Дарение между юридическими лицами

Дарение между юридическими лицами

Как известно, юридические лица свободны в заключении договоров и во включении в них любых условий, которые тем или иным образом не запрещены законом. В рамках реализации свободы договора, организации могут в полной мере заключать между собой безвозмездные договоры дарения.

Однако, в некоторых случаях юр. лица ограничены в праве совершения дарственных, а иногда это и вовсе им запрещено. Все это зависит от каждого конкретного случая заключения дарственных между организациями, особенности которых мы рассмотрим далее.

Запрещение дарения между юридическими лицами

Согласно ст. 572 ГК, первостепенной характеристикой договора дарения является его безвозмездность, исключающая возможность порождения каких-либо встречных представлений или имущественных обязанностей со стороны одаряемого. В свою очередь, согласно ст. 50 ГК, юридические лица, имеющие в качестве основной цели своей деятельности получение прибыли, являются коммерческими организациями.

Однако, ст. 251 НК, освобождает от налогообложения доход, полученный безвозмездно материнской организацией от дочерней и наоборот, что в принципе запрещено п. 4 ст. 575 ГК.

Так, при совершении подобной запрещенной сделки, заинтересованное лицо может обжаловать ее в суде, последствием чего станет признание ее недействительности по причине притворности (п. 2 ст. 170 ГК). Однако, при разрешении подобных споров, судебная практика придает наибольшее значение истинных намерений сторон — при наличии даже намека на возмездность, сделка не может быть признана дарением.

Если же сделку между коммерческими организациями признают притворной, к ней применяется двусторонняя реституция — каждая из сторон обязана вернуть все полученное по сделке (ст. 167 ГК).

Однако, передача имущественного блага от одной организации в пользу другой, при отсутствии явного встречного представления, не всегда может считаться дарением. В частности, вклад юридического лица в уставной капитал другой организации исключает возможность применения гражданских норм о дарении, так как исключена безвозмездность такого вклада. При этом его возмездность вытекает не из положений самой сделки, а из содержания корпоративных отношений.

Стоит отметить, что прямой запрет на дарение установлен только в сделке, где коммерческие организации выступают с обеих сторон дарения. Так, если такое лицо представлено в качестве лишь одной стороны, дарение следует считать вполне законным.

Это было связано с тем, что в подаренном нежилом помещении, одаряемый организовал точку по продаже спортивного инвентаря. По мнению истца, это было связано с получением одаряемым прибыли, что являлось коммерческой деятельностью, а следовательно, нарушало п. 4 ст. 575 ГК, запрещающий дарение между коммерческими организациями.

Представитель «За ЗОЖ», в свою очередь, разъяснил суду и истцу, что согласно п. 4 ст. 50 ГК, некоммерческая организация, какой и является ОО, может заниматься деятельностью, приносящей доход, для достижения поставленных целей, что также было предусмотрено уставом организации.

Каких-либо ограничений относительно использования, полученного общественными организациями в подарок имущества, законодательство не предусматривало. Таким образом, дарение следовало считать действительным. Выслушав доводы сторон, суд принял сторону ответчика и отказал истцу в его требованиях.

Договор дарения между юридическими лицами

Если на юридические лица не распространяются установленные законодательством запреты и ограничения, то между ними вполне может быть заключен договор дарения, по которому одна организация — даритель, передаст или обяжется передать в пользу другой организации — одаряемого, какое-либо имущественное благо (ст. 572 ГК).

Положения ст. 161 ГК, требуют совершения в письменной форме всех сделок, заключенных юридическими лицами между собой или в отношении граждан, независимо от их стоимости.

Если юридическое лицо намерено подарить имущество, находящееся у него в оперативном управлении или хозяйственном ведении, то такое дарение будет допустимо только с согласия владельца такого имущества (п. 1 ст. 576 ГК). Указанное ограничение не распространяется на подарки небольшой стоимости.

По общему правилу, право собственности на подарок переходит к одаряемой организации в момент передачи подарка. Однако если переход прав на него требует государственной регистрации (например, недвижимость), то право собственности возникает лишь с момента ее проведения (ст. 223 ГК).

В целях защиты прав кредиторов, законодатель определил возможность отмены дарственной, совершенной в нарушение закона о несостоятельности. Так, если дарение было совершено организацией, за счет средств, связанных с его предпринимательской деятельностью, в течение последних полугода, предшествующих банкротству предприятия, то по требованию кредитора, суд может отменить такую сделку (п. 3 ст. 578 ГК).

В случае если одаряемой организацией выступает благотворительный фонд, общественная организация, религиозное объединение, учреждение культуры и т.п. , то более целесообразно передать имущество по договору пожертвования (ст. 582 ГК). Это позволит дарителю установить целевое назначение для использования подарка, а также проводить регулярный контроль его использования.

Дарение между юридическим и физическим лицом

Отечественное законодательство не запрещает совершения дарения между юридическим и физическим лицом, если заключенная между ними сделка носит безвозмездный характер, а ее положения и содержание соответствуют закону. Так, если стоимость подарка физическому лицу превышает 3 тыс. рублей, договор подлежит обязательному письменному оформлению (п. 2 ст. 574 ГК).

Организации — дарителю следует учитывать установленные законом запреты. Так, согласно п. п. 2, 3 ст. 575 ГК, запрещено дарение в пользу работников медицинских, образовательных и социальных учреждений, а также в пользу государственных и муниципальных служащих.

