Как собственнику прописать человека в свою квартиру — через Госуслуги, паспортный стол или МФЦ

Как собственнику прописать человека в свою квартиру — через Госуслуги, паспортный стол или МФЦ

Здравствуйте. Инструкция на этой странице подходит для собственников жилья, которые хотят прописать к себе в квартиру другого человека на постоянной основе. При этом не имеет значение степень родства между ними (жена/муж, сын/дочь, внук, родитель, сестра/брат, родственник или не родственник) и количество собственников. Инструкция подойдет всем. Официальное название процедуры — регистрация по месту жительства (ст. 2 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1).

Сначала несколько важных моментов:

    Все собственники квартиры должны быть согласны на прописку человека — п. 16 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 N 713, п. 1 ст. 247 и п. 1 ст. 253 ГК РФ. Даже на прописку своего супруга.

Исключения — не нужно спрашивать согласия собственников, когда: 1) родитель прописывает к себе своего несовершеннолетнего ребенка ДО 14 ЛЕТ — п. 26 Постановления. 2) Ребенок прописывается в свою собственность вне зависимости от возраста — ст. 209 ГК РФ. Подробности прочтите по ссылке.

Небольшое отступление — если нужна бесплатная юридическая консультация, можете в любое время написать онлайн юристу справа, заказать звонок по кнопке слева или сами позвонить (круглосуточно и без выходных): 8 (499) 938-45-78 (Москва и обл.); 8 (812) 425-62-89 (Санкт-Петербург и обл.); 8 (800) 350-24-83 (все регионы РФ).

  • Человеку, которого собираются прописать, необязательно выписываться с нынешнего жилья — его автоматически выпишут оттуда в течение 3 дней — п. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 N 713. Нужно будет подать еще одно заявление.
  • С 2018 года изменились правила регистрационного учета граждан. Сейчас правила описаны в Приказе МВД России от 31.12.2017 N 984, а прежний Приказ ФМС России от 11.09.2012 N 288 утратил силу.

    Теперь вместо УФМС регистрационном учетом занимаются отделения по вопросам миграции в районных МВД — п. 22 и п. 23 Приказа. Сотрудники МВД обновляют базу граждан с информацией о том, кто и где прописан. База называется система «Мир».

    Заявления от граждан МВД напрямую не приминают, а только через посредников — 1) Сервис ГосУслуг — инструкция. 2) МФЦ (Многофункциональные центры «Мои документы») — инструкция. 3) Паспортные столы Управляющих компаний, которые обслуживают многоквартирные дома — инструкция. 2) МФЦ (Многофункциональные центры «Мои документы») — инструкция. Все они перечислены в Постановлении Правительства РФ от 17.07.1995 N 713.

    Организации-посредники только принимают заявления с документами, передают их в районный МВД и забирают обратно по окончанию процедуры. Проще говоря, они всего лишь курьеры, поэтому не обязаны вести свою базу граждан, хранить домовые книги/поквартирные карточки и т.п. Раньше паспортные столы вместе с УФМС вели регистрационный учет, теперь нет.

    Способ №1 — через ГосУслуги

    Собственник не сможет прописать к себе гражданина через свой профиль в ГосУслугах. Это не предусмотрено сервисом. Всё наоборот — гражданин через свой профиль должен подать заявление на прописку в чужую квартиру. В заявлении нужно указать данные о собственниках. Инструкция по ссылке — как прописаться в чужой квартире через ГосУслуги.

    Способ №2 — через паспортный стол или МФЦ

    Инструкция прописки не отличается в зависимости от того, в какую из этих организаций обращаться. Сначала я перечислю их плюсы и минусы:

      МФЦ «Мои документы»

    Плюсы — 1) Обычно прописывают быстрее, чем через паспортный стол. Процедура должна пройти в течение 3 дней с даты подачи заявления, потому что МФЦ все документы передает МВД в электронном виде через систему межведомственного взаимодействия (СМЭВ) — п. 35 Приказа. 2) Можно заранее записаться на прием по телефону или через сайт. 3) Сотрудник обычно сам заполняет заявление. 4) Все бесплатно.

    Минусы — 1) Не все отделения МФЦ принимают заявления, потому не оформили договор на оказание услуги с МВД. Поэтому лучше сначала обзвонить местные МФЦ и уточнить такой момент. Адреса и телефоны легко ищутся в интернете. 2) Могут быть очереди, ведь там оказывают и другие услуги.

    Паспортный стол Управляющей Компании (ТСЖ, ЖЭУ, ЖЭК и т.п.)

    Плюс только один — обычно нет очередей. Минусы: 1) Через них прописывают дольше. По закону срок составляет 6 дней. Паспортные столы не подключены к системе межведомственного взаимодействия с МВД, поэтому документы передают в бумажном виде — п. 32 Приказа. 2) Сама услуга прописки всегда бесплатна (п. 62 Приказа), но в некоторых паспортных столах берут 30-100 рублей за отправку документов. В большинстве УК платить не нужно, потому что данную услуги они уже вписали в стоимость по обслуживанию дома.

    А теперь переходим к инструкции:

      Все собственники квартиры и прописывающееся гражданин обращаются в МФЦ или паспортный стол. Список необходимых документов описан в п. 48, 49 и 50 Приказа.

    Собственники предоставляют свои паспорта, свидетельство о рождении (если одному из них меньше 14 лет), оригинал или нотариальную копию правоустанавливающего документа на квартиру + обычную копию. Это может быть выписка из ЕГРН, свидетельство о собственности или документ основания — договор купли-продажи, дарения, приватизации, долевого участия/уступки, свидетельство о наследстве и т.п. В договоре обязательно должен стоять штамп о государственной регистрации права.

