Выселение лица находящегося в другой стране

Выселение лица находящегося в другой стране

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос «Выселение лица находящегося в другой стране». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.

Переселение в маневренный фонд и обратно — в жилое помещение после капитального ремонта или реконструкции — осуществляется за счет наймодателя.

Если предыдущий способ не подошёл, то следует обращаться в суд. Это наиболее распространённый вариант решения вопроса с выселением.

Порядок выселения из квартиры прописанного человека (не собственника)

Выдворение происходит на основании судебного решения, которому предшествует рассмотрение дела об административном правонарушении. Решение о депортации принимает руководитель ГУВМ МВД, для вынесения которого достаточно только одного основания — у иностранца нет права находиться в России.
Обжалование в суде возможно в разные сроки. Для решения о депортации дается 3 месяца с момента, когда мигранту стало о нем известно, для выдворения — в течение 10 дней с даты получения.

Но все ли так просто, как выглядит на первый взгляд? Собственнику квартиры предстоит столкнуться с множеством нюансов. Именно поэтому выселение самовольно заселившихся жильцов становится серьезной проблемой. Постараемся разобраться по всех особенностях нелегкого процесса.

Самоуправством по отношению к жилищу является нахождение в нем без владения на это соответствующими правами. Лицо имеет законное право заселиться и находиться в помещении только при наличии прав владения на него, о чем у гражданина на руках должно быть соответствующее правоустанавливающее свидетельство.

Эти причины могут стать поводом выселить человека, только если будут собраны определенные доказательства.

Выселяют ли из квартиры, если нет другого жилья? Что делать, советы

Для того, чтобы занимать жилплощадь, лицо должно иметь на то соответствующий документ. Часто не имея документов, подтверждающих какие-либо права на жилье, люди самовольно вселяются в чужое жилье, собственник которого временно отсутствует, не имея на то законных оснований.

Все вещи лица должны находиться в сохранности. Их следует выдать по первому требованию, желательно в присутствии свидетелей, например, полицейских.

Но если теперь уже бывший заключенный, например, ранее был прописан в этой квартире и отказался от права приватизации в пользу других лиц (о чем мы говорили выше), то он сохраняет бессрочное право пользования квартирой даже в случае ее продажи. И закон будет на его стороне.

Во время судебного заседания истцом должно быть представлено как можно больше доказательств о неправомерном поведении собственника жилья.

Депортация из России — принудительная высылка мигранта за пределы страны из-за потери иностранцев или лица без гражданства (апатрида) легальных оснований для проживания в РФ. Причинами такого перемещения иностранного гражданина зачастую становятся нарушения миграционного плана:

  • Несвоевременный выезд из страны после окончания срока действия визы или периода безвизового проживания;
  • Аннулирование ВНЖ, РВП, патента, разрешения на работу, которые подтверждали законность нахождения в РФ;
  • Сокращение времени проживания в стране по ряду причин;
  • Отказ в признании иностранца беженцем, утрата или лишение такого статуса;
  • Незаконный въезд в страну (по поддельным документам);
  • Нежелательное нахождение иностранного гостя в России.

Учитывается материальное положение, наличие работы и других обстоятельств, способствующих скорейшему приобретению квартиры бывшим супругом. Только после анализа всей ситуации, суд вынесет решение о сроке пользования квартирой бывшим супругом.
А для смены места жительства опять же надо предоставить документы о том, что ребенок гарантированно переезжает в лучшие условия.

Тот факт, что оба супруга прописаны на данной жилплощади, усложняет принятие судом решения по этому вопросу. Кто же из бывших родственников должен быть выселен?

Во время принудительного выселения должны присутствовать 2 понятых, не имеющих личных интересов в исходе дела.

Статья 85 Кодекса устанавливает случаи, когда граждане подлежат выселению с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения (о понятии «благоустроенное жилое помещение» см. ст. 89 Кодекса).

Таких категорий две: родственники собственника и посторонние граждане. Прописывать и выписывать и тех, и других имеет право только собственник (хозяин – барин).

См.: Гражданское право: Учебник: В 3 т./ Отв. ред. А.П. Сергеев, Ю.К. Толстой. 4-е издание, перераб. и доп. М.: ТК Велби; Проспект, 2003. Т. 2.

Таких категорий две: родственники собственника и посторонние граждане. Прописывать и выписывать и тех, и других имеет право только собственник (хозяин – барин).

Интенсивная застройка Москвы зачастую затрагивает уже занятые другими домами места. Впоследствии такие дома идут под снос либо из-за их аварийного состояния, либо в результате передачи участка под строительство. Жильцов таких домов, естественно, выселяют. Вопрос куда?

Люди, которые были самовольно заселены, а затем выставлены из этого жилья не имеют права держать злость на кого-то, в том числе и на государство, так как, наверное, многие бы люди согласились, что данные “жильцы” должны быть выдворены сразу же при выявлении самоволки, но нет их никто не выгоняет без решения слуг закона.

Если же мигрант добровольно покидает Россию, то в дальнейшем он может вернуться, подготовив визу, соответствующую его целям визита. Еще проще, если визового режима как такого между странами нет. Но здесь стоит иметь в виду, что повторное нарушение миграционного законодательства приведет к более серьезным ограничениям и в дальнейшем такой иностранец лишится возможности попасть в РФ.

Но ключевым моментом при применении такой принудительной меры , как выдворение заявляется то, что она может быть применена только при наличии соответствующего решения органов судебной власти.

Выселение граждан из жилых помещений без предоставления жилья относится к компетенции судебных органов, которые и призваны разрешать подобные дела.

Компания Инюста. Почему выбирают именно нас

Расторжение брака обычно сопровождается процессом переезда одного из супругов. И одно дело, когда одна из сторон добровольно освобождает квартиру, а другое дело, когда сторона не желает этого делать. Единственный путь решения проблемы – выселение через суд без предоставления права пользования жилым помещением.

Жилое помещение может быть признано непригодным для проживания по основаниям и в порядке, которыеустановлены Правительством РФ.

Очень часто разрушаются семьи, где есть малолетние дети. Государство всегда обращает особое внимание на положение вещей в таких семьях. Потому что закон всегда должен быть на стороне детей. В большинстве случаев дети, после развода родителей, остаются с матерями.

Тот факт, что бывший супруг не желает и не производит оплату за предоставление услуг коммунальными службами, не может быть решающим в вопросе выселения из квартиры.

Выселение лиц, самоуправно занявших жилое помещение

Условия для такого выселения более жесткие, и решение принимается судом или прокуратурой. Первыми кандидатами на выселение теоретически могут стать злостные неплательщики за коммунальные услуги. Государственные чиновники часто заявляют о том, что в ближайшее время начнется массовое выселение неплательщиков. Хотя до сих пор про такие случаи мало что известно.

