Образец выписки из ЕГРН о содержании правоустанавливающих документов

Образец выписки из ЕГРН о содержании правоустанавливающих документов

Ежедневно на территории РФ совершаются тысячи сделок с недвижимостью, а выписка из ЕГРН о содержании правоустанавливающих документов, позволяет участникам обмениваться информацией без использования оригиналов бумаг. Сегодня мы расскажем, какие сведения включаются в выписку, кто может затребовать документ, и сколько это стоит.

Что такое выписка из ЕГРН о содержании правоустанавливающих документов

Ни для кого не секрет, что любое юридически значимое действие подтверждается документально. Сделки, предметом которых является недвижимость, нельзя считать исключением, а даже напротив, они требуют предельного внимания к правоустанавливающим документам.

Прежде чем стороны подпишут соглашение или банк примет решение о выдаче займа, собственнику недвижимости придётся доказать наличие соответствующих прав. Разумеется, можно всегда иметь при себе целую кипу бумаг, однако гораздо проще получить выписку из ЕГРН, являющуюся выдержкой из правоустанавливающих документов, и предъявить её в случае необходимости. Справка может содержать информацию о:

  • Актах правосудия, вступивших в силу закона;
  • Решениях муниципалитетов в отношении приватизации жилплощади;
  • Договорах отчуждения (продажи, дарения, обмена и т.п.);
  • Других официальных документах, являющихся основанием для возникновения регистрационных прав на строение.

Следует отметить, что выписка из ЕГРН о содержании правоустанавливающих документов способна не только подтвердить юридическую чистоту сделки. Если оригиналы бумаг на жильё утрачены, именно она сможет доказать наличие права собственности и ускорить процесс восстановления документации.

Кто может заказать выписку из ЕГРН

Прежде чем отправить запрос на изготовление выписки из ЕГРН, заявитель должен принять во внимание тот факт, что информация, указываемая в документе, является конфиденциальной. По этой причине круг лиц, имеющих право на её затребование из Росреестра, строго ограничен. Получателем выписки может стать:

  • Собственник объекта;
  • Представитель правообладателя (при наличии доверенности, зарегистрированной нотариально);
  • Кредитная организация, являющаяся залогодержателем (только в отношении залогового имущества);
  • Руководящий состав МФЦ (в рамках компетенций);
  • Работники ФССП;
  • Органы правопорядка;
  • Судебные инстанции;
  • Представители органов власти;
  • Претенденты на наследство;
  • Управляющий, в процессе реализации банкротства;
  • Работники нотариальных контор.

Изучение представленного перечня позволяет отметить, что обычный гражданин, не имеющий регистрационных прав или полномочий, не сможет заказать выписку из ЕГРН о содержании правоустанавливающих документов. Степень его заинтересованности в приобретении или иных действиях, касающихся рассматриваемого объекта, значения не имеет.

Для вашего удобства мы также опубликовали образец выписки из ЕГРН о содержании правоустанавливающих документов, с которым может ознакомиться любой желающий. Если заблаговременно выяснить, как должен выглядеть тот или иной документ, это позволит избежать обмана и серьёзных неприятностей в будущем.

Какие сведения содержатся в выписке из ЕГРН

Изучение справки из Росреестра позволит получить подробную информацию об объекте. Здесь отражены:

  • Название инстанции, выступающей в качестве регистратора;
  • Наименование недвижимости и её адрес;
  • Назначение имущества;
  • Кадастровые данные;
  • Подробные сведения о собственниках и тип прав;
  • Регистрационные данные;
  • Содержание правоустанавливающих документов, с указанием оснований перехода прав, дат совершения сделок и прочей информации;
  • Сведения о человеке или организации, выступившем в роли заявителя;
  • Информация о специалисте, который выдал выписку из ЕГРН.

В зависимости от характера сведений, интересующих заявителя, выписка из ЕГРН о содержании правоустанавливающих документов может включать данные конкретного свидетельства или договора, либо отражать информацию обо всех сделках, совершённых с указанным объектом. При необходимости заявитель вправе затребовать сведения об определённом пункте договора, даже если он имеет второстепенное значение.