    Каждый собственник пишет согласие на прописку гражданина в свободной форме — скачать форму и образец согласия. Собственнику младше 14 лет приходить не нужно — вместо него согласие пишет один из родителей/опекун — ст. 28 ГК РФ. Если ему от 14 до 18 лет, он сам пишет и подписывает согласие + подпись ставит один из родителей/опекун — ст. 26 ГК РФ. Опекун предоставляет акт опеки о его назначении.

    Прописывающееся гражданин предоставляет свой паспорт, заполняет заявление о регистрации по месту жительства (скачать форму или образец), а если не выписался с прежнего адреса — еще и заявление о снятии с регистрационного учета по месту жительства (скачать форму и образец). По желанию можно принести листок убытия, но это необязательный документ.

    Документы отправят в районный МВД.

    Сотрудник заберет только паспорт прописывающегося гражданина, копию документа на квартиру и согласия от собственников. Затем отправит документы в районный отдел МВД — в электронном виде из МФЦ, или в бумажном из паспортного стола.

    В МВД проведут проверку документов. Если все правильно, то: 1) Внесут в базу (систему «Мир») данные о регистрации гражданина. 2) Отправят все документы обратно. 3) Если обращались в паспортный стол УК, штамп в паспорте о прописке поставят в МВД — п. 118 Приказа. Если в МФЦ, штамп поставит сотрудник МФЦ — п. 121 Приказа. Сроки процедуры я указывала выше.

  • В назначенный день прописанный гражданин забирает свой паспорт с новым штампом и документ на квартиру. Собственникам приходить необязательно.
  • Гражданам, которые не состоят на учете в военкомате или стоят по старому адресу, необязательно перед пропиской вставать на учет в районный военкомат по новому. И необязательно при подаче заявления показывать военный билет, приписное свидетельство и т.п.

    Частично информацию я взяла отсюда — источник.

    Если у вас есть вопросы, можете бесплатно проконсультироваться. Для этого можно воспользоваться формой внизу, окошком онлайн-консультанта и телефонами (круглосуточно и без выходных): 8 (499) 938-45-78 — Москва и обл. ; 8 (812) 425-62-89 — Санкт-Петербург и обл. ; 8 (800) 350-24-83 — все регионы РФ .

    Источник:
    http://prozhivem.com/kvartira/propiska/kak-propisat-cheloveka-k-sobstvenniku

    Как прописать человека в квартиру к собственнику?

    Содержание:

    Термин «прописка» в России давно заменен на «регистрацию», но слово оказалось настолько живучим, что до сих пор оговариваются даже сотрудники паспортных столов. В обиходе же оба определения используют с одинаковой частотой. Зарегистрировать в своей квартире собственник может хоть родственника, хоть постороннего человека.

    Но прописаться в жилье, принадлежащем нескольким собственникам, можно только с согласия их всех. Исключение из этого правила одно — если один хозяин хочет прописать своего несовершеннолетнего ребенка, то разрешение других совладельцев не требуется. Родной ребенок или приемный — все равно.

    Единоличный же собственник имеет полное право прописать кого угодно, даже не будучи зарегистрирован в этом жилье сам. При этом не важны ни размер квартиры, ни степень родства (или его отсутствия).

    Если владельцу не дают зарегистрировать у себя человека, мотивируя нехваткой квадратных метров по соцнормам региона, стоит обратиться за помощью к юристу. Потому что в этом случае такие нормы не действуют.

    Нет времени читать статью?

    Кого имеет право прописать собственник

    Главные документы, где названы правила прописки и права собственников: Закон № 5242-1 о праве на свободу передвижения, Правила регистрации и снятия с учета, а также два кодекса — Гражданский и Жилищный. Ссылки на часть этих документов есть под статьей. Если собрать воедино нужные их положения, получится следующее.

    Единственный хозяин квартиры может зарегистрировать там кого угодно. Если собственников несколько, то и они при согласии без проблем пропишут любого (даже постороннего) человека. Но если хоть кто-то из владельцев против — нельзя зарегистрировать никого, кроме своего несовершеннолетнего ребенка.

    Зато его можно регистрировать не спрашивая разрешения других дольщиков и даже не ставя их в известность об этом.

    Ни жену или мужа, ни родителей, хоть они и члены семьи по 31-й статье Жилищного кодекса, прописать без согласия остальных сособственников не получится. Даже суд, скорее всего, не поможет. А разрешение других прописанных в квартире, но не владеющих ею, спрашивать не нужно — они не могут распоряжаться жильем.

    Есть законный способ прописать человека против воли кого-то из хозяев. Нужно подарить ему часть своей доли в жилье — и тогда он как собственник зарегистрируется в нем.

    Другой вариант — превратить квартиру в коммунальную, разделив лицевые счета. Тогда на свою часть жилья тоже можете вселить кого хотите. Однако это получается не со всяким жилищем. Иногда сделать перепланировку так, чтобы комнат хватало всем сособственникам, невозможно, а на другой вариант суд не пойдет.

    Плюс в дело могут вмешаться органы опеки, если один из собственников моложе 18 лет. Их согласие в таких ситуациях надо получать при любых операциях с жильем, они обязаны следить за соблюдением прав детей.

    А еще в одном случае человек имеет право прописаться даже без разрешения единственного обладателя квартиры — если живет в ней как арендатор. Только договор должен быть официальным. Регистрация таким способом возможна лишь временная, на срок аренды.

    На то же время квартиросъемщик может зарегистрировать и своего ребенка, и тоже без ведома собственника. А арендодателю в течение 3 дней пришлют уведомление о новом зарегистрированном, и если он не давал разрешения на проживание, то всё можно аннулировать, подав заявление.