К этим расходам может добавиться плата за услуги адвоката: составление иска, представительство в суде. Все указанные траты будут возложены на проигравшую сторону.

Жилищный кодекс не содержит положений относительно нормы общей площади жилого помещения, полагающейся на одного человека. В ст. 58 говорится о возможном «превышении» нормы предоставления на одного человека не более чем в два раза в определяемых статьей случаях. Видимо, по рассматриваемому вопросу следует обращаться именно к этой статье.

Выселение без предоставления другого жилого помещения

Для сравнения напомним, что ЖК 1983 г. предусматривал выселение с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения в случаях, когда: дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу; дом (жилое помещение) грозит обвалом; дом (жилое помещение) подлежит переоборудованию в нежилой (ст. 91).

Другие проблемы, с которыми приходится сталкиваться при переезде, — неразвитость сервиса в районе, отсутствие магазинов шаговой доступности, приемлемых по цене кинотеатров, парков, более изношенное состояние коммуникационных систем, отсутствие определенных удобств (к примеру, трудности при проведении кабельного телевидения или выделенной линии Интернет).

Гражданско-процессуальным кодексом (ст. 446) установлено, что выселение собственника является невозможным в случае, если это помещение – единственное жилье для него и членов его семьи.

Ни в ЖК, ни в других нормативных актах не прописан целый ряд условий. Например, нигде не указывается, что предоставляемая жилплощадь должна находиться на том же расстоянии от метро, что и ранее занимаемая. То есть, по сути, жильцу могут предоставить квартиру, от которой придется час добираться до метро.

Другое благоустроенное жилье предоставляет наймодатель помещения, которое переводится в нежилое (ст. 87). ?

Такой инструмент используют, когда иностранный гость утрачивает законное право на проживание в РФ. Мигрантов заставляют добровольно или принудительно под конвоем покинуть пределы страны. Депортация не считается наказанием за преступление, это, скорее, государственный метод воздействия на человека.

Другая ситуация, если жилье принадлежит только одному супругу как его личная собственность, то основания для выселения человека без предоставления другого жилого помещения, имеются.

Основания и порядок выселения из муниципальной квартиры

В жилищном кодексе Российской Федерации регламентируется порядок выселения граждан из жилых помещений без предоставления им взамен других объектов жилого фонда. Это сделать возможно, но нужно доказать наличие виновных действий проживающего, т.е. иметь на руках судебное решение о выселении. Другого порядка не предусмотрено.

Предоставляемое жилое помещение должно еще соответствовать санитарным и техническим требованиям, которые устанавливаются профильными службами. Следует отметить, что эти требования как раз исполняются реже других. Но жилец имеет возможность обжаловать в суде решение о выделении именно этого помещения. Если суд признает его правоту, то ему будут обязаны предоставить другую жилплощадь. Суду следует проверить, отвечает ли предоставляемое выселяемым гражданам жилое помещение уровню благоустроенности жилых помещений применительно к условиям данного населенного пункта, принимая во внимание прежде всего уровень благоустроенности жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в этом населенном пункте, не будут ли ухудшены жилищные условия вселяемых в него граждан.

Источник:
http://sushgold.ru/finansovoe-pravo/2110-vyselenie-lica-nakhodyashhegosya-v-drugoy-strane.html

Выселение лица находящегося в другой стране

Причины, по которым органы государственной власти могут отказать в выдаче вида на жительство:

  • Лицо создает угрозу безопасности граждан РФ;
  • Предоставление ложных сведений и документов;
  • Два и более раза за год был уличен в административных правонарушениях;
  • Привлекался к уголовной ответственности;
  • Заключение фиктивного брака с целью получения вида на жительство.

Близкое расположение комнат в коммуналке позволяет пристальнее следить за поведением иностранца. Если вы видите, что ваши права нарушаются – вызывайте полицию и пишите официальное заявление. Также, обращайтесь с жалобами в уполномоченные органы, если подозреваете, что иностранец находится в квартире на незаконных основаниях. Общие правила выселения

Выселение из жилья: основания и процедура

В пакет документов, подтверждающих право собственности на квартиру, входит: Договор или акт, который подтверждает, как это квартира была получена если квартира была получена в собственность в процессе приватизации, то таким документом является акт или договор передачи квартиры от города (муниципалитета).Также правоустанавливающим документом может быть: Свидетельство о собственности оно выдаётся на основании правоустанавливающего документа в органах Росреестра по месту нахождения квартиры Технический паспорт на квартиру то есть подробный план самой квартиры Зависит ли выписка от вида собственности Гражданин, имеющий в собственности квартиру, не обязательно должен иметь в ней постоянную или временную регистрацию. Это никак не влияет на выселение.

Как выселить иностранного гражданина из квартиры

Порядок выселения Выселить жильцов можно либо в административном порядке (добровольно), либо же в судебном порядке. Рассмотрим каждый из них подробнее. В административном порядке ЖК РФ устанавливает административный порядок выселения из жилища.

Его применение возможно только в нескольких случаях:

  • если каждый из постоянно проживающих в конкретном жилом помещении, дает письменное разрешение о том, чтобы договор аренды с определенным проживающим был прекращен;
  • если арендодатель желает начать процедуру расторжения договора найма и сообщает об этом ответственному квартиросъемщику не менее, чем за 3месяца;
  • если имеется угроза жизни или здоровью лиц, проживающих в доме (угроза обрушения, заключение жилищной инспекции и т.п.)

Если процедура административного выселения не одобрена жильцами, то все же придется обращаться в судебные органы.

Выселение граждан из жилых помещений

Выселение из жилого помещения по судебному решению может происходить с предоставлением нового жилья выселяемым или же без такового. Альтернативное жильё даётся в таких случаях:

  • сноса жилой постройки;
  • перевод объекта недвижимости в не жилое помещение;
  • участок, на котором построен дом, переходит в государственную или муниципальную собственность.

Если выселяют из-за неуплаты коммунальных услуг, то новое жилье может быть предоставлено по нормам общежития, а не благоустроенной квартиры.
Жильё не предоставляется если выселяют за:

  • за злостное нарушение прав соседей;
  • запрещенное использование жилого помещения;
  • за действия, повлекшие разрушение или ухудшение качества жизни в доме.

Принудительно выселяют из помещения только после того, как прошло время, определенное судом для добровольного освобождения помещения.

Post navigation

Основания. В соответствии со ст. 83 ЖК РФ, основаниями для выселения из муниципального жилья в принудительном порядке может являться:

  • Решение о сносе жилья, признанного ветхим либо аварийным.
  • Преднамеренное повреждение жилплощади самим собственником либо лицами, за которых он несет ответственность.
  • Самовольная перепланировка и отказ от приведения жилья в первоначальное состояние.
  • Отсутствие по месту регистрации в течение длительного времени.
  • Признание проживания незаконным.
  • Использование жилплощади в коммерческих целях.
  • Отсутствие платы за жилье и/или коммунальных услуг более чем полгода;
  • Лишение жильца родительских прав и признание судом невозможности его совместного проживания с несовершеннолетними детьми.

