Государственная регистрация договора аренды в 2020 году

Государственная регистрация договора аренды в 2020 году

Арендуя нежилое помещение, арендодатель и арендополучатель в обязательном порядке подписывают между собой договор аренды. Однако одного факта заключения соглашения недостаточно для того, чтобы договор вступил в силу. Его еще нужно зарегистрировать в Росреестре. В статье расскажем, что такое государственная регистрация договора аренды в 2020, рассмотрим размер госпошлины.

В 2017 году произошли некоторые изменения в порядке регистрации договора аренды, регламентируется этот процесс федеральным законом N218-ФЗ. На основании этого закона теперь создан Единый реестр недвижимости, а также единая учетно-регистрационная система. Процесс регистрации договора аренды в Россреестре не сложный, но заявителю нужно подготовить определенный пакет документов для обращения. Разберемся более подробно.

Содержание договора аренды

Для того, чтобы регистрация договора прошла успешно, необходимо его правильно составить. Разберем основные моменты, которые должны содержаться в арендном соглашении:

  • дата документа и место заключения договора (например, г. Москва);
  • если соглашение составляется с правом последующего выкупа объекта аренды, в таком случае оформляются те же документы, что и при купле-продаже;
  • если имеется срок аренды, он должен быть прописан в договоре, если же такого пункта нет, договор признается бессрочным;
  • либо в договоре, либо в акте передачи должны быть прописаны все недочеты передаваемого объекта, это нужно для того, чтобы ответственность за них в последствии не легла на арендатора;
  • лучше в договоре прописать стоимость арендной плате, однако это не является существенным моментом. Читайте также статью: → «Договор субаренды земельного участка 2020: скачать образец».

Когда регистрация договора необходима

Нужна ли госрегистрация договора аренды зависит в первую очередь от срока аренды. По сроку, договора аренды можно разделить на:

  • краткосрочный (в случае если договор заключается сроком до 1-го года);
  • долгосрочный (в случае если договор заключается сроком более 1-го года);
  • бессрочный (в случае если срок аренды в договоре не установлен).

На основании действующего ГК РФ, госрегистрация договора аренды обязательна для соглашений, заключаемых на срок более 1-го года. При этом действовать договор начинает с момента заверения его Росреестром. В других случаях, а именно при заключении бессрочного договора или договора сроком менее 1-го года, регистрация в Росреестре не требуется.

Срок регистрации в Росреестре займет не более 7 дней, после этого заявитель получает назад договор уже со специальной регистрационной надписью.

Документы, необходимые для регистрации

Для регистрации договора аренды в госорганы обращается только одна сторона, при этом не имеет значения арендодатель это или арендополучатель. Заявитель обязан предоставить следующий пакет документов:

  • заявление на регистрацию (либо от арендатора, либо от арендодателя);
  • два экземпляра арендного договора, подготовленного согласно действующего законодательства;
  • кадастровый паспорт арендуемого объекта;
  • удостоверение личности заявителя, либо учредительные документы, если заявителем является юрлицо, в том числе необходимо предоставить документ, который подтверждает полномочия представителя юрлица;
  • согласие супруги/супруга арендодателя на предоставление в аренду помещения, согласие должно быть нотариально заверено;
  • -если объект аренды является государственной либо муниципальной собственностью, необходимо согласие владельца;
  • квитанция об оплате госпошлины;
  • согласие залогодержателя объекта недвижимости на передачу его в аренду, в том случае если объект находится в залоге;
  • если в аренду сдается не весь объект недвижимости, а какая то его часть, нужно предоставить техплан этой части.

В настоящее время для того, чтобы сдать в аренду какую то часть объекта недвижимости, а также для последующей ее регистрации в Госреестре, нужно не только выделить ее на плане БТИ, но и поставить эту часть на кадастровый учет. На кадастровый учет часть недвижимости можно поставить одновременно с регистрацией арендного соглашения, при обращении в Госреестр. Читайте также статью: → «Учет аренды оборудования».

Дополнительные документы, необходимые для регистрации

В основной пакет документов, необходимых для регистрации договора аренды не входит разрешение уполномоченного органа о проведении крупной сделки. Такой документ актуален для тех компаний-заявителей, у которых годовая арендная ставка составляет более 25-ти% бухгалтерского баланса. То есть те компании, сумма договора которых превышает 25% от стоимости имущества организации.

  • для заявителей, годовая арендная ставка которых составляет более чем 25% от бухгалтерского баланса. Иными словами, если сумма сделки превышает 25% от стоимости всего имущества компании. При этом для таких компаний выделяют следующее:
  • арендодатель, который сдает в аренду нежилое помещение не должен предоставлять решение о проведении крупной сделки, это возможно, так как в этом случае аренда его имущества не является отчуждением;
  • арендатору для заключения договора аренды необходимо предоставить протокол заседания кворума о согласии на проведение крупной сделки. Такой протокол должен содержать 100% голосов, участвующих в заседании. При отсутствии хотя бы одной сотой части голосов, сделка не может быть одобрена.

Госпошлина за регистрацию договора аренды

Размер госпошлины в 2017 году составляет:

  • 2000 рублей для физического лица;
  • 22000 рублей для юрлица.

Если объектом аренды выступают земли сельскохозяйственного назначения, то в этом случае госпошлина составит 350 рублей, все остальные земли, не являющиеся объектом сельхозназначения, облагаются пошлиной в общем порядке. Читайте также статью: → «Учет субаренды».

В тех случаях, если в Росреестр обращаются сразу две стороны, сумма госпошлины не меняется, при этом оплачивают и арендодатель и арендополучатель. Пошлину можно разделить только в том случае, если заявитель представлен несколькими лицами, физическими или юридическими.

Оплачивается пошлина в Росреестр, при этом на официальной сайте Росрееста можно узнать реквизиты для оплаты, а также скачать заполненное платежное поручение.

Кто оплачивает пошлину за регистрацию

Обычно обязанность по регистрации договора аренды прописывают в самом документе и закрепляют за одной из сторон. Не имеет значение, кто конкретно обращается за регистрацией, чаще заявителем является арендатор. Но, когда арендное соглашение заключается, например, между юридическим лицом и физическим лицом, целесообразнее конечно выступить в роли заявителя тому, у кого госпошлина будет ниже. При уплате госпошлины действует только одно требование, оплачивает ее та сторона, которая является заявителем.