    Прав собственника ни временная, ни постоянная регистрация прописанному не дают, то есть хозяином даже части жилья он от этого не становится. Однако, прописывая человека в свою квартиру, нужно помнить, что количество жильцов влияет на цену комуслуг, если нет счетчиков.

    Читайте также  При заключении договора между ООО и ИП как правильно в преамбуле договора указать, на основании какого документа действует ИП? Можно ли использовать в данном случае формулировку: Индивидуальный предприниматель Ф

    Как оформить регистрацию

    Регистрация бывает временной и постоянной. Первая (по месту пребывания) возможна на срок от 3 месяцев до 5 лет, вторая (по месту жительства) — бессрочная. Оформляются обе в одном и том же учреждении и с одинаковым пакетом документов. После упразднения миграционной службы ее функции передали Главному управлению по вопросам миграции МВД (ГУВМ).

    В его региональный отдел (ОВМ) и нужно обращаться человеку за регистрацией. Можно подать заявления и в паспортном столе, и во многофункциональном центре (МФЦ), и онлайн на сайте «Госуслуги».

    Оформление в МФЦ, ОВМ или паспортном столе

    Оффлайн-регистрация происходит примерно одинаково: приходите с документами, пишете заявления на тех бланках, что дадут. В интернете полно образцов, но на деле в каждом регионе бумажки хоть чем-то да отличаются, поэтому заполнять их заранее не стоит.

    Сотрудники паспортного стола по вашей просьбе и за ваши деньги могут заполнить их сами. Цены везде разные, обычно не меньше 50 рублей за бланк. А сама процедура бесплатная.

    Предполагается личное присутствие всех обладателей квартиры и человека, которого нужно прописать. Лишь в крайних случаях можно сделать нотариальную доверенность, которая должна быть максимально конкретной. Но у регистраторов есть право отказать в совершении процедуры в отсутствие ключевой фигуры, будь то один из собственников или прописывающихся.

    Все оригиналы документов у вас заберут, а вернут через 3–8 дней. Прописываемому бессрочно взрослому человеку в паспорте поставят два штампа: о снятии с прежнего учета и о постановке на нынешний. В детское свидетельство о рождении штамп не ставится, у них отдельная бумага с красной печатью.

    И такой же документ дается о временном пребывании по новому адресу. А постоянная регистрация при этом не отменяется, и в паспорте новых пометок не будет.

    Оформление через «Госуслуги»

    Если собственник или желающий зарегистрироваться подает заявление онлайн, то, конечно, второй не должен сидеть рядом с ним в этот момент. Но в назначенный день все должны будут лично явиться для оформления. На «Госуслугах» порядок действия такой:

    1. При наведении курсора на закладку «Услуги» появится список, где надо выбрать «Паспорта, регистрации, визы», а там «Регистрацию граждан».
    2. В открывшемся списке выбираете нужный тип регистрации — по месту пребывания (временная) или жительства (постоянная).
    3. Затем вводите пароль (учетная запись должна быть подтвержденной).
    4. Заполняете предложенные формы данными паспорта и прочих документов (там есть подсказки).
    5. Отправляете заявление и ждете уведомления, куда, когда и во сколько прийти. Цифровая подпись не нужна.

    Заявленный срок оформления — 3 дня. При этом способе штампы поставят в вашем присутствии, забирать паспорта не будут. Приходить за новой регистрацией надо с оригиналами всех документов.

    Необходимые документы

    В Правилах приводятся такие списки документов для оформления регистрации:

    • паспорта всех обладателей квартиры и тех, кто будет в ней прописываться (или свидетельства о рождении, если им нет 14 лет);
    • заявления с просьбой о временной или постоянной регистрации и с разрешением на нее;
    • документ-основание для вселения по месту пребывания или жительства.

    Основанием могут быть договор найма, свидетельство о праве собственника и прочие документы. Заявление-согласие на вселение каждый законный обладатель квартиры пишет отдельно. Если регистрация происходит по решению суда, то оно предъявляется вместо разрешений собственников. Может понадобиться одобрение опеки, а также согласие на регистрацию от второго родителя, если у них разные адреса.

    Иногда, особенно в паспортных столах, требуют предъявить листок убытия (то есть выписку) и военный билет, если прописывается военнослужащий. Это незаконно: выписка может проводиться одновременно с регистрацией по новому адресу, а в военкомат человек все равно обязан явиться лично и стать там на учет.

    В границах одной области листок убытия обычно не запрашивают. К тому же, если оформить его заранее, то законом дается всего неделя для подачи заявления о новой регистрации. А без него можно жить спокойно 90 дней.

    Не прописывая хотя бы временно проживающего в его квартире в течение большого срока, собственник рискует быть оштрафованным на сумму от 2000 до 5000 рублей.

    Для не прописавшегося вовремя штраф составляет от 2000 до 3000 рублей. В Москве и Питере верхний порог 5000 и 7000 рублей соответственно. Супругов и близких родственников владельцев квартир за проживание в них без оформления не штрафуют.

    Сейчас в рамках борьбы с «резиновым» жильем собственника могут оштрафовать, если посчитают, что он зарегистрировал у себя слишком много народа. Но если все сумеют доказать, что они действительно живут в вашей квартире, санкций можно избежать. О том, сколько именно людей можно у себя прописать, читайте в другой нашей статье.

    А вот отказать в регистрации при согласии всех дольщиков не имеют права. Иногда пытаются сослаться на жилищные нормы, которые установлены в каждом регионе. Но они действуют только в отношении муниципальных квартир, а на приватизированные не распространяются. Так что только собственники решают, сколько людей они готовы у себя прописать.