Вернуться к содержанию ↑ ✔ Отличия и сходства с выселение из служебного жилья.

Можно ли принудительно выселить из квартиры собственника

  • Основания для выселения
    • Выселение из жилого помещения бывшего супруга (супруги)
    • Выселение при смене владельца жилья
    • Выселение незаконно проживающих лиц
    • Выселение из жилого помещения, принадлежащего государству
    • Выселение из квартиры, находящейся в залоге у банка
  • Оспаривание решения о выселении из квартиры

Выселение без предоставления другого жилого помещения подразумевает лишение человека права проживания. Само понятие «выселение» говорит о том, что данное действие носит принудительный характер, что означает несогласие какой-либо стороны освободить занимаемую жилплощадь в добровольном порядке.

Депортация

Иностранные граждане, скрывающие свои недуги, которые представляют угрозу для окружающих, подлежат принудительному выдворению из страны. Положения Жилищного кодекса распространяются на все категории граждан, в том числе иностранцев и лиц без гражданства.

  • Несоблюдение санитарно-эпидемиологических требований проживания в квартире;
  • Незаконная перепланировка;
  • Задолженность по квартплате;
  • Систематическое нарушение общественного порядка;
  • Смена владельца недвижимости;
  • Длительное (более 6 месяцев) отсутствие в жилом помещении.

Еще одной причиной, по которой можно принудить покинуть квартиру иностранного гражданина, является развод с собственником помещения.

Принудительное выселение зарегистрированных лиц из квартиры собственника

Необходимо только доказать, что лицо утратило право пользования квартирой. Для этого в суд предоставляется приказ об увольнении и сам договор найма служебного жилья.

  • пенсионеры по старости;
  • инвалиды I и II групп, если установлена причинно-следственная связь между выполнением служебных обязанностей и получением увечья (заболевания);
  • члены семьи нанимателя, который погиб при исполнении служебных обязанностей;
  • несовершеннолетние, оставшиеся без попечения родителей.

Указанные категории граждан можно выселить из жилого помещения, только предоставив им аналогичное по площади и условиям проживания жилье.

Жилыми помещениями могут владеть:

  • государство, муниципалитет;
  • юридические лица;
  • частные лица.

Итак, выселение из пригодного для жилья объекта — это ряд действий, смысл которых сводится к тому, что человека, проживающего в нем, выселяют и при необходимости снимают с регистрационного учёта. То есть жилплощадь освобождается от имущества, домашних животных и может в дальнейшем использоваться только законным владельцем.
Основания выселения из жилого помещения Выселение – крайняя мера, применяемая к собственникам или нанимателям жилого помещения, ведь право каждого гражданина РФ на жилье закреплено в Конституции РФ. Вопросы принудительного выселения строго регламентированы в ЖК и ГК РФ.

Выселение лица находящегося в другой стране

При наличии долга по ипотеке выселение будет происходить по основанию неисполнения имущественных обязательств. Вернуться к содержанию ↑ ✔ Когда выселить невозможно. В соответствии с законодательством, каждый имеет право на жилье.

  • «Взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности если жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание (ст. 446 Гражданско-процессуального кодекса РФ)».

Вернуться к содержанию ↑ ○ Особенности принудительного выселения.
Если же выселение происходит по инициативе соседей или бывших родственников, то участие в судебном разбирательстве органа местного самоуправления обязательно, так как в этом случае именно он является собственником. Собственников Выселить собственника из квартиры очень сложно, так как неприкосновенность частной собственности гарантирована Конституцией РФ.

Однако бывают ситуации, когда государство обязано выселить жильцов и выдать им новое жилье. К таким случаям относятся признание объекта недвижимости аварийным или обращение его в государственную собственность.

Во всех остальных случаях предоставление жилья собственнику не предусмотрено. Еще одно достаточно распространенное мнение, что выселить собственника за долги практически невозможно, особенно если жилье у него единственное.

Обязательно потребуйте у иностранца разрешение на временное проживание или вид на жительство, если такового не имеется обращайтесь в полицию и гражданина привлекут к ответственности за нарушение режима проживания, вплоть до депортации из страны. С временной пропиской Временная прописка – самый распространенный и доступный способ официального нахождения лиц, имеющих гражданство другого государства. Без ее наличия на законных основаниях иностранцу могут не выдать повторное разрешение на проживание. Если ваш сосед снимает в аренду квартиру и нарушает права и интересы окружающих – обратитесь к нему с предупреждением о жалобе в миграционную службу.
Если это не остановит дебошира – поговорите с владельцем жилого помещения, который может разорвать договор с иностранцем. Еще один способ – вызвать полицию и составить официальное заявление об административном правонарушении.

Источник:
http://plusbuh.ru/vyselenie-litsa-nahodyashhegosya-v-drugoj-strane/

Депортация в 2020 году. Основания и принципы.

Что такое депортация

Соблюдение законов требуется как на родине, так и за ее пределами. При нарушении действующего порядка иностранцу грозит депортация. Этот процесс осуществляется с применением силовых структур, если человек отказывается добровольно покинуть пределы иностранного государства. Депортация это процесс принудительного выдворения иностранного гражданина на основании судебного решения.

Пересекая границу иностранного государства, человек не станет автоматически мишенью для миграционной службы, ведь он посещает страну с конкретной целью (туризм, работа, получение вида на жительство, дружеский визит и т.п.). При этом гость имеет на руках все необходимые документы, которые подтверждают цель его приезда. Кроме паспорта это виза, приглашение, лицензия для трудоустройства.

В разрешающих документах четко оговорен срок пребывания гражданина в данной стране. Правила депортации из России, установленные федеральным законодательством № 115-ФЗ РФ, предусматривают все случаи нарушения пребывания в России, а также способы их пресечения.

Не следует паниковать, если иностранец не там где нужно перешел улицу, проехал на запрещающий сигнал светофора. Такие поступки совершаются по незнанию местных законов. В большинстве случаев дело закончится штрафными санкциями.

Коснется депортация мигрантов, которые находятся в стране нелегально. Это значит, что у гражданина истек срок официального пребывания, но он не покинул страну. Или нарушил правила въезда изначально, приехав по поддельным документам.

Строгий миграционный контроль присутствует в любом государстве. Он направлен на соблюдение порядка и законности в обществе. Приведем пример. За нарушение общественного покоя, аморальное поведение и хулиганство, из Китая подлежат депортации и запрету на последующий въезд сроком до 10 лет. Поводом для депортации из Арабских Эмиратов станет нарушение запрета употребления алкоголя.

