Договор аренды смена арендатора если

Договор аренды смена арендатора если.

Нужно ли перезаключать договор аренды если ген директор арендатора сменил фамилию? Достаточно ли будет доп. соглашения. И в какой формулировке его делать?

Если генеральный директор указан в договоре, то безусловно я бы внесла изменения. Лучше перезаключить договор.

Договор аренды заключен от имени юридического лица?

В данном случае смена фамилии ген. директора или смена ген. директора не имеют значения. Договор считается заключенным с момента подписания его сторонами и действует предусмотренный договором срок.

Если будут вопросы — обращайтесь.

Договор аренды с ИП на 11 мес. произошла смена гендера у арендатора. Перезаключать договор? Или достаточно доп. соглашения?

Ничего не делать.

Доп. соглашения достаточно. Ведь арендатор никуда не делся.

Не надо ни того ни другого.

Является договор аренды, где присутствует пункт о возможности арендатора сменить замки, подтверждением права пользования квартирой? Может ли арендатор на основании этого договора вскрыть дверь?

Да, является и может вскрыть.

Что говорит закон о смене арендатора без получения согласия арендодателя?

Со мной арендодателем был заключен долгосрочный договор аренды с ПО. По истечении 2/3 срока договора, правопреемником ПО стало новое предприятие. Фактически сменился арендатор. Договор смену арендатора не предусматривает. Прежний арендатор не известил меня о передаче прав и обязанностей новому арендатору и не направил надлежащим образом заверенные соответствующие копии договоров между арендаторами с отметкой о гос регистрации. С новым арендатором договор продолжать не хочу. Новый арендатор объект аренды (зем. участок) не возвращает.

Статья 450. Основания изменения и расторжения договора

[Гражданский кодекс РФ] [Глава 29] [Статья 450]

1. Изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором.

2. По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только: 1) при существенном нарушении договора другой стороной;

2) в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.

Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора. :s_ax:

Закон в данном случае трактует все однозначно:

1) Ст. 421 ГК РФ дает сторонам свободу условий заключения договора. Если они сами согласовали условия, то они действуют для обеих сторон.

2) Ст. 617 ГК РФ говорит, что если перемена лица происходит на стороне арендатора, то договор сохраняется в силе не всегда. Правопреемство имеет место лишь в том случае, если законом или договором не предусмотрено иное. В Вашем же случае иное как раз предусмотрено.

Тем самым Вы вправе подавать претензию арендатору по данному факту.

Если откажется расторгать договор добровольно, то можно расторгать договор в одностороннем порядке или через суд.

Смена арендатора в долгосрочном договоре аренды. Как переоформлять договор?

Источник:
http://www.9111.ru/questions/1931613/

Как составить доп соглашение если у арендатора изменилась фамилия

· Сентябрь 16, 2020

Особенности дополнительного соглашения к договору аренды


соглашение заключается, как правило, при наличии простого желания сторон. Каких-либо более веских оснований для этого не нужно. То есть стороны решили изменить срок аренды – составляют соответствующий документ и прописывают условие о продлении срока. Захотели включить правило о выкупе арендованного имущества?

Делают то же самое. Однако закон предусматривает наличие особенного основания, при котором стороны могут изменить условия договора – существенное изменение обстоятельств. В силу Кодекса, значительное изменение – это такое изменение обстоятельств, которое участники процедуры не могли предвидеть при заключении сделки. Если бы контрагенты могли предугадать такие обстоятельства, контракт бы не был заключен вовсе, или заключен на значительно других условиях.

Согласно ч. 2 указанной статьи, при существенном изменении обстоятельств стороны могут: прийти к взаимному согласию и заключить соответствующее доп.

Образец доп. соглашения к договору аренды

Составляется оно в той же форме, что и договор, и регистрируется в том же порядке. С помощью дополнительного соглашения, стороны имеют возможность вносить изменения в действующий договор, продлевать или досрочно прекращать его действие.

А подписание дополнительного соглашения имеет место быть только в случае, когда обе стороны с ним согласны.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа.

Содержание Образец доп.

Нужно ли заключать дополнительное соглашение к договору в случае изменения наименования или банковских реквизитов стороны?

Я полагаю, будет достаточным уведомления стороны-контрагента по договору о смене реквизитов, с приложением всех подтверждающих документов.

