Примерная форма договора оказания услуг по техническому обслуживанию и ремонту тепловых сетей (подготовлено экспертами компании — Гарант — )

Примерная форма договора оказания услуг по техническому обслуживанию и ремонту тепловых сетей (подготовлено экспертами компании «Гарант»)

Договор
оказания услуг по техническому обслуживанию и ремонту тепловых сетей

[ место заключения договора ] [ число, месяц, год ] [ Полное наименование юридического лица ] в лице [ должность, Ф. И. О. ], действующего на основании [ наименование документа, подтверждающего полномочия ], именуемый в дальнейшем «Исполнитель», с одной стороны и

[ полное наименование юридического лица ] в лице [ должность, Ф. И. О. ], действующего на основании [ наименование документа, подтверждающего полномочия ], именуемое в дальнейшем «Заказчик», с другой стороны, а вместе именуемые «Стороны», заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. Предмет договора

1.1. В соответствии с условиями настоящего договора Исполнитель обязуется оказывать комплекс услуг по техническому обслуживанию и ремонту тепловых сетей и оборудования Заказчика, а Заказчик обязуется принимать и оплачивать эти услуги.

1.2. Под тепловыми сетями и оборудованием, указанными в п. 1.1 настоящего договора, понимаются:

— магистральные тепловые сети от [ вписать нужное ] до [ вписать нужное ], общей протяженностью [ значение ] км, инвентарный номер — [ значение ], расположенные в [ наименование населенного пункта ];

— разводящие тепловые сети по [ наименование населенного пункта ] различного диаметра общей протяженностью [ значение ] км;

— тепловые вводы жилых домов [ наименование населенного пункта ];

— оборудование ЦТП [ наименование ];

— [ указать иные тепловые сети и оборудование ].

1.3. На момент подписания настоящего договора Заказчик подтверждает, что тепловые сети и оборудование, указанные в п. 1.2 настоящего договора находятся в исправном состоянии и введены в установленном порядке в эксплуатацию.

2. Стоимость услуг и порядок расчетов

2.1. Стоимость услуг по настоящему договору составляет [ сумма цифрами и прописью ] рублей в месяц.

2.2. Оплата оказанных услуг производится ежемесячно на основании представленных Исполнителем актов оказанных услуг не позднее [ значение ] числа месяца, следующего за отчетным.

2.3. Оплата Заказчиком услуг производится путем [ указать способ оплаты ].

2.4. При необходимости незамедлительного выполнения дополнительных услуг, работ (для локализации технологических нарушений теплоснабжения) оплата производится Заказчиком в соответствии с прейскурантом цен Исполнителя после оказания услуг, выполнения работ в течение [ значение ] дней с даты подписания сторонами акта приемки-передачи оказанных услуг (выполненных работ).

3. Права и обязанности сторон

3.1. Исполнитель обязуется:

3.1.1. Оказывать Заказчику услуги в полном объеме и надлежащего качества в соответствии с настоящим договором.

3.1.2. Оказывать услуги, предусмотренные настоящим договором, в соответствии с Правилами технической эксплуатации электрических станций и сетей Российской Федерации, утвержденными Приказом Минэнерго Российской Федерации от 19.06.2003 N 229, а также в соответствии с положениями и требованиями действующих правил по технике безопасности, пожарной безопасности, иных действующих нормативных правовых актов РФ.

3.1.3. Определять по согласованию с Заказчиком объем технического обслуживания и планового ремонта с учетом необходимости поддержания исправного и работоспособного состояния тепловых сетей и оборудования.

3.1.4. Не позднее [ значение ] числа каждого месяца представлять Заказчику следующий комплект документов:

— акт оказанных услуг по техническому обслуживанию и ремонту тепловых сетей и оборудования ЦТП [ наименование ] установленного образца с перечнем использованных материалов;

— акт гидравлических испытаний после проведения ремонтных работ;

3.1.5. Назначить в установленном порядке лиц, ответственных за осуществление технического обслуживания и проведения ремонтных работ тепловых сетей и оборудования Заказчика из числа руководителей, специалистов и ремонтно-эксплуатационного персонала.

3.1.6. Оформлять и вести эксплуатационную документацию в соответствии с требованиями действующего законодательства.

3.1.7. [ Указать иные обязанности исполнителя ].

3.2. Исполнитель имеет право:

3.2.1. Запрашивать и получать необходимую информацию у Заказчика.

3.2.2. Требовать своевременной оплаты оказанных услуг в соответствии с условиями настоящего договора.

3.2.3. Требовать оплаты штрафных санкций.

3.3. Заказчик обязуется:

3.3.1. Производить оплату оказанных услуг в установленные настоящим договором сроки.

3.3.2. Создать необходимые условия для обеспечения полного и своевременного оказания Исполнителем услуг.

3.3.3. В течение [ значение ] дней с момента подписания настоящего договора передать Исполнителю следующие документы, необходимые для оказания услуг по настоящему договору: [ указать перечень ].

3.3.4. Обеспечить доступ представителям Исполнителя к тепловым сетям и оборудованию для технического обслуживания или проведения ремонтных работ в любое время суток.

3.3.5 Выполнять предписания и рекомендации ответственных лиц Исполнителя, обеспечивающие надлежащее эксплуатационное состояние тепловых сетей и оборудования.

3.3.6. В течение [ значение ] дней с момента подписания настоящего договора назначить ответственное должностное лицо, уполномоченное осуществлять взаимодействие с представителями Исполнителя.

3.3.7 Осуществлять взаимодействие с уполномоченными надзорными и контрольными органами в части, касающейся предмета настоящего договора.

3.3.8. В течение [ срок ] уведомлять Исполнителя обо всех выявленных повреждениях, дефектах и нарушениях в работоспособности и техническом состоянии тепловых сетей или оборудования, о принятых (измененных) внутренних нормативных и распорядительных документах Заказчика и выданных предписаниях контролирующих органов, прямо относящихся к предмету договора, а также других существенных условиях, необходимых для выполнения Исполнителем его обязанностей по настоящему договору.

3.3.9. [ Указать иные обязанности заказчика ].

3.4. Заказчик имеет право:

3.4.1. Требовать надлежащего исполнения обязательств по настоящему договору.

3.4.2. Отказаться от исполнения настоящего договора при условии оплаты Исполнителю фактически понесенных им расходов.

4. Ответственность сторон

4.1. За неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по настоящему договору Стороны несут ответственность в соответствии с действующим гражданским законодательством.

4.2. В случае просрочки оплаты стоимости услуг Заказчик выплачивает Исполнителю пени в размере [ значение ] % от суммы долга за каждый день просрочки, но не более [ значение ] % от суммы долга.

4.3. Исполнитель возмещает Заказчику убытки в размере фактического ущерба при повреждении тепловых сетей или оборудования, произошедшего в результате неправильных действий персонала Исполнителя.

4.4. Исполнитель не несет ответственности за нарушения в работе тепловых сетей и оборудования и их техническом состоянии, а также последствия, вызванные этими нарушениями, в случаях:

а) привлечения Заказчиком к обслуживанию тепловых сетей и оборудования третьих лиц без согласования с Исполнителем;

б) возникновения нарушений по причине заводского брака в элементах тепловых сетей и оборудования;

в) возникновения нарушений по причине дефектов при прокладке и монтаже тепловой сети;

г) несанкционированного доступа к тепловой сети лиц, не относящихся к персоналу Исполнителя;

д) невыполнения Заказчиком обоснованных письменных рекомендаций Исполнителя, обеспечивающих надлежащее эксплуатационное состояние тепловых сетей, предоставления Заказчиком недостоверной информации и в других случаях нарушения Заказчиком условий настоящего договора;

е) [ указать иные случаи ].

4.5. Стороны освобождаются от ответственности за частичное или полное неисполнение обязательств по настоящему договору, если они докажут, что оно явилось следствием обстоятельств непреодолимой силы, возникших после заключения договора в результате событий чрезвычайного характера.

5. Порядок разрешения споров

5.1. Все споры и разногласия между Сторонами, возникающие в период действия настоящего договора, разрешаются Сторонами путем переговоров.

5.2. В случае невозможности урегулирования споров и разногласий путем переговоров спор подлежит разрешению [ наименование арбитражного суда ] в соответствии с законодательством РФ.

6. Заключительные положения

6.1. Настоящий договор вступает в силу с момента его подписания и действует до [ число, месяц, год ].

6.2. Все изменения или дополнения к настоящему договору действительны, если они подписаны уполномоченными лицами обеих Сторон.