    Источник:
    http://rtiger.com/ru/journal/kak-propisat-cheloveka-v-kvartiru-k-sobstvenniku/

    Как прописаться по новому адресу за 1 день

    Даже если удаётся избегать государственных органов, не имея регистрации, человек будет испытывать ощутимые трудности при устройстве на работу, обращении в медицинские учреждения, оформлении сделок, получении прав на автотранспорт, а также определении ребенка в детский сад или школу.

    При нахождении на новом месте пребывания более трех месяцев, гражданин обязан оформить временную регистрацию. Это правило не касается лиц, которые проживают по адресу, отличающемуся от места постоянной прописки, но расположенному в пределах того же населённого пункта. Поэтому и следует знать, как прописаться правильно.

    Нюансы муниципального жилья

    В первую очередь следует обратить внимание на то, как прописаться по новому месту, если это муниципальная жилплощадь, предоставленная владельцу на основании договора социального найма. В этом случае существуют некоторые нюансы, отличающие всю процедуру от стандартного оформления.

    Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа →

    Это быстро и бесплатно! Или звоните нам по телефонам (круглосуточно):

    Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — позвоните нам по телефону. Это быстро и бесплатно!

    Важно отметить, что в миграционную службу, она же бывший некогда паспортный стол, недостаточно явиться лично, взяв с собой необходимые документы. Во-первых, потребуется согласие муниципалитета на прописку ещё одного жильца. Во-вторых, жилая площадь должна соответствовать минимальным нормам на одного человека. Если при заселении ещё одного жильца в муниципальную квартиру, количество метров квадратных на человека будет ниже установленной нормы, муниципалитет выдаст отказ в прописке.

    Кроме того, необходимо получить письменное согласие на регистрацию нового жильца от всех уже зарегистрированных в муниципальной квартире граждан. Они также должны лично явиться в миграционный орган, чтобы собственноручно написать там заявление. Если личная явка кого-либо из них невозможна, можно оформить нотариальную доверенность на кого-либо, кто сможет действовать от имени отсутствующего в его интересах.

    Особенности приватизированного жилья

    Условия и требования касательно прописки человека на приватизированной жилплощади подразумевают, что в данном случае требуется согласие только собственника жилой недвижимости. Если владельцев у жилья имеется несколько, понадобится приложить к заявлению документы об их согласии на прописку нового жильца. Согласие даётся при личном присутствии всех совладельцев в ФМС либо оформленное и нотариально заверенная доверенность на одного из совладельцев.

    Главное преимущество частного жилья перед муниципальным объектом в плане прописки дополнительных лиц, заключается в том, что не требуется получать согласие прочих зарегистрированных там же граждан. Кроме того, здесь не учитываются минимальные нормы площади на человека, что делает приватизированное жильё в некотором смысле безразмерным. При этом не важен и факт наличия или отсутствия родства.

    Документы с заявлением для регистрации в квартире подаёт в миграционную службу владелец жилья. Если он не имеет возможности явиться лично по уважительной причине, например, из-за длительного отъезда или состояния здоровья, применимы иные варианты, которые рассмотрены ниже.

    Готовая документация

    Перед тем, как явится в паспортный стол, необходимо подготовить соответствующие документы, к которым относятся:

    • Паспорт владельца жилья и регистрируемого лица. Оригиналы будут изъяты на период оформления:
    • Свидетельства о рождении детей, не достигших четырнадцати лет;
    • Свидетельство о праве собственности на объект жилой недвижимости или иные правоустанавливающие документы (к примеру, договор о социальном найме для муниципального жилья). Предоставляются копии и оригиналы для ускорения процедуры;
    • Заявление от имени владельца жилплощади. Заполняется на специальном бланке по установленной форме;
    • Письменное и заверенное нотариально согласие совладельцев на регистрацию нового жильца (для приватизированного жилья) или согласия иных зарегистрированных жильцов (для муниципальной жилплощади);
    • Заявление регистрируемого человека;
    • Выписка о снятии с регистрации по предыдущему месту жительства (для того, чтобы ускорить оформление).

    Когда будут приняты документы с заявлением, ответственный сотрудник должен выдать расписку, в которой будет написано, какие именно документы он принял, от кого и когда. При этом указывается должность ответственного сотрудника, его фамилия и инициалы, подпись и печать учреждения. Также будет сказано, когда нужно прийти в миграционную службу за готовыми бумагами.

    Куда обратиться

    Задаваясь вопросом, как прописаться гражданину, чтобы весь процесс не занимал слишком много времени и был оформлен правильно, необходимо отметить тот факт, что существует несколько вариантов подачи заявления и необходимых документов в паспортный стол:

    • Личный визит в Федеральную миграционную службу. Требует личного присутствия владельца жилья и прописываемого человека. Обращаться следует в территориальный орган по месту нахождения жилой недвижимости;
    • Почтовое отправление запроса. Заказное письмо с обратным уведомлением о получении и описью вложений. При этом надо помнить, что документы в оригинале не отправляются. Нужны нотариально заверенные копии и заверенная форма заявления;
    • Личный визит в Многофункциональный центр – аналогичное обращение, как и в паспортный стол (ФМС);
    • Через портал государственных услуг. Надо зарегистрироваться на официальном сайте, войти в личный кабинет, заполнить форму и приложить необходимые отсканированные документы. За штампом или свидетельством придётся явиться в ФМС лично.

    Необходимо отметить, что процедура становления на миграционный учёт осуществляется бесплатно.

    Как скоро оформить

    Государство заинтересовано в том, чтобы установленный законодательный порядок неуклонно соблюдался, поэтому существуют определённые временные рамки, в пределах которых нужно получить регистрацию по новому адресу после того, как человек будет выписан с предыдущего места жительства. Где будет оформлена прописка, будет она постоянной или временной — не имеет значения. Если нарушить установленный срок, отведённый на данную процедуру, нарушитель будет обязан уплатить административный штраф.