Сколько стоит выписка из ЕГРН

Стоимость услуги напрямую зависит от юридического статуса заявителя и формы готового документа:

  • Электронная выписка из ЕГРН обойдётся обычным гражданам в 400 руб., а фирме – в 2 раза дороже;
  • Чтобы получить бумажную справку, россиянину придётся заплатить в бюджет 600 руб., компании – 1700 руб.

Нередки ситуации, когда заявитель отдаёт предпочтение бумажному варианту, ошибочно полагая, что цифровой аналог не будет иметь юридической значимости при его сдаче в различные инстанции. К счастью, подобные опасения безосновательны, так как электронная выписка из ЕГРН удостоверяется квалифицированной усиленной ЭЦП, благодаря чему может использоваться в любых целях.

Как заказать выписку из ЕГРН о содержании правоустанавливающих документов

Лицам, желающим запросить информацию из ЕГРН, приятно будет узнать, что сегодня есть несколько способов достижения поставленной цели. Тем, кто предпочитает самостоятельно обращаться в уполномоченные инстанции, рекомендуется нанести визит в Росреестр, либо попасть на приём к специалисту МФЦ.

В первом случае, изготовление выписки займёт не более 3 дней. Что касается получения услуги в отделении «Мои документы», то из-за необходимости пересылки документации срок ожидания готовности может увеличиться на 2-4 дня.

Тем, кто желает заказать справку, сэкономив силы и драгоценное время, рекомендуется отправить запрос через сайт. Заполнение заявки занимает не более 15 минут, а готовую выписку из ЕГРН можно получить в течение часа. Использование возможностей сайта не требует обязательной регистрации или прохождения процедуры идентификации личности.

Источник:
http://egrn-buy.ru/vypiska-iz-egrn-o-soderzhanii-pravoustanavlivayushhix-dokumentov.html

Выписка о содержании правоустанавливающих документов

Каждая сделка с недвижимостью тщательно документируется, вся информация об объекте попадает в специальный реестр – ЕГРН. В любой момент сведения о недвижимости можно увидеть, заказав выписку из ЕГРН. Одна из разновидностей справок – выписка о содержании правоустанавливающего документа, в которой указываются документы, подтверждающие права на объект.

В отличие от стандартных справок, данный вариант содержит закрытую информацию. Заказать выписку о содержании правоустанавливающего документа может только владелец недвижимости, лицо, наделенное такими полномочиями и иные граждане, о которых будет рассказано ниже. На нашем ресурсе можно заказать документ из ЕГРН. Процедура не отнимает много времени, а справка на недвижимость приходит в электронном виде на указанный почтовый ящик.

Правоустанавливающие документы

Под правоустанавливающими документами на недвижимость понимаются такие документы, которые являются основаниями для регистрации права на объект. Все имеющиеся основания перечисляются в выписке о содержании правоустанавливающего документа. Перечень строго ограничен Гражданским кодексом РФ. В список входят:

  • Договор (купли-продажи, мены, аренды с правом выкупа и т.д.) – соглашение между прошлым владельцем и новым;
  • Судебные решения о закреплении прав на недвижимость за определенным лицом;
  • Решение муниципальных органов – касается приватизации жилья.

Кто имеет право получить выписку

Выписка о содержании правоустанавливающего документа выдается лицам – правообладателям недвижимости, иным гражданам по доверенности, будущим наследникам недвижимости по завещанию и по закону.

Состав выписки

В справке о содержании правоустанавливающего документа указываются следующие сведения:

  • Адрес недвижимости;
  • Данные заявителя выписки о содержании правоустанавливающего документа;
  • Орган, выдавший информацию по регистрации;
  • Назначение недвижимости и наименование;
  • Информация о правообладателях;
  • Кадастровый номер недвижимости;
  • Сведения о государственной регистрации права на объект;

Цель выписки

Справка о содержании правоустанавливающего документа необходима для того чтобы доказать свои права на недвижимость. Если у собственника нет Свидетельства о праве собственности или иных правоустанавливающих документов, то в случае совершения сделки с недвижимостью понадобится выписка. В справке указываются реквизиты всех правоустанавливающих бумаг, дата вступления в силу и наименование. Иногда заявители хотят с помощью выписки сверить сведения о недвижимости из реестра с документами, имеющимися на руках. Так же справка запрашивается для представления нотариусу, в суде и иные государственные структуры.