Исключение из указанного запрета составляют случаи, когда стоимость подарка не превышает 3 тыс. рублей.

Законодатель предусматривает возможность заключения указанными лицами как реального, так и консенсуального договора дарения (ст. 572 ГК). При оформлении консенсуального договора, кроме прямого указания на конкретный подарок, передаваемый гражданину, документ также должен содержать ясно выраженное намерение юридического лица на передачу подарка в будущем.

При получении подарка от юр. лица, у гражданина возникает налоговая обязанность по уплате 13% НДФЛ, от общей стоимости, полученного за календарный год имущества, которая превышает 4 тыс. рублей. Таким образом, если общая стоимость не превышает 4 тыс. рублей — налоговой обязанности не возникает.

Подоходный налог, согласно ст. 40 НК, подлежит исчислению из рыночной стоимости подаренного имущества, которая должна быть подтверждена документально или путем проведения ее оценки. Такая стоимость обязательно должна быть указана в договоре дарения.

Налоги при дарении между юридическими лицами

Поскольку передача имущества юридическим лицом, согласно п. 1 ст. 146 ГК, признается его реализацией, что является объектом налогообложения НДС, даритель признается налогоплательщиком налога на добавленную стоимость. Таким образом, налоговая обязанность при дарении возникает не только у одаряемого, но и у дарителя.

Налоговая база для уплаты НДС, согласно ст. 154 НК, определяется исходя из рыночной стоимости товаров, без включения в нее размера указанного налога.

В то же время расходы, понесенные в связи с совершением дарения (в виде стоимости подаренного имущества и прочих расходов, связанных с его передачей), согласно п. 16 ст. 270 НК, не подлежат учету при исчислении дарителем налога на прибыль организаций.

Одаряемое же юридическое лицо, учитывает полученное в порядке дарения имущество, в целях исчисления налога на прибыль организаций, как внереализационные доходы (ст. 250 НК). При исчислении указанного налога, оценка полученной прибыли осуществляется исходя из рыночной стоимости полученного имущества (ст. 40 НК), но не ниже его остаточной стоимости.

Согласно пп. 1 п. 1 ст. 251 НК, законодатель предусмотрел также случаи освобождения от налога на прибыль при получении организациями подарков от:

  1. Организаций, уставной капитал которых более чем на 50% состоит из вклада одаряемого юр. лица;
  2. Организаций, вклад которых в уставной капитал одаряемого превышает 50%.

Источник:
http://dogovor-darenija.ru/komu-darit/yuridicheskimi-licami-i-ip/organizacii/

Договор дарения имущества

Скачать бланк в формате doc:
dogovor_dareniya_imuschestva.doc [49 Kb] (cкачиваний: 2561)

Скачать бланк в формате pdf:
dogovor_dareniya_imuschestva.pdf [86,66 Kb] (cкачиваний: 573)

ДОГОВОР ДАРЕНИЯ

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. В соответствии с условиями Договора Даритель обязуется безвозмездно передать в собственность Одаряемому имущество (далее по тексту – Дар), указанное в п.1.2 Договора.

1.2. Дар, подлежащий передаче Одаряемому, обладает следующими характеристиками: .

1.3. Даритель гарантирует, что на дату заключения Договора, Дар принадлежит Дарителю на праве собственности, в споре и под арестом не состоит, не является предметом залога, не обременен правами третьих лиц.

2. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА

2.1. Договор вступает в силу с « » 2020 г. и действует до « » 2020 г.

3. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

3.1. Даритель обязуется:

3.1.1. Передать Дар Одаряемому в порядке и на условиях Договора.

3.1.2. Письменно уведомить Одаряемого обо всех скрытых недостатках Дара до передачи Дара Одаряемому.

3.1.3. Письменно уведомить Одаряемого о правах третьих лиц на Дар.

3.1.4. Обязанности Дарителя, обещавшего дарение, не переходят к его наследникам (правопреемникам).

3.2. Одаряемый обязуется:

3.2.1. Возместить Дарителю реальный ущерб, причиненный отказом принять Дар.

3.2.2. В случае отмены дарения возвратить Дар Дарителю, если Дар сохранился в натуре к моменту отмены дарения.

3.3. Даритель вправе:

3.3.1. Отменить дарение, если Одаряемый совершил покушение на жизнь Дарителя, на жизнь членов его семьи или близких родственников, либо умышленно причинил Дарителю телесные повреждения.

3.3.2. Потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение Одаряемого с Даром, представляющим для Дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу для его безвозвратной утраты.

3.3.3. Отказаться от исполнения Договора, если после заключения Договора имущественное или семейное положение либо состояние здоровья Дарителя изменилось настолько, что исполнение Договора в новых условиях приведет к существенному снижению уровня его жизни.

3.3.4. Отменить дарение в случае, если Даритель переживет Одаряемого.

3.3.5. Потребовать возмещения Одаряемым реального ущерба в случае отказа Одаряемого принять Дар.

3.4. Одаряемый вправе:

3.4.1. До передачи Дара отказаться от его принятия, письменно известив об этом Дарителя за рабочих дней до даты передачи Дара. В этом случае Договор считается расторгнутым.

3.4.2. Права Одаряемого, которому по Договору обещан Дар, не переходят к его наследникам (правопреемникам).