Однако, следует отметить, что действующее гражданское законодательство не содержит какого-либо запрета на заключение дополнительного соглашения в описываемой ситуации. Нормативное обоснование — п.1 ст.452 Гражданского Кодекса РФ, представляющий возможность вносить изменения в договор, путем заключения дополнительных соглашений, содержащих информацию о новых реквизитах.

Как составить дополнительное соглашение к трудовому договору о смене фамилии?

Адресуется бумага руководителю предприятия, с указанием должности и наименования фирмы, ниже – от кого поступает просьба, с конкретизациейсвоей должности и новых ФИО, соответствующими тем, которые есть в только полученномудостоверении личности. Далее по центру – Заявление, ниже идет с абзаца текстовая часть: Прошу откорректировать с такой-то даты в кадровые и иные документы, в которых содержатся мои персональные данные, изменившиеся вследствие вступления в брак и принятия фамилии супруга (новая фамилия такая-то, прежняя такая-то).

Далее следует написать: «Приложения» и перечислить в столбик все прилагаемые бумаги – копии паспорта (со всеми страницами) и свидетельства о браке.

Справа ниже – дата, подпись с расшифровкой.

Оригиналы документов также нужно взять с собой и предоставить их испектору по кадрам или иному должностному лицу, выполняющему функции кадровика.

Образец доп. соглашения к договору аренды нежилого помещения

Каждый договора аренды содержит пункт, оговаривающий, что «любые изменения и дополнения к настоящему договору оформляются в виде дополнительного соглашения».

Если, по каким-либо причинам, одна из сторон отказывается от заверения, то вступление соглашения в законную силу становится невозможным. В подобных ситуациях, сторона, пожелавшая изменить условия аренды, может потребовать расторжения, если об этом в договоре нет оговорки. Так же инициатор изменений в договоре аренды может подать иск в суд, с требованием обязать другого участника договорных отношений принять изменения и заключить дополнительное соглашение.

Доп соглашение на перемену фамилии

нарушает права ребенка, именно он является получателем и алименты взыскиваются в ео пользу и в его интерсах. такое заявление-отказ не имеет юрид.

силы. А по выезду- спрашивать разрешение необходимо. Другое дело получить заранее согласие на такой выез.Такое заявление будет ничтожным!

Придется отдать все до копейки и не обязательно по 300 рублей в месяц. А то так и до описи имущества недалеко.

Если у вас алименты уплачиваются просто по соглашению с бывшим супругом, то можете составить дополнительное соглашение, желательно заверенное у нотариуса, что долгов по алиментам у супруга не будет после выплаты 50000 рублей, а супруг в свою очередь обязуется то то и то то.

Дополнительное соглашение к договору в связи с изменением наименования одной из сторон с ИП на физ лицо

12 Ноября 2014, 14:13 Ответ юриста был полезен? + 0 — 0 Свернуть

получен гонорар 33%Юрист, г.

СтавропольОбщаться в чате

Здравствуйте, Яна!Закон не разграничивает понятие физ лицо и ИП.

ИП — это такое же физ лицо, но обладающее определенным статусом — осуществляющее предпринимательскую деятельность.Поэтому менять сторону в договоре не нужно, просто составьте доп соглашение и внесите изменения в реквизиты сторон.Желаю удачи! 12 Ноября 2014, 14:15 Ответ юриста был полезен?

Читайте также  Договор беспроцентного займа - образец 2020 года

+ 0 — 0 Свернуть
Юрист, г.

МоскваОбщаться в чате

Здравствуйте, Яна !Учитывая, специфику отношений, возникающих в случае статуса в договоре стороны как ИП, лучше расторгнуть данный договор и заключить новый в статусе физического лица, так как статус ИП предполагает иные меры ответственности этого субъекта,

Дополнительное соглашение о смене арендодателя

Такое право ему предоставляет статья 619 Гражданского кодекса (постановление Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 27.05.05 по делу № А56-7723/04).

2 ст. 223, п. 1 ст. 551 ГК РФ). Это следует из содержания права собст-венности (п.

1 ст. 209 ГК РФ) и принадлежности права на сдачу имущества в аренду именно собственнику (ст. 608 ГК РФ). Однако для арендатора важен не столько момент перехода права собственности на арендуемый объект к другому лицу, сколько момент получения официального уведомления об этом факте.