Как заказать выписку

Выписка о содержании правоустанавливающего документа заказывается в подразделении Росреестра по местонахождению недвижимости, МФЦ, на сайте госуслуг, Росреестра или через наш ресурс. Время выдачи документа регламентируется. Справка оформляется в течение 5 дней. Однако, заказывая ее через наш ресурс, вы можете рассчитывать на более оперативное получение документа. В течение нескольких часов вы получите в удобном формате все интересующие вас сведения. Выписка высылается в электронном виде и ее можно открыть на любом компьютере, смартфоне или планшете, чтобы затем предоставить там, где она требуется.

Читайте также  Обмен товара без чека: закон, условия обмена и пошаговая инструкция процедуры, Права потребителя в 2020 году

Источник:
http://xn—-8sbhhxkndeik.xn--p1ai/vypiska-o-soderzhanii-pravoustanavlivayushhih-dokumentov/

Документы-основания (правоустанавливающие документы) в выписке из ЕГРН

Достаточно часто люди задают вопрос: «Почему в выписке из ЕГРН нет сведений про правоустанавливающий документ?» Давайте разберемся в этом вопросе.

Обратите внимание: На нашем сайте вы можете заказать онлайн Выписку из ЕГРН о правах или Выписку о переходе прав (история собственников).

Виды правоустанавливающих документов-оснований

Документы-основания — это правоустанавливающие документы, на основании которых возникает право. Их достаточно большое количество. Сама выписка из ЕГРН — не является правоустанавливающим документов. Это «правоподтверждающий» документ.

Перечислим наиболее часто встречающиеся документы:

  • Договор купли-продажи;
  • Договор дарения;
  • Договор мены;
  • Свидетельство о праве на наследство (по закону или по завещанию);
  • Договор на безвозмездную передачу в собственность гражданам муниципального жилья (если квартира досталось в собственность на основании приватизации);
  • Договор пожизненного содержания с иждивением;
  • Справка о выплаченном пае — ЖСК, ГСК (если квартира или другой объект недвижимости кооперативный);
  • Договор участия в долевом строительстве;
  • Договор уступки права требования в долевом строительстве;
  • Договор об инвестировании;
  • Решение суда;
  • Брачный договор;
  • Соглашение об определении долей;
  • Закладная;
  • свидетельство о приобретении квартиры на открытых торгах.

Чем отличается выписка образца 2017 г. от выписки за 2018 г.?

Отличия на самом деле есть. И произошли они еще в 2017 г. В выписке из ЕГРН перестали указывать графу «документы-основания» — правоустанавливающий документ.

Вот для примера 2 выписки на один и тот же объект недвижимости за 2017 и 2018 г.

Таким образом, с 2018 г. в выписке «Об объекте недвижимости» перестали указывать документы-основания прав.

Обратимся к нормативным актам.

Делаем вывод: Росреестр прав, что не указывает документы-основания в выписке об основных характеристиках и правах на объект недвижимости, когда выписка берется, к примеру, чтобы просто узнать кто является собственником недвижимости. Но если вы сдали на регистрацию договор и пришли получать документы, подтверждающие зарегистрированное право — вы получите выписку с заполненной графой «документы-основания».

Но здесь не так все однозначно.

Правоустанавливающий документ в выписке о переходе прав

К примеру, в одной выписке о переходе прав указан документ-основание, а в другой – нет. Причем оба документа за 2018 г. Посмотрите фото.

Обратите внимание, что во второй выписке в графе «дата, номер и основание государственной регистрации перехода (прекращения) права» указана только дата и повторяется номер государственной регистрации из вышерасположенной одноименной графы. Таким образом, мы можем узнать только дату документа-основания, но не наименование этого самого документа-основания.

Можно предположить, что есть еще какие-то особенности, которые зависят от региона. Потому что первая выписка была взята по Новосибирску, а вторая – по Хабаровску.

