку. Но при этом будут учитываться и размер доходов семьи, в целом обеспеченность и степень ущерба, причиненная огнем. Также стоит помнить о том, что вследствие потери квартиры компенсация составит большую сумму, чем если бы из-за огня был потерян частный дом. Для получения жилья от государства, также необходимо соблюсти те же правила, что и при получении денежных выплат, останется только добавить еще некоторые справки, запрошенные чиновниками.

Образец заявления о предоставление жилья после пожара

Если отрицательное решение было вынесено, то пострадавшим остается рассчитывать только на свои силы и возможности. Нередко бывает так, что недобросовестные чиновники отказывают даже в приеме документов, аргументируя свои действия тем, что в регионе такая поддержка не оказывается.
После подобного заявления обратившийся в муниципальные органы может смело идти в прокуратуру. Практикуют и такое, что при просьбе написать письменный отказ администрации от принятия документов госслужащие меняют свою позицию в отношении пострадавшего гражданина.

Please enable javascript

Решение о постановке на учет принимается органом местного самоуправления в течение не более 30-ти дней со дня получения заявления со всеми необходимыми документами. Об этом решении заявитель должен быть уведомлен в письменном виде.

Виды предоставления помощи погорельцам по закону

Омской области. Приложение: 1. Копии искового заявления 2. Копия карточки очередника 3. Копия постановления о взятии на квартирный учет 4.

Образец искового заявления о предоставлении жилья сироте

О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, мы имеем право на внеочередное обеспечение нас жилыми помещениями на условиях договора социального найма после окончания образовательного учреждения и прекращения опеки. В соответствии с Законом Омской области от 16.11.2006г. № 806-ОЗ Об обеспечении жилой площадью детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, полномочия по обеспечению жилыми помещениями указанных категорий граждан переданы на неограниченный срок органам местного самоуправления городского округа и муниципальных районов Омской области (Администрации г. Омска). Мы состоим на учете граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма по Центральному АО г. Омска с. 2002г. вместе с нами стояли на учете две наших сестры Н. и В.

Читайте также  Не возвращают деньги за товар: куда жаловаться на продавца и магазин при отказе

Компенсация и помощь при пожаре дома в 2018 году

Красный путь, д.1 Исковое заявление об обязании предоставить жилое помещение вне очереди детям, оставшимся без попечения родителей Истцы, К (до замужества С.) и С. относятся к категории детей, оставшихся без попечения родителей. Мать истцов, В. Ф. была лишена родительских прав на основании решения.

городского народного суда Омской области от. 1993 года. Отец истцов, А. Н. лишен родительских прав на основании решения. районного суда г. Омска от. 1994 года. Постановлением Администрации Первомайского района г.

Омска опекуном над несовершеннолетними С. 1989 года рождения, и С. 1987 года рождения, была назначена бабушка, М. С. — до достижения истцами совершеннолетия. Как дети, оставшиеся без попечения родителей, в соответствии с Жилищным кодексом РФ и ФЗ № 159-ФЗ от 21.12.1996г.

Получение жилья при пожаре

Независимо от того, идёт ли речь о предоставлении ребёнку-сироте жилого помещения во внесудебном или в судебном порядке, это жилое помещение должно соответствовать следующим требованиям. В соответствии с п. 1 ст. 8 Федерального закона № 159-ФЗ, ч. 2 ст. 15 и ч. 5 ст. 57 ЖК РФ, ч. 3 ст. 9 Закона Пермского края «О предоставлении жилых помещений государственного жилищного фонда Пермского края по договорам социального найма» от 14.07.2008 г. № 255-ПК, п. 16 Правил, утверждённых Указом губернатора Пермской области от 22.06.2000 г. № 170, предоставляемые детям-сиротам по договорам социального найма жилые помещения должны находиться по месту их жительства и нахождения на учёте (в границах соответствующего населенного пункта), должны быть изолированными, благоустроенными применительно к условиям данного населенного пункта и пригодными для постоянного проживания (т.е.

Заявление о предоставлении квартиры образец

Старайтесь развивать позитивный настрой и гоните прочь угнетающие мысли. Чрезмерная жалость к себе проблему не решает, а вот поэтапные шаги, сделанные в нужном направлении, помогут быстрее найти выход из сложившейся ситуации.

Поскольку вы понесли огромный материальный ущерб, то должны знать, что у вас есть право на материальную компенсацию, которая в соответствии с Конституцией Российской Федерации, помимо всего прочего, включает предоставление нового жилья за счет бюджета. Ознакомившись с определенным порядком действий, вы, в конечном итоге, сможете получить эту компенсацию.

Для начала вам необходимо приобрести справку, которая подтверждает факт пожара. Для этого нужно подать запрос в МЧС, только эта организация может предоставить необходимый документ, иначе последующие шаги не принесут никакого результата.