Дополнительное соглашение к договору об изменении цены договора

соглашение; данные о каждой из сторон, между которыми происходит подписание соглашения с обозначением полных реквизитов; дата, а также место, где происходит подписание соглашения (при составлении документа в Екатеринбурге, однако подписании его в Москве, прописываться в документе должна именно Москва); причина, в соответствии с которой в основной договор вносятся изменения; в конце должны проставляться подписи сторон с оттисками печати (при их наличии у юрлиц).

Важный момент! Дополнительное соглашение подготавливается в том же количестве, что и основной договор, оформленный между сторонами. При составлении дополнительного соглашения, ему присваивают номер: каких-либо ограничений по числу составления подобных документов законодательство не определяет.

Источник:
http://ukpravoedelo.ru/kak-sostavit-dop-soglashenie-esli-u-arendatora-izmenilas-familija-74558/

Доп соглашение к договору аренды об изменении фамилии арендатора

Дополнительные соглашения об изменении иных существенных условий договора могут заключаться исключительно в письменной форме. Рекомендуется во всех случаях составлять доп. соглашение письменно, несмотря на то, что закон в отдельных случаях допускает и устную форму (если обе стороны – физлица, или срок аренды менее 1 года). Достижение устных договоренностей обычно труднее доказать на практике, в особенности, если споры будут решаться через суд. После того, как стороны определились с формой доп. соглашения, следует приготовиться к составлению текста документа. Конкретные условия Кодексом не определены, поэтому необходимо руководствоваться общими правилами, установленными в Главе 28 Кодекса (о заключении договора). Так, согласно ст. 432 Кодекса, контракт считается заключенным, если стороны достигли согласия по всем существенным условиям.

Дополнительное соглашение к договору аренды помещения: образец

Дополнительное соглашение к договору аренды образец бланк

Но вместе с тем законодательно определены условия, без которых документ признается недействительным. Договор аренды должен обязательно включать в себя:

  • данные сторон;
  • описание объекта;
  • длительность аренды;
  • сумма и порядок оплаты.

Дополнительно указываются такие сведения, как:

  • ответственность сторон за нарушение условий;
  • причины досрочного расторжения;
  • возможность пролонгации;
  • обязанности сторон и т.
    д.

Чаще всего арендный договор заключается на относительно длительный период – несколько месяцев или лет. Понятно, что предусмотреть все ситуации невозможно и может потребоваться изменение условий.
Если предмет аренды остается прежним и основная часть договоренностей осталась без изменения, то заключать новый договор нецелесообразно. Но и устный договор силы не имеет.

Особенности дополнительного соглашения к договору аренды

ФИО и дата рождения (так они и так им известны) по моему такие данные это не для кого не секрет сейчас и закон этот не шибко работает!как насчет персональных данных мужа арендатора?он что, давал свое письменное согласие на их обработку неизвестно кем, с которым он даже в договорных отношениях не состоит? письма с точки зрения ГК РФ достаточно — и точка.а тема «как побольше угодить арендодателю, и не нужно ли арендатору представить справку от гинеколога — сколько раз в неделю она половой жизнью живет» — это не из области права.сомнения свои в достоверности смены фамилии арендатором арендодатель может засунуть себе поглубже. » Не стоит тратить время на то, чтоб разбираться: любишь ты человека или нет. Поступай так, как если б ты был уверен, что ты его любишь» (с) #8 IP/Host: 213.110.240.
Дата регистрации: 19.08.2010Сообщений: 74 Re: Смена фамилии арендатора Т.е.

Дополнительное соглашение к договору аренды нежилого помещения

По факту имеет место смена объекта и можно было бы оформить допсоглашение. Но такой, казалось бы, не слишком существенный нюанс может оказаться очень важным.

Смена предназначения может полностью изменить права и обязанности сторон. Порой прописать все изменения в соглашении практически аналогично оформлению нового договора.