Вот еще два примера за 2018 г., где документ-основание указан.

Таким образом, делаем вывод, что документ-основание можно узнать из выписки о переходе прав. Но и то почему-то не всегда.

Считаем, что это не правильно. Все-таки в выписке о переходе прав должен быть указан документ-основание. Об этом говорится в следующем документе.

Документы-основания в выписке из ЕГРН о переходе прав образца 2019 г.

Ниже можете ознакомиться в выпиской из ЕГРН за 2019 год. Как видим, документы-основания указаны.

Источник:
http://yuristprav.ru/dokumenty-osnovaniya-pravoustanavlivayushhie-dokumenty-v-vypiske-iz-egrn

Примеры выписки из ЕГРН. Образцы иных документов Росреестра.
Выписки из ЕГРН на квартиру, дом, земелю, о переходе прав, кадастровый паспорт и т.д.

Определен рекомендуемый образец выписки из ФГИС ЕГРН, согласно Приказу Министерства экономического развития РФ № 968, вступившего в силу с 1 января 2017г.

В ознакомительных целях, мы предоставляем примеры выписки из ЕГРН. Вы можете просмотреть образец электронной выписки Росреестра об основных характеристиках объекта недвижимости, образец выписки из ЕГРН о переходе права собственности, а также пример выписки кадастрового плана территории.

Здесь представлены не просто образцы выписок, а настоящие документы, полученные посредством информационно-сервисного портала «Реестры России».

Примеры выписки из ЕГРН о характеристиках и правообладателях объекта недвижимости:

Образец выписки из ЕГРН об основных характеристиках жилого дома

Стоимость выписки из ЕГРН об основных характеристиках жилого дома — 230 руб!

Образец выписки из ЕГРН об основных характеристиках земельного участка

Стоимость выписки из ЕГРН об основных характеристиках земельного участка — 230 руб!

Образец выписки из ЕГРН об основных характеристиках квартиры

Стоимость выписки из ЕГРН об основных характеристиках квартиры — 230 руб!

Образец выписки из ЕГРН о переходе права собственности на объект недвижимости

Стоимость выписки из ЕГРН о переходе прав собственности на объект недвижимости — 230 руб!

Как выглядит ЭЦП сотрудника Росреестра? (.SIG)

Электронная цифровая подпись (ЭЦП или ЭЦ) – это электронный файл, который содержит программный код. Этот файл имеет расширение .SIG (на примере, как человекочитаемый файл ПДФ имеет расширение .PDF). Этот файл не предназначен для чтения, но если Вы попытаетесь открыть его текстовым редактором, то увидите примерно такое изображение, как представлено на иллюстрации ниже.

Вы можете проверить файл ЭЦП на соответствие подписанного им документа, т.е. подтвердить правовую значимость полученной выписки на официальном сайте Росреестра по следующей инструкции:
Что такое ЭЦП Росреестра в Выписке из ЕГРН?

Образец электронной выписки Росреестра (.XML)

Наравне с файлом ЭЦП, электронная выписка Росреестра в формате .XML не предназначена для чтения обычными текстовыми редакторами и представляет собой определенный компьютерный код. Для примера, на иллюстрации Вы можете увидеть, как выглядит файл выписки .XML в открытом виде.

Подчеркнем, что имея файл выписки в формате .XML и файл ЭЦП в формате .SIG – Вы в любой момент можете перевести Вашу выписку из ЕГРН в человекочитаемый вид (ПДФ) на официальном сайте Росреестра. Для этого, ознакомьтесь с инструкцией:
Как проверить электронную подпись Выписки?

Примеры устаревших документов Росреестра:
(выведены из оборота или больше не выдаются)

Пример выписки ЕГРП старого образца. (реестр прав)

После объединения Реестра Прав и Кадастра Недвижимости, такой отдельный документ, как «выписка ЕГРП», теперь предоставляется в составе «Выписки из ЕГРН о основных характеристиках и правообладателях объекта недвижимости» (раздел 2).
Ниже представлен образец выписки ЕГРП, которая выдавалась Росреестром до 01 января 2017 года.