Читайте также  Вопрос: Положены ли внешнему совместителю стимулирующие надбавки или только оклад и положена ли совместителю надбавка за выслугу лет? И должна ли заработная плата совместителя быть не ниже МРОТ? (информационный портал Роструда -, сентябрь 2015 г

4. ПОРЯДОК ПЕРЕДАЧИ ДАРА

4.1. Даритель передает Одаряемому Дар в срок до « » 2020 г.

4.2. Место передачи Дара: .

4.3. Передача Дара Одаряемому оформляется двусторонним Актом приема-передачи, подписываемым Сторонами или уполномоченными представителями Сторон, являющимся неотъемлемой частью Договора.

4.4. Право собственности на Дар переходит от Дарителя на Одаряемого с даты передачи Дара.

4.5. Риск случайной утраты (повреждения, порчи) Дара несет Одаряемый с даты передачи Дара.

5. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

5.1. Стороны несут ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение своих обязательств по Договору в соответствии с законодательством России.

6. ОСНОВАНИЯ И ПОРЯДОК РАСТОРЖЕНИЯ ДОГОВОРА

6.1. Договор может быть расторгнут по соглашению Сторон, а также в одностороннем порядке по письменному требованию одной из Сторон по основаниям, предусмотренным законодательством.

6.2. Расторжение Договора в одностороннем порядке производится только по письменному требованию Сторон в течение календарных дней со дня получения Стороной такого требования.

7. РАЗРЕШЕНИЕ СПОРОВ ИЗ ДОГОВОРА

7.1. Претензионный порядок досудебного урегулирования споров из Договора является для Сторон обязательным.

7.2. Претензионные письма направляются Сторонами нарочным либо заказным почтовым отправлением с уведомлением о вручении последнего адресату по местонахождению Сторон, указанным в п.10 Договора.

7.3. Направление Сторонами претензионных писем иным способом, чем указано в п.9.2 Договора не допускается.

7.4. Срок рассмотрения претензионного письма составляет рабочих дней со дня получения последнего адресатом.

7.5. Споры из Договора разрешаются в судебном порядке в соответствии с законодательством.

8. ФОРС-МАЖОР

8.1. Стороны освобождаются от ответственности за полное или частичное неисполнение обязательств по Договору в случае, если неисполнение обязательств явилось следствием действий непреодолимой силы, а именно: пожара, наводнения, землетрясения, забастовки, войны, действий органов государственной власти или других независящих от Сторон обстоятельств.

8.2. Сторона, которая не может выполнить обязательства по Договору, должна своевременно, но не позднее календарных дней после наступления обстоятельств непреодолимой силы, письменно известить другую Сторону, с предоставлением обосновывающих документов, выданных компетентными органами.

8.3. Стороны признают, что неплатежеспособность Сторон не является форс-мажорным обстоятельством.

9. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ

9.1. Стороны ознакомлены с содержанием ст.572-582 Гражданского кодекса РФ и ст.35 Семейного кодекса РФ.

9.2. Договор составлен в двух подлинных экземплярах на русском языке по одному для каждой из Сторон.

Источник:
http://xn—-7sbabe7bifhv0bp7dyd.xn--p1ai/dogovor-dareniya/246-dogovor-dareniya-imuschestva.html

Составление договора дарения между юридическими лицами

Дарение – весьма распространенный способ передачи имущества. Его отличают безвозмездность и упрощенная с юридической точки зрения процедура передачи прав. При этом дарение между обычными гражданами – процедура, зачастую не требующая оформления договора дарения.

Потребуется договор дарения только в том случае, если для владения собственностью, передаваемой в дар, требуется предоставлять документ, право собственности подтверждающий. Дарение между юридическими лицами наоборот, считается процедурой весьма сложной, так как простая передача имущества между фирмами по закону РФ запрещена.

В этой статье мы рассмотрим дарение между юридическими лицами, особенности и нюансы этой процедуры.

Разрешено ли дарение между юридическими лицами?

По законам Российской Федерации, а именно Гражданским Кодексом РФ, дарение между юридическими лицами запрещено в большинстве случаев. Однако в некоторых случаях оно все таки разрешается. В основном это зависит от самой организации – определяющим фактором является её вид: коммерческая или некоммерческая. Для начала рассмотрим передачу между коммерческими организациями.

Дарение между коммерческими организациями

Согласно статье 575 ГК РФ, дарение в этом случае абсолютно полостью запрещено. Связано это с самой сутью коммерческой организации: её основная цель – получение прибыли, а дарение подразумевает безвозмездную передачу, что по сути абсолютно нелогично для фирмы, цель которой – зарабатывать. Поэтому простая передача имущества в этом случае может быть легко признана судом недействительной.

Однако в некоторых случаях передать подарок все же представляется возможным. Это связано с весьма неоднозначной судейской практикой. Имеются три основных способа, каждый из которых несет в себе риски и в любой момент может быть признан незаконным:

  • Вклад. Самая популярная форма “дарения”. Вклад подразумевает передачу материальных благ с их последующим возвратом и получением прибыли. Поэтому наиболее часто именно эта форма передачи имущества используется между организациями, так как, по сути, она не является безвозмездной и не попадает под определение дарения;
  • Передача материальных благ дочерней компании. Наиболее сложный способ передать материальные блага, действующий только внутри крупных компаний. Для проведения этой операции по закону потребуется соблюсти массу тонкостей: например, у компании должны быть некие обязательства перед дочерней компании, по которым и будет проходить передача материальных благ;
  • Сделка с неравными условиями. По сути это самая обычная сделка, условия которой будут в значительной мере не равны. Организация, передающая блага, просто предлагает условия, на которых получающая дар организация получает эти блага, отдавая что – то неравноценное в замен. Зачастую такие сделки аннулируют, но тем не менее они – совсем не редкость.