Земельный участок В соответствии с п.2 ст.26 ЗК РФ договор аренды земельного участка, заключенный на срок меньше года, госрегистрации не подлежит.
ОГРИП не должен просить от налогоплательщика документ, подтверждающий смену фамилии? Или по гражданской сделке конрагент не должен удостовериться, что его партнер действительно сменил фамилию? Смена фамилии разве не является ли юридическим фактом? И разве смена фамилии, как правовой институт гражданского состояния, не порождает юридических последствий с момента регистрации таковой смены уполномоченным органом? Это в будущей редакции ГК РФ вот так: Гражданин обязан принимать необходимые меры для уведомления своих должников и кредиторов о перемене своего имени и несет риск последствий, вызванных отсутствием у этих лиц сведений о перемене его имени.Гражданин, переменивший имя, вправе требовать внесения за свой счет соответствующих изменений в документы, оформленные на его прежнее имя. А пока — увольте-с. #9 IP/Host: 78.140.63.

Кодекса, изменение контракта при значительном изменении обстоятельств производится крайне редко – лишь когда расторжение повлечет за собой ущерб, превышающий затраты, необходимые для исполнения контракта на измененных условиях, либо если изменение условий противоречит общественным интересам. Как составить и его образец Прежде чем приступать непосредственно к оформлению документа, вносящего изменения в изначальные условия, следует определиться с его формой.

На основании ч. 1 ст. 452 Кодекса, соглашение об изменении условий заключается в идентичной основному договору форме. Норма диспозитивная, что означает возможность у сторон включить в договор аренды условие о заключении доп.

соглашения в отличной от основного договора форме. Пример условия основного договора: 4.5. Дополнительное соглашение об изменении порядка улучшения арендованного имущества должно заключаться в устной форме.

Доп соглашение к договору аренды об изменении фамилии арендатора

Здесь необходимо указать на тот договор аренды, к которому будет приложено данное допсоглашение. Чтобы идентифицировать основной договор, нужно указать его уникальный номер и дату подписания.

Так же следует указать, какое именно имущество арендуется. Для этого прописывают его наименование, и индивидуализирующие сведения. В этом же разделе раскрывается суть изменений (ренты, сроков, других условий). А именно, указываются новые. Соответствие соглашения основному документу Приведенные в допсоглашении сведения об арендных имущественных ценностях должны являться дублирующими данными приведенных в основном соглашении. Кроме этого, в документе можно описывать другие условия. Например, ответственности сторон-участников. В частности, можно указать на ответственность за соблюдения внесенных изменений.

Таким образом, в законе сказано, что у сторон нет необходимости заключать доп. соглашение о продлении сроков. Арендатору достаточно просто продолжать пользоваться имуществом, как и ранее.

Определяющим моментом здесь является отсутствие возражений со стороны арендодателя. Имел ли законодатель ввиду, что арендодатель обязательно должен направлять арендатору уведомление в письменной форме об отсутствии претензий или нет – не ясно.

Чтобы обезопасить себя от возможных споров, все же рекомендуется заключить доп. соглашение о продлении сроков. С образцом такого документа можно ознакомиться ниже.
Изменение предмета Каких-либо законодательных ограничений на изменение предмета договора посредством заключения доп. соглашения не установлено. Однако юридически более грамотным будет расторгнуть предыдущий контракт и заключить новый на измененных условиях. В противном случае, в текст доп.

Нормативная база В гражданском законодательстве закреплены понятия найма и аренды, как порядка временного пользования помещением. Заключение дополнительного соглашения осуществляется в том же порядке, что и основной договор, что определено ст.452 ГК РФ.

Читайте также  Налоговый вычет при покупке квартиры, калькулятор вычета

Регистрация договора проводится в соответствии с ФЗ «О госрегистрации прав и сделок с недвижимостью». Сущность дополнительных соглашений и их отношение к начальному договору определены в ст.453 ГК РФ. Законодательно необходимость допсоглашения обусловлена тем, что устное изменение условий не признается юридическим фактом. Согласно ст.310 ГК РФ одностороннее изменение условий сделки невозможно.