Tя┘╡ъ·╕═l ,╤╔ыDгЭ+√╓ЪИ⌠я>г)⌠÷Q╫ Д[╥┘WJ7иKЕ’√хKfgHQ0_█⌡tУmH╔┼≈ьз`█J╔з°b[*▒з▓иmu┼╛35Б т@$Я8Ш≥ЭШ╞СИ╤7bП;qT6A-#N

Как погорельцам получить квартиру: пошаговая инструкция, законодательство в 2019 году

В случае полного или частичного уничтожения имущества огнем граждане могут получить квартиру, если будет установлено, что их недвижимость непригодна для проживания. Выделение другого жилья производится в исключительных случаях и подразумевает исключение поджога в качестве причины пожара.

Законодательство

Особенности урегулирования ситуации при утрате жилища в связи с пожаром регламентируются следующими законодательными актами:

Источник:
http://document-expert.ru/novosti/zayavlenie-na-predostavlenie-zhilya-v-svyazi-s-pozharom.html

Получение жилого помещения взамен сгоревшего

В 2011 году сгорел многоквартирный дом, в котором одна квартира (моя) была по договору соцнайма (остальные приватизированные). На данный момент мне не дают жилье взамен сгоревшего, ссылаясь на то, что нет заключения межведомственной комиссии о признании дома непригодным для проживания. Администрация Заключение не делает, мотивируя тем, что нужно признавать многоквартирный дом непригодным для проживания, из-за одной квартиры не хотят это делать, нет денег. Предлагают мне заключать договор и оплачивать за заключение проектно-исследовательской организации, предоставить все соответствующие документы, на основании чего смогут дать заключение. В то же самое время говорят, что дом не числится в реестре, как и моя квартира. Как реализовать мое право на получение жилья взамен сгоревшего в данной ситуации.

поясните пожалуйста, а иные жильцы компенсации получили? письменный отказ администрации у Вас есть?

Консультация юриста бесплатно

Я бы рекомендовал Вам обратиться к прокурору с просьбой рассмотреть ситуацию и направить в суд в Ваших интересах заявление о признании бездействия межведомственной комиссии незаконным, обязании произвести соответствующую оценку на предмет пригодности (непригодности) проживания в Вашем жилище.

Взгляните на решение суда в сходной ситуации:

Администрация Заключение не делает, мотивируя тем, что нужно признавать многоквартирный дом непригодным для проживания, из-за одной квартиры не хотят это делать, нет денег. Предлагают мне заключать договор и оплачивать за заключение проектно-исследовательской организации, предоставить все соответствующие документы, на основании чего смогут дать заключение. В то же самое время говорят, что дом не числится в реестре, как и моя квартира. Как реализовать мое право на получение жилья взамен сгоревшего в данной ситуации.
Ольга

Вы письменные обращения писали? или все было только устно?

В прокуратуру обращались с жалобой?

Вам нужно заключение эксперта насчет несоответствия жилья СанПину и признания непригодным для проживания. Встать на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий.Вам предоставят временное жилое помещение маневренного фонда (общежитие).

В дальнейшем Вы вправе обратиться в суд, даже если решение о признании жилья не пригодным для проживания не будет признано Межведомственной комиссией.

О том, что эксплуатация квартиры не соответствует требованиям СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях».

В соответствии с разъяснением, содержащимся в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 г. №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК Российской Федерации» при выселении граждан из жилых помещений по основаниям, перечисленным в статьях 86-88 ЖК Российской Федерации, другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, равнозначное по общей площади ранее занимаемому, предоставляется гражданам не в связи с улучшением жилищных условий, а потому иные обстоятельства, учитываемые при предоставлении жилых помещений гражданам, состоящим на учёте в качестве нуждающихся в жилых помещениях, во внимание не принимается. Граждане, которым в связи с выселением предоставлено другое равнозначное жилое помещение, сохраняют право состоять на учёте нуждающихся в жилых помещениях, если для них не отпали основания состоять на таком учёте (ст.55 ЖК РФ).

Ознакомьтесь с решением суда:

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
28 марта 2012 года г. Саратов
Судебная коллегия по гражданским делам Саратовского областного суда
рассмотрела в открытом судебном заседании по докладу судьи Ретунской Н.В. дело по апелляционной жалобе администрации муниципального образования «Город Саратов» на решение Волжского районного суда г. Саратова от 26 января 2012 года, которым постановлено: обязать администрацию муниципального образования «Город Саратов» предоставить по договору социального найма П. на семью двух человек благоустроенное жилое помещение в черте г. Саратова, общей площадью не менее 72,3 кв.м., состоящее из двух жилых комнат.
Заслушав доклад судьи Ретунской Н.В., изучив материалы дела, обсудив доводы жалобы, судебная коллегия
установила:
П. обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования «Город Саратов» о возложении обязанности предоставить жилое помещение по договору социального найма.
В обоснование указав, что согласно свидетельству о праве на наследство по завещанию от 13.09.1996 г. П.является собственником 55100 доли жилого дома… и проживает в указанном жилом помещении вместе с дочерью.
27.01.2006 г. в жилом доме произошел пожар, в результате которого уничтожена огнем полностью кровля по всей площади дома, конструкции перекрытий разрушены. Согласно техническому заключению ООО «***» здание является непригодным для проживания и его необходимо запланировать под снос в связи с нарушением геометрии каркаса здания в целом по причине произошедшего пожара. Данное обстоятельство подтверждается актом о пожаре ГПН по Кировскому району г. Саратова от 26.01.2006 г., актом МУ «ДЕЗ по Кировскому району г. Саратова» от 30.01.2006 г., а также экспертным заключением территориального отдела Управления Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Саратовской области в г. Саратове № *** от 16.03.2011 г.
Согласно распоряжению администрации Кировского района муниципального образования «Город Саратов» № *** от 29.03.2010 г. П. и ее дочь были приняты на учет в качестве нуждающихся в жилом помещении.