Обратите внимание на то, что описанные выше способы не совсем правильны с юридической точки зрения, а в некоторых случаях и вовс не законны. Действуют они только за счет того, что понятие “дарение” слишком строго и его легко использовать в своих интересах. Ни один из описанных методов не может дать никаких гарантий, а саму передачу могут оспорить в суде.

Дарение между некоммерческими организациями

Такая форма дарения весьма сложна. Связано это с тем, что преобладающее большинство некоммерческих организаций содержится за счет пожертвований со стороны. В этом случае классическое дарение может быть оформлено только в том случае, если передаваемое в дар имущество принадлежит самой организации. Во всех случаях потребуется оформлять пожертвование. При этом не каждая некоммерческая организация имеет право передавать пожертвования, что так же потребуется учесть при составлении договора.

Передача подарка физическому лицу

Стоит отметить тот факт, что указанные выше запреты не действуют на отношения “юридическое лицо – физическое лицо”. Юридические лица не ограничены никакими законами при передаче своего имущества простым гражданам. Однако передача все равно должна проходить в соответствии с законами РФ, а сама процедура имеет массу особенностей.

Что могут передавать юридические лица?

В первую очередь определим, что именно могут передавать юридические лица обычным гражданам. Список достаточно объемен – по договору дарения юридическим лицом могут быть переданы:

  • Недвижимость (офисные и складские помещения, земли)
  • Денежные средства (как наличные, так и электронные, а так же в виде акций);
  • Любое оборудование (инструменты, станки, техника);
  • Транспорт;
  • Практически любые ценности.

Ни при каких обстоятельствах по договору дарения не могут быть переданы следующие виды имущества:

  • Оружие и военная техника;
  • Токсичные, загрязненные радиацией или иные вещества;
  • Музейные экспонаты и некоторые предметы искусства;
  • Некоторые виды природных ресурсов.

При этом стоимость подарка не имеет абсолютно никакого значения. Это связано с тем, что Гражданский кодекс запрещает передачу подарков между юридическими лицами стоимостью свыше трех тысяч рублей. Однако налоговый кодекс имеет противоположную точку зрения и никак не ограничивает стоимость переданного подарка. Именно из – за противоречия в законодательстве у юридических лиц возникает возможность передавать подарки на любую сумму.

Как происходит передача подарка от юридического лица физическому?

Если стоимость подарка, передаваемого юридическим лицом, не превышает трех тысяч рублей, то дарение можно провести так же, как и при передаче от одного физлица другому, то есть без оформления договора дарения. Однако если подарок юридического лица стоит дороже трех тысяч, то при любых обстоятельствах потребуется составить договор дарения и провести законную передачу имущества. В целом происходит такая процедура в три этапа:

  1. Юридическое лицо составляет и передает гражданину договор дарения;
  2. Гражданин оплачивает налог;
  3. Гражданин проводит регистрационные действия (если ни необходимы) и вступает в право собственности.

Рассмотрим каждый этап подробнее.

Образец документа

Один из самых сложных этапов. Основная проблема заключается в том, что не существует единого образца подобного договора, а способ его написания сильно зависит от самого подарка и причины его передачи. Однако подобный договор в любом случае должен содержать следующую информацию:

  • Данные юридического лица;
  • Данные самого получателя подарка;
  • Информацию о подарке;
  • Его стоимость;
  • Причину передачи подарка.

В соответствии с Налоговым законодательством РФ, при передаче в дар дорогостоящего имущества получатель подарка обязан будет оплатить налог. При этом размер его фиксирован и составляет 13% от стоимости переданного имущества. Только после оплаты этого налога возможно будет законное завершение сделки по передаче имущества. При этом налог – не единственная трата получателя – ему так же потребуется оплатить еще и перерегистрацию имущества, если она необходима.

Регистрационные действия

Такие действия зачастую обязательны по одной простой причине – чаще всего юридические лица передают гражданам ценное имущество, владение которым возможно только при переоформлении права собственности. Например, при передаче в дар квартиры или машины. В этом случае договор дарения будет основным документом, подтверждающим переход права собственности.

Только после завершения всех трех этапов получивший подарок гражданин сможет считаться полноценным владельцем имущества. Если он не оплатит налог или не зарегистрирует подаренное имущество на себя, то передача подарка может быть аннулирована.

Источник:
http://vsenaslednikam.ru/sostavlenie-dogovora-dareniya-mezhdu-yuridicheskimi-litsami.html

Как оформить договор дарения от юридического лица юридическому лицу?

Договор дарения между юридическими лицами оформить можно, но с некоторыми ограничениями. Все зависит от формы деятельности предприятий – коммерческой или некоммерческий. Рассмотрим, кто признается юридическим лицом, когда дарение запрещено, а также особенности налогообложения, бухгалтерские проводки, пошаговый алгоритм действий и последствия нарушения запрета.

Юридическое лицо: понятие, особенности

Согласно ст.48 ГК РФ, юридическим лицом (далее – ЮЛ) признается организация, у которой в собственности есть имущество, и она отвечает им по своим обязательствам. Также в компании должен вестись бухгалтерский учет, присутствовать учредительные документы. Обязательное условие – регистрация в ЕГРЮЛ, делается это через ИФНС.