Устаревший образец выписки ЕГРП представлен исключительно в ознакомительных целях. Если Вам необходимо получить актуальные данные о правообладателях недвижимости, Вам необходимо заказать «Выписку из ЕГРН о основных характеристиках и правообладателях объекта недвижимости», или, чтобы ознакомиться с историей правообладателей — «Выписку из ЕГРН о переходе прав собственности на объект недвижимости»

Кадастровый паспорт. (кадастр недвижимости)

Такой отдельный документ, как «кадастровый паспорт», теперь предоставляется в составе «Выписки из ЕГРН о основных характеристиках и правообладателях объекта недвижимости» (раздел 1).
Ниже представлен образец кадастрового паспорта, который выдавался Росреестром до 01 января 2017 года.

Мы предоставили образец Кадастрового паспорта исключительно в ознакомительных целях. Если Вам нужен актуальный «Кадастровый паспорт», то это означает, что Вам нужна «Выписка из ЕГРН об основных характеристиках объекта недвижимости»!

Читайте также  Что делать, если обманули на деньги: куда обращаться - помощь юристов и адвокатов

Свидетельство о праве собственности (реестр прав)

С 01 января 2017 года, такой отдельный документ, как «Свидетельство о государственной регистрации права», теперь предоставляется в составе «Выписки из ЕГРН о основных характеристиках и правообладателях объекта недвижимости» (раздел 2).
Данный документ больше не выдается!

В примерах представлены «Свидетельства о праве собственности» с разными типами обозначения регистрации объекта: условный номер и кадастровый номер (соответственно). Если Вам нужно апредоставить «Свидетельство о собственности», то это означает, что Вам нужна «Выписка из ЕГРН об основных характеристиках объекта недвижимости»!

Информационно-сервисный портал «Реестры России» предоставляет «Личный кабинет» пользователя для каждого нашего зарегистрированного клиента, где Вы, в удобной истории заказов всегда имеете доступ к необходимым документам. Файлы Ваших выписок надежно защищены и хранятся на нашем сервере 120 календарных дней.

Примеры выписки из ЕГРН предоставлены исключительно в ознакомительных целях! Это настоящие документы, данные которых действительны на момент получения информации (согласно Федеральному закону №218ФЗ). В образцах выписки, личные данные собственников объектов недвижимости скрыты, согласно политике конфиденциальности портала «Реестры России».

Используя сайт, Вы подтверждаете, принятие условий Публичной Оферты.

Независимый информационно-сервисный портал для проверки недвижимости по данным ФГИС ЕГРН в режиме онлайн. Запрос Выписок из Росреестра в электронном виде.

лучшие кредитные карты

Выберите и сравните карты за 5 минут!

© 2018 Информационно-сервисный портал «Реестры России», Пользовательское соглашение, Политика конфиденциальности
Портал не является органом государственной власти или ее ведомственным подразделением.
Получение информации о недвижимости из ФГИС ЕГРН в режиме онлайн, а также отправка онлайн запросов в Росреестр осуществляется самостоятельно пользователями портала. Данный портал предоставляет исключительно услуги использования специального ПО на основании Приказа Министерства Экономического Развития №968 (часть 3, пункт 30 — об электронных сервисах) от 1 января 2017г, а также, руководствуясь статьей 62, ч. 4, Федерального Закона 218-ФЗ.
Наш сервис не несет ответственность за информацию, содержащуюся в выписке. В соответствии с действующим законодательством Росреестр отвечает за содержание сведений в ЕГРН. Только Росреестр формирует и предоставляет выписки из ЕГРН об объектах недвижимости. Наш сервис не формирует выписки в виде электронного документа, а получает их в готовом виде из Росреестра и передает Заказчику.

Гарантия актуальных данных

Информационно-сервсиный портал «Реестры России» действует на основании Приказа Министерства Экономического Развития №968 (часть 3, пункт 30), вступившем в силу с 1 января 2017г:

«Запрос представляется в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, по выбору заявителя: в электронной форме посредством отправки XML-документа с использованием веб-сервисов (далее — представление запроса с использованием веб-сервисов).»