ДОПОЛНИТЕЛЬНОЕ СОГЛАШЕНИЕ к договору аренды нежилого помещения (об изменении условий договора аренды) г. » » , именуем в (наименование или Ф.И.О.) дальнейшем «Арендодатель», в лице , (должность, фамилия, имя, отчество) действующ на основании , с одной (Устава, положения, доверенности) стороны, и , именуем (наименование или Ф.И.О.) в дальнейшем «Арендатор», в лице , (должность, фамилия, имя, отчество) действующ на основании , (Устава, положения, доверенности) с другой стороны, заключили настоящее Дополнительное соглашение кДоговору аренды нежилого помещения от » » N (далее — Договор)о следующем: 1. Пункт Договора изложить в следующей редакции: » «. 2. Во всем остальном условия Договора остаются неизменными. 3.
Список сообщений IP/Host: 213.110.240. Дата регистрации: 19.08.2010Сообщений: 74 Смена фамилии арендатора Мы сдаем в аренду нежилое помещение. Арендатор (женщина) сменила фамилию в связи с замужеством. Каким образом следует сменить данные арендатора в договоре?Если доп соглашение — то какой фамилией будет оно подписано — старой или новой? #1 IP/Host: 80.83.239. Дата регистрации: 03.08.2011Сообщений: 2,779 Re: Смена фамилии арендатора ээ …… а зачем , простите, эти данные менять в договоре, человек то ведь тот же остался. #2 IP/Host: 213.110.240. Дата регистрации: 19.08.2010Сообщений: 74 Re: Смена фамилии арендатора Представляется, что к договору счета-фактуры и счета выставляются на прежнюю фамилию. А она указанные документы будет предъявлять в налоговую. Вот там может быть заморочка. Вот она и просит сменить. #3 IP/Host: 213.110.240.

Источник:
http://plusbuh.ru/dop-soglashenie-k-dogovoru-arendy-ob-izmenenii-familii-arendatora/

Дополнительное соглашение к договору аренды нежилого помещения

Автор документа

Информация к документу

Статьёй 452 Гражданского Кодекса РФ постановлено, что любые изменения в условия договоров разного типа или же внесение дополнений к ним могут быть оформлены путём составления соглашения «Об изменении условий договора» более известного как дополнительное соглашение.

Особенности составления документа

Форма дополнительного соглашения к договору аренды нежилого помещения

Данное соглашение составляется письменно и в строгом соответствии со структурой и формой основного договора. Должны быть учтены все мельчайшие моменты при оформлении, так как в случае каких-либо несоответствий дополнительное соглашение может быть признано недействительным.

Посредством составления дополнительного соглашения можно не только внести изменения в условия, определённые основным договором аренды нежилого помещения, но и полностью аннулировать его определённые пункты, или же вписать дополнительные.

Важно! Дополнительное соглашение должно быть прописано доступным и понятным языком без использования формулировок, которые каким-либо образом могут исказить смысл документа.

Внесение изменений в основной договор аренды через дополнительное соглашение к нему возможно лишь при условии согласия на это обеих сторон. Если владельцев арендуемого помещения несколько, то согласие должно быть получено от каждого из них.

При составлении документа особое внимание следует уделить тому, был основной договор заверен нотариально, зарегистрирован в государственном реестре или нет. Если да, то и с дополнительным соглашением необходимо будет проделать те же действия.

Содержание дополнительного соглашения

В названии документа должно быть указано то, дополнением к какому договору он является. Обязательно указывается номер основного договора (если таковой был ему присвоен) и дату его составления.

  • наименование документа и его порядковый номер;
  • место и дата его подписания;
  • информация об арендодателе и арендаторе;
  • пункты основного договора, которые подлежат изменению и их текст в новой редакции;
  • момент вступления составляемого документа в полную юридическую силу;
  • дополнительная информация. Сюда, как правило, вписывается количество экземпляров данного соглашения;
  • подписи сторон.

Важно! При составлении документа не допускаются какие-либо исправления или ошибки. Нельзя даже вносить исправления путём проставления отметки «исправленному верить».

При необходимости могут быть указаны обстоятельства, которые послужили основаниями для внесения изменений в основной договор. Здесь следует руководствоваться статьёй 95 Федерального закона «О госзакупках» № 44-ФЗ.

Важно! Имена, наименования, адреса и даты вписывают в том же формате, что и в основном документе.

Количество экземпляров соглашения приравнивается к количеству сторон. Как правило, они равняются двум, но бывают и случаи, когда данное число большее.

Порядок изменения арендной платы за пользование нежилого помещения

Стоимость услуг по аренде нежилого помещения может быть изменена в порядке, предусмотренном статьями 424 и 425 Гражданского Кодекса РФ. Если расчёт первоначальной суммы производился посредством составления расчётных документов (сметы), то и новая сумма должна быть рассчитана таким же образом с внесением всех произведённых изменений.