6.3. Настоящий договор может быть расторгнут досрочно по основаниям, предусмотренным Гражданским кодексом Российской Федерации.

6.4. Во всем остальном, что не предусмотрено настоящим договором, подлежит применению гражданское законодательство Российской Федерации.

6.5. Заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми договор связывает гражданско-правовые последствия для Сторон настоящего договора, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения Стороне или ее представителю.

Юридически значимые сообщения подлежат передаче путем [ вписать нужное — почтовой, факсимильной, электронной связи ].

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило Стороне, которой оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от нее, не было ей вручено или Сторона не ознакомилась с ним.

6.6. Договор составлен в двух экземплярах, по одному для каждой из Сторон, имеющих одинаковую юридическую силу.

Источник:
http://base.garant.ru/55728117/

Образец договора подряда на капитальный ремонт тепловых сетей, заключаемый между юридическими лицами.

ДОГОВОР ПОДРЯДА

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. По настоящему договору Подрядчик обязуется в установленный договором срок по заданию Заказчика выполнить работы по капитальному ремонту тепловой сети , а Заказчик обязуется создать Подрядчику предусмотренные настоящим Договором условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную настоящим договором цену.

1.2. Объем и содержание работ определяется в соответствии со сметой, являющейся приложением №1 к настоящему договору и его неотъемлемой частью.

1.3. Работа выполняется из материалов принадлежащих Подрядчику. Для выполнения работ Подрядчик вправе привлекать третьих лиц, имеющих допуск СРО для выполнения соответствующих видов работ. Все используемые Подрядчиком для выполнения работы материалы должны иметь соответствующие документы, подтверждающие их качество и безопасность.

2. СРОКИ ВЫПОЛНЕНИЯ РАБОТ

2.1. Календарные сроки выполнения работы определены сторонами:

  • Начало работ: « » 2020 года.
  • Окончание работ: « » 2020 года.

Ответственность за нарушение как начального, так и конечного сроков выполнения работ несет Подрядчик. Подрядчик вправе по согласованию с Заказчиком досрочно сдать результат выполненных работ.

3. ЦЕНА РАБОТЫ. ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ

3.1. Цена подлежащей выполнению работы по настоящему договору составляет рублей, в том числе НДС 18%. Цена работы по настоящему Договору подряда включает компенсацию издержек Подрядчика и причитающееся ему вознаграждение. Окончательная стоимость выполненных по договору работ определяется на основании подписанного сторонами Акта о приемке выполненных работ (форма КС-2), справки о стоимости выполненных работ (форма КС-3). Стоимость материалов и работ в период действия договора не может быть увеличена.

3.2. До начала производства работ Заказчик производит оплату аванса в размере % от цены, указанной в п.3.1 договора. Полная оплата выполненных Подрядчиком работ производится Заказчиком в следующем порядке: не позднее рабочих дней после подписания Сторонами Акта выполненных работ (КС-2),справки о стоимости выполненных работ (форма КС-3), предоставления исполнительной документации и получения от Подрядчика счета на оплату и налогового счета – фактуры, путем перечисления денежных средств на расчетный счет Подрядчика или иным способом, согласованным сторонами, в размере, установленном в настоящем договоре. Подрядчик обязан представить Заказчику счет-фактуру в течение дней со дня подписания Заказчиком Акта о приемке выполненных работ по договору (форма КС-2). За нарушение сроков выполнения работ по договору Подрядчик уплачивает Заказчику пени в размере % от стоимости работ по договору за каждый день просрочки сдачи работ. В остальном Стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством РФ.

3.3. Счет-фактура на объем выполненных работ предоставляется в соответствии с действующим законодательством. При не предоставлении Подрядчиком счета-фактуры в адрес Заказчика оплата не производится.

3.4. Датой оплаты считается дата списания денежных средств с расчетного счета.

4. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

4.1. Подрядчик обязан:

4.1.1. перед началом капитального ремонта тепловой сети открыть ордер на производство земляных работ;

4.1.2. после завершения капитального ремонта тепловой сети и выполненного нарушенного благоустройства, предъявить объект и закрыть ордер на производство земляных работ;

4.1.3. обеспечить приобретение необходимых для выполнения работ материалов, в соответствии с согласованной сметой, в течение 5 календарных дней с даты поступления авансового платежа от Заказчика и предоставить копии документов, подтверждающих приобретение материалов и сертификаты качества, Заказчику;

4.1.4. нести риск случайной гибели или случайного повреждения материалов и оборудования;

4.1.5. нести риск случайной гибели или случайного повреждения результата выполненной работы до ее приемки Заказчиком;

4.1.6. установить ограждение на месте проведения работ, при необходимости дорожные знаки;

4.1.7. нести ответственность за соблюдение нормативных и правовых актов в области охраны труда, промышленной безопасности и пожарной безопасности во время проведения ремонтных работ;

4.1.8. производить работы в полном соответствии с действующими нормативно-техническими документами, строительными нормами и правилами;

4.1.9. выполнить работу из материалов надлежащего качества, предоставить Заказчику на них сертификаты;

4.1.10. представить Заказчику за дней до начала работ заверенный на бланке организации список лиц, которые направляются для выполнения работ, и подтвердить их квалификацию;

4.1.11. письменно подавать заявки Заказчику об отключениях на тепловых сетях в связи с производством работ не менее, чем за дня до планируемой даты отключения;

4.1.12. устранять по указанию Заказчика недостатки работ, обнаруженные в процессе производства и при приемке работ за свой счет в согласованные с Заказчиком сроки;

4.1.13. ежедневно производить уборку и вывозить строительный мусор с объекта и прилегающей к ней уличной полосы;

4.1.14. письменно за дня производить вызов представителей Заказчика, для приемки выполненных работ;

4.1.15. немедленно предупреждать Заказчика о не зависящих от Подрядчика обстоятельствах, которые грозят годности или прочности результатов выполняемой работы либо создают невозможность ее завершения в срок;

4.1.16. если возникнет необходимость в проведении дополнительных работ, и в связи с этим в повышении цены работы по настоящему договору, Подрядчик обязан своевременно, до начала выполнения указанных дополнительных работ, письменно предупредить об этом Заказчика, дополнительный объем работ оформляется дополнительным соглашением к настоящему договору. Если Заказчик не согласен на превышение установленной в договоре цены работы, он вправе отказаться от договора. В этом случае Заказчик уплачивает Подрядчику цену за выполненную часть работы;

4.1.17. в случае если Подрядчик своевременно, до начала выполнения дополнительных работ, не предупредит Заказчика о необходимости их выполнения и превышения указанной п.2.1 настоящего договора цены работы, Подрядчик обязан выполнить договор по цене, определенной в настоящем договоре подряда. При не получении от Заказчика ответа в течение дней согласие считается не полученным;

4.1.18. после завершения работ по капитальному ремонту в течение рабочих дней в договорный отдел Заказчика предоставить исполнительную документацию, согласно перечню (приложение №3), который является неотъемлемой частью договора;

4.1.19. документально оформлять выполненные работы после завершения капитального ремонта, восстановления асфальтового покрытия (форма КС-2). Акты выполненных работ (форма КС-2) передаются подрядчиком в договорный отдел Заказчика в течение дней.

4.1.20. сдавать этапы работ в соответствии с графиком производства работ (Приложение №2) с предоставлением Актов выполненных работ (форма КС-2).

4.2. Подрядчик в праве:

4.2.1. самостоятельно определять способы выполнения задания Заказчика;

4.2.2. требовать от Заказчика выполнять условия договора;

4.3. Заказчик вправе:

4.3.1. во всякое время проверять ход и качество работы, выполняемой Подрядчиком, не вмешиваясь в его деятельность;

4.3.2. отказаться от исполнения настоящего договора и потребовать возмещения убытков, если Подрядчик не приступает своевременно к исполнению настоящего договора или выполняет работу настолько медленно, что окончание ее к сроку, указанному в договоре становится явно невозможным;

4.3.3. назначить Подрядчику разумный срок для устранения недостатков, если во время выполнения работы станет очевидным, что она не будет выполнена надлежащим образом, и при неисполнении Подрядчиком в назначенный срок этого требования отказаться от настоящего договора, либо поручить исправление работ другому лицу за счет Подрядчика, а также потребовать возмещения убытков;

Читайте также  Договор аренды оборудования с физическим лицом: скачать бланк, образец бесплатно

4.3.4. осуществлять контроль качества используемых материалов;

4.3.5. в любое время до сдачи результата работы Подрядчиком отказаться от исполнения договора, уплатив, Подрядчику часть установленной цены пропорционально части работы, выполненной до получения извещения об отказе Заказчика от исполнения договора.