Подчеркнем! В соответствии с действующим законодательством — только Росреестр формирует и предоставляет выписки из ЕГРН об объектах недвижимости и отвечает за содержание сведений в ЕГРН! Наш сервис НЕ формирует выписки в виде электронного документа, а получает их в готовом виде из Росреестра и передает Заказчику.

Источник:
http://rosreestr.online/primery_vypiski_egrn

Документы для получения выписки из ЕГРН

Проблемы с поиском?

Загрузка данных с сервера Росреестра.

Произошла ошибка при обмене данными

Сообщение о ошибке будет направлено администрации портала.

Вы можете воспользоваться ручной формой заказа: Отправить запрос специалисту

По вашему запросу ничего не найдено

Уточните запрос, укажите полностью ваш адрес и проверьте ошибки.
Если найти объект все равно не получается, вы можете воспользоваться ручной формой заказа и наш оператор сам найдет нужный Вам объект: Отправить запрос оператору

Найдено объектов

Получение выписки и ЕГРН осуществляется несколькими способами. Каждый из них имеет свои особенности и преимущества. Выбрать подходящий вариант поможет наш портал, а также вы узнаете, какие документы нужны для получения справки.

Для получения выписки из ЕГРН потребуется время. Законодательством точные сроки не регламентируются, но, как правило, документ выдается в течение пяти рабочих дней (если заказывать через МФЦ). Сроки зависят от способа подачи.

Справка может потребоваться в различных случаях, и перед сбором пакета документации важно понимать, что нужно для получения выписки из ЕГРН.

Получить справку можно в различных инстанциях, можно обратиться в государственные структуры лично, можно подать обращение в электронном виде (в таком случае потребуется только паспорт и данные об объекте недвижимости).

Среди потребителей популярностью пользуется получение выписки из ЕГРН в электронном виде, это самый быстрый и простой способ, справка имеет ту же юридическую силу, что и бумажная, ведь она подписана электронно-цифровой подписью сотрудника Росреестра.

Внимание! Документы (паспорт) нужны при личном обращении в МФЦ, но если вы заказываете выписку из ЕГРН у нас на сайте, то никаких документов не потребуется.

Какие документы нужны для получения выписки в МФЦ

Перед тем, как определить способ подачи документации нужно знать, какие документы нужны для получения выписки из ЕГРН в МФЦ. Перечень документов небольшой, но требуется их правильное заполнение.

Подавая заявку в электронном виде нужно заполнить больше 20 пунктов – будьте к этому готовы. Если заполнены и предоставлены не все документы, запрос к рассмотрению не принимается.

К бланку заявления на получение выписки из ЕГРН прикладываются такие документы:

  1. Официальный документ, удостоверяющий личность владельца.
  2. Доверенность.
  3. Квитанцию, подтверждающую оплату государственной пошлины.

Если вы лично обращаетесь в государственную структуру для получения справки, при себе нужно иметь оригинал документов. Если вы отправляете пакет документации почтовым переводом, то копию, если в электронном виде – то скан документов.

Доверенность на получение выписки из ЕГРН выдается лицом, имеющим право удостоверять юридические документы. Сумма государственной пошлины зависит от способа обращения и от того, кто обращается.

Заранее заполнять бланк не нужно, это можно сделать на месте при личном обращении в соответствующее подразделение.

В каких случаях вам понадобится информация из ЕГРН?

Документы для получения выписки из ЕГРН могут потребоваться в ряде случаев. Среди них:

  1. Утверждение прав собственности. Справка потребуется в момент решения сделки на возмездной базе. Это означает, что волевой акт сопровождается встречным представлением, например, передача имущества, оказание услуг.
  2. Разрешение конфликтных ситуаций. Бывают случаи, когда между владельцем и государственными органами возникают споры относительно жилого объекта.
  3. Судебный процесс. Если на недвижимое имущество претендует несколько сторон-собственников, то разрешить спор можно в судебной инстанции. К заявлению и пакету документов в обязательном порядке прикладывается выписка из ЕГРН.