Читайте также  Госпошлина за переход права собственности на квартиру

Юридическим лицом признаются государственные и частные учреждения.

В свою очередь, в зависимости от рода деятельности они делятся на два вида:

  • коммерческие: ООО, ЗАО, ПАО и пр., занимающиеся коммерческой деятельностью и получающие прибыль;
  • некоммерческие: общественные объединения, фонды, кооперативы, государственные компании, политические партии, общины, религиозные объединения (получение прибыли не является их целью).

Дарение между юридическими лицами имеет ряд особенностей, и не всегда разрешено. Рассмотрим все тонкости подробно.

Когда дарение между юридическими лицами запрещено?

Согласно пп. 4 п.1 ст. 575 ГК РФ, запрещено дарение между двумя организациями, ведущими коммерческую деятельность. Исключение – недорогие подарки стоимостью до 3 000 руб.: их дарить можно.

Когда возможна передача подарка между ЮЛ:

  • между некоммерческими и коммерческими предприятиями;
  • между некоммерческими ЮЛ.

Коммерческие ЮЛ могут совершать безвозмездные сделки.

Н апример , оформить договор ссуды, безвозмездного пользования (гл. 36 ГК РФ), если они не противоречат существу сделки.

Запрет связан с тем, что некоторые учреждения могут попытаться прикрыть возмездную сделку договором дарения, дабы избежать уплаты налогов:

согласно пп.3.8 п. 1 ст. 251 НК РФ, доходы, полученные в результате безвозмездной помощи, при определении налогооблагаемой базы не учитываются.

По закону возмездные сделки, прикрываемые дарением, признаются притворными. Заинтересованные лица вправе оспаривать их в судебном порядке, ссылаясь на п.2 ст. 170 ГК РФ. В результате подаренное имущество одаряемый обязуется вернуть дарителю.

Важно! Передача имущества между ЮЛ не всегда признается дарением. Например, одна организация может сделать вклад в уставной капитал другой, и это не считается безвозмездной сделкой: такие действия возможны в рамках инвестирования, либо при изменении состава учредителей.

Налогообложение при дарении между юридическими лицами

Если коммерческая организация дарит по договору дарения (далее – ДД) имущество (деньги, автомобиль, недвижимость, товар, готовую продукцию) некоммерческой или наоборот, обязательна уплата НДС. Ставка определяется, исходя из рыночной стоимости подарка.

Одаряемые обязаны уплачивать налог на прибыль организаций, а подарок учитывается как внереализованный доход. При исчислении налога нужно ориентироваться на рыночную стоимость подаренного имущества. Она подтверждается заключением оценочной экспертизы или чеками.

Когда налог на прибыль платить не нужно?

Указанный налог не уплачивается, если уставной капитал дарителя состоит минимум на 50% из вклада одаряемого или наоборот, когда капитал одаряемого сформирован на 50% за счет средств дарителя.

Стороны освобождаются от налогообложения и в других ситуациях:

  • подарок предназначен для обеспечения безопасного функционирования атомных станций;
  • заключен договор пожертвования, сделка носит благотворительный характер.

Налог не платится, если имущество переводится на баланс дочерней компании.

Бухгалтерские проводки

Подарив имущество другому ЮЛ, организации нужно списать его со своего баланса.

Для этого потребуются бухгалтерские проводки:

  1. Сначала списывается изначальная стоимость подарка. Проводка – «Дебет счета 01, субсчет «выбытие основных средств, кредит 01».
  2. Прекращение начисления амортизации со следующего месяца. Для списания указывается «Дебет счета 02, кредит счета 01».
  3. Внесение прочих расходов в бухучете. Таковой признается остаточная стоимость подарка, списание производится по проводке: «Дебет счета 91.2, кредит 01».

Важно! Если при передаче подарка возникли дополнительные расходы (транспортировка, упаковка, и пр.), это отражается в «прочих расходах» проводкой «дебет счета 91.2, кредит 01».

Правила дарения между юридическими лицами

В первую очередь нужно убедиться, нет ли запрета на сделку.

Далее рекомендуется руководствоваться следующими правилами:

  1. Допускается оформление договора пожертвования между ЮЛ, если одаряемый осуществляет деятельность в медицинской, образовательной, социальной, благотворительной, культурной, религиозной сфере (ст. 582 ГК РФ). Это одна из форм дарения, но, если даритель и одаряемый – коммерческое учреждения, сумма все равно не может превышать 3 000 руб.
  2. Если ЮЛ даримая вещь принадлежит по праву хозяйственного или оперативного управления, понадобится согласие собственника на сделку (ст. 576 ГК РФ).
  3. По ДД допускается дарение права требования долга одаряемому, но с предварительным уведомлением должника.
  4. Даритель вправе принять на себя обязательства перед третьим лицом по ДД, но потребуется согласование сделки с кредитором.

Важно учитывать, что дарение субъектом предпринимательской деятельности оспаривается кредиторами, если сделка совершена в последние 3 лет, предшествующих подаче дарителем заявления о банкротстве (п. 3 ст. 578 ГК РФ).

Когда лучше оформить договор пожертвования?

Пожертвование – это сделка, совершенная в общественно полезных целях. Она возможна между ЮЛ, ключевое условие – безвозмездность. Преимуществом такой сделки считается отсутствие обязанности дарителя по уплате НДС (ст. 149 НК РФ).

Коммерческие организации вправе жертвовать друг другу суммы или имущество, стоимость которого не превышает 5 МРОТ. Если пожертвование осуществляется между НКО, указанное правило не действует.