4.4. Заказчик обязан:

4.4.1. в течение рабочих дней с момента получения письменного извещения Подрядчика выехать на место производства работ и принять выполненный этап работ с подписанием акта или предоставить аргументированный отказ;

4.4.2. оплатить Подрядчику выполненные работы согласно условиям настоящего Договора;

4.4.3. не принимать выполненные работы до момента полного исполнения Подрядчиком обязанностей по выполнению настоящего Договора.

5. КОНТРОЛЬ ЗАКАЗЧИКА ЗА РЕАЛИЗАЦИЕЙ ДОГОВОРА

5.1. Заказчик вправе осуществлять контроль за ходом и качеством выполняемых работ, соблюдением сроков их выполнения, а также за качеством применяемых конструкций, изделий, материалов и поставляемого Подрядчиком оборудования.

5.2. Подрядчик ведет журнал производства работ (форма КС-6), в котором отражается весь ход фактического производства работ, а также все факты и обстоятельства, связанные с производством работ, имеющие значение во взаимоотношениях Заказчика и Подрядчика.

5.3. Заказчик регулярно проверяет и своей подписью подтверждает записи в журнале.

6. ПРИЕМКА ЗАКАЗЧИКОМ РАБОТЫ, ВЫПОЛНЕННОЙ ПОДРЯДЧИКОМ, ГАРАНТИИ КАЧЕСТВА

6.1. Заказчик обязан в течение рабочих дней, с момента Получения письменного уведомления Подрядчика об окончании выполнения работ по договору, с участием Подрядчика осмотреть и принять выполненную работу (ее результат) по Акту о приемке выполненных работ (форма КС-2) и при обнаружении отступлений от договора, ухудшающих результат работы, или иных недостатков в работе немедленно письменно заявить об этом Подрядчику. В случае обнаружения недостатков выполненных работ либо обнаружении отступлений от договора, Акт приемки Заказчиком не подписывается, сторонами составляется Акт с указанием выявленных недостатков и сроков их устранения.

6.2. Заказчик, обнаруживший в результате работы отступления от настоящего договора или иные недостатки, в том числе такие, которые были умышленно скрыты Подрядчиком, обязан известить об этом Подрядчика в разумный срок по их обнаружении.

6.3. При возникновении между Заказчиком и Подрядчиком спора по поводу недостатков выполненной работы или их причин по требованию любой из Сторон должна быть назначена экспертиза. Расходы по проведению экспертизы несет Сторона, потребовавшая назначения экспертизы, а если она назначена по соглашению между Сторонами, – обе Стороны поровну. В случае, когда экспертизой установлены нарушения Подрядчиком условий настоящего договора, Подрядчик обязан возместить Заказчику стоимость понесенных Заказчиком расходов на экспертизу.

6.4. На результат работ устанавливается гарантийный срок продолжительностью с даты подписания акта о приемке работы. Гарантия качества результата работы распространяется на все, составляющее результат работы, в том числе и на использованные при выполнении работ материалы. Подрядчик обязан устранить недостатки результата работы в срок согласованный с Заказчиком, но не более рабочих дней с момента предъявления соответствующих требований Заказчиком.

6.5. Если Подрядчик не устраняет в установленный п.6.4 срок дефекты, выявленные при приемке работ либо в течение гарантийного срока, Заказчик вправе устранить дефекты самостоятельно либо с привлечением третьих лиц с отнесением расходов за счет Подрядчика.

6.6. Этапы работ согласно графика производства работ (приложение №2) настоящего Договора, подлежащие закрытию, должны приниматься Заказчиком в течение двух рабочих дней после получения им сообщения от Подрядчика об их готовности к сдаче. Сдача этапов работ, подлежащих закрытию Подрядчиком, и приемка их Заказчиком оформляются актом освидетельствования этих этапов работ. Подрядчик приступает к выполнению последующих этапов работ только после приемки Заказчиком предыдущих этапов работ согласно приложения №2 к настоящему Договору, подлежащих закрытию. В случае уклонения Подрядчика от сдачи Заказчику этапов работ, подлежащих закрытию, данные работы оплате не подлежат.

6.7. Акты выполненных работ (формы КС-2, КС-3) закрываются Заказчиком после предоставления в договорный отдел исполнительной документации от Подрядчика и после сдачи (закрытия) ордера.

6.8. Принятие Заказчиком выполненных работ несоответствующих условиям договора, в том случае, когда такое несоответствие не оговорено в акте приемки выполненных работ, не является основанием для освобождения Подрядчика от ответственности за некачественное выполнение работ в случае предъявления соответствующих претензий Заказчиком в течение установленного настоящим Договором гарантийного срока.

7. ВНЕСЕНИЕ ИЗМЕНЕНИЙ В ДОГОВОР

7.1. Заказчик вправе вносить изменения в объем работ, которые, по его мнению, необходимы, но не изменяют проект, по которому ведется строительство. В случае необходимости внесения изменений, Заказчик обязан направить письменное распоряжение, обязательное к выполнению для Подрядчика, с указанием:

  • увеличить или сократить объем некоторой указанной работы, включенной в настоящий договор;
  • исключить некоторую указанную работу;
  • изменить характер, качество или вид некоторой указанной работы;
  • выполнить определенную дополнительную работу, необходимую для завершения работ.

Если такие изменения повлияют на стоимость или срок завершения строительства, то Подрядчик приступает к их выполнению только после подписания сторонами соответствующего дополнительного соглашения, становящегося с момента его подписания неотъемлемой частью настоящего договора, а также сметы, определяющей цену и содержание работ, наименование и количество материалов.

7.2. Заказчик вправе вносить изменения в техническую документацию при условии, если вызываемые этим дополнительные работы по стоимости не превышают % от стоимости работ и не меняют характера работ, предусмотренных в настоящем договоре до момента внесения таких изменений.

7.3. По заявлению Подрядчика в случае наличия объективных причин, не позволяющих начать или окончить выполнение работ в срок, указанный в договоре, стороны могут изменить срок по соглашению Сторон, что закрепляется дополнительным соглашением, становящимся с момента его подписания неотъемлемой частью настоящего договора.

8. КОНФИДЕНЦИАЛЬНОСТЬ

8.1. Условия настоящего договора, любая информация, документация и другие материалы, полученные одной Стороной в ходе исполнения настоящего договора или при содействии другой Стороны, за исключением информации, опубликованной СМИ или информации, которая не может являться в соответствии с законодательством РФ коммерческой тайной (в частности информация о судебных арбитражных делах), признается конфиденциальной (далее – Конфиденциальная информация), то есть не подлежащей опубликованию, передаче третьим лицам или разглашению иным способом одной Стороной без согласия другой Стороны.

9. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

9.1. Во всем ином, не урегулированном в настоящем договоре, в том числе, касающемся ответственности Сторон, сроков исковой давности, применяются нормы действующего законодательства РФ.

9.2. Договор вступает в силу с момента его подписания и действует до полного исполнения своих обязательств сторонами, составлен в 2-х экземплярах, по одному для каждой из сторон.

Источник:
http://dbsd.ru/contracts/agreement-contract/1323.html

Примерная форма договора оказания услуг по техническому обслуживанию и ремонту тепловых сетей (подготовлено экспертами компании «Гарант»)

Договор
оказания услуг по техническому обслуживанию и ремонту тепловых сетей

[ место заключения договора ] [ число, месяц, год ] [ Полное наименование юридического лица ] в лице [ должность, Ф. И. О. ], действующего на основании [ наименование документа, подтверждающего полномочия ], именуемый в дальнейшем «Исполнитель», с одной стороны и

[ полное наименование юридического лица ] в лице [ должность, Ф. И. О. ], действующего на основании [ наименование документа, подтверждающего полномочия ], именуемое в дальнейшем «Заказчик», с другой стороны, а вместе именуемые «Стороны», заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. Предмет договора

1.1. В соответствии с условиями настоящего договора Исполнитель обязуется оказывать комплекс услуг по техническому обслуживанию и ремонту тепловых сетей и оборудования Заказчика, а Заказчик обязуется принимать и оплачивать эти услуги.

1.2. Под тепловыми сетями и оборудованием, указанными в п. 1.1 настоящего договора, понимаются:

— магистральные тепловые сети от [ вписать нужное ] до [ вписать нужное ], общей протяженностью [ значение ] км, инвентарный номер — [ значение ], расположенные в [ наименование населенного пункта ];

— разводящие тепловые сети по [ наименование населенного пункта ] различного диаметра общей протяженностью [ значение ] км;

— тепловые вводы жилых домов [ наименование населенного пункта ];

— оборудование ЦТП [ наименование ];

— [ указать иные тепловые сети и оборудование ].