Какие документы необходимые для получения справки из ЕГРН подскажет закон. В каких случаях вам понадобится информация из ЕГРН? Выданная справка поможет получить характеристику жилого объекта, узнать, есть ли временные ограничения, обременения, наложенные на недвижимое имущество, сколько владельцев, есть ли долевые владения, были ли судебные разбирательства относительно жилого объекта, изымалось ли имущество.

Куда обращаться?

Для получения справки можно обратиться в МФЦ. Документы для получения выписки из МФЦ будут выданы в течение пяти рабочих дней. Также можно воспользоваться официальным сайтом Росреестра, срок такой же — 5 рабочих дней.

Многие потребители отдают предпочтение личному обращению, сотрудники компетентных государственных органов ответят на интересующие вопросы, примут обращение и с момента принятия можно отсчитывать три дня – это именно тот срок, по истечению которого заявитель должен получить выписку.

Заполнить бланк можно на месте. Образец заявления на получение выписки из ЕГРН представляется госорганами. Например, образец заполнения будет висеть на стенде.

Читайте также  Государственный архив Российской Федерации - ГАРФ

Если обращение оформляется в электронном виде, образец можно посмотреть на официальном сайте Росреестра.

Если отдаете предпочтению оформлению онлайн, зайдите на ресурс Государственных услуг (нужно быть авторизованным пользователем, но сроки так же большие 5 рабочих дней) или сторонние сайты-посредники.

Самый быстрый и простой способ это заказать на сайте: rosreestor.info, низкая цена 350 рублей и скорость от 10 минут до 24 часов, вас приятно удивят.

Внимание! Мы можете получить не только стандартную выписку из ЕГРН, но и выписку из ЕГРН о переходе прав, в ней вы узнаете всю историю недвижимости (все переходы прав)

Способы получения выписки из ЕГРН

Существует несколько способов получения выписки из ЕГРН. Важно помнить, что независимо от выбранного способа, для получения информации запрос будет направляться в Росреестр. Сроки получения ответа три рабочих дня.

Если вам нужно получить срочную выписку из ЕГРН, рекомендуется сделать заказ у нас на сайте.

Среди основных способов выделяют:

  1. Обращение в МФЦ. Для этого нужно подготовить заявление, паспорт, оплатить государственную пошлину. Примите во внимание: при личном обращении требуется оригинал документов, при отправке по почте – копии, заверенные нотариусом. Срок выдачи – 5 рабочих дней.
  2. Личное обращение в Росреестр. При личном обращении заявку можно оформить на месте, принимается только оригинал документов, сразу оплачивается государственная пошлина, с момента приема обращения отсчитывается пять дней с момента получения выписки.
  3. Отправка по почте. В конверт нужно вложить копию заверенных документов, заявление. Рекомендуется указать реквизиты для получения выписки из ЕГРН. Получить ответ можно тем же способом, что и подается обращение. Но есть случаи, когда ответ удобней получить другим способом. Например, подача — личное обращение, получение – электронная почт или подача – отправка по почте заказным письмом, получение – личное обращение.
  4. Отправка в электронном виде. Можно зайти на ресурс Государственных услуг. Заявка принимается к рассмотрению только после оплаты и предоставления скан-копии квитанции. Примите во внимание: при подаче в электронном виде, заявитель должен обладать правом электронной подписи.
  5. Самый быстрый и простой способ заказать выписку из ЕГРН у нас на сайте.

Источник:
http://rosreestor.info/dokumenty-egrn

Выписка из ЕГРН о содержании правоустанавливающих документов

С 2017 вступили в силу изменения в форме и порядке выдачи документов на недвижимость. Теперь сведения о правоустанавливающих документах и их содержимом выдаются в форме выписки из ЕГРН.

Правоустанавливащие документы доказывает чье-то право на определенное имущество и содержат информацию о том, откуда у вас такое право появилось и на каком основании оно сохраняется.

Так как речь идет о недвижимости, то в отношении его существует несколько типовых документов:

  • акты органов местной или федеральной власти в сфере их компетенции;
  • сделки с недвижимостью, признанные законными;
  • свидетельства о приобретении недвижимости путем приватизации или перехода по наследству;
  • вступившие в силу судебные акты;
  • свидетельства о правах на жилье, заверенные должным образом;
  • другие свидетельства, документы, договоры, говорящие о переходе (приобретении, возникновении, прекращении) прав на недвижимость.