Для пожертвований актуально несколько особенностей:

  • не требуется согласие или разрешение;
  • жертвователь вправе указать, для каких целей предназначен подарок и как его использовать;
  • организация, принявшая пожертвование, обязуется вести учет операций с использованием подаренного имущества, если жертвователь заранее определил его назначение;
  • жертвователь вправе отменить сделку, если подарок используется не по назначению.

Оформление договора пожертвования актуально, если стороны хотят избежать налогообложения, а подарок предназначен для общеполезных нужд и целей.

Источник:
http://socprav.ru/dogovor-dareniya-mezhdu-yuridicheskimi-licami

Договор дарения недвижимости от учредителя юридическому лицу (бланк, образец — 2020)

г. Москва «___» _________201_ года.

Общество с ограниченной ответственностью «_________________», в дальнейшем именуемое «Одаряемый», в лице генерального директора _______________, действующего на основании Устава, с одной стороны и гр. _______________, __________ года рождения, ИНН – __________, паспорт ________________, выданный _________г., ОВД _____________, именуемый в дальнейшем «Даритель», с другой стороны, вместе именуемые «Стороны», заключили настоящий договор дарения (далее – «Договор») о нижеследующем:

1. Предмет договора
1.1. По настоящему договору дарения Даритель безвозмездно передает Одаряемому в собственность недвижимое имущество.
1.2. Предметом дарения является помещение, расположенное в здании по адресу: г. Москва, улица __________, дом № __, общей площадью ______ кв.м (далее – Помещение), что подтверждается выпиской из технического паспорта на здание (строение) № дела ________, выданной «__» _________ 20__ года Территориальным БТИ _____________ № __, а также экспликацией и поэтажным планом.
1.3. Помещение принадлежит Дарителю на праве собственности на основании следующих документов: ________________________.
1.4. Право собственности на Помещение зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним «__»_______ 20__ года, запись о регистрации № __, свидетельство о государственной регистрации права — серия __ № ____, выдано ________________.
1.5. Стоимость передаваемого Помещения на «__» _________ 20__ г. составляет __________ (__________ тысяч ________________) рублей __ копеек.

2. Передача Помещения и переход права собственности
2.1. Передача Помещения Дарителем и принятие его Одаряемым осуществляется в течение 5 (пяти) дней с момента подписания настоящего договора дарения по Акту приема-передачи, который является неотъемлемой частью настоящего договора.
2.2. Подготовка Помещения к передаче является обязанностью Дарителя и осуществляется за его счет. Даритель передает Одаряемому Помещение в состоянии, позволяющем использовать передаваемое имущество по назначению.
2.3. Переход права собственности на Помещение к Одаряемому подлежит государственной регистрации. Все расходы, возникающие в связи с государственной регистрацией договора дарения и права собственности Одаряемого на Помещение, Даритель обязуется оплатить за свой счет.
2.4. Право собственности на Помещение переходит к Одаряемому с момента государственной регистрации перехода права собственности.
2.5. Одаряемый вправе в любое время до регистрации перехода к нему права собственности на земельный участок отказаться от дара. В этом случае настоящий договор дарения считается расторгнутым. Отказ от дара должен быть совершен в письменной форме.

3. Гарантии состоятельности сделки
3.1. Даритель гарантирует, что до заключения настоящего договора дарения Объект никому не продан, иным образом не отчужден, под залогом и арестом не состоит, в аренду не сдан, не является предметом долга, на него не обращено взыскание, а также то, что право собственности Дарителя никем не оспаривается.

4. Непреодолимая сила (форс-мажорные обстоятельства)
4.1. Стороны освобождаются от ответственности за частичное или полное неисполнение обязательств по настоящему Договору, если неисполнение явилось следствием природных явлений, действий внешних объективных факторов и прочих обстоятельств непреодолимой силы, за которые стороны не отвечают и предотвратить неблагоприятное воздействие которых они не имеют возможности.

Весь образец договора дарения недвижимости от учредителя юридическому лицу в прикрепленном файле.

Источник:
http://pravobez.ru/dogovory/dogovor-dareniya-nedvizhimosti-ot-uchreditelya-yuridicheskomu-licu-blank-obrazec-2020.html

Договор дарения

Договор дарения

Указать ФИО дарителя name1 , именуем ый(ая) m1 в дальнейшем «Даритель», действующ ий(ая) m1 как физическое лицо, с одной стороны, и

Указать ФИО одаряемого name4 , именуем ый(ая) m2 в дальнейшем «Одаряемый», действующ ий(ая) m2 как физическое лицо, с другой стороны,

вместе именуемые «Стороны», а индивидуально – «Сторона», заключили настоящий договор дарения (далее – «Договор») о нижеследующем:

1. Предмет договора

1.1. В соответствии с условиями Договора Даритель обязуется безвозмездно передать Одаряемому в собственность квартиру (далее – «Дар»), указанную в п. 1.2. Договора.

1.2. Дар, передаваемый Одаряемому, имеет следующие характеристики:

1.2.1. Кадастровый номер: указать кадастровый номер квартиры

1.2.2. Кадастровая стоимость: указать кадастровую стоимость ( сумма прописью ) рублей.

1.2.3. Адрес: указать полный адрес квартиры

1.2.4. Общая площадь: указать площадь кв.м.

1.2.5. Жилая площадь: указать площадь кв.м.