Льготы по уплате госпошлины за регистрацию договора аренды

Статьей 333.35 НК РФ предусмотрены некоторые льготы по уплате госпошлины за регистрацию договора аренды. Например, от уплаты госпошлины освобождаются казенные предприятия, но только в тех случаях, если они используют слова «Россия» и «Российская Федерация»

Льгота по уплате такого рода пошлины предоставляется только тем лица, которые признаются малоимущими. При этом, на основании ЖК РФ, малоимущими признаются те лица, которые состоят на учете по улучшению жилищных условий, а доход на 1-го члена семьи меньше либо равен прожиточному минимуму конкретного региона.

Ответы на распространенные вопросы

Вопрос №1. «Что делать если вторая сторона отказывается от госрегистрации договора аренды?»

Вы можете обратиться в суд, вторая сторона обязана будет принять требования законодательства, а также предоставить документы для регистрации.

Вопрос №2. «Можно ли договор аренды недвижимости заключить в электронном виде?

Вы можете заключить договор аренды недвижимости в электронном виде лишь в том случае, если он заключается на срок до 1-го года, либо одна из сторон договора является юрлицом.

Вопрос №3. «Если у стороны-заявителя нет возможности лично обратиться в Росеетр, что делать в этом случае?»

За Вас это может сделать доверенное лицо, но доверенность на него Вы должны заверить нотариально.

Источник:
http://online-buhuchet.ru/gosudarstvennaya-registraciya-dogovora-arendy/

Размер и порядок уплаты госпошлины за регистрацию договора аренды

Когда необходимо уплачивать госпошлину

Государственная регистрация — это юридически значимое действие регистрирующего органа (Росреестра). Совершение таких действий, согласно ст. 333.16 Налогового кодекса РФ (далее — НК РФ), сопровождается уплатой государственной пошлины. Таким образом, когда мы говорим об оплате госпошлиной регистрации договора аренды, то имеем в виду аренду только недвижимых объектов. При этом арендные соглашения, заключаемые на срок менее года, не регистрируются — соответственно, госпошлина при этом не уплачивается.

Под недвижимостью при этом понимаются следующие вещи (ст. 130, 132, 133.1 ГК РФ):

  • земельные участки, недра;
  • капитальные объекты, незавершенные строения;
  • помещения (и жилые, и нежилые);
  • машино-места;
  • предприятия как имущественные комплексы;
  • линейные объекты;
  • морские, воздушные и речные суда;
  • космические объекты.

В КонсультантПлюс есть множество готовых решений, в том числе о том, как организации зарегистрировать договор аренды недвижимости. Если у вас еще нет доступа к системе, вы можете оформить пробный онлайн-доступ бесплатно! Вы также можете получить актуальный прайс-лист К+.

Стоимость регистрации договора аренды нежилого помещения, земельного участка и иной недвижимости

Статьей 333.33 НК РФ определен размер госпошлины за регистрацию договоров аренды, который зависит от арендуемого объекта:

  • для имущественного комплекса — 0,1% стоимости имущества, имущественных и иных прав, но не более 60 000 руб.;
  • иных объектов недвижимости (зданий, помещений и др.) и земельных участков — 2000 руб. для граждан, 22 000 руб. для организаций;
  • земельного участка сельскохозяйственного назначения — 350 руб.;
  • морского судна — 10 000 руб.;
  • речного — 3500 руб.;
  • смешанного — 5000 руб.;
  • спортивного, прогулочного, маломерного — 800 руб.;
  • гражданского воздушного судна — 5000 руб.;
  • легкого воздушного — 2500 руб.;
  • сверхлегкого воздушного — 1200 руб.

Далее мы будем разбирать вопрос уплаты госпошлины на примере тех объектов недвижимости, которые имеются в виду в законе № 218-ФЗ: земельных участков, объектов капитального строительства, неразрывно связанных с землей, и их частей (помещений).

Кем уплачивается госпошлина за регистрацию договора аренды нежилого помещения и других объектов

Согласно подп. 1 п. 2 ст. 333.17 НК РФ перечисляет платеж тот субъект, который обращается за регистрацией (подает заявление). Заявление и весь пакет в соответствующий орган может подать, в соответствии с ч. 1 ст. 51 закона № 218-ФЗ, одна из сторон, хотя это не исключает и возможности обращения обеих.

Кроме того, вопрос распределения расходов на уплату госпошлины может решаться в самом тексте сделки (как правило, такие расходы ложатся на арендатора). Если же арендодатель уклоняется от регистрации договора путем непредоставления противной стороне необходимой документации, суд, приняв решение о регистрации аренды, может возложить обязанность по уплате на него (п. 7 информационного письма Президиума ВАС РФ «Обзор практики…» от 16.02.2001 № 59).

В КонсультантПлюс есть множество готовых решений, в том числе о том, где организации зарегистрировать договор аренды недвижимости. Если у вас еще нет доступа к системе, вы можете оформить пробный онлайн-доступ бесплатно! Вы также можете получить актуальный прайс-лист К+.

Распределение суммы пошлины между участниками сделки

В зависимости от состава участников сделки и заявителей госпошлина за регистрацию договора аренды распределяется между ее участниками различным образом:

  1. Для земель сельскохозяйственного назначения госпошлина составляет 350 руб. Соответственно, каждый участник уплачивает его долю госпошлины пропорционально (т. е. по 175 руб., если участников двое).
  2. При регистрации договора аренды иной недвижимости пропорции могут быть и другими. Например, при уплате пошлины за регистрацию договора аренды нежилого помещения гражданин платит 2000 руб., организация — 22 000 руб.
  3. Если заявление подают две стороны сделки и при этом:
  • участвуют только физические лица, они уплачивают 2000 руб., разделенные поровну на количество участников (например, три гражданина заплатят по 666,7 руб.);
  • участвуют только юридические лица, они уплачивают 22 000 руб., поделив их поровну (например, две организации перечислят по 11 000 руб.);
  • участвуют граждане и организации, то физические лица уплачивают 2000 руб., поделенные на количество участников сделки, компании — 22 000 руб., поделенные так же (например, когда в сделке прописаны два гражданина и две компании, граждане будут платить по 500 руб., фирмы — по 5500 руб.);
  • участвуют компания и орган власти, фирма платит 22 000 руб., а орган освобождается от уплаты госпошлины;
  • участвуют граждане и орган власти, граждане заплатят 2000 руб., разделенные на всех участников, орган также освобождается от уплаты;
  • участвуют гражданин, организация и орган, то физическое лицо платит 2000 руб., компания — 22 000 руб., орган освобождается от уплаты.
Читайте также  Как получить охотничий билет в 2020 году

Порядок уплаты госпошлины

Госпошлина вносится до обращения за государственной регистрацией (подп. 5.2 п. 1 ст. 333.18 НК РФ) или до начала рассмотрения документов, если заявление подано в электронной форме.