Выписка о содержании правоустанавливающих документов является выдержкой из них и самостоятельным документом, подтверждающим право лица на недвижимое имущество. Она может потребоваться в случае утраты оригиналов или необходимости подтвердить свое право.

Выписка также может выступать в качестве документа, подтверждающего право при совершении сделок по приобретению (отчуждению) жилья или нежилого помещения, при спорах, связанных с данным имуществом или при подаче различных заявлений (при перепланировке или переустройстве). Таким образом, получить такую выписку и использовать ее гораздо проще и практичнее, чем искать и заказывать оригиналы требуемых бланков.

Содержимое выписки

Само содержание выглядит следующим образом:

  • наименование органа, регистрирующего права на недвижимость;
  • объект недвижимости, в отношении которого был сделан запрос (квартира/дом и т.д.), точный адрес места нахождения объекта;
  • назначение недвижимости (жилое, нежилое);
  • кадастровый номер объекта;
  • сведения о лице-правообладателе – имя, фамилия, отчество, паспортные данные каждого, кто имеет право на данное помещение. Если собственников несколько, указывается каждый из них, доля каждого в квартире;
  • вид права по отношению к правообладателю;
  • дата регистрации;
  • номер регистрации;
  • содержание документов, подтверждающих права на недвижимое имущество – все договоры, свидетельства и другие документы, которые показывают когда и на каком основании данная недвижимость переходила от одного лица к другому;
  • данные лица (физического или юридического), которое запрашивает сведения, дата запроса;
  • данные лица, выдавшего выписку.

В реквизитах правоустанавливающих документов указывается наименование, серия, номер, дата выдачи, орган выдачи, государственная регистрация сделки, реестровый номер (если есть) для нотариата.

В реквизите «содержание» указывается конкретное содержание одного (если запрос был сделан в отношении одного) документа или всех. Если заявителя интересует конкретный договор, то в выписке указываются сведения об этом договоре, а также ФИО физических лиц или наименования юридических лиц — сторон договора. Если были запрошены сведения о содержании документа, на основании которого было зарегистрировано право или переход права на объект недвижимости, то указываются сведения о реквизитах каждого из документов, на основании которых право (переход права) было зарегистрировано. Можно также запросить информацию о содержании конкретного положения документа, которое, например, не является существенным условием для договоров данного вида, тогда в выписке отражается содержание этого положения.

Если выписка не умещается на одном листе, то они нумеруются и сшиваются.

Скачать форму выписки можно по этой сслыке.

Стоимость и порядок получения

Цена выписки зависит от заявителя (это может быть физическое или юридическое лицо) и формы получения – бумажной или электронной. Стоимость выписки следующая:

  1. Для физических лиц в бумажной форме – 600 руб, в электронной – 400 руб.
  2. Для юридических лиц на бумаге – 1700 руб, в электронном виде – 800 руб.

Как получить выписку, мы подробно разобрали в статье «Способы получения данных из ЕГРН». Данную выписку можно заказать на сайте Росреестра, подробная инструкция здесь.

Выписка оформляется не более чем за три рабочих дня с момента подачи запроса. Срок может быть увеличен до 5 дней, если действие совершается через МФЦ.

Право на получение сведений имеют:

  1. Сам обладатель права (его законный представитель).
  2. Лицам, действующим по доверенности от указанных в первом пункте.
  3. Залогодержатель в отношении недвижимости у него в залоге.
  4. Руководители федеральных органов исполнительной власти, региональных законодательных органов, их заместители.
  5. Руководители МФЦ и их заместители в пределах их компетенции.
  6. Суды, правоохранительные органы, судебные приставы.
  7. Наследники в отношении наследственной массы.
  8. Управляющим при процедуре банкротства.
  9. Председатель Счетной Палаты.
  10. Нотариус.

Источник:
http://landatlas.ru/zemleustroystvo/dannye-iz-egrn/vypiska-iz-egrn-o-soderzhanii-pravoustanavlivayushchih-dokumentov.htm