1.3. На момент подписания настоящего договора Заказчик подтверждает, что тепловые сети и оборудование, указанные в п. 1.2 настоящего договора находятся в исправном состоянии и введены в установленном порядке в эксплуатацию.

2. Стоимость услуг и порядок расчетов

2.1. Стоимость услуг по настоящему договору составляет [ сумма цифрами и прописью ] рублей в месяц.

2.2. Оплата оказанных услуг производится ежемесячно на основании представленных Исполнителем актов оказанных услуг не позднее [ значение ] числа месяца, следующего за отчетным.

2.3. Оплата Заказчиком услуг производится путем [ указать способ оплаты ].

2.4. При необходимости незамедлительного выполнения дополнительных услуг, работ (для локализации технологических нарушений теплоснабжения) оплата производится Заказчиком в соответствии с прейскурантом цен Исполнителя после оказания услуг, выполнения работ в течение [ значение ] дней с даты подписания сторонами акта приемки-передачи оказанных услуг (выполненных работ).

3. Права и обязанности сторон

3.1. Исполнитель обязуется:

3.1.1. Оказывать Заказчику услуги в полном объеме и надлежащего качества в соответствии с настоящим договором.

3.1.2. Оказывать услуги, предусмотренные настоящим договором, в соответствии с Правилами технической эксплуатации электрических станций и сетей Российской Федерации, утвержденными Приказом Минэнерго Российской Федерации от 19.06.2003 N 229, а также в соответствии с положениями и требованиями действующих правил по технике безопасности, пожарной безопасности, иных действующих нормативных правовых актов РФ.

3.1.3. Определять по согласованию с Заказчиком объем технического обслуживания и планового ремонта с учетом необходимости поддержания исправного и работоспособного состояния тепловых сетей и оборудования.

3.1.4. Не позднее [ значение ] числа каждого месяца представлять Заказчику следующий комплект документов:

— акт оказанных услуг по техническому обслуживанию и ремонту тепловых сетей и оборудования ЦТП [ наименование ] установленного образца с перечнем использованных материалов;

— акт гидравлических испытаний после проведения ремонтных работ;

3.1.5. Назначить в установленном порядке лиц, ответственных за осуществление технического обслуживания и проведения ремонтных работ тепловых сетей и оборудования Заказчика из числа руководителей, специалистов и ремонтно-эксплуатационного персонала.

3.1.6. Оформлять и вести эксплуатационную документацию в соответствии с требованиями действующего законодательства.

3.1.7. [ Указать иные обязанности исполнителя ].

3.2. Исполнитель имеет право:

3.2.1. Запрашивать и получать необходимую информацию у Заказчика.

3.2.2. Требовать своевременной оплаты оказанных услуг в соответствии с условиями настоящего договора.

3.2.3. Требовать оплаты штрафных санкций.

3.3. Заказчик обязуется:

3.3.1. Производить оплату оказанных услуг в установленные настоящим договором сроки.

3.3.2. Создать необходимые условия для обеспечения полного и своевременного оказания Исполнителем услуг.

3.3.3. В течение [ значение ] дней с момента подписания настоящего договора передать Исполнителю следующие документы, необходимые для оказания услуг по настоящему договору: [ указать перечень ].

3.3.4. Обеспечить доступ представителям Исполнителя к тепловым сетям и оборудованию для технического обслуживания или проведения ремонтных работ в любое время суток.

3.3.5 Выполнять предписания и рекомендации ответственных лиц Исполнителя, обеспечивающие надлежащее эксплуатационное состояние тепловых сетей и оборудования.

3.3.6. В течение [ значение ] дней с момента подписания настоящего договора назначить ответственное должностное лицо, уполномоченное осуществлять взаимодействие с представителями Исполнителя.

3.3.7 Осуществлять взаимодействие с уполномоченными надзорными и контрольными органами в части, касающейся предмета настоящего договора.

3.3.8. В течение [ срок ] уведомлять Исполнителя обо всех выявленных повреждениях, дефектах и нарушениях в работоспособности и техническом состоянии тепловых сетей или оборудования, о принятых (измененных) внутренних нормативных и распорядительных документах Заказчика и выданных предписаниях контролирующих органов, прямо относящихся к предмету договора, а также других существенных условиях, необходимых для выполнения Исполнителем его обязанностей по настоящему договору.

3.3.9. [ Указать иные обязанности заказчика ].

3.4. Заказчик имеет право:

3.4.1. Требовать надлежащего исполнения обязательств по настоящему договору.

3.4.2. Отказаться от исполнения настоящего договора при условии оплаты Исполнителю фактически понесенных им расходов.

4. Ответственность сторон

4.1. За неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по настоящему договору Стороны несут ответственность в соответствии с действующим гражданским законодательством.

4.2. В случае просрочки оплаты стоимости услуг Заказчик выплачивает Исполнителю пени в размере [ значение ] % от суммы долга за каждый день просрочки, но не более [ значение ] % от суммы долга.

4.3. Исполнитель возмещает Заказчику убытки в размере фактического ущерба при повреждении тепловых сетей или оборудования, произошедшего в результате неправильных действий персонала Исполнителя.

4.4. Исполнитель не несет ответственности за нарушения в работе тепловых сетей и оборудования и их техническом состоянии, а также последствия, вызванные этими нарушениями, в случаях:

а) привлечения Заказчиком к обслуживанию тепловых сетей и оборудования третьих лиц без согласования с Исполнителем;

б) возникновения нарушений по причине заводского брака в элементах тепловых сетей и оборудования;

в) возникновения нарушений по причине дефектов при прокладке и монтаже тепловой сети;

г) несанкционированного доступа к тепловой сети лиц, не относящихся к персоналу Исполнителя;

д) невыполнения Заказчиком обоснованных письменных рекомендаций Исполнителя, обеспечивающих надлежащее эксплуатационное состояние тепловых сетей, предоставления Заказчиком недостоверной информации и в других случаях нарушения Заказчиком условий настоящего договора;

е) [ указать иные случаи ].

4.5. Стороны освобождаются от ответственности за частичное или полное неисполнение обязательств по настоящему договору, если они докажут, что оно явилось следствием обстоятельств непреодолимой силы, возникших после заключения договора в результате событий чрезвычайного характера.

5. Порядок разрешения споров

5.1. Все споры и разногласия между Сторонами, возникающие в период действия настоящего договора, разрешаются Сторонами путем переговоров.

5.2. В случае невозможности урегулирования споров и разногласий путем переговоров спор подлежит разрешению [ наименование арбитражного суда ] в соответствии с законодательством РФ.

6. Заключительные положения

6.1. Настоящий договор вступает в силу с момента его подписания и действует до [ число, месяц, год ].

6.2. Все изменения или дополнения к настоящему договору действительны, если они подписаны уполномоченными лицами обеих Сторон.

6.3. Настоящий договор может быть расторгнут досрочно по основаниям, предусмотренным Гражданским кодексом Российской Федерации.

6.4. Во всем остальном, что не предусмотрено настоящим договором, подлежит применению гражданское законодательство Российской Федерации.

6.5. Заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми договор связывает гражданско-правовые последствия для Сторон настоящего договора, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения Стороне или ее представителю.

Юридически значимые сообщения подлежат передаче путем [ вписать нужное — почтовой, факсимильной, электронной связи ].

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило Стороне, которой оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от нее, не было ей вручено или Сторона не ознакомилась с ним.

6.6. Договор составлен в двух экземплярах, по одному для каждой из Сторон, имеющих одинаковую юридическую силу.