1.2.6. Этаж: указать этаж из количество этажей всего

1.3. Даритель передает Одаряемому Дар полностью свободным от прав третьих лиц и гарантирует, что Дар не состоит в досудебном или судебном споре, под арестом, не имеет ограничений (обременений), в том числе не выступает предметом залога.

2. Срок действия договора

2.1. Договор вступает в силу с даты подписания его Сторонами и действует до полного исполнения Сторонами обязательств, установленных Договором.

3. Права и обязанности сторон

3.1. Даритель обязуется:

3.1.1. Передать Дар Одаряемому в порядке и сроки, установленные Договором.

Читайте также  Пособие по беременности и родам неработающей женщине: положено ли, зачем получать больничный лист, если будущая мама не трудоустроена и можно ли его оформить на мужа?

3.1.2. Письменно уведомить Одаряемого обо всех скрытых недостатках Дара до его передачи.

3.2. Одаряемый обязуется:

3.2.1. Принять Дар в собственность в порядке и сроки, установленные Договором.

3.2.2. При отказе от Дара возместить Дарителю реальный ущерб в случае его возникновения.

3.2.3. Возвратить Дар в случае отмены дарения, если Дар сохранился в натуре у Одаряемого.

3.3. Даритель вправе:

3.3.1. Потребовать в судебном порядке отмены дарения, если Дар представляет для Дарителя большую неимущественную ценность и обращение Одаряемого с Даром создает реальную угрозу для его утраты.

3.3.2. Отказаться от исполнения обязательств по настоящему Договору в случае, если после заключения настоящего Договора имущественное или семейное положение, либо состояние здоровья Дарителя изменилось настолько, что исполнение настоящего Договора приведет к существенному изменению уровня его жизни.

3.3.3. Потребовать возмещения реального ущерба в случае его возникновения при отказе Одаряемого принять Дар.

3.4. Одаряемый вправе:

3.4.1. Получить право собственности на Дар в порядке и сроки, установленные Договором.

3.4.2. Отказаться от принятия Дара при письменном извещении об этом Дарителя за 15 календарных дней до даты передачи Дара.

4. Порядок правопреемства

4.1. В отношении правопреемства Стороны установили следующее:

4.1.1. Наследники (правопреемники) Дарителя не имеют обязанности перед Дарителем совершить Дар.

4.1.2. Наследники (правопреемники) Одаряемого не приобретают прав в отношении Дара.

5. Порядок передачи дара

5.1. Даритель передает Одаряемому Дар в срок до г.

5.2. Место передачи Дара: указать место передачи дара

5.3. Передача Дара оформляется актом приема-передачи, являющимся приложением (Приложение 1 — Акт приема-передачи дара) к Договору.

5.4. Право собственности на Дар переходит от Дарителя к Одаряемому с момента передачи Дара во владение Одаряемого, а в случае, если для перехода права необходима государственная регистрация перехода права, то право собственности на Дар переходит с момента государственной регистрации перехода права.

5.5. Риск случайной гибели Дара несет Одаряемый с момента передачи Дара в собственность Одаряемого.

5.6. Стороны пришли к соглашению о том, что государственную регистрацию перехода права собственности на Дар в регистрирующем органе осуществляет Одаряемый.

5.7. Расходы по государственной регистрации перехода права собственности на Дар в регистрирующем органе несет Одаряемый.

6. Ответственность сторон

6.1. Стороны несут ответственность за неисполнение (ненадлежащее исполнение) своих обязательств по Договору в соответствии с законодательством Российской Федерации.

7. Основания расторжения договора

7.1. Договор может быть расторгнут по соглашению Сторон, а также в одностороннем порядке по письменному требованию одной из Сторон по основаниям, предусмотренными законодательством Российской Федерации.

8. Разрешение споров

8.1. Претензионный порядок досудебного урегулирования споров, вытекающих из Договора, является для Сторон обязательным.

8.2. Претензионное письмо направляется заказным почтовым отправлением с уведомлением о вручении адресату по местонахождению Сторон. Срок рассмотрения претензионного письма составляет 10 со дня получения Стороной претензионного письма.

8.3. В случаях, когда Стороны пришли к выводу о том, что разрешение спора в досудебном порядке невозможно, спор разрешается в судебном порядке в соответствии с законодательством Российской Федерации.

9. Обстоятельства непреодолимой силы

9.1. Стороны освобождаются от ответственности за неисполнение (ненадлежащее исполнение) обязательств по Договору в случае, если неисполнение (ненадлежащее исполнение) обязательств явилось следствием действий непреодолимой силы (в частности: военные действия, чрезвычайное положение, пандемия, массовое бедствие).

9.2. Сторона, которая не может исполнить обязательства вследствие обстоятельств непреодолимой силы, должна в разумный срок приступить к исполнению своих обязательств в случае, если обстоятельства непреодолимой силы прекратили своё действие и надлежащее исполнение обязательств стало возможным.

10. Заключительные положения

10.1. Стороны признают, что все права и обязанности по Договору Стороны устанавливают свободно, не заблуждаются в природе Договора или фактических обстоятельствах, осознают правовые последствия заключения Договора.

10.2. Стороны признают, что в случае, если какое-либо из положений Договора становится или признается недействительным, остальные положения Договора сохраняют свою юридическую силу.

10.3. Договор составлен в 3 ( трех ) экземплярах на русском языке: по одному для каждой из Сторон, один экземпляр для государственного органа, осуществляющего государственную регистрацию.