Важно перед оплатой уточнить реквизиты. Отметим, что если заявитель обращается непосредственно в регистрирующий орган, то реквизиты будут одни, если в МФЦ (многофункциональный центр) — другие.

При осуществлении платежа в качестве плательщика должно быть обозначено лицо, обращающееся за регистрацией. В некоторых субъектах РФ управление Росреестра очень строго относится к данному требованию.

Представлять на приеме платежные документы, согласно п. 7 ст. 18 закона № 218-ФЗ, необязательно. Однако заявитель может их подать по собственной инициативе — это облегчит розыск оплаты и предотвратит приостановление регистрации в случае отсутствия сведений о платежах в Государственной информационной системе.

Следует различать регистрацию договора аренды и регистрацию обременения на объект аренды. В первом случае оплачивается сама сделка, а не количество переданных по ней объектов. Регистрация же ограничений (обременений) имущества в связи с арендой проводится бесплатно.

Госпошлина за регистрацию дополнительного соглашения к договору аренды

В силу ст. 452 ГК РФ все изменения и дополнения совершаются в той же форме, что и основной договор. Это означает, что дополнения к договору аренды, прошедшему государственную регистрацию, также должны быть зарегистрированы.

Данное действие квалифицируется как внесение изменений в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) и оплачивается в следующем размере:

  • при обращении за регистрацией одной стороны физическое лицо платит 350 руб., юридическое — 1000 руб.;
  • если заявление подают обе стороны, то указанные выше суммы делятся на число участников и каждым из них производится уплата только в размере получившейся части. Например, если в соглашении прописаны два гражданина и одна организация (итого 3 участника), то каждое физическое лицо заплатит по 116,7 руб. (1/3 от 350 руб.), а юридическое — 333,4 руб. (1/3 от 1000 руб.).

Отметим, что реорганизация юридического лица не является основанием для новой регистрации договора аренды. Например, при присоединении компания, к которой присоединился арендатор, не обязана перезаключать имеющийся договор и платить за его регистрацию госпошлину. Все права и обязанности по договору переходят к новому юридическому лицу в порядке правопреемства.

Дополнительное соглашение к договору аренды, которое заключается между вновь образованным юридическим лицом и контрагентом (для актуализации сведений о сторонах сделки), также не подлежит государственной регистрации. Данная позиция подтверждается судебной практикой, в частности определением ВС РФ от 25.07.2017 по делу № 304-ЭС17-3429, А70-5203/2016.

Возврат госпошлины

Согласно ст. 333.40 граждане и организации имеют право на возврат госпошлины. Применительно к рассматриваемому нами юридическому действию возврат возможен в следующих случаях:

  • если уплачена излишняя сумма;
  • если госпошлина перечислена, но у заинтересованного лица отпала необходимость в регистрации сделки и оно еще не обращалось в Росреестр;
  • если лицо отзывает уже запущенное в работу заявление (при этом возвращают только половину суммы).

Государственная пошлина уплачивается за одно юридически значимое действие один раз. Бывают случаи, когда регистрирующий орган отказывает в регистрации незаконно и заявитель оспаривает такой отказ в суде. За время течения процесса у заявителя либо утрачивается необходимость в регистрации, либо он совершает регистрацию со второй попытки. Если суд признает первоначальный отказ Росреестра необоснованным, истец имеет право на возврат излишне уплаченной госпошлины (определения ВС РФ от 13.08.2018 № 301-ЭС18-11115 по делу № А11-2124/2017 и 07.12.2016 № 306-КГ16-16333 по делу № А65-21352/2015).

Заявление на возврат подается в Росреестр с приложением оригинала платежного документа. Если же возвращается часть суммы, то представляется копия платежки. Подать документы можно в течение 3 лет после оплаты. По прошествии одного месяца со дня подачи заявления на возврат денежную сумму перечисляют заявителю.

Итак, за регистрацию договора аренды госпошлина уплачивается в случаях, предусмотренных законом (например, при заключении арендных контрактов о передаче во временное владение и пользование объектов недвижимости на срок более года). Алгоритм оплаты может определяться договором. Если сделка никаких особых условий не содержит, то перечисление осуществляется по правилам, установленным НК РФ. Уплату пошлины производит, согласно кодексу, тот, кто обращается за регистрацией, обратиться же может как одна сторона, так и обе. От последнего при этом зависит распределение расходов на госпошлину.

Еще больше материалов по теме в рубрике: «Договор».

Источник:
http://nsovetnik.ru/dogovor/razmer-i-poryadok-uplaty-gosposhliny-za-registraciyu-dogovora-arendy/

Госпошлина за регистрацию договора аренды

Похожие публикации

Субъекты предпринимательской деятельности часто заключают договоры аренды помещений, земельных участков и прочего недвижимого имущества. Договоры сроком действия более 1 года в обязательном порядке необходимо регистрировать в Росреестре (ст. 651 ГК РФ; ст. 26 Земельного кодекса РФ). При этом с заявителей взимается госпошлина за регистрацию договора аренды — ее надо уплатить до подачи заявления о регистрации. Квитанцию об оплате следует приложить к заявлению.

Особенности уплаты госпошлины за регистрацию договора аренды

Как и госпошлина за регистрацию земельного участка и недвижимого имущества, пошлина при регистрации договора аренды представляет собой плату Росреестру за совершение юридически значимых действий. Плата взимается за осуществление сотрудниками Росреестра следующих действий:

госрегистрация договоров аренды, субаренды, безвозмездного срочного пользования, договора (соглашения) о присоединении к договору аренды;

регистрация допсоглашения к договору (например, об изменении в договоре пунктов, касающихся арендной платы);

внесение иных изменений в Росреестр.