Источник:
http://base.garant.ru/55728117/

Решение № 2-4355/2019 2-4355/2019

М-3089/2019 М-3089/2019 от 27 декабря 2019 г. по делу № 2-4355/2019

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Автозаводский районный суд г.Н.Новгорода в составе председательствующего судьи Бакалдиной С.С., при секретаре Сорокиной Е.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Русяйкиной В.И., Кизиловой [ФИО]17, Новиковой М.Е., Погодиной В.Н., Бахметьевой В.С. к администрации [Адрес], ООО «[ Т ]», АО «[ Е ]» о признании действий по ненадлежащему выполнению ремонта трубопровода незаконными, обязании выполнить капитальный ремонт трубопровода горячего водоснабжения и отопления, демонтировать транзитные трубы отопления и горячего водоснабжения из подвального помещения, трубопровод по отоплению и горячему водоснабжению, тепловую камеру с придомовой территории, благоустроить придомовую территорию,

Читайте также  Образец жалобы на соседей в Управляющую компанию, а также в Роспотребнадзор, администрацию, когда писать в жилищную и пожарную инспекции и другие органы

У С Т А Н О В И Л:

Истцы обратились в суд с настоящим иском к ответчикам, указав, что в районе домов [Адрес] часто ведутся раскопки теплотрассы из-за аварийных ситуаций. Дома и детский комбинат [Номер] могут остаться без ГВС и отопления. В квартирах жителей установлены счетчики учета и эти аварии способствуют засорению фильтров и уменьшению напора воды, а также в трубах происходят перепады давления, что неблагоприятно отражается на всей системе ГВС и теплоснабжения квартир. На придомовой территории находится тепловая камера, которая регулярно наполняется горячей водой и вода впоследствии поступает в подвальное помещение дома истцов, вследствие чего в подъезде и в квартирах на 1 этаже периодически ощущается влажность. После проводимых работ территория не благоустраивается или благоустраивается некачественно и не полностью. На данной территории сложилась неблагополучная обстановка, аварии возникают часто и на одном и том же участке. На основании изложенного истцы просили признать действия ответчиков незаконными, обязать выполнить капитальный ремонт трубопровода ГВС и отопления, вынести из подвального помещения [Адрес] транзитные трубы, перенести трубы по ГВС и отоплению, а также тепловой камеры с придомовой территории [Адрес] на другую нейтральную территорию, не относящуюся по межеванию к данному дому, кроме труб, снабжающих данный дом, благоустроить и восстановить данную территорию: установить по периметру ограждение с сеткой рабицей, посыпать и выровнять территорию качественным растительным грунтом, посадить определенное количество сгубленных декоративных кустарников соответствующего вида.

В процессе рассмотрения дела истцы уточнили заявленные требования в порядке ст. Раздел I. Общие положения > Глава 4. Лица, участвующие в деле, и другие участники процесса > Статья 39. Изменение иска, отказ от иска, признание иска, мировое соглашение» target=»_blank»>39 ГПК РФ, просят признать действия ответчиков незаконными, обязать ответчиков выполнить на придомовой территории [Адрес] капитальный ремонт трубопровода горячего водоснабжения и отопления, демонтировать из подвального помещения [Адрес] транзитные трубы отопления и горячего водоснабжения, с придомовой территории [Адрес] трубопровод по отоплению и горячему водоснабжению и тепловую камеру, благоустроить и восстановить в надлежащий вид придомовую территорию [Адрес]

В процессе рассмотрения дела, к участию в деле в качестве 3-х лиц, не заявляющих самостоятельные требования, были привлечены ООО «[ . ]» и администрация [Адрес].

Истцы Кизилова Ю.А., Новикова М.Е., Бахметьева Е.С. в судебное заседание не явились о явке извещались надлежащим образом, просили рассматривать дело в их отсутствие.

Истцы Русяйкина В.И., Погодина В.Н. в судебном заседании исковые требования и доводы искового заявления поддержали, просили их удовлетворить. Пояснили также, что просят признать действия ответчиков незаконными по ненадлежащему выполнению ремонта трубопровода.

Представители ответчика администрации [Адрес] и третьего лица администрации [Адрес] — Зайцева К.О., Груздева Ю.С., действующие по доверенностям, в судебном заседании с иском не согласились, поддержав письменные возражения на иск.

Представитель ответчика ООО «[ Т ]» Баженова Е.Н., действующая по доверенности, с иском не согласилась, пояснила, что авария на теплосетях, о которых говорят истцы, была ликвидирована, составлен план капитального ремонта теплосетей на [ДД.ММ.ГГГГ]. После ликвидации аварий на теплосетях благоустройство было проведено на основании ордеров на производство работ, работы по благоустройству были приняты.

Представитель ответчика АО «[ Е ]» в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом.

Представитель третьего лица ООО «[ . ]» [ФИО 1], действующий на основании доверенности, в судебном заседании с иском согласился.

С учетом мнения истцов, представителей ответчиков, 3-х лиц, суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Допрошенные в судебном заседании свидетели Свидетель №1, Свидетель №2 показали, что проживают в [Адрес], возле дома постоянно устраняют аварии на теплосетях, в подъезде и квартирах сильная влажность, при проведении ремонтных работ повреждают насаждения на придомовой территории.

Выслушав доводы истцов, представителей ответчиков, третьих лиц, показания свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. Раздел II. Право собственности и другие вещные права > Глава 18. Право собственности и другие вещные права на жилые помещения > Статья 290. Общее имущество собственников квартир в многоквартирном доме» target=»_blank»>290 ГК РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры.

В судебном заседании установлено, что истцы являются жителями [Адрес]

Через подвальное помещение указанного дома, а также придомовую территорию проходят транзитные трубы теплоснабжения, а также расположена тепловая камера, указанное имущество не относится к общему имуществу дома, что истцами не оспаривалось.

Из материалов дела следует, что теплотрасса с местоположением: [Адрес] от границы эксплуатационной ответственности в ТК напротив [Адрес] до наружной стены [Адрес] числиться в реестре муниципальной собственности.

Истцы полагают, что на теплотрассе часто происходят аварийные ситуации, данные обстоятельства неблагоприятно отражаются на всей системе горячего водоснабжения и теплоснабжения дома и ведут к нарушению благоустройства придомовой территории, следовательно им оказываются услуги ненадлежащего качества, что послужило поводом для обращения с иском о признании действий по ненадлежащему выполнению ремонта трубопровода незаконными, обязании ответчиков выполнить капительный ремонт трубопровода.

[ДД.ММ.ГГГГ] между Комитетом по управлению городским имуществом и земельными ресурсами администрации [Адрес] (Комитет) и ООО «[ . ]» (Арендатор) заключен договор аренды имущества Муниципальной имущественной казны [Адрес] от [ДД.ММ.ГГГГ], согласно которому арендатор принял в аренду имущество муниципальной казны [Адрес] в составе и с характеристиками, указанными в Приложении 2 к договору.

Согласно приложению к договору в перечне передаваемого имущества указана в том числе теплотрасса от [Адрес] [ДД.ММ.ГГГГ] между Комитетом по управлению городским имуществом и земельными ресурсами администрации [Адрес] (Комитет), ООО «[ . ]» (Арендатор) и ООО «[ Т ]» (Новый Арендатор) заключено дополнительное соглашение к договору о замене стороны Арендатора Новым арендатором в договоре, заключенного между Комитетом и Арендатором (копия прилагается).

Согласно п. 4.2.6 договора арендатор обязуется содержать арендованное имущество в соответствии с требованиями нормативно-технической документации, за свой счет производить техническое обслуживание, текущий и капитальный ремонты.

Теплотрасса с местоположением: [Адрес] от границы эксплуатационной ответственности в ТК напротив [Адрес] до наружной стены [Адрес] находится на содержании и техническом обслуживании в организации ООО «[ Т ]», что не оспаривалось.

Согласно письма первого заместителя главы администрации [Адрес] от [ДД.ММ.ГГГГ], в [ДД.ММ.ГГГГ] ООО «[ Т ]» были заменены трубопроводы теплоснабжения от тепловой камеры перед домом [Адрес] до подвала, а также запорная арматура в указанной тепловой камере. В [ДД.ММ.ГГГГ] выполнен ремонт с заменой участка тепловой сети у [Адрес]. В настоящее время тепловые сети к вышеуказанным домам находятся в исправном состоянии [ . ]

Согласно письма Департамента жилья и инженерной инфраструктуры администрации [Адрес] от [ДД.ММ.ГГГГ] транзитные тепловые сети между домами [Адрес] находятся в удовлетворительном состоянии, повреждения отсутствуют. В [ДД.ММ.ГГГГ] были проведены работы по замене трубопроводов теплоснабжения от тепловой камеры [Адрес] до подвального помещения дома. В [ДД.ММ.ГГГГ] был выполнен аварийно-восстановительный ремонт указанной теплотрассы с заменой поврежденного трубопровода у [Адрес]

Согласно письма первого заместителя главы администрации [Адрес] от [ДД.ММ.ГГГГ] и акта обследования от [ДД.ММ.ГГГГ] администрацией [Адрес] совместно с участием представителей теплосетевой организации ООО «[ Т ]», ООО «[ . ]» проведено комиссионное обследование подвального помещения жилого [Адрес] установлено, что инженерные коммуникации находятся в удовлетворительном состоянии, утечек не обнаружено, подвал сухой. Теплоизоляция транзитного трубопровода ГВС и отопления полностью восстановлена [ . ]