В настоящее время истец проживает во временном жилом помещении маневренного фонда (общежитии).
Рассмотрев возникший спор, суд постановил указанное выше решение.
В апелляционной жалобе администрация муниципального образования «Город Саратов» просит решение суда отменить, принять новое, которым в удовлетворении требований истцу отказать. Считает данное решение незаконным, необоснованным, вынесенным с нарушением норм материального права. Полагает, что судом неверно сделан вывод о том, что в связи с постановкой П. на учет в качестве нуждающейся в жилом помещении органом местного самоуправления ей должно быть предоставлено жилое помещение вне очереди.Утверждает, что жилое помещение, расположенное по адресу: г. Саратов, ул. ***, д. *, в установленном законом порядке на день вынесения решения суда не было признано непригодным для проживания, оснований для применения по отношению к истцу положений ч. 2 ст. 57 ЖК РФ у суда не имелось. Считает, что в соответствии с действующим жилищным законодательством на орган местного самоуправления не может быть возложена обязанность по обеспечению жилым помещением собственника дома.
Рассмотрев дело в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе (ст. 327.1 ГПК РФ), судебная коллегия не находит оснований для его отмены.
Согласно п. 1 ч. 2 ст. 57 ЖК РФ вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.
В соответствии с п. 3 ст. 85 ЖК РФ граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если жилое помещение признано непригодным для проживания.
В соответствии с ч. 1 ст. 89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 — 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находится в черте данного населенного пункта.
В соответствии с разъяснением, содержащимся в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 г. №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК Российской Федерации» при выселении граждан из жилых помещений по основаниям, перечисленным в статьях 86-88 ЖК Российской Федерации, другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, равнозначное по общей площади ранее занимаемому, предоставляется гражданам не в связи с улучшением жилищных условий, а потому иные обстоятельства, учитываемые при предоставлении жилых помещений гражданам, состоящим на учёте в качестве нуждающихся в жилых помещениях, во внимание не принимается. Граждане, которым в связи с выселением предоставлено другое равнозначное жилое помещение, сохраняют право состоять на учёте нуждающихся в жилых помещениях, если для них не отпали основания состоять на таком учёте (ст.55 ЖК РФ).
Из материалов дела следует, что П. на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 13.09.1996 г. является собственником 55/100 долей жилого помещения, расположенного по адресу…
27.01.2006 г. в указанном жилом доме произошел пожар, в результате которого уничтожена огнем полностью кровля по всей площади дома, квартира № *, пролиты по всей площади дома стены, потолки, отопление и освещение отсутствуют, проживание в доме невозможно, дом восстановительному ремонту не подлежит, что подтверждается справкой отдела надзорной деятельности по Кировскому району г. Саратова ГУ МЧС РФ по Саратовской области, актом МУ «ДЕЗ по Кировскому району г. Саратова», актом о пожаре.
Согласно экспертному заключению № *** от 16.03.2011 г. эксплуатация квартиры не соответствует требованиямСанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях».

В соответствии с техническим заключением строительно-коммерческой фирмы «***» строительные конструкции крыши (стропильная система, кровельное покрытие), конструкции чердачного перекрытия полностью разрушены. Пространственная жесткость здания не обеспечена в следствие нарушения геометрии каркаса здания в целом по причине произошедшего пожара. В связи со значительным моральным и физическим износом капитальный ремонт здания является экономически нецелесообразным. Так как физический износ основных строительных конструкций: фундаменты 70 %, стены и перегородки 70 %, строительные конструкции крыши (стропильная система, кровельное покрытие), конструкции чердачного перекрытия достигает 100 %, здание является непригодным для эксплуатации. Здание необходимо запланировать под снос (л.д. 17-21).
Судом первой инстанции установлено и не оспаривается сторонами, что ранее занимаемое истцом жилое помещение после произошедшего пожара непригодно для проживания, решение о признании таковым жилого помещения до настоящего времени не принято, П. временно поселена в квартиру № * дома № * по ул. *** г. Саратова.
Доказательств обратного ответчиком суду не представлено (ст.56 ГПК РФ).
Не содержит таких доказательств и апелляционная жалоба.
Распоряжением администрации Кировского района муниципального образования «Город Саратов» № *** от 29.03.2010 г. П. и её дочь приняты на учет в качестве нуждающихся в жилом помещении (л.д. 13).
Поскольку действующим законодательством на государство возложена обязанность по обеспечению дополнительных гарантий жилищных прав путем предоставления жилища бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных или иных жилищных фондов в соответствии с установленным законом нормами не любым, а только малоимущим и иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, а законодатель не связывает возможность признания гражданина нуждающимся в получении жилого помещения с конкретным правом, на котором ему принадлежит или ранее принадлежало жилое помещение, то нуждающимся может быть признан как наниматель, так и собственник помещения.
Судебная коллегия находит правомерным произведенный судом первой инстанции расчет площади предоставляемого П. жилого помещения, исходя из сложившегося порядка пользования домовладением между сособственниками.
С учетом указанных обстоятельств и приведенных положений материального закона суд первой инстанции правильно вынес решение о возложении на администрацию муниципального образования «Город Саратов» обязанности предоставить по договору социального найма П. на семью двух человек благоустроенное жилое помещение в черте г. Саратова, общей площадью не менее 72,3 кв.м., состоящее из двух жилых комнат.
Судом первой инстанции установлено, что П. и её дочь являются нуждающимися в жилом помещении, принадлежащее им жилье непригодно для проживания, у органов местного самоуправления в силу п.1 ч. 2 ст. 57 ЖК РФ возникла обязанность предоставить П. на семью из двух человек жилое помещение по договору социального найма.
Бездействие органа местного самоуправления по ликвидации жилого фонда, непригодного для проживания, длительное неисполнение положений жилищного законодательства по обеспечению жилищных прав лиц, проживающих в доме, непригодном для проживания, не лишает граждан права требовать защиты их прав, в том числе путем предоставления другого жилого помещения, если право на его получение гарантировано законодательством.