Регистрировать нужно все арендные договоры, срок действия которых превышает один год. При этом не имеет значения, что именно является объектом аренды (здание, земельный участок и др.). Договор считается заключенным с момента его регистрации в Росреестре. Госпошлина уплачивается за факт регистрации сделки и не зависит от числа арендуемых объектов по договору.

Кто является плательщиком госпошлины и ее размер

В ст. 333.17 НК РФ указано, что плательщики госпошлины, это:

Размер платы за госуслуги, оказываемые Росреестром, зависит от вида действий, которые будет совершать госорган, и категории плательщиков. Все вопросы, связанные с оплатой государственной пошлины, регламентируются ст. 333.33 НК РФ. В соответствии с п. 22 данной статьи размер госпошлины за регистрацию арендного договора составляет:

для физлиц – 2 тыс. руб.;

для компаний – 22 тыс. руб.

Если же объект аренды — земли сельхозназначения, заявителю надо уплатить всего 350 руб. (основание – п. 25 ст. 333.33 НК РФ). На земельные участки, которые не относятся к землям сельхозназначения, данное исключение не распространяется. Размер платы составит 2 тыс. руб. и 22 тыс. руб. для граждан и юрлиц соответственно.

Как правило, пошлину уплачивает лицо, обратившееся с заявлением в Росреестр. Если за регистрацией обращаются обе стороны (арендодатель и арендатор) – оплата производится соразмерно их долям, т.е. размер пошлины будет поделен на число участников договора (п. 2 ст. 333.18 НК РФ). Например, при заключении договора между двумя юрлицами, каждая сторона уплатит госпошлину в размере 11000 руб. (22000 / 2). Если сторонами являются физлицо и организация, они уплатят соответственно 1тыс. руб. (2000 / 2) и 11тыс. руб. (22000 / 2). Такой принцип действует и в случае освобождения участника договора от уплаты госпошлины – например, договор заключен между юрлицом и органом госвласти субъекта РФ: госпошлина будет уплачена только юрлицом в размере 11 тыс. руб. (22000 / 2), а госорган от уплаты освобождается законом.

Также установлены следующие размеры госпошлины за проведение регистрационных действий (ст. 333.33 НК РФ):

регистрация допсоглашения к арендному договору: для физлиц – 350 руб., для юрлиц – 1000 руб.;

за регистрацию переуступки права аренды: физлица заплатят 2 тыс. руб., юрлица – 22 тыс. руб.;

внесение изменений в госреестр: физлицам обойдется в 350 руб., юрлицам в 1000 руб.

Куда направляется платеж

Госпошлина за регистрацию договора аренды земельного участка или иных недвижимых объектов уплачивается в территориальное отделение Росреестра — именно оно является получателем платежа. Сотрудники ведомства смогут выполнить юридически значимые действия только после того, как заявитель предъявит оригинал платежного документа.

Актуальные платежные реквизиты можно узнать на официальном сайте ведомства, выбрав соответствующий субъект РФ в верхней части страницы. Также реквизиты можно уточнить при личном посещении отделения Росреестра.

Уплатить госпошлину можно следующими способами:

при помощи онлайн-банкинга;

в территориальном подразделении Росреестра;

Полные тексты нормативных документов в актуальной редакции вы всегда сможете посмотреть в КонсультантПлюс.

Источник:
http://spmag.ru/articles/gosposhlina-za-registraciyu-dogovora-arendy

Размер госпошлины за регистрацию договора аренды нежилого помещения

Если вы снимаете недвижимость для каких-то своих целей, то вам обязательно нужно знать, какой размер имеет госпошлина за регистрацию договора аренды нежилого помещения в 2019 году. Стоит отметить, что регистрации подвергаются далеко не все договоры по аренде, так как большинство собственников и арендаторов не хотят тратить свое время на эту процедуру. На самом деле, такие действия не являются правильными, так как в конечном итоге это может привести к серьезным проблемам. Отсутствие регистрации для договора аренды – это нарушение законодательства, кроме того, обе стороны остаются полностью незащищенными, так как договор не имеет юридической силы.

Основные моменты

Государственную пошлину необходимо заплатить за то, чтобы в Росреестр внесли ваши данные в общую базу. Таким образом, договор аренды уже не является бесполезной бумагой, и у него есть юридическая сила. Например, если одна из сторон нарушит условия, то документ можно использовать в суде. Если же договор не был зарегистрирован, то сделать этого будет нельзя.

Регистрировать необходимо все договоры аренды, которые заключается более чем на один год. Данный вопрос регулируется российским законодательством и его не стоит игнорировать, если вы не хотите, чтобы у вас возникли проблемы. В целом все договоры можно разделить на три вида по сроку их подписания:

  • До одного года.
  • На долгосрочный период от одного года.
  • Точный срок не указан – бессрочно.

Сам по себе договор аренды не дает ничего двум сторонам. Если вдруг возникнуть какие-либо споры, его нельзя будет использовать в суде. Если вы снимаете или сдаете недвижимость на большую сумму, то регистрация просто необходимо, так как это обезопасит вас от многих проблем:

  • Собственник может быть уверен в том, что он вовремя будет получать свои платежи. Если же вдруг он не получит своей оплаты, то может выгнать арендатора на официальных основаниях.
  • Собственник может быт уверен в том, что с его недвижимостью ничего не случится. Даже если помещению будет нанесен какой-то ущерб, то арендатор должен будет возместить все убытки. Подобные нюансы можно прописать в договоре.
  • Арендатор может спокойно пользоваться недвижимостью и не беспокоиться о том, что его выгонят или же поднимут арендную плату, что случается, достаточно, часто.

При нарушении условий договора обе стороны могут обратиться в суд и отстоять там свои права. Без регистрации документа никто не будет разбираться в этом вопросе, поэтому себя следует обезопасить.

Процедура регистрации

Конечно же, многих может интересовать не только размер госпошлины, но в принципе вся процедура регистрации договора аренды нежилого помещения. Если впервые сдаете или же снимаете нежилое помещение, то у вас могут возникнуть с этим трудности. Вам потребуется самостоятельно разобраться во всех тонкостях и учесть все важные моменты.