Согласно письма Министерства энергетики и жилищно-коммунального хозяйства [Адрес] от [ДД.ММ.ГГГГ], Госжилинспекцией проведено обследование многоквартирного дома, в ходе которого установлено, что транзитные трубопроводы, проходящие по подвальному помещению, находятся в технически исправном состоянии [ . ]

Согласно письма ООО «[ Т ]» от [ДД.ММ.ГГГГ] [Номер], а также письма администрации [Адрес] от [ДД.ММ.ГГГГ] тепловые сети, проходящие по подвальному помещению жилого [Адрес] находятся в исправном состоянии. Мероприятия по капитальному ремонту тепловых сетей от [Адрес] включены в ремонтную программу ООО «[ Т ]» на 2020 год [ . ] [ДД.ММ.ГГГГ] комиссией ООО «[ . ]» произведено обследование подвального помещения по адресу [Адрес], установлено, что подвальное помещение сухое, инженерные коммуникации находятся в удовлетворительном состоянии [ . ]

Согласно писем первого заместителя главы администрации [Адрес] [ДД.ММ.ГГГГ] и Департамента жилья и инженерной инфраструктуры администрации [Адрес] от [ДД.ММ.ГГГГ], в межотопительный период [ДД.ММ.ГГГГ] на участке теплотрассы от [Адрес], а также на транзитных трубопроводах отопления и горячего водоснабжения, проложенных по подвалу [Адрес], ООО «[ Т ]» выполнен текущий ремонт. Тепловые сети выдержали тепловые и гидравлические испытания, регламентированные к проведению действующими правилами технической эксплуатации тепловых энергоустановок, в целях определения прочности и плотности [ . ]

Таким образом, администрацией [Адрес], являющейся собственником теплотрассы, каких-либо претензий относительно качества проведенного ремонта теплосетей в рамках договора аренды, заключенного с ООО «[ Т ]», не предъявлялось. Истцы в каких-либо договорных отношениях с ответчиками не состоят, услуги им ни администрацией города, ни ООО «[ Т ]» и АО «[ Е ]» не оказываются, в связи с чем ссылка истцов на некачественное оказание им ответчиками услуг в рамках Закона «О защите прав потребителей» не состоятельна.

ООО «[ Т ]» составлена ремонтная программа на [ДД.ММ.ГГГГ], согласно которой мероприятия по капитальному ремонту тепловых сетей от [Адрес] включены в ремонтную программу ООО «[ Т ]» на [ДД.ММ.ГГГГ] год [ . ]

Таким образом, суд приходит к выводу об отсутствии нарушений прав истцов ответчиками на своевременное проведение капитального ремонта тепловых сетей, оснований для признания действий ответчиков незаконными и обязании провести капитальный ремонт трубопровода не имеется.

Истцами также заявлены требования об обязании ответчиков демонтировать из подвального помещения [Адрес] транзитные трубы отопления и горячего водоснабжения, с придомовой территории [Адрес] трубопровод по отоплению и горячему водоснабжению и тепловую камеру.

Суд находит данные требования не подлежащими удовлетворению в силу следующего. Система трубопроводов отопления и горячего водоснабжения является объектом социально-значимой инфраструктуры, необходимой для осуществления теплоснабжения не только жителей [Адрес].

Согласно письму ООО «[ Т ]» от [ДД.ММ.ГГГГ] [Номер], выполнение работ по выносу тепловых сетей из подвала вышеуказанного дома может быть выполнено при условии утверждения данного мероприятия в Схеме теплоснабжения [Адрес]» и дальнейшего включения в инвестиционную программу ООО «[ Т ]».

Согласно письму департамента жилья и инженерной инфраструктуры администрации [Адрес] от [ДД.ММ.ГГГГ] вопрос о выносе теплотрассы из подвального помещения будет рассмотрен при очередной корректировке схемы теплоснабжения [Адрес].

Таким образом, перенос тепловых сетей и коммуникаций возможен в случае утверждения изменений в схеме теплоснабжения города в целях недопущения сбоев в теплоснабжении. В настоящее время такие изменения в схему теплоснабжения не внесены.

Рассматривая требования истцов об обязании ответчиков благоустроить и восстановить в надлежащий вид придомовую территорию, суд установил, что в [ДД.ММ.ГГГГ] ООО «[ Т ]» проводились работы по аварийному ремонту теплотрассы по адресу: [Адрес] на основании ордеров на производство работ.

Согласно п. 3.22 Правил производства земляных и ремонтных работ, прокладки и переустройства инженерных сетей и коммуникаций на территории [Адрес] утв. Постановлением Городской Думы [Адрес] от [ДД.ММ.ГГГГ] [Номер] по окончанию основных работ производитель работ обязан восстановить нарушенное благоустройство в срок, указанный в ордере. Производитель работ обязан соблюдать технологическую последовательность производства ремонтно- восстановительного цикла при окончании производства специальных работ и восстановления нарушенного благоустройства: восстановление плодородного слоя почвы, планировка на объектах озеленения, участках зелененных насаждений с посевом газонных трав и посадкой нарушенных зеленых насаждений, восстановление прочих элементов благоустройства.

Ордера на производство ООО «[ Т ]» работ закрыты [ДД.ММ.ГГГГ]., [ДД.ММ.ГГГГ] и претензий к ним по поводу качества работ стороной договора не предъявлялось. Истцы в судебном заседании также пояснили, что благоустройство после проведения ремонтных работ проводится. Администрацией [Адрес] и АО «[ Е ]» какие-либо работы на придомовой территории истцов не проводились.

Таким образом, оснований для возложения на ответчиков обязанности благоустроить и восстановить в надлежащий вид придомовую территорию не имеется.

В иске Русяйкиной В.И., Кизиловой [ФИО]17, Новиковой М.Е., Погодиной В.Н., Бахметьевой В.С. к администрации [Адрес], ООО «[ Т ]», АО «[ Е ]» о признании действий по ненадлежащему выполнению ремонта трубопровода незаконными, обязании выполнить капитальный ремонт трубопровода горячего водоснабжения и отопления, демонтировать транзитные трубы отопления и горячего водоснабжения из подвального помещения, трубопровод по отоплению и горячему водоснабжению, тепловую камеру с придомовой территории, благоустроить придомовую территорию — отказать.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Источник:
http://sudact.ru/regular/doc/uUEHaLV1aomu/

Суховское сельское поселение

ПРОЕКТ

Муниципальный контракт №____

на выполнение работ по капитальному ремонту теплотрассы от ТК-1

до ж.д. №19 в д.Сухое.

д. Сухое «____»_______2010г.

Администрация МО Суховское сельское поселение, именуемая в дальнейшем «Заказчик», в лице главы администрации Барминой Ольги Владимировны, действующей на основании Положения, с одной стороны, и ____________________________________________________________________________, именуемый в дальнейшем «Подрядчик» с другой стороны, именуемые также «Стороны», заключили настоящий муниципальный контракт (далее — Контракт) о нижеследующем:

1.1. Основанием для заключения настоящего Контракта является решение комиссии по размещению заказов МО Суховское сельское поселение» о признании Подрядчика победителем запроса котировок (протокол рассмотрения и оценки котировочных заявок № __ от _____________ 2010г.)

Подрядчик обязуется по заданию Заказчика, в соответствии с прилагаемой технической документацией (техническое задание- Приложение №1, выполнить работы по замене теплотрассы в деревне Сухое, Кировского района, Ленинградской области (далее — объект). Заказчик обязуется создать Подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять выполненные работы и оплатить их.

  1. Сроки выполнения работ.

2.1. Подрядчик обязуется полностью выполнить все работы и сдать готовый объект Заказчику в срок до 20.09.2010г.

  1. Стоимость работ по Контракту.

3.1. Общая сметная стоимость выполнения работ в соответствии с котировочной заявкой Подрядчика, составляет:________________________ (_________________) рублей, в т.ч. ( без) НДС. Подрядчик не вправе требовать от Заказчика оплаты работ, которые были выполнены им без письменного согласия с Заказчиком.

4. Платежи и расчеты.

4.1. Расчёт между сторонами, производится после подписания акта сдачи-приёмки выполненных работ в течение 10 банковских дней согласно выставленному счёту путём перечисления денежных средств на расчётный счёт Подрядчика.