Доводы, изложенные в апелляционной жалобе, не опровергают выводы суда и были предметом исследования и оценки суда первой инстанции с изложением в решении соответствующих мотивов, в связи с чем отсутствует необходимость в приведении в апелляционном определении таких мотивов, подтверждающих законность решения суда.
Нарушений норм материального и процессуального права, которые привели или могли привести к неправильному рассмотрению дела (в том числе и те, на которые имеется ссылка в апелляционной жалобе), судом не допущено.
Руководствуясь ст. ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
решение Волжского районного суда г. Саратова от 26 января 2012 года оставить без изменения, апелляционную жалобу — без удовлетворения.

Читайте также  Новый тест для мигрантов: назовите столицу России и первого космонавта – Ника Комарова – Как жить – Материалы сайта – Сноб

Источник:
http://pravoved.ru/question/902473/

Исковое заявление о предоставлении жилья взамен аварийного (образец)

На данной странице вы можете скачать образец искового заявления о предоставлении жилья взамен аварийного составленный нашими юристами с учетом действующего законодательства и наработанной судебной практики.

Проблема расселения граждан из домов признанных в установленном порядке аварийными (ветхими) остается одной из самых напряженных проблем почти во всех регионах нашей страны. В случае когда ваш жилой дом был признан аварийным, вы можете защитить свои путем обращения в Прокуратуру РФ с соответствующим заявлением, а прокурор, в свою очередь, вправе принять меры реагирования на данную проблему, вплоть до обращения в суд в интересах неопределенного круга лиц.

Если же обращение в Прокуратуру не принесло вам должного результата, защищайте свои права самостоятельно путем обращения в суд и обяжите местную администрацию вашего района или города предоставить вам во внеочередном порядке благоустроенное жилье взамен аварийного.

Согласно статье 85 Жилищного кодекса РФ, граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу, жилое помещение признано непригодным для проживания. Следует отметить, что судебная практика по делам указанной категории подразумевает предоставление жилого помещения равного и по размеру жилой площади, поскольку жилищные условия граждан, переселяемых из жилых домов, подлежащих сносу, не могут быть ухудшены, и именно размером жилой площади помещения определяются, в первую очередь, его потребительские свойства. Предоставление нанимателю жилого помещения взамен ветхо-аварийного меньшей общей, жилой площади, неравноценного по количеству комнат является незаконным и может быть оспорено в судебном порядке.

Вы можете обратиться к нам за помощью в составлении иска и представительства ваших интересов в суде. Мы оказываем юридические услуги уже более 10 лет и никогда не имели жалоб от наших клиентов!
Наш контактный телефон: 8 (495) 510-70-16.

В ________________________
(наименование суда и адрес)
Истец: ________________________
(ФИО и адрес)
Ответчик: ________________________
(ФИО и адрес)
Третье лицо: ________________________
(ФИО и адрес)

Цена иска: ______ рублей;
Госпошлина: ______ рублей.

ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ
о предоставлении жилья взамен аварийного

Я, ________ (указать ФИО) являюсь собственником (или нанимателем, т.е. указать на основании чего там проживаете) жилого помещения и зарегистрирован в ней. Квартира расположена по адресу: _______ (указать адрес). Копия свидетельства о праве собственности (или договора соцнайма), а также выписка из домовой книги в приложении.
Распоряжением главы Администрации жилой дом №, расположенный по адресу: ________, признан непригодным для проживания. Однако до настоящего времени квартира истцу не предоставлена, хотя в силу ст. 57 ЖК РФ истец имеет право на предоставление другого благоустроенного жилья по договору социального найма вне очереди.
В силу ст.ст.85,86 ЖК РФ граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу или если жилое помещение признано непригодным для проживания.
Согласно ст. 87 ЖК РФ, если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, признано непригодным для проживания, выселяемым из него гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.