В первую очередь необходимо заключить договор аренды. Сделать это нужно правильно, иначе в дальнейшем вы не сможете зарегистрировать документ. В бумаге должны присутствовать следующие пункты:

  • Собственник должен будет указать в договоре реквизиты документов, которые подтверждают его право собственности. Указывается и точный адрес помещения, которое сдается.
  • Срок, на который этот договор подписывается. Обычно, если документ оформляется меньше чем на год, то указывается срок в 11 месяцев. Это делается для того, чтобы договор можно было официально не регистрировать и при этом не нарушать закон. В дальнейшем бумагу просто продлевают еще на 11 месяцев.
  • Прописываются все обязанности сторон, которые участвуют в этой сделке. Стороны должны прийти к соглашению.
  • Прописывается, каким именно образом будет расторгаться договор, если условия будут нарушены. Лучше всего заранее продумать все важные моменты.
  • Каким именно образом будут осуществляться платежи. Указывается сумма и сроки. Также можно прописать способ оплаты – наличные или же перевод на счет.
  • Также следует прописать, для каких именно целей сдается недвижимость. Всё-таки есть огромная разница, будет ли на территории ветеринарная клиника, магазин или же ночной клуб. Все эти моменты необходимо обсудить заранее. Таким образом, можно заранее выяснить, что именно будет происходить с арендованным помещением.
Читайте также  Пособие по беременности и родам неработающей женщине: положено ли, зачем получать больничный лист, если будущая мама не трудоустроена и можно ли его оформить на мужа?

Важно! Арендатором нежилого помещения может быть физическое лицо, индивидуальный предприниматель или же юридическое лицо. От этого будет зависеть, какую государственную пошлину придется платить при регистрации договора.

Размер госпошлины

Теперь следует разобраться с тем, сколько будет стоить официальная регистрация договора аренды нежилого помещения. Дело в том, что сумма будет зависеть от того, кто именно участвует в сделке. Если договор подписывается между физическими лицами, то плата будет не очень большой – 2000 рублей. В том случае, если сделка оформляется между юридическими лицами, то госпошлина будет больше в несколько раз – 22 тысячи рулей. У многих может возникнуть вопрос, что же делать, если одна сторона является юридическим лицом, а вторая физическим. На само деле здесь просто – каждый платит свою сумму. Если в качестве арендаторов выступает несколько лиц, то государственная пошлина делится поровну.

Другие нюансы

Обращаться для регистрации договора необходимо Федеральную службу государственной регистрации. Туда требуется предоставить все необходимые документы и дождаться решения. После рассмотрения заявки вам вернут договор с печатью, которая подтверждает, что теперь договор официально зарегистрирован. На регистрацию обычно уходит одна неделя.

Стоит отметить, что в некоторых случаях можно получить регистрацию, но при этом не платить пошлину. В законодательстве прописаны некоторые случаи, в которых предоставляются льготы. Например, вы сможете избежать уплаты государственной пошлины, если в названии вашего предприятия присутствуют такие слова, как «Россия» или же «Российская Федерация».

На льготы могут рассчитывать граждане, которые официально признаны малоимущими. При этом нужно учесть, что для получения льготы предварительно потребуется подтвердить свой статус. Обычно данная процедура не вызывает у людей особых трудностей.

Во всех остальных случаях потребуется уплачивать госпошлину за регистрацию договора аренды в полном размере. Каким-то другим способом зарегистрировать договор аренды нежилых помещений невозможно. В 2019 году действуют именно такие условия, в дальнейшем что-то может измениться, но пока не рассматривается никаких законодательных проектов.

Теперь вы знаете, зачем необходимо регистрировать договор аренды недвижимости, и в какую сумму вам обойдется данная процедура. При этом вам стоит помнить, что даже 22 тысячи – это маленькая сумма по сравнению с тем, что вы можете потерять, если будете сотрудничать с не очень добропорядочным гражданином и не оформите документы официально. Всегда лучше всего перестраховаться, чтобы потом уже ничего не бояться – за свой бизнес на арендованной площади или же за недвижимость, которую вы сдаете. Все возникшие споры можно будет решать в суде, что дает вам серьезную защиты от неправомерных действий вашего партнера. Если вы не уверены в гражданине, у которого вы снимаете недвижимость или же которому ее сдаете, то регистрировать стоит даже те договоры, которые оформляются менее, чем на один год.

Источник:
http://domosite.ru/arenda/razmer-gosposhlinyi-za-registratsiyu-dogovora-arendyi-nezhilogo-pomeshheniya

Госпошлина за услуги Росреестра: размеры и порядок оплаты

Право собственности на недвижимое имущество подлежит регистрации органами Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр). Госпошлина за это действие зависит от вида действия, запрос о котором поступил в Росреестр.

Порядок оплаты

Реквизиты для оплаты госпошлины и образцы квитанций находятся на официальном сайте Росреестра в разделе «Стоимость, реквизиты и образцы платежных документов»:

  • для юридических лиц https://rosreestr.ru/site/ur/zaregistrirovat-nedvizhimoe-imushchestvo-/stoimost-uslugi/
  • для физических лиц https://rosreestr.ru/site/fiz/zaregistrirovat-nedvizhimoe-imushchestvo-/stoimost-uslugi/

Государственная пошлина уплачивается до или после подачи заявления и документов на получение услуги, но до принятия документов к рассмотрению Росреестром. Факт уплаты госпошлины подтверждается квитанцией установленной формы или платежным поручением с отметкой банка, а также с использованием информации об уплате госпошлины, содержащейся в Государственной информационной системе о государственных и муниципальных платежах (ГИС ГМП).

Представление документа об уплате государственной пошлины вместе с заявлением о государственной регистрации прав и другими необходимыми для государственной регистрации прав документами не требуется. При этом заявитель вправе представить в Росреестр документ об уплате государственной пошлины по собственной инициативе. Если на момент представления заявления на оказание услуги государственная пошлина не уплачена, заявителю одновременно с уведомлением о приеме таких документов выдается или направляется информация, содержащая уникальный идентификатор платежа для уплаты государственной пошлины, с указанием даты, до которой необходимо уплатить государственную пошлину.

В случае если информация об уплате государственной пошлины за проведение регистрации прав по истечении пяти дней с даты подачи заявления на оказание услуги отсутствует в ГИС ГМП и документ об уплате государственной пошлины не был представлен заявителем, документы возвращаются заявителю без рассмотрения.