Иная мера воздействия это выдворение. Применяется в случае нарушения закона иностранцем. Например, совершение преступления, за которое предусмотрено наказание по гражданскому или уголовному праву, а также въезд в Россию по поддельным документам.

Основания для депортации возникают при достаточно веских нарушениях закона, которые приводят к возникновению угрозы жизни, здоровью, национальной безопасности общества. Назовем ключевые основания депортации иностранного гражданина из России:

Любое из выше перечисленных нарушений послужит поводом для принудительного выезда из страны. Цель депортации урегулировать потоки мигрантов, которые прибывают в страну нелегально, не имея справок о состоянии здоровья. Устраиваясь на работу, нелегальные мигранты не платят в бюджет страны налоги, и наносят вред экономическому положению страны. Удешевляя свой труд, мигранты-нелегалы отрицательно влияют на качество трудовых услуг и величину оплаты труда.

Виды депортации

В юридическом праве используются следующие виды депортации: реадмиссия, депортация, выдворение. Каждый вид является государственным инструментом по борьбе с нелегальной миграцией. Имеет свои отличительные особенности по способам осуществления, принятия решения, последствий для иностранца, который подвергся депортации. Рассмотрим признаки каждого вида в таблице:

Рассмотрим, чем отличается выдворение от депортации.

  • осуществляется по решению суда;
  • действует с момента вступления в силу;
  • для обжалования отводится 10 дней.
  • действует по решение службы миграции;
  • выполняется в течение 5 дней;
  • срок обжалования 3 месяца.

Обратите внимание!

В отличие от административного выдворения или депортации, реадмиссия не подлежит обжалованию в суде!

К россиянам применимы идентичные меры по выдворению, депортации из-за границы. Когда зарубежное государство решает выслать гражданина, используются такие инструменты как:

  • административная депортация (если отклонили прошение о статусе беженца, истек срок легального пребывания);
  • автоматическая высылка (при наличии уголовного преследования, с отбыванием наказания от 12 месяцев по приговору суда);
  • неавтоматическая (если срок наказания по приговору составит менее 12 месяцев).

Подавляющее число проблем происходит у мигрантов, если они пересекают границу по поддельному паспорту, трудятся без лицензии/патента на работу. Не имеют легального разрешения на проживание в России и медицинской страховки. Все это послужит поводом для депортации из страны.

Время законного нахождения иностранца в государстве и сроки депортации зависят от причин, по которым гость покидает Россию:

Исполнительным органом (судом или службой миграции) принимается решение о депортации на родину или в ту страну, откуда иностранец приехал в Россию. Транспортные расходы целиком ложатся на нарушителя или структуру, по приглашению которой иностранец приехал в страну.

Важно знать, что срок депортации иностранных граждан и повторный въезд на территорию государства будет возможен:

  • При первом случае нарушения от 3 до 5 лет;
  • Во второй раз от 5 лет (в зависимости от тяжести нарушений);
  • В последующих случаях запрет ужесточается на срок от 10 лет.

Конкретные сроки депортации зависят от ряда причин: неуплата налогов, проживание по подложным документам, непогашенная судимость, непогашенные штрафы ГИБДД и ПДД, угроза безопасности страны.

В российском миграционном законодательстве сроки, на которые мигранту закрывают право на въезд, определяет непосредственно инициатор депортации. Сократить эти сроки нельзя. Оспорить сроки депортации можно только через суд.

Проверка депортации

Гражданину, подвергающемуся процедуре депортации потребуется уточнить сроки запрета на въезд. В России это можно сделать на официальном сайте МВД России в разделе вопросы миграции

Для проверки истории депортации онлайн потребуются документы:

  • Удостоверение личности;
  • Миграционная карта;
  • Патент или лицензия на работу;
  • Вид на жительство;
  • Разрешение на временное пребывание.

Структура запроса на сайте построена в виде окошек, в которые требуется вводить последовательно персональные данные о себе: имя, фамилию, серию и номер паспорта, дату рождения. Электронная база депортации, после ввода личных данных, попросит вписать проверочный цифровой код. Перед отправкой запроса следует внимательно прочитать персональную информацию и только потом отправлять запрос на получение справки о депортации. Ответ сайт сообщает так:

  • Существует запрет на въезд сроком 3,5,10 и более лет;
  • Ограничений на въезд в Россию не найдено.

Официальный ресурс МВД России предоставляет полную информацию о вопросах миграции, порядка оформления документов на въезд и выезд, составления обращения для проверки депортации в ФМС.

Также, иностранному гражданину допустимо обратиться в отел депортации по месту пребывания лично. Где ему предоставят детальную информацию о наличии или нарушения, а также период запрещающий въезд в Россию.

Иностранцу, который нарушил порядок пребывания в государстве или был уличен в нарушении порядка миграционного контроля, работники службы МВД вносят в паспорт штамп о депортации. Отметка, как правило, содержит название страны, которая вынесла решение, дата высылки, срок, запрещающий повторный въезд.

Обжалование решения о депортации

Возможность отменить высылку из России зависит от ситуации. Выдворение и депортация иностранных граждан отличаются своей сложностью. Какие шаги предпринять мигранту:

  • Обжалование депортации у старшего руководства по отношению к тем чиновникам ФМС, которые вынесли такое решение;
  • Обращение в суд для пересмотра дела с учетом всех смягчающих обстоятельств.

Получив на руки сообщение суда о выдворении, следует обратиться в срок до 10 дней с письменным заявлением в судебные органы с просьбой обжаловать решение. В суде у мигранта выше вероятность успешного обжалования. Так как позволяет оспорить процедуру, доказать факт ошибки, нарушения гражданских прав и свобод.

Тогда как снятие депортации не предусматривает длительного разбирательства. Потому что данная мера наказания является принудительной, в случае явных нарушений закона о пребывании в России. Отдельные категории лиц депортации не подлежат. Это дипломаты, беженцы, пострадавшие от политической, религиозной или национальной дискриминации.

Как происходит депортация

Если мигрант нарушил закон, то его отправят домой принудительно.

Общий сценарий депортации таков:

  • Сотрудниками МВД выявлено нарушение;
  • Происходит задержание иностранца;
  • Слушание по нарушению происходит в течение 1 дня;
  • Если нарушение подтвердилось, выносят решение о депортации;
  • В течение 2 дней нарушителя передают в приграничную службу.

Остановимся подробнее на деталях данной процедуры. Ограничения на пересечение границы иностранного государства могут выявиться уже в аэропорту, при прохождении таможенного досмотра.

Нарушителя переводят в специализированное помещение, фотографируют, снимают отпечатки пальцев, при необходимости приглашают медицинский персонал и переводчика. Допускается встреча с сотрудниками консульства.