В соответствии с п.42, 47 Постановления Правительства РФ «Об утверждении положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции» комиссия на основании заявления собственникам помещения или заявления гражданина (нанимателя) либо на основании заключения органов, уполномоченных на проведение государственного контроля и надзора, по вопросам, отнесенным к их компетенции, проводит оценку соответствия помещения установленным в настоящем Положении требованиям и признает жилое помещение пригодным (непригодным) для проживания, а также признает многоквартирный дом аварийным и подлежащим сносу или реконструкции.

На основании полученного заключения соответствующий федеральный орган исполнительной власти, орган исполнительной власти субъекта РФ, орган местного самоуправления принимает решение и издает распоряжение с указанием о дальнейшем использовании помещения, сроках отселения физических и юридических лиц в случае признания дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции или признании необходимости проведения ремонтно-восстановительных работ (п.49 Положения).

Актом от ________ жилой _____________ отнесен к категории непригодного для проживания.
В силу п.1 ч.2 ст.57 ЖК РФ вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.
В соответствии с частями 1 и 2 статьи 89 указанного Кодекса предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86-88 данного Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта. Жилое помещение, предоставляемое гражданину, выселяемому в судебном порядке, должно быть указано в решении суда (часть 3 статьи 89 Кодекса).

Согласно ч.5 ст.15 ЖК РФ общая площадь жилого помещения состоит из суммы площади всех частей такого помещения, включая площадь помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, за исключением балконов, лоджий, веранд и террас. С учетом изложенного истец имеет право на предоставление по договору социального найма другого благоустроенного жилого помещения общей площадью не менее _____, по степени благоустройства применительно к условиям ___________, и находящегося в черте _______.
В соответствии с разъяснением, содержащимся в постановлении Пленума Верховного Суда РФ «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК Российской Федерации», при выселении граждан из жилых помещений по основаниям, перечисленным в ст.ст.86-88 ЖК РФ, другое жилое благоустроенное помещение предоставляется гражданам не в связи с улучшением жилищных условий. А поэтому иные обстоятельства, учитываемые при предоставлении жилых помещений гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, во внимание не принимаются. Предоставление жилья взамен непригодного носит компенсационный характер и гарантирует им условия проживания, которые не должны быть ухудшены по сравнению с прежними.

Считаю, свои требования основанные на законе и подлежащими удовлетворению.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 12 ГК РФ, ст.ст. 22, 131-132 ГПК РФ,

  1. Обязать администрацию ________ города ________ предоставить истцу вне очереди по договору социального найма другое благоустроенное применительно к условиям ______ жилое помещение, отвечающее установленным требованиям, в черте _______, общей площадью не менее ______ кв.м., состоящее не менее чем из двух комнат.

Приложение:
1. Копия искового заявления для сторон по делу и суда;
2. Квитанция оплаты госпошлины;
3. Копия свидетельства о праве собственности (или договор соцнайма) на квартиру;
4. Копия выписки из домовой книги;
5. Копия справки об отсутствии задолженности;

Дата подачи заявления «____»____________ 20____г.
Подпись истца ____________

Мы будем рады видеть вас в нашем офисе расположенном по адресу: г. Москва, Щелковское шоссе, д.77, стр.1, офис 111
Записаться на прием осуществляется по телефону: 8 (495) 510-7016.
Режим работы: Пн-пт: с 10:00 до 19:00, Сб: с 11:00 до 15:00, Вск: выходной.

Источник:
http://stolicaprava.ru/dokumenty/iski/iskovoe-zayavlenie-o-predostavlenii-zhilya-vzamen-avarijnogo.html

Материальная помощь пострадавшим от пожара

Российское законодательство предусматривает три типа помощи в случае пожара – от муниципальных властей, страховых агентов и виновных лиц (по суду).

Работающие граждане также претендуют на выплату от работодателя. Она негарантированная и рассматривается руководителем предприятия в частном порядке (как благодарность за труд).

Других способов восстановить хотя бы часть потерянного имущества у человека нет. В каждом из случаев получить деньги удается при наличии оговоренных обсто-ятельств – по соглашению или закону. В любом случае погорелец может направить силы на получение сразу двух видов возмещения – социальной поддержки и гражданской ответственности.

Материальная помощь и возмещение ущерба: в чем разница

Эти два понятия разграничиваются с точки зрения права. Материальная помощь всегда добровольна и оказывается при наличии определенного резерва средств, в то время как ущерб возмещается за какое-либо правонарушение.

С другой стороны, материальная помощь – довольно размытое понятие, которое подразумевает как денежные выплаты, так и снабжение предметами первой необходимости, временным жильем, запасом еды и воды. Возмещение же ущерба рассчитывается только в валюте – степень ответственности нельзя выразить в домах или квартирах, да и оценка стоимости аналогичного жилья несовершенна.

И если с денежным выражением компенсации гражданин может не согласиться, то с материальной помощью другая история. Городские администрации и соцзащита – не суды второй и третьей инстанций, отказ в помощи принимается единожды, как и размер компенсаций за неправомерные действия их подчиненных.

Помощь погорельцам

Получение денежных выплат в виде государственной помощи отягощено бюрократизацией институтов и бумажной волокитой.

