Жилищные алименты по новому закону в 2020 году

Жилищные алименты по новому закону в 2020 году

Женщина, оставшаяся после развода с несовершеннолетним ребенком, зачастую не имеет собственного жилья, а порой и средств для аренды жилого помещения. Предусматриваемые сейчас алименты, выплачиваемые вторым родителем на содержание детей, далеко не всегда могут помочь в обозначенной ситуации.

Дело в том, что бывшие мужья нередко получают официальную зарплату гораздо ниже их реального дохода. Вследствие этого начисляемые с официального заработка алиментные платежи имеют низкий размер.

В октябре 2019 года Правительство РФ внесло законопроект о «жилищных алиментах» в Государственную Думу, и уже 23 января 2020 года он был одобрен в третьем чтении. 6 февраля Владимир Путин подписал закон, который уже вступил в силу.

Алименты на жилье детям по старому законодательству

Раньше в Семейном кодексе отсутствовал термин «жилищные алименты». Определенные гарантии прав на жилье содержал Жилищный кодекс РФ (далее — ЖК РФ).

Так, ч. 4 ст. 31 устанавливала обязанность собственника жилого помещения по обеспечению жильем бывших членов его семьи. Однако для этого требовалось соблюдение следующих «крайних» условий:

  • отсутствие у матери и ребенка правовых оснований для приобретения или пользования иным жилым помещением;
  • неудовлетворительное имущественное положение бывшей супруги, не позволяющее ей обеспечить себя и детей иным жильем.

Вышеозначенные факторы давали основание для сохранения права пользования уже имеющимся жилищем . Если же это было невозможно, у нуждающегося родителя возникало право на обращение в суд с иском к бывшему супругу о предоставлении иного жилого помещения.

Часто возникала ситуация, когда мать или ребенок формально имели право собственности на долю квартиры или дома, но воспользоваться своим правом они не могли. В результате, им приходилось арендовать жилье и нести соответствующие траты.

Подобные проблемы требовали законодательного решения, которое представители органов власти реализовали в 2020 году.

Новый закон об алиментах на жилье ребенку

В октябре 2019 года Правительство внесло законопроект о взыскании «жилищных алиментов» в Государственную Думу. 23 января 2020 проект закона был принят в окончательном, третьем чтении. 6 февраля 2020 года он был подписан Президентом Российской Федерации. Закон вступил в силу 17 февраля 2020 года.

«Жилищные алименты» являются частью дополнительных расходов на детей. Согласно ст. 86 СК РФ, ранее взыскать средства на доп. расходы можно в связи со следующими исключительными основаниями:

  • Ответьте на несколько простых вопросов и получите подборку материалов сайта по своему случаю ↙
  • увечье или тяжелая болезнь ребенка;
  • оплата обязательного ухода за ребенком посторонних лиц и так далее.

Закон о «жилищных алиментах» дополнил ст. 86 СК РФ словами «отсутствие пригодного для постоянного проживания жилого помещения». Таким образом, список оснований, по которым можно взыскать дополнительные расходы на детей, расширился.

Родитель, с которым остался ребенок, сможет претендовать на алименты при выполнении следующих условий:

  1. Сам алиментоплательщик должен быть трудоспособным.
  2. Как у ребенка, так и у родителя не должно быть собственности для постоянного проживания. При этом речь идет не только о праве собственности как таковом, но и о праве пользования. К примеру, если мама и ребенок зарегистрированы в доме или квартире бабушки и дедушки, то алименты на жилье взыскиваться не должны.
  3. Мать (или отец), претендующая на дополнительную материальную помощь, должна подтвердить, что она находится в трудной жизненной ситуации и не может платить за жилье.

Средства на оплату жилья будут взыскиваться с плательщика алиментов в твердой денежной сумме (ТДС). Суд будет определять сумму выплат в зависимости от жизненной ситуации каждой из заинтересованных сторон.

Возможные проблемы взимания жилищных алиментов

Для того, чтобы этот закон стала эффективным правовым инструментом, необходимо разработать продуманный механизм его реализации, который позволит решать возникающие проблемы правоприменения.