Когда у мигранта заканчивается срок разрешающий пребывание в стране он получает официальное уведомление от сотрудников службы миграции. В его миграционную карту вносят отметку, запрещающую повторный въезд и указывается срок запрета. За 10 дней мигрант вправе подать иск на обжалование решения о депортации.

Важно! Если иностранный гражданин не нарушит правило 3-х дней, а именно покинет страну по личной инициативе в вышеуказанный срок.

В дальнейшем он сможет беспрепятственно вернуться в Россию, подготовив все официальные документы.

Существенные причины, по которым процесс депортации могут отменить:

  • Наличие близких родственников с российским гражданством;
  • Прохождение обучения на дневном отделении в ВУЗе РФ;
  • Размещение в медицинском учреждении и лечение;
  • Заключение брака с гражданином РФ;
  • Наличие несовершеннолетних детей с российским гражданством.

Чтобы сохранить за собой право оставаться в России потребуется предоставить документы, привлечь к помощи адвоката.

После депортации

Негативные последствия депортации:

  • Запрет в течение установленного срока на въезд;
  • Имя будет числиться в списке информационной базы миграционных нарушителей на весь период действия решения.

Мигрант после депортации на родину может оспорить и отменить решение по месту жительства. Если человек добровольно покинул страну, то оформив необходимые документы и визу, сможет вернуться в Россию.

При нарушении визового порядка разрешение на въезд может быть одобрено минимум через 3 года. Если имели место уголовные нарушения, отбывание наказания, то это может стать серьезным препятствием к возвращению даже при наличии супруга с российским гражданством. Кроме того, возникнут трудности для получения лицензии на трудовую деятельность.

Чтобы власти одобрили въезд после депортации, как минимум, должен окончиться запрет на возвращение в государство, из которого мигрант был выслан. Нарушение установленного запрета повлечет за собой более тяжкие последствия. Вплоть до пожизненного запрета на посещение нужного человеку государства.

Случаи депортации

Яркий пример последствий депортации Томаша Мосейчука, который работал на территории России как польский журналист. Служба миграции вынесла запрет на въезд сроком 30 лет. Об этом его известили таможенники российского аэропорта и отказались пустить в страну. В официальном заключении миграционной службы РФ говорится, что путешествуя по деловой визе, гражданин Польши нарушил сроки пребывания и не вовремя покинул пределы государства.

Заключение

В России права мигрантов защищены законом и дают возможность легально проживать в стране, а также учиться, трудиться и осуществлять предпринимательскую деятельность. Наиболее сложные проблемы иностранца решают миграционные юристы.

Источник:
http://xn—-8sbicvwblzfsm.xn--p1ai/news/deportaciya/

Депортация и основания для нее в 2020 году

Слово «депортация» латинского происхождения. На русский оно переводится как «изгнание», «высылка». Именно в таком смысле понятие о депортации нашло свое отображение в законодательстве разных государств в качестве административной ответственности при игнорировании миграционных правил страны пребывания.

Что скрывается за правовым определением депортации

Поскольку правила эти в разных государствах могут отличаться, ответственность за их несоблюдение, повлекшая за собой депортацию, также может иметь свои особенности. Законы РФ трактуют депортацию как принудительное высылание иностранцев, больше не имеющих оснований для пребывания в России – по собственной вине либо по независящим от них причинам.

Закон Польши говорит о добровольном либо принудительном выдворении на основании решения о депортации. Аналогично обосновывают это понятие Чехия и Болгария. В Шенгенской зоне правила и основания для депортации общие, но реализация этой процедуры. решения и обжалования могут иметь национальные отличия.

Основания для депортации

Чаще всего депортация сопровождается запретом въезжать в страну на будущее. Запрет может быть постоянным и ограниченным во времени. Что же такого ужасного должен совершить человек в чужой стране, чтобы его депортировали? Основные причины могут заключаться в:

  • Нарушении правил въезда.
  • Несоблюдении условий пребывания.
  • Утрате оснований находиться в стране.
  • Преступлении административных и уголовных законов страны.
  • Аморальности поведения.

Что считается нарушениями визового режима

Правила въезда можно нарушить как незаконным пересечением границы, минуя пункты контроля, так и предъявив поддельные документы. Депортация вполне может последовать и при нарушениях визового режима, например, истекающий срок действия и аннулирование визы. К задержавшимся в чужой стране на пару дней сверх положенного гостям особых санкций не применяют.

Депортация нелегалов из России

Но в паспорт ставят штамп о задержке. Если предъявить свидетельства об уважительных причинах опоздания на родину, отметку могут и снять. При возвращении из поездки раньше запланированного, это тоже придется объяснять. Но подобные нарушения, если они одноразовые, а не регулярные, не повлекут за собой запрета посещать страну.

Причины депортации россиян

Более частыми среди причин депортации граждан РФ, если не считать невнимательности при оформлении разрешений на въезд, являются нецелевые использования визы. Бизнес-виза оформляется на продолжительный срок и быстрее. Но туристические путешествия с ней приведут к депортации так же верно, как обратная ситуация, когда въезжают туристами и собираются работать.

Для трудоустройства или учебы в иностранном государстве следует сразу сообщать о целях поездки в консульстве. В противном случае иностранцу могут поставить в вину нарушение условий пребывания. И депортировать обратно.

Излюбленным, но недопустимым нарушением у наших туристов является желание посетить несколько стран, имея только одну визу в загранпаспорте. Сбивать с толку может и безвизовый режим. Можно ведь свободно добраться на турецком пароме на греческие острова. Но продолжить путешествие по материковой части Греции не получится, оно будет прервано депортацией.

Нарушения условий пребывания

Помимо нелегального трудоустройства, можно попасться на нарушении правил временного пребывания либо проживания по ВНЖ. Депортируют тех, кто не уведомляет о перемене места жительства, кто пытается остаться в стране при истечении срока трудового патента. То же самое ждет лишенных вида на жительство и прав на временное проживание.

Обвинение в нелегальном пребывании не приравнивается к нарушению законов другой страны. Тех, у кого вид на жительство закончился, разумеется, депортируют, но гуманно предоставляют право за неделю или две выехать из страны самостоятельно, а не под конвоем. Но это при условии, что нелегал не успел отметиться другими административными проступками.

Депортация после правонарушения

Депортация за хулиганские действия либо порчу казенного имущества практикуется не только в странах ЕС. В большинстве государств именно так наказывают за приобретение запрещенных веществ или участие в ДТП. В Германии нашего туриста, перепутавшего подъезд дома с туалетом, отправят сначала в тюрьму, а затем на родину.