Прежде чем требовать что-то от админис-трации, следует определить правовой статус гарантий (для собственника или по соцнайму).

Важно. В 2020 году пострадавшие от пожаров лица фактически лишены социальных гарантий – отменен документ, в котором выплата производилась безвозмездно и в размере полной стоимости утраченного жилья (Постановление Правительства №937).

Сейчас компенсации предоставляются на основании основного закона о пожарной безопасности (№69-ФЗ) и некоторых положений жилищного кодекса (ст. 85, 89 ЖК). В частных случаях граждан охраняет ГК РФ и закрепленные договором гражданско-правовые отношения.

Условия получения

Поддержку получает население, нуждающееся в ней больше всего.

Условия предоставления материальной помощи:

  1. Ущерб был нанесен в результате некомпетентных действий со стороны государственных служб (ГПС, ЖКХ, ремонтные бригады).
  2. Пожар уничтожил все имущество, документы, накопления, и у граждан нет возможности купить жилье за свой счет.
  3. Случилось массовое бедствие, затронувшее несколько семей или целый район. При этом организуется специальный фонд помощи, пополняемый резервными отчислениями и средствами благотворителей.

Важно. К категории людей, нуждающихся в поддержке, обычно относятся малоимущие слои населения, состоящие на учете, студенты, пенсионеры, многодетные семьи, лица с ограниченными возможностями.

В полномочиях муниципалитетов остается право на выбор – предоставить собственникам жилье вне очереди или выплатить денежную компенсацию, максимальный размер которой составляет 120 тыс. руб.

Практика показывает, что граждане не получают и половины от суммы, несмотря на полную утрату жилья. В случае соцнайма власти обязываются предоставить новое жилье вне очереди.

Читайте также  Максимальный срок командировки по ТК РФ

Рассмотрим, каким образом формируется сумма выплаты и что необходимо предпринять, чтобы получить помощь после пожара.

Как получить

На денежную компенсацию рассчитывают в том случае, когда жилье находится в собственности. Это прямо вытекает из законов о страховании недвижимости, так как все риски, связанные с ее утратой, берет на себя покупатель жилья. Также возможен вариант с предоставлением временной квартиры или дома.

Помимо полной утраты имущества, должно выполняться несколько условий:

  • жилье не застраховано;
  • факт поджога не установлен (в противном случае ущерб взыскивают через суды);
  • утраченная недвижимость является единственным жильем собственника;
  • квартира или дом зарегистрированы в реестре должным образом.

Важно. Если пожар уничтожил несколько квартир в доме, компенсации добиться сложнее, т. к. придется искать виновников, которые вовремя не предприняли действий для ликвидации огня. ГПС в любом случае не уполномочены решать денежные проблемы населения.

Потребуется проверка для установления причин пожара. Тем не менее потраченное время стоит своего – помощь квартирным погорельцам оказывается в большем объеме.

Собственник собирает пакет документов:

  1. Акт о пожаре МЧС с причинами и оценкой последствий.
  2. Постановление об отказе в уголовном деле в связи с отсутствием состава преступления.
  3. Выписка из ЕГРН для установления количества объектов собственности (для всех членов семьи).
  4. Оценка независимого пожарного эксперта, справка о размере ущерба (по желанию собственника).
  5. Справки с места работы членов семьи (о среднемесячных доходах).
  6. Личные документы (паспорт). Если они сгорели – их требуется сначала восстановить, чтобы подтвердить личность в госструктурах.
  7. Справки на квартиру или дом из БТИ (выписка из домовой книги, технический паспорт, о кадастровом учете).
  8. Реквизиты для перечисления средств.
  9. Справка о составе семьи.

Образец заявления на матпомощь.

Далее гражданин должен написать заявление в администрацию (соцзащиту). Примерный образец заявлений на материальную помощь в связи с пожаром представлен в Приложении.

Размер выплат

Денежное выражение компенсации связано со стоимостью утраченного имущества (жилья), а также уровнем заработка собственника. Все данные подтверждаются справками МЧС и работодателя.

В случае если речь идет о возмещении ущерба, то сумма зависит от конкретного страхового агента или судьи, который рассматривает исковое заявление.

Когда стороны не соглашаются на уступки, обращаются к экспертной оценке ущерба.

Если сотрудника интересует, на какую сумму он может рассчитывать, то ответ здесь очевиден – «как заслужил». Стоит учитывать, что матпомощь облагается ставкой, как налог с доходов НДФЛ. Льготы при налогообложении (ставка 0) материальной помощи действуют в пределах 4 тыс. руб. Поэтому работодатели не внесут весомый вклад в экономику личного домохозяйства.

На заметку. Если недвижимость была застрахована, но агент отказал в возмещении по условиям договора, материальная помощь не оказывается. Страховая сумма формируется исходя из взносов физического лица, поэтому полис не может покрыть убытки сверх установленной договором выплаты.

Предоставление жилья

Пострадавшие на пожарах помимо денежных компенсаций, получают от админис-трации два типа жилья – временное (собственники) и постоянное (соцнаниматели). В качестве варианта рассматривается также выплата субсидии на приобретение нового дома или квартиры.