4.2. Основанием для оплаты выполненных Подрядчиком работ является справка о видах и стоимости выполненных работ и затрат и прилагаемый к ней акт.

4.3. Работы, выполненные Подрядчиком с отклонениями требований норм и правил, а также условий настоящего Контракта, не подлежат оплате Заказчиком до устранения отклонений.

  1. Права и обязанности Сторон.
Читайте также  Средняя заработная плата для расчета алиментов

5.1. Заказчик обязан:

5.1.1. Осуществлять контроль и надзор за ходом и качеством выполняемых работ, соблюдением сроков их выполнения и соответствием установленной Контрактом стоимости, а также за качеством материалов и оборудования, не вмешиваясь при этом в оперативно – хозяйственную деятельность Подрядчика.

5.1.2. При обнаружении в ходе выполнения работ отступлений от условий настоящего Контракта, которые могут ухудшить качество выполненных работ, или иных недостатков, немедленно заявить об этом Подрядчику в письменной форме, назначив срок их устранения.

5.1.3. Оплачивать выполненные Подрядчиком работы на условиях настоящего Контракта.

5.1.4. По окончании выполнения Подрядчиком всего объема работ по настоящему Контракту своевременно организовывать их приёмку.

5.2. Заказчик вправе

5.2.1. Привлечь другую организацию с оплатой за счёт Подрядчика для исправления некачественно выполненных работ, если Подрядчик не выполняет обязанности по устранению обнаруженных Заказчиком выполненных работ ненадлежащего качества в согласованный сторонами Контракта срок.

5.2.2. Отказаться от приёмки объекта в случае обнаружения недостатков, которые исключают возможность его эксплуатации и не могут быть устранены любой из Сторон Контракта.

5.3. Подрядчик обязан:

5.3.1. Принять от Заказчика объект, подлежащий ремонту.

5.3.2. Выполнить предусмотренные настоящим Контрактом работы, не допуская выполнения объемов работ сверх лимитов их финансирования.

5.3.3. Выполнять и обеспечивать выполнение работ с соблюдением норм техники безопасности, охраны труда, пожарной безопасности, охраны окружающей среды.

5.3.4. Обеспечить в течение всего периода выполнения работ по настоящему Контракту чистоту прилегающей к объекту территории.

5.3.5. Обеспечивать представителям технического надзора Заказчика беспрепятственный доступ на ремонтируемые объекты. Исполнять полученные в ходе выполнения работ указания в сроки, установленные Заказчиком.

5.3.6. Своевременно оформлять исполнительную документацию и акты на скрытые работы, извещая Заказчика не менее чем за 48 часов о времени освидетельствования скрытых работ. Если закрытие скрытых работ последующими работами выполнено без информирования об этом Заказчика или информировании его с опозданием, то по требованию последнего Подрядчик обязан за свой счет вскрыть любую часть скрытых работ согласно требованиям Заказчика, а затем восстановить ее за свой счет.

5.3.7. Обеспечить сохранность материалов и оборудования.

5.3.8. В случае если Заказчиком будут обнаружены некачественно выполненные работы, Подрядчик своими силами и за свой счет обязан в согласованный срок переделать эти работы для обеспечения их надлежащего качества.

5.3.9. Обеспечить соответствие выполненных работ на объекте условиям настоящего Контракта в течение гарантийного срока его эксплуатации, который составляет 24 месяцев (двадцать четыре месяца) со дня сдачи объекта в эксплуатацию.

5.4. Подрядчик вправе

5.4.1.Не приступать к работе, а начатые работы приостановить в случае, если Заказчик не передал строительную площадку.

  1. Порядок сдачи и приемки работ.

6.1. По завершении всех работ по настоящему Контракту Подрядчик незамедлительно извещает о готовности объекта к сдаче его в эксплуатацию.

6.2. Заказчик, получивший сообщение Подрядчика, в срок не позднее трех календарных дней приступает к приемке выполненных работ.

6.3. Сдача выполненных по настоящему Контракту Подрядчиком работ и приемка их Заказчиком оформляется актом сдачи-приемки выполненных работ, подписанным Сторонами.

6.4. Датой сдачи объекта (выполнения работ по настоящему Контракту) считается дата утверждения уполномоченным лицом акта сдачи-приемки выполненных работ.

  1. Ответственность сторон и иные последствия нарушения обязательств.

7.1.В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств, установленных настоящим контрактом, стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством РФ.

7.2.За нарушение Подрядчиком любых сроков, указанных в настоящем Контракте, Заказчик имеет право начислить Подрядчику (как в полной сумме, так и частично) пени в размере 1/360 ставки рефинансирования ЦБ РФ от стоимости невыполненных или несвоевременно выполненных работ за каждый день просрочки.

7.3. Уплата штрафных санкций не освобождают Стороны от исполнения Контракта.

  1. Условия расторжения контракта

8.1. Настоящий Контракт может быть расторгнут (прекращен) по соглашению сторон или решению суда.

  1. Срок действия Контракта.

9.1. Настоящий Контракт вступает в силу с момента его подписания Сторонами и действует до исполнения ими своих обязательств в установленные Контрактом сроки.

  1. Обстоятельства непреодолимой силы.

10.1. Виновная сторона освобождается от ответственности за частичное или полное неисполнение обязательств по Контракту, если докажет, что надлежащее исполнение ею обязательств по Контракту оказалось невозможным вследствие обстоятельств непреодолимой силы. Обстоятельства непреодолимой силы определяются в соответствии с гражданским законодательством.

10.2. Даты возникновения и окончания обстоятельств непреодолимой силы, их описание и последствия для сторон фиксируются в специальном акте, который подписывают стороны. Сроки начала и сдачи работ могут быть сдвинуты на срок действия обстоятельств непреодолимой силы, указанный в специальном акте.

10.3. Если обстоятельства непреодолимой силы или их последствия будут длиться более шести месяцев, то заинтересованная Сторона вправе требовать досрочно расторжения Контракта.

  1. Особые условия.

11.1. Для осуществления работ по Контракту Подрядчик обязан иметь действующие лицензии в соответствии с государственным стандартом, а также на осуществление функции генерального подрядчика (в случае привлечения субподрядной организации).

11.2. Ущерб, нанесенный третьему лицу в результате выполнения работ на объекте по вине Подрядчика или Заказчика, возмещается виновной Стороной.

11.3. При выполнении настоящего Контракта Стороны руководствуются действующим законодательством Российской Федерации.

11.4. Все указанные в Контракте приложения являются его неотъемлемыми частями.

11.5. Спорные вопросы, возникающие в ходе исполнения настоящего Контракта, разрешаются Сторонами в претензионном порядке. При не достижении соглашения каждая из Сторон вправе обратиться с иском в Арбитражный суд г. С-Петербурга и Ленинградской области.

11.6. Настоящий Контракт составлен в двух подлинных экземплярах, имеющих равную юридическую силу: один – Подрядчику, один – Заказчику.

11.7. Приложения к Контракту:

-техническое задание; (Приложение №1)

Реквизиты Сторон.

Заказчик: Администрация Суховского сельского поселения

Адрес:187355 Ленинградская область, Кировский район, д.Сухое, д.32.

Факс/ тел. (813)62-53345

ИНН 4706023818, КПП 470601001, БИК 044106001 ОКАТО 41225845001,

ОКПО 79850766, ОГРН 1064706012601

Счёт 40204810700000003203 в ГРКЦ ГУ Банка России по Ленинградской области

Подрядчик: ___________________________________________________________________

Подписи сторон:

__________/ Бармина О.В. ____________/____________

к муниципальному

от _________ 2010г.

Техническое задание

на выполнение работ по замене теплотрассы отТК-1 до жилого дома №19

Источник:
http://xn--b1agoococns.xn--p1ai/?p=658

Договор на ремонт теплотрассы шаблон

Исполнитель несет ответственность за недостатки проектно-сметной документации, в том числе и за те, которые обнаружены при ее реализации, а также в процессе эксплуатации объекта. При обнаружении недостатков Исполнитель обязан безвозмездно их устранить, а также возместить убытки, вызванные недостатками проектно-сметной документации.

Выполнять указания Заказчика, представленные в письменном виде, если они не противоречат действующему законодательству и условиям настоящего Договора.

Подрядчик вправе по согласованию с Заказчиком досрочно сдать результат выполненных работ.3.1. Цена подлежащей выполнению работы по настоящему договору составляет рублей, в том числе НДС 18%.