    Читайте также  Можно ли уволить учителя и на каких основаниях? Причины увольнения учителя - Управление образовательным учреждением - Преподавание - Образование, воспитание и обучение - Сообщество взаимопомощи учителей

    Чтобы не попадать в неприятные ситуации, необходимо знать, сколько времени можно не переживать из-за отсутствия прописки. После снятия гражданина с предыдущего места прописки ему нужно оформить новую регистрацию в течение семи дней. Однако этот срок является весьма условным, поэтому руководствоваться следует вовсе иным правилом.

    Все граждане могут находиться по новому месту пребывания в течение девяноста суток, по истечению которых нужно оформить как минимум временную регистрацию. Если миграционные органы пытаются стребовать штраф, они должны иметь подтверждение факта нахождения человека по новому адресу дольше этого срока.

    Без присутствия владельца жилья

    При оформлении прописки на жилой площади, важно присутствие её владельца в миграционном территориальном органе, чтобы подтвердить законность процедуры и его согласие. Однако имеется ряд случаев, когда владелец никоим образом не может присутствовать при регистрации лично.

    Чтобы выйти из сложившейся ситуации, нужно явиться в территориальное отделение миграционной службы и проконсультироваться там с ответственными сотрудниками, изложив индивидуальные обстоятельства ситуации. Однако следует быть готовым к тому, что миграционная служба часто отказывает в таких ситуациях, остерегаясь мошенничества.

    Если же основания в конкретном случае убедительны и уважительны, в ФМС могут пойти навстречу. Есть три основных способа решить вопрос регистрации без присутствия владельца жилья.

    Источник:
    http://pravonedv.ru/propiska/kak-chto-nuzhno.html

    Как прописаться в квартире: документы для прописки в приватизированную и муниципальную квартиру

    Чтобы прописаться в квартире, гражданину не достаточно лишь обратиться в паспортный стол, МФЦ. Нужно иметь основание для вселение в жилье (то есть право на проживание: собственность, аренда, наём и т.п.) Подав соответствующие документы можно через несколько дней получить паспорт со штампом. Состав документов и процедура регистрации зависит от типа жилья (приватизированное, муниципальное) и кто прописывается (собственник, родственник, другой гражданин) и пр. В нашей статье мы подробно расскажем — как в 2020 году прописаться в квартиру собственнику или не собственнику, какие документы нужно, обязательно ли прописываться после покупки жилья.

    Прописка является обязанностью гражданина, поэтому после снятия с учета (выписки) с предыдущего адреса он обязан в течении 7 дней зарегистрироваться по новому месту жительства. На сегодняшний день предусмотрен административный штраф 2-3 тысячи руб. за проживание без прописки.

    Какие документы нужны для прописки в квартиру?

    По действующим правилам человек может прописываться в новом жилье, как с предварительной выпиской из прежнего адреса, так и без таковой. В последнем случае паспортный стол самостоятельно выпишет, без дополнительных обязанностей для гражданина.

    Чтобы прописаться в другую квартиру, требуется представить:

    1. Паспорт гражданина

    • Паспорт должен быть действительным, то есть не просроченный (в 20 и 45 лет он обновляется), не испорчен (поврежден), содержать ошибочные сведения и пр.
    • Для прописки представляется подлинник паспорта, который забирается у гражданина на время оформления прописки (для внесения штампа об адресе и дате прописки).
    • Для детей до 14 лет вместо паспорта предоставляется свидетельство о рождении.
    • Никаких иных документов, удостоверяющих личность не представляют (заграничный паспорт, временное удостоверение и пр.)

    2. Документ на жилье

    Такими документами, в зависимости от вида права на квартиру, комнату, дом, могут быть:

    • если прописка в приватизированной квартире, то выписка из государственного реестра недвижимости, свидетельство на собственность;
    • если прописка в муниципальной квартире -договор найма, ордер.

    Документы можно не представлять для оформления прописки. Так как паспортная служба сама может их запросить либо у собственника, либо в Росреестре, муниципалитете и т.п.

    На практике же, рекомендуется предоставлять копии документов на квартиру, жилой дом, чтобы не увеличивать срок регистрации. Допустим, Россреестр задержит в предоставлении сведений или ошибочно укажет, что их нет и пр. А при неполучении документов миграционной службой в прописке будет отказано.

    3. Заявление прописывающегося

    Бланк заявления унифицированной формы о регистрации (форма №6) находится у специалиста, принимающего документы. Образец заполнения размещается на информационном стенде. Бланки имеются в наличии в МФЦ, паспортных столах ЖЭУ, отделах миграции МВД, а также на сайте портала Госуслуг.

    Если гражданин одновременно прописывается и снимается с учета по старому адресе, то заявление заполняется по полной форме. То есть с оборотной стороной, где предусмотрены данные на снятия с регистрации.

    4. Согласие заинтересованных лиц

    Присутствующие собственники и прописанные лица должны иметь с собой паспорта.

    • Если квартира в собственности

    То все собственники должны присутствовать при сдаче документов для оформления прописки в квартиру. То есть одобряют прописку, ставят подпись в графе «подпись лица, предоставившего жилье» в заявлении формы №6. Если собственников несколько, а заниматься пропиской может один из них. На его имя от остальных собственников требуется нотариально заверенная доверенность. Или пишут отдельное согласие

    • Если квартира является муниципальной

    То согласие на прописку дают все прописанные жильцы (кроме детей). Также для муниципального жилья требуется согласие наймодателя — органа местного самоуправления (администрация, комитет по управлению имуществом). Опять-таки оно составляется при сдаче документов специалисту на простом бланке. Можно такое согласие дать нотариусу. Тогда явка заинтересованных лиц к специалисту на прием не нужна.