Госпошлина за регистрацию права собственности на недвижимость и договоров

  • для физических лиц — 2 000 рублей;
  • для физических лиц за регистрацию права собственности физического лица на земельный участок, предназначенный для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, либо на создаваемый или созданный на таком земельном участке объект недвижимого имущества — 350 рублей (пункт 24 части 1 статьи 333.33 НК РФ);
  • для организаций — 22 000 рублей; (пункт 22 части 1 статьи 333.33 НК РФ).

Госпошлина за регистрацию доли в праве собственности на недвижимость

  • для физических лиц — 2 000 рублей, умноженные на размер доли, за исключением:
  • за регистрацию права собственности физического лица на земельный участок, предназначенный для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, либо на создаваемый или созданный на таком земельном участке объект недвижимого имущества — 350 рублей, умноженные на размер доли;
  • для организаций — 22 000 рублей, умноженные на размер доли.

Например, в случае приобретения земельного участка двумя физическими лицами в равных долях (по 1/2 каждому), государственная пошлина уплачивается в размере 1000 рублей каждым.

В случае приобретения одним физическим и одним юридическим лицом в равных долях, физическое лицо уплачивает 1000 рублей (1/2 от 2000), юридическое лицо уплачивает 11 000 рублей (1/2 от 22 000 рублей).

Госпошлина за регистрацию доли в праве общей долевой собственности в случае наследования, вступления в жилищный, жилищно-строительный, дачный, гаражный или другой потребительский кооператив

  • для каждого физического лица – 2000 рублей;
  • для каждого физического лица на земельный участок, предназначенный для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, либо на создаваемый или созданный на таком земельном участке объект недвижимого имущества, — 350 рублей;
  • для каждого юридического лица – 22 000 рублей.

Госпошлина за государственную регистрация доли в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме

Госпошлина составляет 200 рублей.

Регистрация прав на участи земель сельскохозяйственного назначения

  • за регистрацию прав, ограничений, обременений — 350 рублей;
  • за регистрацию доли в праве общей собственности на участок из земель сельскохозяйственного назначения — 100 рублей.

Пошлины установлены статьей 333.33 НК РФ, подпунктом 30.

  • Государственная регистрация договора участия в долевом строительстве:
  1. между юридическим лицом и физическим лицом: физическое лицо уплачивает 350 рублей, разделенные на количество участников договора; юридическое лицо – 6 000 рублей, разделенные на количество участников договора;
  2. между физическими лицами — 350 рублей, разделенные на количество участников договора;
  3. между юридическими лицами – 6 000 рублей, разделенные на количество участников договора;
  • Государственная регистрация соглашения об изменении или о расторжении ДДУ — 350 рублей;
  • Регистрация договора об уступке прав требования по ДДУ — 350 рублей.

Госпошлины за регистрацию ипотеки

Регистрация ипотеки по договору

  • если договор заключен физическими лицами — 1000 рублей (в сумме);
  • между юридическими лицами — 4000 рублей (в сумме);
  • и физическими и юридическим лицами, за исключением договора, влекущего возникновение ипотеки на основании закона — 1000 рублей в сумме (пункт 28.1 статьи 333.33 НК РФ).

Ипотека в силу закона госпошлиной не облагается.

Продавец и покупатель могут не устанавливать ипотеку в силу закона. Для этого нужно прямо указать в договоре, что пункт 5 статьи 488 Гражданского кодекса не применяется, и имущество не будет находиться в залоге у продавца.

Регистрация изменений в ЕГРН при изменении или расторжении договора ипотеки

  • если соглашение заключено физическими лицами — 200 рублей (в сумме);
  • если соглашение заключено юридическими лицами — 600 рублей (в сумме);
  • если соглашение между физическим и юридическим лицами — 200 рублей в сумме, как для физических лиц (пункт 28.1 статьи 333.33 НК РФ).

За регистрацию изменений в договор, по которому ипотека возникла в силу закона, госпошлина не взимается.

При внесении других изменений и дополнений в регистрационную запись об ипотеке, не связанных с изменением или расторжением договора госпошлина составит 350 рублей.

Регистрация смены залогодержателя — кредитора по договору ипотеки при уступке прав по обеспеченному ипотекой обязательству облагается госпошлиной в размере 1 600 рублей.

Государственная регистрация смены владельца закладной, в том числе при уступке прав требования облагается госпошлиной 350 рублей.

Госпошлина за государственную регистрацию сервитута

  • в интересах физических лиц — 1 500 рублей;
  • в интересах организаций — 6 000 рублей.

Государственная регистрация прекращения права

Если регистрация производится без перехода права к новому правообладателю при уничтожении объекта недвижимости, госпошлина составит: для физического лица — 2 000 рублей, для юридического лица – 22 000 рублей.

Внесение изменений в Единый государственный реестр недвижимости, не связанных с переходом прав или совершением сделок

Внесение изменений требуется, когда изменились личные данные собственника (например, Ф.И.О., наименование юридического лица). Госпошлина установлена в следующих размерах: для физических лиц — 350 рублей; для организаций — 1 000 рублей.

За государственную регистрацию договоров в отношении предприятия как имущественного комплекса

Госпошлина составляет 0,1 процента стоимости имущества, имущественных и иных прав, входящих в состав предприятия как имущественного комплекса, но не более 60 000 рублей.

За государственную регистрацию права общей долевой собственности владельцев инвестиционных паев ПИФ на недвижимое имущество, составляющее фонд

Госпошлина составляет 22 000 рублей.

Государственная регистрация права хозяйственного ведения

Госпошлина составляет 22 000 рублей.

Государственная регистрация права пожизненного наследуемого владения земельным участком

Госпошлина составляет 2 000 рублей.

Государственная регистрация договора аренды, договора безвозмездного срочного пользования земельным участком, договора субаренды

При обращении за регистрацией только от одной стороны, размер госпошлины установлен в зависимости от того, кто обращается с заявлением: физическое лицо — 2 000 рублей; юридическое лицо – 22 000 рублей.

Если с заявлением о государственной регистрации договора аренды, обращаются обе стороны, то государственная пошлина зависит от состава и количества участников.