Наиболее вероятные из них заключаются в следующем:

  1. Установление нормы площади жилья, необходимой для удовлетворения жилищных потребностей детей и проживающего с ними родителя.
  2. Определение правил учета материального положения плательщика алиментов.
  3. Установление ответственности за сокрытие доходов, с которых могут быть взысканы алименты на жилье детям.
  4. Закрепление пределов стоимости арендуемого жилья.

Для решения первой проблемы следует зафиксировать на законодательном уровне соответствующий жилищный норматив. Он будет определять, сколько квадратных метров арендуемого жилья должно приходиться на каждого бывшего члена семьи. Возможно, это будет учетная норма площади жилья, установленная на муниципальном уровне или какой-либо иной показатель.

Вторая проблема требует определения в 2020 году единого подхода к оценке материального положения бывшего супруга. Возможна ситуация, когда из его доходов уже удерживается предельная сумма, подлежащая взысканию и составляющая 70% от заработка. В этом случае в назначении судом алиментов на жилье детям, скорее всего, будет отказано. Вполне вероятен и иной вариант, когда плательщик будет намеренно занижать свой доход.

Это будет являться предметом третьей проблемой, решение которой необходимо для реализации данной алиментной инициативы. Встречаются отцы, имеющие официальный доход ниже среднего по региону, но в тоже время позволяющие себе пользование дорогостоящими машинами и отдых на заграничных курортах. Поэтому необходим правовой механизм, позволяющий выявлять теневые доходы подобных лиц и взыскивать требуемые законом выплаты.

Безусловно, к таким гражданам необходимо применять соответствующие санкции, имеющие административный характер. За злостное уклонение от исполнения алиментных обязательств должны безотлагательно возбуждаться уголовные дела по ст. 157 УК РФ.

Четвертой проблемой является установление пределов стоимости арендуемой жилплощади. Для каждого региона она будет устанавливаться отдельно, исходя из стоимости аренды жилья на конкретном рынке недвижимости.

Источник:
http://alimenty-expert.ru/zhilishhnye-alimenty/

Жилищные алименты

Матери, которые остаются с детьми после развода, нередко не имеют своей жилплощади. Это вынуждает их арендовать квадратные метры. Но как быть тем женщинам, которые не имеют для найма достаточного количества средств?

Алименты, которые предусмотрены на законодательном уровне, не всегда покрывают всех потребностей матери и ребенка, оставшихся без обеспечения мужчины. Многие алиментоплательщики сознательно стремятся занизить сумму будущих алиментных выплат, скрывая свой истинный доход и избавляясь от права собственности на дорогостоящие имущественные ценности.

17 февраля 2020 года в силу вступил Федеральный закон № 10-ФЗ от 06.02.2020 «О внесении изменения в ст. 86 Семейного кодекса РФ». Теперь с родителя можно взыскать дополнительные алименты на жилье ребенку.

Закон о жилищных алиментах

Обсуждение законопроекта о «жилищных» алиментах началось еще в 2016 году. Уже тогда предлагалось расширить список имеющихся способов обеспечения государственной защиты права ребенка и бывшего супруга на достойное проживание и дополнить ст. 86 Семейного кодекса (СК) РФ, описывающую взыскание дополнительных расходов на детей, положениями о выплате жилищных алиментов.

В октябре 2019 года Правительство Российской Федерации внесло в Государственную Думу законопроект, предлагающий дополнить ст. 86 СК фразой «отсутствие пригодного для постоянного проживания жилого помещения». Уже 17 февраля закон № 10-ФЗ от 6 февраля 2020 года вступил в силу.

Установление окончательной суммы алиментов на жилье ребенка отнесено к компетенции судей, которые за основу своих решений будут принимать обстоятельства каждого конкретного дела, учитывая семейное и материальное положение каждой из сторон.

Право инициировать взыскательные процедуры будет предоставлено тому родителю, с которым проживает ребенок. В качестве обоснования требований потребуется доказать:

  • что у родителя, с которым был оставлен ребенок, отсутствует собственная жилплощадь или доля в ней;
  • что у несовершеннолетнего отсутствует право собственности на недвижимость;
  • что бывший супруг, с которым проживает ребенок, не имеет финансовой возможности для приобретения жилья, требуемого для дальнейшего проживания.