Таким образом, квартиросъемщики получают вне очереди жилое помещение и компенсацию утерянного имущества (домашняя мебель, одежда), если докажут ущерб документами. Собственникам чаще всего выделяют лишь компенсацию в качестве психологической поддержки, т. к. состояние жилого фонда характеризуется как «критическое».

На заметку. Многие погорельцы ошибочно полагают, что если им не дали жилье, то они получат хотя бы денежную компенсацию. На практике большая часть обращений остается неудовлетворенной.

Региональная помощь

Региональная помощь при пожарах от государства осуществляется в меньших объемах. На этот случай властями предусмотрен резервный фонд отчислений в виде 1% от годового бюджета (местного).

Региональные власти разрабатывают собственные законы о соцзащите граждан. Объем помощи на пожарах в каждом регионе будет различен. В качестве примера приводят выделение участка леса (на вырубку) для постройки частного дома, разовые выплаты на нужды первой необходимости.

Такая помощь иногда оказывается куда более полноценной, чем десять тысяч рублей. Поэтому столкнувшиеся с пожаром люди должны в первую очередь изучить региональное законодательство о льготах.

Для связи с отдельными ведомствами используют электронные формы обращений на сайтах областных администраций, региональных фондов поддержки населения. Если необходимо приложить образцы документов, их сначала сканируют, а потом прикрепляют файлом в специальное поле.

Оформление заявления на материальную помощь

Заявление на помощь пострадавшим от пожара принимается в свободной форме – большинство муниципалитетов не разрабатывает собственных бланков с реквизитами (как в паспортном столе или МФЦ), несмотря на обязательность выплаты.

Важно. Если с момента пожара прошло не более двух лет, за гражданином остается право на материальную поддержку.

Перед тем как написать заявление на матпомощь, гражданин обращается в различ-ные инстанции с целью оказания ему государственных услуг. Часть документов собирается бесплатно (справки, протоколы, акты). За выписки из реестров приходится платить госпошлины.

Например, справок из ЕГРН об имуществе существует большое множество, и цены на них отличаются в разы. Поэтому стоит заранее уточнять, какой бланк требуется – обычная выписка или расширенная (название формы по коду).

Само заявление адресуется в отдел обращений или начальнику администрации. Все данные фиксируются в шапке – полное наименование бюджетного учреждения, ФИО должностных лиц.

Заявление на материальную помощь.

Далее в обращении гражданин указывает сведения о себе:

  1. ФИО.
  2. Дату и место рождения.
  3. Гражданство, пол.
  4. Паспортные данные, информацию о регистрации.
  5. Тип собственности, адрес (при найме составляется заявление от нанимателя жилья).

В графе «Прошу» пишутся желаемые способы возмещений с указанием конкретных законов (их частей), обосновывающих требование.

Некоторые юристы советуют в самом документе прописывать, какие акты и постановления прилагаются на рассмотрение.

Прошение рассматривается в соответствии с порядком, установленным в конкретном городе или районе. Чаще всего ответы приходят в виде почтовой корреспонденции в течение двух месяцев (в зависимости от объема работ). Этого времени хватает на сбор запрашиваемых данных при положительном ответе.

Государственная материальная помощь при пожаре оказывается в случае стихийных бедствий или в результате уничтожения всего имущества.

Иногда в компенсации отказывают, так как незащищенными слоями населения считают людей с низкими заработками или находящихся на попечении государства в качестве инвалидов. В этом случае поддержку ищут у региональных властей, субсидирующих население или предоставляющих льготы.

В любом случае каждый гражданин найдет для себя оптимальное решение проблемы. В противном случае стоит попытаться найти виновников и взыскать деньги с них. Опытные (но дорогие) эксперты сделают качественное заключение, с которым можно обратиться в суд или прокуратуру, и помогут вернуть следствие в нужное направление.

Источник:
http://opozhare.ru/posledstviya/materialnaya-pomoshh-postradavshim-ot-pozhara

Как погорельцам получить квартиру: пошаговая инструкция, законодательство в 2020 году

В случае полного или частичного уничтожения имущества огнем граждане могут получить квартиру, если будет установлено, что их недвижимость непригодна для проживания. Выделение другого жилья производится в исключительных случаях и подразумевает исключение поджога в качестве причины пожара.

Законодательство

Особенности урегулирования ситуации при утрате жилища в связи с пожаром регламентируются следующими законодательными актами:

Важно! Если по результатам расследования будет установлено отсутствие состава преступления, истребование компенсации с виновного лица производится в рамках гражданского делопроизводства в соответствии со ст. 1064 ГК РФ.

Кому выделяется жилье?

Если недвижимость находилась в собственности погорельца, ему может быть предоставлено другое жилище, если такая возможность предусмотрена региональным законодательством. В большинстве случаев это происходит, когда:

  • Семья является многодетной и у нее нет средств на покупку нового или восстановление старого жилья.
  • Граждане состоят на учете как малообеспеченные или нуждающиеся в улучшении жилищных условий.

Федеральным законодательством не предусмотрено предоставление квартир собственникам-погорельцам, поэтому необходимо уточнять такую возможность в местной администрации.