11. Список приложений

Подписи и реквизиты сторон

Даритель указать ФИО дарителя name1

Адрес регистрации: указать адрес регистрации

Паспорт: указать серию, номер, дату и орган выдачи

Даритель________________________ указать ФИО дарителя name1

Одаряемый указать ФИО одаряемого name4

Адрес регистрации: указать адрес регистрации

Паспорт: указать серию, номер, дату и орган выдачи

Банковские реквизиты: указать номер карты, счета

Одаряемый________________________ указать ФИО одаряемого name4

Не допускается дарение между коммерческими организациями на сумму свыше 3 тысяч рублей (575 ГК РФ).

Что представляет собой договор дарения

Договор дарения является безвозмездной сделкой. По такому договору может безвозмездно передаваться имущество, имущественное право, либо же одаряемое лицо может быть освобождено от имущественной обязанности перед дарителем (прощение долга) или третьим лицом (исполнение дарителем обязательств одаряемого перед таким лицом). Одаряемый может, как принять дар, так и отказаться от него (в том числе, через некоторое время) – поэтому дарение представляет собой двустороннюю сделку.

Если даритель получает какое-либо имущественное предоставление в виде вещи, услуги, исключительного права или иного имущественного блага, то такие отношения между сторонами будут являться не дарением, а иной сделкой – например, куплей-продажей или меной. Дарение подлежит регулированию гл.32 ГК РФ.

Запреты и ограничения дарения

Не допускается дарение имущества стоимостью больше трех тысяч рублей:

  • От имени несовершеннолетних до 14 лет и недееспособных их опекунами или родителями;
  • Работникам социальных организаций (образовательных, медицинских, дет. домов и др.) содержащимися, лечащимися или учащимися в таких учреждениях лицами, а также их законными представителями и супругами;
  • Государственным или муниципальным служащим и лицам, занимающим выборные должности;
  • Через представителя без указания в доверенности имени одаряемого и предмета дара.

Если дарится доля в праве на какое-либо имущество, находящееся в общей собственности, то, прежде всего, стоит получить согласие иных собственников. Также получение согласия необходимо для дарения недвижимости, составляющей общую собственность супругов – причем в данном случае согласие супруга заверяется у нотариуса. Для дарения дорогостоящего имущества несовершеннолетними от 14 лет и ограниченно-дееспособными требуется согласие родителей или попечителей – а если дарится принадлежащее им жильё, то и органов опеки и попечительства.

При уступке неденежного требования может требоваться получение согласия должника по такому обязательству. Если даритель хочет исполнить обязательства за одаряемое лицо, то для этого может потребоваться согласие третьего лица, перед которым одаряемый должен был исполнить обязательство.

Обязательные условия договора дарения

  1. Предмет. Закон устанавливает лишь одно обязательное условие договора дарения, а именно предмет. Предмет дарения – это то, что получает одаряемый по договору. Он может получить вещь – тогда необходимо описать ее и указать ключевые характеристики. При дарении имущественного права нужно описать, что представляет из себя данное право, а также в отношении кого одаряемый получит такое право требования. Если даритель исполняет обязательство за одаряемого, то также описывается суть обязательства, а также указывается лицо, перед которым оно должно быть исполнено. Если дарятся деньги, то предметом будет являться сумма дара, а если прощается долг, то сумма прощённого долга.
  2. Сроки. Сроки совершения дарения не являются обязательным в соответствии с законом условием. Вопрос дарения и сроков, в которые оно будет произведено, зачастую остается на усмотрение дарителя, но конкретизация точных сроков может помочь в установлении определенности, иначе обязательства по дарению будут находиться в подвешенном состоянии. Сроки передачи дара обычно всегда указываются в соглашениях о дарении недвижимости и автомобилей. При дарении недвижимого имущества также часто устанавливаются сроки обращения в Росреестр для перерегистрации права собственности.

Дополнительные условия договора дарения

Среди дополнительных условий договора дарения стоит отметить положения на случай смерти одной из сторон договора.

В случае, если даритель пообещал дар, но умер до того как передал его или исполнил обязательство перед кредиторами одаряемого, то закон устанавливает, что это обязаны делать его наследники, если они примут наследство. Фактически, такое дарение может являться некоторой альтернативой завещанию. Тем не менее, действие данного положения можно исключить договором и установить, что наследники дарителя не будут должны исполнить его обязанности перед одаряемым.

Касательно случая смерти одаряемого установлено иное правило – право не переходит к его наследникам. Договором можно предусмотреть, что в случае смерти лица, которое должно было получить обусловленный договором дар, право требовать совершения дарения переходит к наследникам такого лица.

Налоги при дарении

При дарении денег и много другого имущества между физическими лицами одаряемый не должен платить никаких налогов. Иное правило установлено для дарения недвижимости, автомобилей, акций и долей в ООО – однако и в данном случае дарение между близкими родственниками не облагается налогом.

Если дарение облагается налогом, то лицо, которому было подарено имущество, обязано заплатить НДФЛ в размере 13%, а если оно не является налоговым резидентом РФ (например, не гражданин и не имеет ВНЖ), то в размере 30%. Учитывая то обстоятельство, что сделка является безвозмездной, стоимость дохода, определяемая в декларации, должна быть близка к рыночной. Например, при определении налога на получение в дар квартиры или жилого дома учитывается кадастровая стоимость такой недвижимости.

Источник:
http://dogovor.ru/contracts/view/dogowor-dareniya