  • если договор заключен только физическими лицами — 2 000 рублей, разделенные на количество участников договора. Например, если в договоре участвуют два физических лица, каждый уплачивает по 1 000 рублей;
  • если договор заключен юридическими лицами –22 000 рублей, разделенные на количество участников договора. Например, если в договоре участвуют три юридических лица, каждое уплачивает 7333,33 рубля;
  • если договор заключен юридическим и физическим лицом, физическое лицо уплачивает 2 000 рублей, разделенные на количество участников договора; юридическое лицо –22 000 рублей, разделенные на количество участников договора. Например, если договор аренды заключен между организацией — арендодателем, и физическим лицом — арендатором: арендодатель уплачивает 11 000 рублей (22 000 / 2), арендатор уплачивает 1 000 рублей (2 000 / 2).
  • если участником договора является орган государственной власти или местного самоуправления, он освобождается от уплаты государственной пошлины. Остальные стороны договора уплачивают государственную пошлину, разделенную на количество участников договора. Например,
    • если организация арендует у государства имущество, она уплачивает 11 000 рублей (22 000 рублей, разделенные на количество участников договора), орган власти освобождается от уплаты государственной пошлины.
    • если физическое лицо арендует у государства имущество, оно уплачивает 11 000 рублей (22 000 рублей, разделенные на количество участников договора), орган власти освобождается от уплаты государственной пошлины;
    • если участниками договора аренды являются государственный орган, физическое лицо, и юридическое лицо, пошлина распределяется следующим образом: государственный орган — не платит, физическое лицо — 2 000 / 3 (666.66 рублей), юридическое лицо — 22 000 / 3 (7333.33 рублей).
Читайте также  Подлежат ли возврату наручные часы?

Регистрация дополнительного соглашения к договору аренды (за исключением сделок с земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения):

  • в случае, если с заявлением о государственной регистрации дополнительного соглашения к договору аренды обращается одна сторона, а именно: физическое лицо — 350 рублей; юридическое лицо — 1000 рублей;
  • в случае, если с заявлением о государственной регистрации дополнительного соглашения к договору аренды, обращаются обе стороны, то физическое лицо — 350 рублей, разделенные на количество участников договора; юридическое лицо — 1000 рублей, разделенные на количество участников договора.

Государственная регистрация соглашений (договоров) о переуступке прав и обязанностей по договору, подлежащему государственной регистрации, переводе долга, в том числе уступке требования, передаче прав и обязанностей по договору аренды (за исключением переуступки прав по договору об ипотеке): госпошлина взимается аналогично регистрации договора аренды.

За предоставление услуги по государственному кадастровому учету (без регистрации прав) плата не взимается.

За государственную регистрацию возникшего до 31 января 1998 года (дата вступления в силу первого закона о государственной регистрации прав на недвижимое имущество № 122-ФЗ) права на объект недвижимого имущества госпошлина не уплачивается, если право регистрируется одновременно с его переходом к новому собственнику (при продаже имущества) или при регистрации сделки об отчуждении объекта недвижимого имущества (пункт 8 части 3 статьи 333.35 Налогового кодекса РФ).

Если право регистрируется само по себе (без дальнейшей сделки с имуществом), государственная пошлина оплачивается в размере 50% от установленных ставок (пункт 8 части 3 статьи 333.35 Налогового кодекса РФ и Письмо Минфина от 29 декабря 2016 г. № 03-05-04-03/79179).

При предоставлении услуги по регистрации прав в электронном виде физическим лицам размер госпошлины сокращается на 30%. Применяются и другие льготы, установленные Налоговым кодексом РФ.

Источник:
http://pro-gosposhliny.ru/nedvizhimost/rosreestr

Какая госпошлина за регистрацию договора аренды нежилого помещения в 2020 году

Нужно ли заключать договора аренды на нежилое помещение в письменном виде?

Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь к консультанту:

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Это быстро и БЕСПЛАТНО!

Содержание

Является ли это регистрация такого договора в органах Росреестра обязательным условием его заключения? Нужно ли платить за это пошлину?

Основные моменты ↑

Государственная пошлина за регистрацию договора аренды нежилого помещения это плата Росреестру за совершение регистрации юридически важного факта.

Если договор аренды заключается сроком более чем на один год, то согласно статье 609 ГК РФ, он обязательно должен быть заключён в письменной форме.

В этой же статье сказано, что независимо от срока заключения договора, если одной из сторон является юридическое лицо, то договор аренды обязательно должен быть заключён в письменной форме.

Если предметом договора является недвижимое имущество, то его ещё необходимо и регистрировать в органах Росреестра.

А раз необходима государственная регистрация, то необходимо уплатить государственную пошлину, так как такое действие является регистрацией юридического факта.

Процесс заключения договора

Чтобы договор аренды нежилого помещения имел юридическую силу, он должен быть грамотно составлен.

Согласно действующему законодательству, в таком договоре должны быть следующие существенные условия:

Согласно ст. 432 ГК РФ и ст. 606 ГК РФ, необходимо указать полные данные обеих сторон.

Если договор заключается не самим арендатором или не самим собственником, то необходимо наличие доверенности.

Её реквизиты также нужно указать:

  1. Размер арендной платы. Она устанавливается по соглашению сторон.
  2. Объект аренды. В данном случае, это нежилое помещение.

Собственник помещения должен указать следующую информацию об объекте договора:

  • реквизиты свидетельства о собственности;
  • адрес места нахождения помещения;
  • если предметом договора является здание или сооружение, то согласно п. 3 ст. 26 Федерального закона от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», в договоре аренды необходимо указать кадастровый номер и площадь сдаваемого в аренду помещения, а к договору приложить копию кадастрового паспорта;

Кроме этих обязательных пунктов, стороны должны указать:

  • срок, на который заключается договор;
  • обязанности сторон;
  • ответственность сторон за нарушения условий договора;
  • порядок расторжения и изменения условий договора;
  • порядок осуществления расчётов. К договору аренды можно приложить график осуществления платежей.

Плательщики

Плательщиками по договору аренды нежилого помещения выступают арендаторы или их представители.

В свою очередь, арендатором нежилого помещения может быть:

  1. Физическое лицо.
  2. Юридическое лицо.
  3. Индивидуальный предприниматель.

Законные основания

Порядок заключения договора аренду нежилого помещения, а также его существенные и дополнительные условия регулируются главой 34 ГК РФ.

Проводки при начислении госпошлины можно посмотреть здесь.