Если граждане проживали в жилье по договору социального найма, ситуация меняется. Здесь возможно несколько вариантов:

  • Предоставляется жилое помещение из муниципального фонда до момента получения собственной недвижимости.
  • Выплачивается субсидия на покупку другого жилья.
  • Выделяется аналогичная жилплощадь по договору соцнайма.

Воспользоваться правом на получение квартиры по социальному найму могут только наниматели. У собственников такой возможности нет.

Льготы и компенсации

Гражданам выплачивается денежная компенсация при пожаре из муниципального бюджета, если будет установлено, что происшествие произошло не по причине поджога, а по непреодолимым обстоятельствам, которые собственник предвидеть не мог.

Размер выплат зависит от суммы причиненного ущерба и уровня доходов погорельцев. Выплачивается не более 120 000 руб.

Если виновник установлен

Определением причины пожара занимается инспектор ГПН, который прибывает к месту в день происшествия. Если будет установлено, что возгорание произошло вследствие умышленного поджога, сотрудниками полиции возбуждается уголовное делопроизводство.

После выяснения обстоятельств и определения личности поджигателя дело рассматривается в суде. Судья, помимо назначения наказания, обязывает подсудимого выплатить пострадавшему денежную компенсацию, эквивалентную стоимости причиненного ущерба.

Если в возбуждении уголовного дела отказано, компенсация взыскивается в порядке гражданского делопроизводства.

Компенсации от государства

Право на получение государственных выплат зависит от обстоятельств пожара и материального положения погорельцев:

Рассмотрим ситуацию на реальном примере:

Семья Мироновых проживает в частном доме на территории г. Белгорода, состав – родители и 15 детей, 11 из которых – усыновленные, не достигшие совершеннолетия. 11.07.2017 года в 22. час. 30 мин. в их доме произошел пожар. По результатам расследования инспектором было установлено, что причиной возгорания является неосторожное обращение с огнем ребенка в возрасте 7 лет.

Дом двухэтажный, поврежден полностью, восстановлению не подлежит. Пострадавших и погибших нет. Семья числится на хорошем счету и не состоит на учете в органах опеки как неблагополучная. Оба родителя официально трудоустроены.

Сразу после пожара по распоряжению начальника ГОЧС семье было предоставлены места в пункте временного размещения. Средств на покупку новой недвижимости у людей нет. Изначально им была оказана материальная помощь на неотложные нужды в размере 120 000 руб., затем, после обращения в администрацию с заявлением было принято решение выделить жилплощадь из резервного фонда.

Порядок действий

Чтобы получить помощь от государства или местной администрации, необходимо соблюдать такой алгоритм:

  1. Запрашивается у пожарного инспектора акт о пожаре, а также справка от ПЧ, которая привлекалась для тушения. Чтобы узнать, какая часть выезжала для ликвидации возгорания, достаточно позвонить по телефону 101 с мобильного и описать суть обращения, сказать адрес и дату происшествия.
  2. Если причиной пожара является поджог, но полиция не заводит уголовное дело, понадобится письменный отказ в возбуждении.
  3. Проводится независимая экспертиза для оценки стоимости ущерба.
  4. Собираются документы на поврежденное жилище: свидетельство о собственности, выписка из домовой книги.
  5. Заказывается выписка из ЕГРН, указывающая на отсутствие другого жилья в собственности.
  6. От работодателей берутся справки о доходах, подтверждающие, что члены семьи не могут позволить себе купить другую квартиру.

Все представленные выше документы собираются и подаются в муниципальные органы. В городах таковыми являются Управления социальной защиты, в селах – администрации сельских поселений.

Наиболее распространенные ошибки

Ошибка №1. Жилье выделяется всем погорельцам без исключения.

Нет. Новую квартиру нельзя получить, если старая сгорела по причине поджога, либо у жильцов есть другая недвижимость в собственности.

Ошибка №2. Компенсация выплачивается моментально.

Нет, погорельцам нужно приготовиться к тому, что выплаты будут произведены только через несколько месяцев. Сначала проводятся необходимые экспертизы, устанавливаются обстоятельства. Лишь при наличии всех актов и заключений можно обращаться в административные органы.

«Длительность рассмотрения дел о пожарах судами зависит от результата экспертиз, наличия или отсутствия виновников, исследовательских заключений. В целом судебные разбирательства могут продолжаться и год» — говорит адвокат А.С. Блинов.

Часто задаваемые вопросы

Вопрос №1: Куда обращаться, если сгоревший дом был застрахован?

Необходимо посетить страховую компанию, с которой был заключен договор, и предоставить заявление, паспорт, страховой полис, свидетельство о собственности, акт о пожаре и заключение ГПН о причинах возгорания.

Вопрос №2: Что делать, если погорельцам не полагается жилье, но на покупку нового у них нет денег?

Здесь достаточно обратиться в администрацию с просьбой о предоставлении жилплощади для временного проживания. Вероятность отказа очень низка.

Заключение

Предоставление погорельцам новых квартир после пожара производится в исключительных случаях. Рассмотрение заявлений находится в компетенции органов местной администрации, а при наличии виновных лиц – судов.

Источник:
http://1000meters.ru/kak-pogorelcam-poluchit-kvartiru-poshagovaya-instrukciya-zakonodatelstvo/