    5. Документ на вселение

    Каким будет этот документ зависит от статуса прописывающегося. Если прописывается:

    • собственник, то выписка из Росреестра или свидетельство о праве собственности на квартиру, дом, комнату;
    • основной квартиросъемщик, то договор соцнайма;
    • другое лицо, то договор аренды (найма, поднайма) с собственникам, основным квартиросъемщиком и т.п.

    6. Листок убытия

    Заполненный листок убытия, анкета представляется, если гражданин уже выписан с прежнего жилья. Бланки листка убытия, листа прибытия, поквартирные карточки и т.п. должны заполнятся должностными лицами.

    Важные детали

    Документы предоставляются в подлинниках . Следует сделать и копии. Специалист при приемки проверит верность подлинников и вернет Вам, а копии пойдут в ход. Паспорт передается натуральный (не копия).

    Сбором документов занимается или Управляющая компания (ЖЭУ, ТСЖ и т.п.) или МФЦ. В большинстве гражданин напрямую обратится в отдел миграции при полиции не может. Такая передачи идет через УК. Её сотрудник сверит оригиналы документов с копиями, проверит присутствие всех собственников (для приватизированного жилья) или прописанных (для муниципального). Выдаст расписку о получении документов. И собранный пакет передать в отдел миграции, а гражданину сообщит срок получения паспорта со штампом о прописке.

    Сдача очная или заочная . Документы для прописки в квартире можно сдавать как в порядке личной явки, так и через Интернет (на портале государственных и муниципальных услуг).

    Но даже если сдавать документы через Портал, всё равно гражданину нужно будет явиться в отдел миграции МВД. Для подтверждения личности и сдачи паспорта для отметки.

    Можно просить предоставления временного документ личности. Поскольку прописка занимает время, у гражданина могут возникнуть обстоятельства, когда необходим паспорт.

    Совет: чтобы не возникало проблем с пропиской в будущем и не требовалось проведения дополнительных процедур по исправлению неточностей и ошибок, просите специалиста предоставлять Вам заполненные им документы для проверки их на точность составления.

    П роцедура прописки является бесплатной. Никаких государственных пошлин, иных плат с граждан не взимаются. Если специалисты МФЦ, ЖЭУ будут озвучивать цену за услуги по заполнению заявления и пр., то это незаконно.

    Встречается информация, что в обязательный пакет документов для прописки в квартире входит военный билет (приписное). Это не совсем верно. Военнообязанные при смене места жительства лично являются в территориальные военкоматы для снятия и постановки на учет. Поэтому представлять военный билет в паспортный стол не требуется.

    Обязательно ли присутствие прописывающегося при оформлении прописки ? Если у гражданина нет возможности лично сдавать документы, можно оформить специальную доверенность у нотариуса на совершение этих действий другим лицом.

    Где можно прописаться?

    Гражданин вправе самостоятельно выбирать место своей прописки на всей территории России. Прописываться можно в жилые помещения (квартира, дом, комната и пр.), где гражданин фактически проживает при согласии собственников, либо проживающих лиц.

    Нельзя встать на жилищный учет в:

    • нежилом помещении (коммерческая недвижимость, апартаменты и т.п.);
    • аварийном жилье (дом признан аварийный или ветхим и полежит сносу);
    • временных сооружениях и хозяйственные постройки (навесы, гаражи, сараи, бани и пр.);
    • жилых строениях на садовых и огородных участках (можно использовать как жилье, но без регистрации). Исключением являются дома на дачных участках;
    • в залоговом жилье без согласия залогодержателя (чаще всего это банки по ипотечным кредитам).

    Куда обращаться для оформления прописки?

    Гражданин купил квартиру, и не знает как прописаться в новую квартиру. Достаточно обратиться в паспортный стол ЖЭУ и вопрос будет разрешен.

    На самом деле вариантов как оформить свое проживание в жилье намного больше.

    В зависимости от жизненной ситуации обращаться за жилищной регистрацией можно:

    Источник:
    http://juresovet.ru/kak-propisatsya-v-kvartire-dokumenty-dlya-propiski-v-privatizirovannuyu-i-municipalnuyu-kvartiru/

    Как прописаться по месту жительства?

    Прописка по месту жительства – это постоянная регистрация в жилом помещении, где вы намерены проживать постоянно. Или, по крайне мере, преимущественно. Без нее не обойтись: правила прописки и выписки граждан РФ 2020 обязывают вас оформить регистрацию по месту жительства вскоре после переезда в новый адрес. Ну, или если вы решили все-таки поступить по закону и прописаться в квартире, где живете уже несколько лет.

    С оформлением ничего сложного: даже выписываться из старой квартиры не нужно. Достаточно подать документы по новому адресу, и из старой квартиры вас выпишут автоматически. Разбираем правила прописки и выписки граждан РФ в 2020 году «на пальцах». Но обо всем по порядку.

    Зачем вообще нужна прописка по месту жительства?

    Это требование законодательства. Граждане России обязаны регистрироваться по месту жительства в пределах РФ (ст. 3 ФЗ № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места жительства в пределах РФ»). Оформить новую прописку вы должны в 7-дневный срок с момента прибытия в новый адрес (ст. 6 ФЗ № 5242-1). Не путайте с временной пропиской: оформлять постоянную регистрацию нужно только тогда, когда вы переехали в новую квартиру и намерены жить в ней постоянно, бессрочно, без планов переехать через полгода.

    Без регистрации не обойтись, если нужно получить пособие, оформить субсидию, встать в очередь в детский сад, записать ребенка в школу. Некоторые работодатели не берут соискателей на работу без прописки хотя бы в своем регионе. В общем, дело нужное и полезное. К тому же, бесплатное – порядок выписки и прописки не предполагает взимание с граждан какой-либо платы . Совсем!