Договор ремонтные работы теплотрассы

Москвы, государственным стандартам, рекомендациям и замечаниям Мосгосэкспертизы, а также требованиям и указаниям Заказчика. Подрядчик вправе по согласованию с Заказчиком досрочно сдать результат выполненных работ. 3.3. Счет-фактура на объем выполненных работ предоставляется в соответствии с действующим законодательством. При не предоставлении Подрядчиком счета-фактуры в адрес Заказчика оплата не производится. 3.4. Датой оплаты считается дата списания денежных средств с расчетного счета.

Смета на работы. смета на черновые материалы являются неотъемлемой частью договора. 1.3. Заказчик обязуется, в случае надлежащего выполнения ремонтно-отделочных работ, оплатить Подрядчику все затраты, связанные с ремонтом.
При возникновении между Заказчиком и Подрядчиком спора по поводу недостатков выполненной работы или их причин по требованию любой из Сторон должна быть назначена экспертиза. Расходы по проведению экспертизы несет Сторона, потребовавшая назначения экспертизы, а если она назначена по соглашению между Сторонами, – обе Стороны поровну. В случае, когда экспертизой установлены нарушения Подрядчиком условий настоящего договора, Подрядчик обязан возместить Заказчику стоимость понесенных Заказчиком расходов на экспертизу.

Короткий договор на ремонт теплотрассы

Работы начнутся с 1 июня, их планируют закончить в течение 10 дней. На это время на участке дороги ограничат движение транспорта. Директор по производству ООО «Краснодар Водоканал» Станислав Гераськов заявил, что замена трубопровода улучшит качество водоотведения в частном секторе.

Инженерные сети — инженерные коммуникации и оборудование, предназначенные для предоставления Услуг и расположенные по адресу: г. Москва, … (далее – «Здание»).

Заказчик производит оплату Услуг Исполнителю, на основании счёта, выставляемого Исполнителем в соответствии с затратами и расчётами приведенными в прилагаемом к договору расчёте (Приложение № 1). 3.2.

Подрядчик обязуется в установленный договором срок произвести ремонтно-отделочные работы, согласно прилагаемой смете, по адресу: __________________________ 1.2.

Договор подряда на капитальный ремонт тепловых сетей

Работы по каждому этапу считаются выполненными после подписания Сторонами промежуточных «Акта сдачи-приемки результата работ» для соответствующего этапа, что является основанием для оплаты согласно Приложению №1 настоящего договора. 3.1.1. Своевременно оплачивать работу Подрядчика в соответствии с условиями настоящего договора.

Если к моменту увольнения сотрудник проработал без отпуска 10 месяцев и 20 дней, с нового года взыскивать недоимки по взносам (не считая взносов на травматизм) за периоды до 01.

До начала производства работ Заказчик производит оплату аванса в размере ________% от цены, указанной в п.3.1 договора. Полная оплата выполненных Подрядчиком работ производится Заказчиком в следующем порядке: не позднее ________ рабочих дней после подписания Сторонами Акта выполненных работ (КС-2),справки о стоимости выполненных работ (форма КС-3), предоставления исполнительной документации и получения от Подрядчика счета на оплату и налогового счета – фактуры, путем перечисления денежных средств на расчетный счет Подрядчика или иным способом, согласованным сторонами, в размере, установленном в настоящем договоре. Подрядчик обязан представить Заказчику счет-фактуру в течение ________ дней со дня подписания Заказчиком Акта о приемке выполненных работ по договору (форма КС-2).

Исполнитель обязуется оказывать Заказчику Услуги с 00 часов 01 минуты московского времени __ __________ 20__ года до 23 часов 59 минут московского времени __ __________ 20__ года. 3.1. Заказчик производит оплату Услуг Исполнителю, на основании счёта, выставляемого Исполнителем в соответствии с затратами и расчётами приведенными в прилагаемом к договору расчёте (Приложение № 1).

По их завершении подрядчик обязан благоустроить территорию «как было до», то есть вернуть двору первоначальный вид. В том числе заново положить нарушенный асфальт, засыпать территорию щебнем и т.

Право собственности на рабочий проект по Договору, включающую все утвержденные (подписанные) рабочие материалы переходит от Подрядчика к Заказчику после подписания Сторонами Акта о приемки выполненных работ. За нарушение сроков выполнения работ по договору Подрядчик уплачивает Заказчику пени в размере ________% от стоимости работ по договору за каждый день просрочки сдачи работ.

Подрядчик ведет журнал производства работ (форма КС-6), в котором отражается весь ход фактического производства работ, а также все факты и обстоятельства, связанные с производством работ, имеющие значение во взаимоотношениях Заказчика и Подрядчика.

Стороны несут ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение своих обязательств по настоящему договору в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

Заказчик, обнаруживший в результате работы отступления от настоящего договора или иные недостатки, в том числе такие, которые были умышленно скрыты Подрядчиком, обязан известить об этом Подрядчика в разумный срок по их обнаружении.

Своевременно до начала работ подготовить помещение для производства ремонтных работ: вывезти либо упаковать предметы мебели, застелить, если нужно пол, убрать мешающие работе предметы. 3.1.9. Принять в полном объеме выполненные Подрядчиком работы при условии отсутствия обоснованных претензий по качеству исполнения и объемам выполненных работ в соответствии с настоящим договором. 3.1.11.

Договор подряда на выполнение капитального ремонта образец 2019

Цена подлежащей выполнению работы по настоящему договору составляет ________ рублей, в том числе НДС 18%. Цена работы по настоящему Договору подряда включает компенсацию издержек Подрядчика и причитающееся ему вознаграждение. Окончательная стоимость выполненных по договору работ определяется на основании подписанного сторонами Акта о приемке выполненных работ (форма КС-2), справки о стоимости выполненных работ (форма КС-3). Работа выполняется из материалов принадлежащих Подрядчику. Для выполнения работ Подрядчик вправе привлекать третьих лиц, имеющих допуск СРО для выполнения соответствующих видов работ.

Заказчик вправе осуществлять контроль за ходом и качеством выполняемых работ, соблюдением сроков их выполнения, а также за качеством применяемых конструкций, изделий, материалов и поставляемого Подрядчиком оборудования.

Заказчик обязан в течение ________ рабочих дней, с момента Получения письменного уведомления Подрядчика об окончании выполнения работ по договору, с участием Подрядчика осмотреть и принять выполненную работу (ее результат) по Акту о приемке выполненных работ (форма КС-2) и при обнаружении отступлений от договора, ухудшающих результат работы, или иных недостатков в работе немедленно письменно заявить об этом Подрядчику.

Договор на ремонт системы отопления

Но с оговоркой: если те не находились в охранной зоне водопроводной или канализационной сети. Важно помнить, что охранная зона составляет порядка двух метров с каждой стороны от сети и в ней запрещается самовольное возведение гаражей, построек, высаживание декоративных растений. При возникновении необходимости и для проведения работ на сетях коммунальщики обязаны демонтировать все постройки и конструкции, мешающие работам.По словам технического директора «Алтайских коммунальных систем» Александра Гросса, на возвращение территории первоначального вида нужно 10-15 дней.
В случае досрочного прекращения работ по договору в соответствии со ст. 11 настоящего Договора, Заказчик обязан принять от Подрядчика по акту разработанную им проектную документацию, входящую в Рабочий проект, по степени ее готовности на момент прекращения работ и оплатить ее стоимость за вычетом произведенных авансовых платежей.

Оплата Услуг производится в безналичной форме на расчётный счёт Исполнителя, указанный в разделе 7 настоящего договора возмездных услуг, в течение пяти рабочих дней с даты получения счёта. 3.5.

Договор на ремонт оборудования тепловых сетей

Акты выполненных работ (форма КС-2) передаются подрядчиком в договорный отдел Заказчика в течение ___ дней. 4.1.20. сдавать этапы работ в соответствии с графиком производства работ (Приложение №2) с предоставлением Актов выполненных работ (форма КС-2). 4.2.1.

В соответствии с настоящим договором возмездных услуг Исполнитель обязуется оказать Заказчику Услуги установленного качества, а Заказчик обязуется оплатить эти Услуги.

Все используемые Подрядчиком для выполнения работы материалы должны иметь соответствующие документы, подтверждающие их качество и безопасность.2.1.

Cправочник «ZakGo» — тендеры, госзакупки, госзаказы, конкурсные торги и электронные аукционы России в единой базе государственных и коммерческих тендеров с ежедневными обновлениями + удобные классификаторы тендеров и государственных закупок на основе кодов ОКВЭД и ОКДП.

Источник:
http://poznavaymir.ru/administrativnye-dela/1148-dogovor-na-remont-teplotrassy-shablon.html