Важно! Стоимость аренды может быть изменена в любой момент действия основного документа.

При указании в дополнительном соглашении новой суммы арендной платы следует указать и размер налога на добавочною стоимость.

Все остальные пункты договора аренды, которые не были изменены соглашением, свою силу не утрачивают и являются обязательными для исполнения всеми его сторонами.

Заполненный образец документа

Дополнительное соглашение № ___
к договору аренды помещений №_____
от «___» ________ 20__ года

г. ______________ «___» ____________ 20__ г.

____________________________________________, именуемое в дальнейшем «Арендодатель», в лице ________________________________________, действующего на основании ___________, с одной стороны, и

_____________________________________________, именуемое в дальнейшем «Арендатор», в лице ________________________________________, действующего на основании ___________, с другой стороны, заключили настоящее дополнительное соглашение №__ к договору аренды помещений № ___ от «__» __________ 20__ года (далее «Договор») о нижеследующем:

1. Изменить п. ___ и изложить его в следующей редакции:

Размер арендной платы с «___» ______ 20__ года составляет _______ (______________________) рублей в месяц, в том числе НДС 18% — _______ рублей ___ копеек.

2. Настоящее дополнительное соглашение №__ к Договору вступает в силу с момента его подписания Сторонами.

3. Во всем остальном, что не предусмотрено настоящим дополнительным соглашением №__ к договору аренды помещений № ___ от «__» __________ 20__ года.

4. Настоящее Дополнительное соглашение составлено в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждой из Сторон.

Источник:
http://dogovor-urist.ru/%D0%B4%D0%BE%D0%B3%D0%BE%D0%B2%D0%BE%D1%80%D1%8B/%D0%BE%D0%B1%D1%80%D0%B0%D0%B7%D0%B5%D1%86-%D0%B4%D0%BE%D0%BF%D0%BE%D0%BB%D0%BD%D0%B8%D1%82%D0%B5%D0%BB%D1%8C%D0%BD%D0%BE%D0%B5_%D1%81%D0%BE%D0%B3%D0%BB%D0%B0%D1%88%D0%B5%D0%BD%D0%B8%D0%B5_%D0%BA_%D0%B4%D0%BE%D0%B3%D0%BE%D0%B2%D0%BE%D1%80%D1%83_%D0%B0%D1%80%D0%B5%D0%BD%D0%B4%D1%8B_%D0%BD%D0%B5%D0%B6%D0%B8%D0%BB%D0%BE%D0%B3%D0%BE_%D0%BF%D0%BE%D0%BC%D0%B5%D1%89%D0%B5%D0%BD%D0%B8%D1%8F/

Как составить доп соглашение если у арендатора изменилась фамилия

· Сентябрь 16, 2020

Особенности дополнительного соглашения к договору аренды


соглашение заключается, как правило, при наличии простого желания сторон. Каких-либо более веских оснований для этого не нужно. То есть стороны решили изменить срок аренды – составляют соответствующий документ и прописывают условие о продлении срока. Захотели включить правило о выкупе арендованного имущества?

Делают то же самое. Однако закон предусматривает наличие особенного основания, при котором стороны могут изменить условия договора – существенное изменение обстоятельств. В силу Кодекса, значительное изменение – это такое изменение обстоятельств, которое участники процедуры не могли предвидеть при заключении сделки. Если бы контрагенты могли предугадать такие обстоятельства, контракт бы не был заключен вовсе, или заключен на значительно других условиях.

Согласно ч. 2 указанной статьи, при существенном изменении обстоятельств стороны могут: прийти к взаимному согласию и заключить соответствующее доп.

Образец доп. соглашения к договору аренды

Составляется оно в той же форме, что и договор, и регистрируется в том же порядке. С помощью дополнительного соглашения, стороны имеют возможность вносить изменения в действующий договор, продлевать или досрочно прекращать его действие.

А подписание дополнительного соглашения имеет место быть только в случае, когда обе стороны с ним согласны.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа.

Содержание Образец доп.

Нужно ли заключать дополнительное соглашение к договору в случае изменения наименования или банковских реквизитов стороны?