Порядок установления государственной пошлины за регистрацию договора аренды нежилого помещения, а также её размер и наличие льгот, установлены главой 25. 3 НК РФ.

Размер госпошлины за регистрацию договора аренды нежилого помещения ↑

Как уже упоминалось, в ст. 609 ГК РФ сказано, что если предметом договора аренды является объект недвижимости, в данном случае, это нежилое помещение, то необходимо обязательная государственная регистрация в органах Росреестра.

Если предметом договора является здание или сооружение, то договор аренды подлежит государственной регистрации, если он заключён на срок год и более.

Об этом говорится в ст. 651 ГК РФ. Договор считается заключённым с момента его государственной регистрации.

Такие же правила, согласно информационному Письму Президиума ВАС РФ от 01. 06. 2000 года № 53, применяются и к договору аренды нежилого помещения.

Согласно этому Письму, и договор аренды нежилого помещения подлежит государственной регистрации, если срок его заключения составляет год и более.

Размер государственной пошлины за регистрацию прав на имущество, а также других действий, которые совершает такой орган, как Росреестр, определён в п. 21- 33 ст. 333.33 НК РФ.

В этой статье сказано, что за государственную регистрацию любого права, в том числе право пользования, которым обладает арендатор, взимается государственная пошлина. Её размер:

При этом если несколько лиц претендуют на получение этого права (что в договоре аренды случается достаточно редко), то размер пошлины делится в равных частях на всех правоприобретателей.

Куда идёт платёж

Получателем платежа государственной пошлины за регистрацию договора аренды является территориальное отделение Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии.

Фото: квитанция на уплату госпошлины при получении выписки ЕГРП

Для того чтобы не ошибиться с оплатой, лучше зайти в отделение Росреестра по месту нахождения объекта недвижимости и взять у них уже заполненный для оплаты образец размер госпошлины за регистрацию договора аренды нежилого помещения.

В нём только останется указать ФИО или наименование плательщика платежа, а также его основание. Если такой возможности нет, то можно узнать реквизиты на официальном сайте Росреестра в регионе нахождения нежилого помещения, которое является объектом договора аренды.

Чтобы сотрудник Росреестра совершил регистрационные действия, ему необходимо предъявить оригинал квитанции об оплате пошлины. К документам, которые сдаются на регистрацию, прикладывается копия платёжки.

Пример расчёта

Супруги берут в аренду нежилое помещение для открытия магазина на 5 лет. Они оба выступают арендаторы. Согласно п. 22 ст. 333. 33 НК РФ, размер государственной пошлины с физического лица составляется 2 тысячи рублей.

Эту пошлину необходимо разделить пополам между арендаторами. То есть каждый из них должен заплатить по 1 тысячи рублей.

3 компании хотят заключить договор аренды нежилого помещения для создания стоматологической клиники на 3 года. Размер государственной пошлины к плате равен 22 тысячи рублей.

Исходя из этого, каждое юридическое лицо должно заплатить 1/3 от неё, то есть примерно по 7 334 рубля. ООО, состоящие из 3-ёх учредителей, хочет взять в аренду склад для хранения оборудования сроком на 2 года.

Так как арендатором по договору выступает ООО, то госпошлину необходимо уплачивать в размере 22 тысяч рублей. Иванов А.С. заключил договор аренды на подвал, сроком на 7 месяцев.

Согласно вышеупомянутому Письму ВАС. Он не должен уплачивать государственную пошлину, так как договор заключён сроком менее 1 года.

КБК – это код бюджетной классификации, который указывается в поле 104 платёжного поручения. Этот код необходим для того чтобы платёж «пришёл» за правильное назначение.

В противном случае, если КБК будет указан неверно, и будет расходиться с основанием платежа, то сотрудник банка может указать на ошибку плательщика. Также платёж может «уйти» в невыясненные.

Если плательщиком является юридическое лицо, то согласно разъяснению Банка России № 151-Т, МНС России № ФС-18-10/2 от 12.11.2002 года, то оно должно уплачивать государственную пошлину в безналичной форме со своего расчётного счёта.

Физические же лица, могут делать это как по безналичному расчёту, так и наличностью через кассу банка. Не допускается наличие пустых полей в платёжных поручениях к исполнению.

Для уплаты государственной пошлины за регистрацию любых прав на недвижимое имущество, в том числе право пользования, которым обладает арендатор нежилого помещения, в платёжном поручении, в поле 104 необходимо указать КБК 321 108 07 020 011 000 110.

Есть ли освобождение от уплаты? ↑

Освобождение от уплаты государственной пошлины за регистрацию договора аренды нежилого помещения предусмотрены ст. 333.35 НК РФ.

Здесь перечислены льготы, которые предоставляются организациям, ИП и физическим лицам за совершение определённых действий.

Например, казённые предприятия освобождены от уплаты пошлины, если они используют слово «Россия» и «Российская федерация».

В этой статье сказано, что льгота по уплате пошлины за регистрацию договора аренды есть только у лиц, которые признаны малоимущими в соответствии Жилищным Кодексом РФ.

В этом законе сказано, что малоимущими признаются те граждане, которые состоят на учёте по улучшению жилищных условий, и уровень дохода которых на 1 душу в семье, не превышает прожиточного минимума в данном регионе.

Все о пошлине за выдачу кадастрового паспорта на участок, читайте здесь.

Как производить оплату госпошлины за кадастровый паспорт, смотрите здесь.

То есть, помимо учёта на улучшение жилищных условий, такие граждане должны состоять на учёте в органах социальной защиты.

Это единственная категория граждан и юридических лиц, которые имеют полное освобождение от уплаты подобной пошлины.

Малоимущий гражданин должен представить работнику Росреестра справку из жилищного комитета, что он является малоимущим. Эту справку сотрудник приложит к документам на регистрацию.

Государственная пошлина формирует доходную часть бюджета того региона, где совершается государственная регистрация юридического факта.

Поэтому льготы на неё предоставляются за совершение «непопулярных» юридических действий. Например, за обращение физического лица в Верховный суд.

  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

  1. Задайте вопрос через форму (внизу), либо через онлайн-чат
  2. Позвоните на горячую линию:
    • 8 (800) 700 95 53

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Источник:
http://buhonline24.ru/nalogi/gosposhlina/gosposhlina-za-registraciju-dogovora-arendy-nezhilogo-pomeshhenija.html