    Другой вопрос, что с вас потребует владелец квартиры, в который вы намерены прописаться. Закон этот вопрос не регулирует – это уже ваше личное дело.

    Алгоритм регистрации: прописываемся пошагово

    Сразу разъясним: для регистрации по новому адресу не нужно предварительно выписываться по-старому . Действующий сегодня порядок предусматривает одновременную прописку и выписку по старому адресу без дополнительного обращения. Регистрацией заведуют территориальные подразделения МВД – отделения по вопросам миграции (ОВМ). Вы можете обратиться туда лично либо воспользоваться услугой таких себе посредников – лиц, ответственных за прием и передачу документов в полицию. В зависимости от вида жилого фонда и особенностей управления им это могут быть:

    • должностные лица местных жилищных департаментов;
    • собственники жилых помещений, самостоятельно управляющие жилым фондом;
    • ответственные сотрудники ЖСК, ЖК, ТСЖ, управляющей организации;
    • должностные сотрудники многофункциональных центров.
    Читайте также  Слова благодарности коллегам по работе в прозе

    Кого бы из них вы не выбрали, сначала вам придется собрать документы для регистрации. Потому первый шаг – определяем, какие документы нужны для выписки из квартиры в МФЦ, ТСЖ, ЖСК или УК.

    Шаг 1. Собираем документы

    • паспорт, свидетельство о рождении (для детей до 14 лет);
    • заявление установленной формы;
    • выписка из ЕГРН о праве собственности на жилье или иной документ, подтверждающий право на вселение (решение суда, договор социального найма, безвозмездного пользования жильем, заявление лица, предоставившего жилое помещение и т.д.);
    • если это жилое помещение муниципального жилфонда, дополнительно представляется письменное согласие наймодателя, а также нанимателя по договору социального найма и совершеннолетних членов его семьи, проживающих в этой квартире.

    Шаг 2. Передаем документы ответственному лицу

    Кого из них вы выберете – ваше личное дело. Но кто бы это ни был, правила прописки и выписки граждан в частном доме или квартире обязывают его засвидетельствовать согласие собственника на вселение при приеме заявления. Он принимает у вас все эти документы, а затем в 3-дневный срок передает их в полицию (п. 17 Правил регистрации). Напомним, вы всегда можете сделать это самостоятельно.

    МВД в 3-дневный срок проводит проверку поступивших документов. Если все в порядке, они направляют сведения о регистрации по новому адресу в ОВМ по адресу вашей старой прописки. Вам в паспорте ставят отметку о новой регистрации, а сам документ возвращают обратно ответственному лицу.

    Шаг 3. Получите паспорт обратно

    Паспорт с отметкой о регистрации ответственное лицо возвращает обратно заявителю. ВСЁ! С этого момента вы будете зарегистрированы по новому адресу, каких-либо иных действий совершать не нужно.

    А теперь рассмотрим правила прописки и выписки граждан при покупке квартиры с учетом особенностей самостоятельной подачи документов.

    Как подать документы лично в МВД?

    Если это ваша квартира, всё просто. Вы можете обойтись без посредников и явиться с комплектом документов в территориальный ОВМ лично. Специалист под расписку примет документы, выдаст корешок и пригласит через 3 дня явиться обратно за паспортом. БЕСПЛАТНО!

    Плюс, вы можете подать документы непосредственно в МВД через Госуслуги.

    Как подать документы через Госуслуги?

    Подать заявление о регистрации по месту жительства могут только владельцы подтвержденной учетной записи на Госуслугах. Если у вас нет аккаунта, нужно создать учетную запись, заполнить в профиле данные паспорта и СНИЛС и подтвердить личность. Клиенты Тинькофф-Банка, Сбербанка и «Почта-Банка» могут подтвердить личность через интернет-банкинг. Остальным придется делать подтверждение в Центре обслуживания или ждать письма по почте.

    Затем Госуслуги предложат вам 2 варианта: подать заявление на прописку через сайт или записаться на прием в МВД и подать документы там. В первом случае вы вносите все сведения на сайте, а потом посещаете МВД с оригиналами. Во втором просто записываетесь на удобное время, а затем посещаете МВД и непосредственно там уже подаете документы.

    Как подать документы через МФЦ?

    По вопросам регистрации МВД работает по территориальному принципу – обращаться придется в тот центр, который обслуживает район, где вы намерены прописаться. Из плюсов этого способа подачи – удобный график работы, электронная очередь на месте, помощь в оформлении и всегда улыбчивый персонал. Из минусов – срок оформления. Он увеличится на несколько дней, необходимые для пересылки документов.

    Оформление же заявления и его подача в МФЦ не займут более 15 минут. Комплект документов такой же, как и в других случаях.

    Как оформить документы через ТСЖ, ЖСК, УК?

    Если ваш дом находится под управлением жилищно-эксплуатационных органов, документы можно подать и через них. В их офисе управляющей организации обязательно будет ответственный паспортист, который и осуществляет первичный прием документов. Обратитесь в УК/ТСЖ/ЖСК, отказать вам в этой услуге не вправе. Из плюсов – не нужно самостоятельно посещать ОВМ, все за вас оформит паспортист. Опять же, БЕСПЛАТНО. Минус – придется подождать, из-за передачи документов срок регистрации увеличится максимум на 6 дней.

    Источник:
    http://pravoved.ru/journal/pravila-propiski-i-vypiski-grazhdan-rf-2020/

    Прописка в квартире

    2-х комнатная квартира, жилая площадь-32,6 м, пока 2 собственника по 1,2 доли, с первым собственником зарегистрирована и проживает её дочь, первый собственник вышла замуж за мигранта, и что бы его прописать, хочет подарить ему половина своей доли. Сможет ли он прописаться, если у них метраж всего 16,3 м.