Удивительно, но неоплаченные штрафы за такую мелочь, как парковка не по правилам чужой страны, приведут не только к депортации, но и к запрету на въезд до 10 лет. Правда, уплата забытого штрафа автоматически избавит от запрета через 2 недели. Тем более удивительно получить аналогичное наказание, будучи пойманным полицией нравов.

Но в каждой стране свои моральные нормы. В Китае туристам нельзя посещать бордели. В арабских странах большие строгости с алкоголем. Пить можно в отведенных местах, но выйти с банкой пива на улицу нельзя – это закончится депортацией. К преступлениям средней тяжести приравнивается подделка документов и фиктивный брак.

Если скрыть при оформлении визы факт судимости, а потом это всплывет, иностранца не только депортируют, но и оштрафуют, лишат права на въезд на 10 лет. И он может навсегда забыть о мечте получить гражданство этой страны. За помощь нелегальным мигрантам и торговлю наркотиками сначала посадят отбывать срок, а потом депортируют. Хотя в данном случае корректнее говорить о выдворении из страны.

Отличие выдворения от депортации

США даже преступников депортируют. В России за административные нарушения выдворяют. В чем разница между этими процедурами? О выдворении можно говорить в отношении совершивших за границей преступление, которое к визовому режиму не относится. Часто такие преступники уже побывали в заключении за свой проступок и выдворяются по окончании срока.

Хотя в документах особых отличий нет. Человек возвращается позже срока, отсидев, а ему в загранпаспорт ставят такой же штамп, как при депортации. Но оспорить этот факт практически невозможно, разве что попытаться доказать незаконность ареста. Три отличия выдворения и депортации:

  1. Выдворение происходит для защиты нравственных норм, общественного порядка и безопасности.
  2. Оно сопровождается запретом на въезд.
  3. Решение о выдворении принимает судебная инстанция, а депортируют миграционные службы.

В отдельных случаях допустима реадмиссия. Это вариант принудительной высылки, когда по международным соглашениям нарушители могут депортироваться в страну, откуда прибыли, не обязательно являясь ее гражданами. Экстрадиция – это не депортация. Она происходит по судебному постановлению и означает выдачу преступника тому государству, где он нарушал закон.

Кто решает вопрос депортации

Иногда депортация происходит из аэропорта, если у путешественника просрочена виза, а при выезде из страны и посадке в самолет по невнимательности его выпустили. Ошибка неминуемо обнаружится по прибытии, и человека сразу вернут обратно. При нарушенном визовом режиме ответственность за решение достается руководителю территориального отделения, обнаружившего нелегала.

Процедура выдворения начинается с приговора, а решение принимает судья. После его документального оформления правонарушитель должен приобрести билет домой на собственные средства. Если преступление было достаточно тяжелым, выдворением начинается после срока наказания.

Как происходит депортация

Пойманного нарушителя доставляют в отделение правоохранительных органов, где он должен находиться, пока происходит выяснение обстоятельств. После уточнения ситуации он будет переведен в спецучреждение для подлежащих депортации лиц. Если ожидание решения больше двух суток, это должно быть обосновано судебным решением.

Общими правилами предусмотрена отправка за пределы страны депортируемых граждан за их счет. При отсутствии средств обратную дорогу оплачивают:

  • Пригласившие гражданина в страну организация или работодатель.
  • Физическое лицо, от которого исходило приглашение.
  • Дипломатическое представительство его родного государства.

Если предыдущие варианты неосуществимы, средства выделает страна, из которой депортируют нарушителя.

Когда депортация невозможна

Международными законами запрещено высылать граждан из собственной страны. Перемещение в пределах государства нацменьшинств и коренных народностей считается преступлением против человечества. Нельзя депортировать подавших прошение о получении статуса беженца или политического убежища лиц. По крайней мере, до решения по их запросу.

По соображениям гуманности не депортируют даже не получивших законного статуса или убежища, если им угрожают по расовым, религиозным, иным мотивам. Отдельную категорию представляют лица без гражданства и без документов. В таких случаях миграционные службы должны восстановить утраченный паспорт нелегала и определить страну, откуда он прибыл.

Источник:
http://pokeda.ru/deportatsiya-i-osnovaniya.html

Депортация после освобождения

Выбор категории

Площади и устройство на работу?

Депортация после освобождения! Здравствуйте. Подскажите пожалуйста, я гражданка РФ,мой муж гражданин Украины, отбывает срок по ст 228 ч5. Вопрос,как избежать его депортации из страны? Может ли положительно повлиять прописка на моей жил.площади и . Показать полностью

Как гражданину Кыргызстана избежать депортации после освобождения?

Здравствуйте как Гражданину Кыргызстана избежать депортации после освобождения. мама гражданка РФ, а отец гражданин Кыргызстана.?

Есть вопрос к юристу?

Можно ли избежать депортации после освобождения из мест лишения свободы?

Здравствуйте! Скажите пожалуйста. У меня родной брат отбывает наказание. Он не является гражданином Узбекистана,он от туда выписан. После освобождения,можно избежать депортацию?

Можно ли избежать депортации после освобождения из МЛС, если все родственники в России?

Мой гражданский муж сидит в МЛС, через три дня освобождается,ему сказали что его сразу депортируют на Украину. Можно ли этого избежать,если его мать,родная сестра и дети граждане России и проживают в России

Можно ли избежать депортации после освобождения из МЛС, если у родственников гражданство РФ?

Мой гражданский муж сидит в МЛС, через три дня освобождается,ему сказали что его сразу депортируют на Украину. Можно ли этого избежать,если его мать,родная сестра и дети граждане России и проживают в России

Как отменить депортацию после освобождения гражданина Украины из МЛС?

Муж является гразжанином Украины отсидел свой срок в местах лишения свободы . Я являюсь законной женой и гражданкой РФ у нас общий ребенок возможно как то отменить депортацию?

Как избежать депортации из РФ после освобождения из МЛС?

Здравствуйте моё обращение такого я являюсь гражданином республики Узбекистана меня после освобождения из место лишения свободы хотят из страны депортировать у меня на иждивение трое несовершеннолетних детей помогите ни знаю куда ещё писать

Как избежать депортации после освобождения по УДО?

у моего мужа рвп на три года вот уже заканчивается в 2019 .Мужа вот не давно посадили ему осталось сидеть 4месяца потом может выйти по УДО. Что ему надо будет сделать что бы его не депортировали на родину? как сделать документыу?или через меня как . Показать полностью

Возможна ли депортация после освобождения из мест лишения свободы?

Здравствуйте! если муж гр.Молдовы осужден и у него нет регистрации в России но жена и ребенок гр.России.что делать что-бы его по освобождению не депортировали?

Подлежит ли мой супруг обязательной депортации после освобождения из МЛС, если его виза истекла?