Я полагаю, будет достаточным уведомления стороны-контрагента по договору о смене реквизитов, с приложением всех подтверждающих документов.

Читайте также  Образец договора дарения доли в квартире несовершеннолетнему ребенку 2020

Однако, следует отметить, что действующее гражданское законодательство не содержит какого-либо запрета на заключение дополнительного соглашения в описываемой ситуации. Нормативное обоснование — п.1 ст.452 Гражданского Кодекса РФ, представляющий возможность вносить изменения в договор, путем заключения дополнительных соглашений, содержащих информацию о новых реквизитах.

Как составить дополнительное соглашение к трудовому договору о смене фамилии?

Адресуется бумага руководителю предприятия, с указанием должности и наименования фирмы, ниже – от кого поступает просьба, с конкретизациейсвоей должности и новых ФИО, соответствующими тем, которые есть в только полученномудостоверении личности. Далее по центру – Заявление, ниже идет с абзаца текстовая часть: Прошу откорректировать с такой-то даты в кадровые и иные документы, в которых содержатся мои персональные данные, изменившиеся вследствие вступления в брак и принятия фамилии супруга (новая фамилия такая-то, прежняя такая-то).

Далее следует написать: «Приложения» и перечислить в столбик все прилагаемые бумаги – копии паспорта (со всеми страницами) и свидетельства о браке.

Справа ниже – дата, подпись с расшифровкой.

Оригиналы документов также нужно взять с собой и предоставить их испектору по кадрам или иному должностному лицу, выполняющему функции кадровика.

Образец доп. соглашения к договору аренды нежилого помещения

Каждый договора аренды содержит пункт, оговаривающий, что «любые изменения и дополнения к настоящему договору оформляются в виде дополнительного соглашения».

Если, по каким-либо причинам, одна из сторон отказывается от заверения, то вступление соглашения в законную силу становится невозможным. В подобных ситуациях, сторона, пожелавшая изменить условия аренды, может потребовать расторжения, если об этом в договоре нет оговорки. Так же инициатор изменений в договоре аренды может подать иск в суд, с требованием обязать другого участника договорных отношений принять изменения и заключить дополнительное соглашение.

Доп соглашение на перемену фамилии

нарушает права ребенка, именно он является получателем и алименты взыскиваются в ео пользу и в его интерсах. такое заявление-отказ не имеет юрид.

силы. А по выезду- спрашивать разрешение необходимо. Другое дело получить заранее согласие на такой выез.Такое заявление будет ничтожным!

Придется отдать все до копейки и не обязательно по 300 рублей в месяц. А то так и до описи имущества недалеко.

Если у вас алименты уплачиваются просто по соглашению с бывшим супругом, то можете составить дополнительное соглашение, желательно заверенное у нотариуса, что долгов по алиментам у супруга не будет после выплаты 50000 рублей, а супруг в свою очередь обязуется то то и то то.

Дополнительное соглашение к договору в связи с изменением наименования одной из сторон с ИП на физ лицо

12 Ноября 2014, 14:13 Ответ юриста был полезен? + 0 — 0 Свернуть

получен гонорар 33%Юрист, г.

СтавропольОбщаться в чате

Здравствуйте, Яна!Закон не разграничивает понятие физ лицо и ИП.

ИП — это такое же физ лицо, но обладающее определенным статусом — осуществляющее предпринимательскую деятельность.Поэтому менять сторону в договоре не нужно, просто составьте доп соглашение и внесите изменения в реквизиты сторон.Желаю удачи! 12 Ноября 2014, 14:15 Ответ юриста был полезен?

+ 0 — 0 Свернуть
Юрист, г.

МоскваОбщаться в чате

Здравствуйте, Яна !Учитывая, специфику отношений, возникающих в случае статуса в договоре стороны как ИП, лучше расторгнуть данный договор и заключить новый в статусе физического лица, так как статус ИП предполагает иные меры ответственности этого субъекта,

Дополнительное соглашение о смене арендодателя

Такое право ему предоставляет статья 619 Гражданского кодекса (постановление Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 27.05.05 по делу № А56-7723/04).

2 ст. 223, п. 1 ст. 551 ГК РФ). Это следует из содержания права собст-венности (п.