    Собственник доли в доме, квартире прописывается без чего-либо согласия. Если доля будет подарена, он как собственник может зарегистрироваться в данном жилом помещении.

    Андрей. Собственник может прописывать в своем жилье кого угодно. Это его право. Метраж в этом случае не играет никакой роли.

    ПРи регистрации по месту жительства иностранного гражданина необходим перечень документов указанный в ст. 17 Федерального закона от 18.07.2006 N 109-ФЗ «О миграционном учете иностранных граждан и лиц без гражданства в Российской Федерации».

    В данном Федеральном законе указан общий порядок.

    Спасибо, но где-то слышал, что если метража будет меньше 8-15 кв.м на человека, прописаться постоянно будет нельзя, но владеть и жить можно, а там и получается всего 16,3 м на двоих.

    Так как это жилье является приватизированным, то ограничений в требуемых метражах, как при муниципальной собственности, нет. Данные ограничения действуют при условии, что собственность муниципальная и от региона зависит минимальный метраж рассчитываемый на человека.

    «Собственник может прописывать в своем жилье кого угодно. Это его право. Метраж в этом случае не играет никакой роли». — это когда один собственник, а если несколько, то нужно согласие каждого.

    Прописка третьих лиц это распоряжение недвижимым имуществом, которое находится в совместной собственности. Если после сделки мигрант захочет зарегистрировать третьих лиц, кроме себя, на данную жилплощадь, тогда согласие всех собственников обязательно.

    Я выкупаю долю в квартире у сестры за материнский капитал может ли она остаться прописанной в данной квартире

    ‘Использована информация юридической социальной сети https://www.9111.ru’

    Анна! этот вопрос решайте с сестрой совместно: если Вы в этом не заинтересованы, то при заключении договора укажите его как существенное условие ДКП. А если это для Вас не критично, то пусть регистрация сестры в данной квартире останется.

    У брата мужа есть квартира, в ней определенная часть принадлежит нашим детям, т.е. там 4 собственника: брат мужа и 3 наших детей. Можем ли мы всей семье прописаться в квартире? Необходимо ли согласие брата мужа на прописку всей нашей семьи?

    А жить вы тоже там все вместе будете?

    да согласие брата мужа на регистрацию в квартире необходимо. Это регламентировано ст. 246 ГК РФ.

    Вопрос был четко сформулирован: можем ли прописаться! Про жить и речи не было.

    Дело в том, что регистрация по месту жительства или прописка, в рамках закона это и есть фактическое место жительства гражданина.

    Сегодня неожиданно выяснилось, что у мужа нет прописки на протяжении 15 лет.

    Оформил получение паспорта (45 лет) через госуслуги. Получил. Через неделю приглашают и ничего не объясняя, ставят штамп о выписке из квартиры с 2004 года.

    Владелица квартиры его мать. В домовой книге только три записи — о прописке его при рождении в 1974 г., о регистрации в ПТУ в 1990 г., и от военкомата в 2001 г.

    Все 15 лет за него платятся коммунальные услуги. До сегодняшнего печального дня мы расписались в Загсе в 2016, он получил права три года назад, год назад загран. Паспорт. И все это на основании старого паспорта с пропиской. Его мать с сердечным приступом, муж подавлен. Я в шоке.

    Что это? Как быть? Что предпринять и куда жаловаться? Человек в одночасье стал бомжем.

    Зарегистрироваться снова, а потом уже выяснять причины прежнего снятия с регистрации.

    Обязан ли собственник квартиры заказывать справку из егрн о праве собственности для дальнейшей подачи МВД, для того чтобы прописать родственника? Или сотрудники миграционного отдела должны самостоятельно запросить данные в росреесрте.

    Для того, чтобы зарегистрировать лицо, вы должны обратиться с заявлением через паспортистку. Нужно будет также предоставить паспорт. Другие документы не требуются.

    Если квартира находится в собственности гражданина, то регистрация в этой квартире граждан-не собственников возможна только с его согласия. Для подтверждения права собственности достаточно Свидетельства о регистрации права, которое находится у собственника на руках, или, если квартира приватизирована до 1992 года-договора о приватизации. С собственником (его паспортом и указанными документами) и кандидатом на прописку-в «паспортный стол». Остальное там подскажут.

    Квартира по наследству досталась от отца по 1/2 доли нам с сестрой, я согласилась выкупить долю. Буквально перед оформлением сделки сестра Прописывается в квартире, я узнала об этом буквально в день заключения договора купли продажи. Она пообещала вписаться в течении 3 х месяцев. Прошло уже полгода, она не выписывается, чем это грозит для меня, какую аферу она может провернуть, и как её выписать?

    Ничем это вам не грозит. Если купите у неё долю, можно по решению суда её выписать.

    Если вы зарегистрировали переход права собственности в Росреестре, то можете спокойно в судебном порядке признать утратившей право проживания бывшего собственника.

    Если Вы оформили ее долю на себя в Росреестре, то Вы имеете право снять ее с регистрационного учета в судебном порядке, так как Вы являетесь собственником квартиры.

    Не подскажите. Я собираюсь прописаться в квартире в Чувашии, но сам живу в Санкт-Петербурге и являюсь иностранным гражданином Казахстан. В данный момент собираюсь подавать документы вид на жительство. Мне заранее нужно прописаться в квартире (Чувашии) или же после получения вид на жительство. И нужно ли иметь временную регистрацию в Санкт-Петербурге для того что бы там находиться?

    Сергей, укажите на каком основании в настоящее время Вы находитесь в РФ. У вас РВП?

    Источник:
    http://www.9111.ru/questions/17888076/