Добрый день! Прошу проконсультировать по вопросам депортации после отбытия наказания в млс Мой супруг гражданин другого государства. В настоящий момент отбывает наказание в млс. Через несколько месяцев его освободят. Брак официальный, детей нет, . Показать полностью

Как повлиять на отмену депортации после освобождения?

Здравствуйте.Меня зовут Роман.Мой брат гражданин Казахстана и был студентом когда его задержали в 2010 году в России.Он отбывает наказание в России.До освобождения осталось 4 месяца.Говорят что его по выходу отвезут в ДЕПАРТАЦИОННЫЙ центр.Я родной . Показать полностью

Депортация после освобождения из тюремного заключения

Здравствуйте, подскажите пожалуйста. Мои муж гражданин Украйны ( Донецкой области) на данное время , муж находится в тюрьме на территории России. Ранее у мужа был статус временного убежища ,после заключения под стражу его лишили данного статуса. . Показать полностью

Можно ли избежать депортации из России после освобождения из тюрьмы?

Мой сын лицо без гражданства, отбывает срок в Кировской области, проживал со мной в Белгородской области, здесь у него есть семилетний сын. Освобождается 03.10.2017 года, ему вручили уведомление о депортации за пределы России в течении 3 дней. У . Показать полностью

Депортация осужденного иностранного гражданина, состоящего в браке с гражданкой РФ

Здравствуйте. Мужу грозит депортация после освобождения. Он гражданин Армении. Это будет через 2 года. Мы вместе более 15 лет. Не давно узаконили наши отношения официально. Я знаю, что как гражданка России я имею права, чтобы мой муж находился . Показать полностью

Как гражданину Украины избежать депортации после освобождения из колонии, если его ребенок гражданин РФ?

Здравствуйте,у меня к вам такой вопрос.У меня брат отбывает наказание в колонии общего режима,за наркотики.Гражданство у него украинское,но на территории России у него живут все родственники,но не граждане они России.Есть гражданская жена,с . Показать полностью

Ищете ответ?
Спросить юриста проще!

Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее,
чем искать решение!

Источник:
http://pravoved.ru/themes/%D0%B4%D0%B5%D0%BF%D0%BE%D1%80%D1%82%D0%B0%D1%86%D0%B8%D1%8F-%D0%BF%D0%BE%D1%81%D0%BB%D0%B5-%D0%BE%D1%81%D0%B2%D0%BE%D0%B1%D0%BE%D0%B6%D0%B4%D0%B5%D0%BD%D0%B8%D1%8F/

Владельцы недвижимости из России сталкиваются с захватом домов в Европе

В Европе на фоне коронакризиса набирает обороты сквоттинг — самовольное заселение в пустующее жилье. Особенно много таких случаев в Испании, где россияне любят покупать недвижимость для отдыха. Популярность сквоттинга в регионе связана с особенностями местного законодательства — выселить захватчиков можно только через суд, а он в некоторых случаях оправдывает захват: считается, что любой человек имеет право на жилье.

На фоне пандемии коронавируса собственники зарубежной недвижимости получили еще один повод для беспокойства: пустующие из-за их отсутствия дома могут подвергнуться самовольному заселению — сквоттингу (от англ. squatting). Такая проблема в Европе существовала и раньше, но теперь она стала больше беспокоить владельцев из-за невозможности посещать свое зарубежное жилье пока закрыты границы.

В некоторых европейских странах, например в Испании, закон может встать на сторону самовольно заселившегося жильца, а не собственника. Поэтому там эта проблема стоит более остро.

Расположенная в северной части Испании Страна Басков взбунтовалась против пассивности властей, которые не защищают интересы собственников жилья, сообщила газета El Mundo в воскресенье, 29 июня. В крупнейшем городе региона Бильбао, а также в Сантурасе, Португалете местные жители были вынуждены объединиться и выгнать гастарбайтеров из захваченных ими пустующих домов. Местные политики требует от властей Испании принять закон против захватчиков чужой недвижимости.

Домовладельцы являются настоящими жертвами этой ситуации и они требуют, чтобы оккупанта можно выселить за 24 часа, что называется «по звонку».

Об обострении проблемы «Газете.Ru» рассказала жительница испанской провинции Альмерия Наталья, она владеет несколькими объектами недвижимости на средиземноморском побережье Испании. Еврокомиссия ослабила карантин, сняла ограничения на перемещения внутри европейских границ и разрешила въезд в шенгенскую зону гражданам ряда стран, говорит Наталья. Но когда владельцы европейской недвижимости прибыли отдыхать на средиземноморские курорты, некоторые из них были шокированы — остававшееся без присмотра несколько месяцев жилье оказалось занято бродягами и бездомными, рассказала она.

«Заселяются в чужие дома и квартиры, нередко целыми семьями. Захватчики жилья — это, как правило, выходцы из африканских стран, из СНГ, из восточной Европы, из США – от бразильцев и марокканцев до литовцев и цыган», — поделилась Наталья.

Покупка жилья в Испании популярна среди россиян: их инвестиции в испанскую недвижимость составляют почти 10% от всех иностранных инвестиций в эту сферу, следует из данных мадридского Центра социологических исследований. Лидируют по вложениям в испанские курорты британцы, немцы и граждане североевропейских стран.

По оценке портала Tranio, 75% россиян, владеющих зарубежной недвижимостью, приобрели ее в европейских странах, а не в Турции, Египте, Таиланде или ОАЭ. Причем раньше россияне приобретали жилье преимущественно для собственного отдыха, а в последние годы акцент делается на недвижимости для сдачи в аренду. В том числе и гражданам Евросоюза, которые живут там, где есть работа, и часто вынуждены арендовать жилье. Из этого следует, что случаи незаконного захвата будут увеличиваться.

Испанский закон «мяу-мяу»

Как пояснила «Газете.Ru» Наталья из Альмерии, выселить непрошеных постояльцев в соответствии с действующим законом может быть очень непросто, иногда просто невозможно. Не получится даже выгнать их с помощью полиции. Можно ворваться в собственный дом силой, но такой метод может привести в полицейский участок самого собственника. Полиция тоже не имеет права войти в занятое кем-то помещение, даже если владелец жилья предъявит все необходимые документы — ему даже не разрешат забрать собственные вещи, если «гость» не отдаст их по своему желанию.

«Доходит до смешного. Собственник жилья вызывает «гвардию цивил», полисмены приезжают, звонят в квартиру. Им никто не открывает и посылают их подальше. Если за дверью тишина, полицейские прислушиваются и если слышат за входной дверью мяу-мяу, или гав-гав, значит, там кто-то живет и это достаточное основание, чтобы не входить. Несчастного собственника направляют в суд», — говорит Наталья, добавляя, что таких историй было много после кризиса 2008 года и теперь, во время карантина, снова наблюдается всплеск самовольных заселений.