1 ст. 209 ГК РФ) и принадлежности права на сдачу имущества в аренду именно собственнику (ст. 608 ГК РФ). Однако для арендатора важен не столько момент перехода права собственности на арендуемый объект к другому лицу, сколько момент получения официального уведомления об этом факте.

Дополнительное соглашение к договору об изменении цены договора

соглашение; данные о каждой из сторон, между которыми происходит подписание соглашения с обозначением полных реквизитов; дата, а также место, где происходит подписание соглашения (при составлении документа в Екатеринбурге, однако подписании его в Москве, прописываться в документе должна именно Москва); причина, в соответствии с которой в основной договор вносятся изменения; в конце должны проставляться подписи сторон с оттисками печати (при их наличии у юрлиц).

Важный момент! Дополнительное соглашение подготавливается в том же количестве, что и основной договор, оформленный между сторонами. При составлении дополнительного соглашения, ему присваивают номер: каких-либо ограничений по числу составления подобных документов законодательство не определяет.

Источник:
http://ukpravoedelo.ru/kak-sostavit-dop-soglashenie-esli-u-arendatora-izmenilas-familija-74558/

Дополнительное соглашение к договору аренды нежилого помещения

Как правило, предприниматели не покупают, а снимают помещение для ведения бизнеса. При этом составляется договор аренды. Обычно он является долговременным. В процессе длительного времени может возникнуть необходимость в изменении условий. В этом случае составляется дополнительное соглашение к договору аренды нежилого помещения. Образец его вы можете посмотреть на нашем сайте.

Можно ли внести изменения?

Законами не возбраняется внесение изменений. При этом составляется допсоглашение. Интересно, что нормативные акты не содержат требования к этому документу. Правила его оформления определяются на основании положений ГК. Изменения вносятся при исполнении этих условий:

  • Присутствует обоюдное согласие сторон.
  • Изменения не противоречат законам.
  • На допсоглашении стоят подписи сторон.

Что делать, если одна из сторон не соглашается с внесением корректировок? Имеет смысл решить проблему через суд.

Какие изменения можно вносить?

Изменить можно практически любое положение договора. Все зависит от пожеланий сторон. К примеру, менять допускается эти пункты:

  • Стоимость аренды.
  • Сроки внесения платежей.
  • Права и обязанности участников сделок.
  • Условия повышения/снижения стоимости аренды (к примеру, при резком скачке инфляции).
  • Основания для досрочного расторжения сделки.
  • Введение обязанности арендодателя раз в определенный период выполнять косметический ремонт.
  • Введение права арендатора сдавать объект в субаренду.

Допсоглашение составляется и тогда, когда возникает необходимость в продлении договора.

Нужно ли обращаться в госорганы?

В постановлении Президиума ВАС №11680/08 от 27 января 2009 года указано, что изменения в договоре, который прошел госрегистрацию, также нужно регистрировать. Если процедура необходима, допсоглашение будет действительно только после госрегистрации. Не нужно регистрировать:

  • соглашения к договорам действием меньше года;
  • изменения, касающиеся платы за аренду;
  • повышение/понижение арендных платежей.

Порядок регистрации допсоглашения такой же, что и при регистрации основного договора.

К договору аренды нежилого помещения №8877 от 2 июля 2020 года

1 ноября 2020 года

ООО «Площадь», именуемое «Арендодатель», в лице руководителя Иванова И.Л., работающего на основании Устава, и ООО «Стройка», именуемое «Арендатор», в лице руководителя Зайцева Д.Д., действующего на базе Устава, вместе именуемые «Стороны», заключили допсоглашение №33 к договору аренды №8877 от 2 июля 2020 года о следующем:

1. Поменять пункт 1.2 на эту редакцию: размер арендной платы с 1 декабря 2020 года составляет 40 000 руб.
2. Настоящее допсоглашение №33 вступает в силу с даты подписания.
3. В остальном оставить положения договора №8877 без изменений.
4. Настоящее допсоглашение оформлено в 2 экземплярах (по одному на каждую Сторону).

Арендодатель:
Иванов И.Л.
ООО «Площадь»
Подпись

Арендатор:
Зайцев Д.Д.
ООО «Стройка»
Подпись

Источник:
http://assistentus.ru/forma/dopolnitelnoe-soglashenie-k-dogovoru-arendy-nezhilogo-pomeshcheniya/