В Испании, особенно на побережье, владельцы сотен тысяч квартир бывают наездами — держат их в качестве резиденции для отдыха. Многие квартиры традиционно пустуют в межсезонье.

А в условиях карантина и падения доходов, когда денег на отдых не хватает, пустующей недвижимости стало еще больше.

Массовый самозахват недвижимости в Испании обусловлен юридической казуистикой, считает член общественного совета при Минюсте России кандидат юридических наук Рубен Маркарьян. «Право на жилье прописано в конституции Испании, этим конституционным правом и пользуются захватчики. Тем более, если у них есть дети, которые тоже находятся под защитой традиционно сильнее, чем просто домовладелец, тем более, если домовладелец иностранец, а дети — граждане Испании», — говорит Маркарьян.

По сути, испанский закон говорит: пока не доказано обратное, тот кто находится в доме, внутри помещения, вероятно, прав, ибо человек изначально не преступник.

Если возникает спор о праве на недвижимость, то пожалуйте в суд, в соответствии с процедурой, добавил правовед.

За пайком на «Мерседесе»

В Испании сквоттеров называют также okupas (оккупанты).

«Не всегда это только нищеброды, безработные. Нередко это представители среднего класса, вполне приличные люди, не сумевшие выплатить кредит по ипотеке. Они остаются жить в залоговом жилье, вносят плату за коммуналку. Многие так живут годами, перебираясь из одной квартиры в другую», — говорит Наталья.

Некоторые из них работают, но неофициально. Если на жизнь не хватает, они обращаются в «Красный крест» и получают ежемесячно набор продуктов и средства гигиены.

«Никто толком не проверяет, действительно ли сквоттеры не имеют работы. За социальным пайком с продуктами вполне приличного качества к зданию «Красного креста» некоторые из «несчастных бездомных» подъезжают на вполне приличных авто», — говорит Наталья.

«Газета.Ru» нашла одного из бывших сквоттеров. Ларс — швед, проживающий сейчас на одном из горнолыжных курортов в Альпах. «Я несколько лет снимал мансарду в трехэтажном доме в нашей деревушке, работал на удаленке. Все шло хорошо, пока не умер владелец жилья, милейший француз, с которым мы даже выпивали. После похорон пришла его жена, китаянка, сказала, что я плачу за аренду непростительно мало и потребовала с меня не 700, а 900 евро в месяц. Я послал ее подальше, сказав, что у меня нет таких денег. Примерно четыре месяца вообще не платил, пока не нашел другое жилье, и съехал», — рассказал Ларс.

Москвичка Наталья Полякова накануне введения карантина получила приглашение приехать на работу в Испанию, нашла удобную квартиру в Барселоне и была готова переехать туда вместе с семьей и маленьким ребенком как минимум на год, но столкнулась с недоверием владельца жилья.

«Он долго расспрашивал меня по Skype о предполагаемой работе, затребовал документы, визы и т.д. Особенно его напрягало наличие маленького ребенка. В итоге он сказал, что сдаст нам жилье в аренду, но только после личного контакта и изучения подлинников всех документов. Пришлось слетать к нему и успокоить, что мы никакие не сквоттеры, что платежеспособны», — рассказала москвичка.

Борцы с олигархами всех стран

В отличие от Испании в других европейских странах власти действуют в отношении захватчиков чужой собственности более решительно. В январе 2017 года в Лондоне группа сквоттеров самовольно заселилась в особняк топ-менеджера «Газпрома» Андрея Гончаренко, сообщала The Guardian. Это был 5-этажный дом в одном из самых дорогих мест британской столицы — Итон-сквер в районе Белгравия.

Дом был куплен за 15 млн фунтов стерлингов. В нем разместились около 30 бездомных, многие из которых ночевали на вокзале.

У этой истории политический подтекст — против российского олигарха, купившего в Лондоне три особняка. Тот, который захватили сквоттеры, был самым дорогим и пустовал.

«Это преступно, что так много бездомных людей, в то время как пустуют здания. Наша задача — исправить эту несправедливость», — сказал изданию один из сквоттеров. Впрочем, продержались сквоттеры недолго, их выселили по решению суда. Обошлось без жертв.

Ранее в 2011 году подобным образом был захвачен другой лондонский дом (в районе Хэмпстед — восемь спален, бассейн и сауна.). Он принадлежал сыну ливийского диктатора Сеифа аль-Исламу Каддафи.

Но подавляющее большинство сквоттеров далеки от политики, и просто выживают, как могут. В последнее время они захватывают не только жилые квадратные метры, но и офисы, в которых, по сути, есть все условия для проживания – кухонный уголок, диваны, холодильник, даже душевые.

Проблема распространилась и на государственную недвижимость.

«Для любого владельца недвижимости, как частного, так и государственного, сквоттинг — это негативное явление, которые нарушает процесс владения и пользования недвижимостью. Решить эту коллизию могут прозрачные юридические системы учета собственности», — поясняет директор департамента консалтинга и аналитики компании Knight Frank Ольга Широкова.

Начали выселять быстрее

В испанском уголовном кодексе, напоминает Маркарьян, есть две статьи, точно пресекающие действия захватчиков. Это статья 202, запрещающая взлом и проникновение (allanamiento de morada), за что правонарушители могут быть наказаны тюремным заключением на срок от шести месяцев до двух лет. И статья 245, которая гласит, что удержание имущества, не используемого в качестве основного места жительства против воли законного владельца, является преступлением, наказуемым штрафом или тюремным заключением, в зависимости от того, применялось ли насилие и/или запугивание.

Но закон описывает идеальные случаи, а вот прозрачности как раз часто и не хватает, поэтому разбирательства в суде о незаконном вселении по-прежнему могут идти годами. Впрочем, в последнее время власти Испании все-таки приняли меры по упрощению процедуры выселения сквоттеров.

«Теперь это не годы, а до 6 месяцев, плюс захватчик, получив требование, должен представить хоть что-то, обосновывающее право на это жилье (например, просроченный договор аренды). В противном случае его могут выселить быстро», — говорит Маркарьян.

Не стоит обольщаться, в России — та же проблема, хотя, конечно, не сопоставимая по масштабам с испанской. «Если вы придете домой и обнаружите каких-то вселенцев, вас полиция тоже отправят в суд. Со всеми прелестями этой процедуры. Тем более, сейчас основанием для права собственности на недвижимость является не «бумажка с печатью», не свидетельство, а запись в реестре», — заключает эксперт.

Пока что Европа не открыла границы для россиян. Но скоро будет известно, какие сюрпризы ждут россиян, владельцев недвижимости на Средиземном море и на Черном море, например, в Болгарии.

Источник:
http://www.gazeta.ru/business/2020/06/29/13135357.shtml