Возможные проблемы, которые могут возникнуть при назначении жилищных алиментов

Точный механизм взыскания алиментов на жилье ребенку будет разработан только по мере накопления судебной практики по подобным делам. На сегодняшний день отмечается несколько вероятных проблем, которые могут быть вызваны возможностью взыскивать дополнительные средства на жилье:

  • определение норматива площади жилых помещений, необходимой для проживания ребенка с одним из родителей – необходимо установление нормативных показателей потребности лиц в жилых квадратных метрах;
  • фиксирование единых правил, связанных с учетом и определением материального состояния алиментоплательщиков;
  • необходимость установления достаточного уровня ответственности в отношении тех лиц, которые являются субъектами уплаты алиментов, но предпринимают меры по сокрытию собственных доходов. Внедренный правовой механизм должен стать основой возможности выявления теневых доходов, имеющихся у алиментообязанных лиц;
  • возможность манипуляций со стороны получателей средств – они могут умышленно скрывать свои доходы и отказываться от долей в имеющемся у них жилье;
  • установление максимальных пределов стоимости жилья, получаемого в найм, что должно быть определено на уровне отдельных регионов, исходя из тех показателей арендной платы, которые присущи конкретному рынку недвижимости.
Читайте также  Может ли нелегал обратиться в прокуратуру по факту того, что не заплатили за работу

Размер выплат

Принимать решение о размере выплат на жилье ребенка будет суд. При этом в каждом конкретном случае будут учитываться все основополагающие факторы: уровень доходов каждой из сторон, семейное положение, иные заслуживающие внимания нюансы. Основополагающий принцип при этом – баланс интересов ребенка и родителя, выплачивающего алименты.

Источник:
http://alimente-info.ru/zhilishhnye-alimenty/

На днях вступил в силу закон о жилищных алиментах – теперь сами обеспечивайте ребенка жильем

Краткое содержание:

В начале февраля Государственная Дума Российской Федерации приняла в третьем чтении закон, который расширяет список расходов на ребенка, взыскиваемых дополнительно к назначенным судом алиментам – на оплату съемного жилья. Это касается статьи 86 Семейного Кодекса РФ. 6 февраля закон подписан Президентом РФ Владимиром Путиным, 17-го вступил в силу.

Как мы опять пропустили его обсуждение

Законопроект был внесен в октябре прошлого года и прошел обсуждение достаточно быстро, не вызвав вопросов у депутатов. Изменения в текст законопроекта не вносились. А в течение года он, оказывается, публично обсуждался – только никто этого не заметил. Теперь мы принимаем его как данность. И если мы родители, то с 17 февраля текущего года просто обязаны иметь средства, чтобы вложить их на улучшение жилищных условий своим детям.

В статье 86 Семейного Кодекса указано, что каждый из родителей может быть привлечен к несению дополнительных расходов на ребенка, если они требуются.

Документ дает право заставить родителя через суд обеспечить ребенка жильем. Дополнительные расходы при этом не отменяют алиментов.

«Порядок участия родителей в несении дополнительных расходов и размер этих расходов определяются судом исходя из материального и семейного положения родителей и детей и других заслуживающих внимания интересов сторон в твердой денежной сумме, подлежащей уплате ежемесячно», — гласит документ.

Ранее родителей могли привлечь лишь к дополнительным расходам на лечение ребенка или реабилитацию несовершеннолетнего. Теперь закон дополнился новым условием – это «отсутствие пригодного для постоянного проживания жилья».

Непродуманные моменты

Закон вступит в силу с 17 февраля, но уже сейчас очевидно, что он не является однозначным – в нем не продуманы основные механизмы реализации, в частности:

Не введены единые нормы жилплощади;

Нет универсального подхода к определению финансового положения ответчика;

Нет санкций за сокрытие заработка и имущества с целью невыполнения родительских обязанностей по предоставлению средств на жилье;

  • Нет установленных пределов стоимости арендной платы.

Важно, определить, может ли ответчик выплачивать данные суммы. По законодательству РФ, с должника может взиматься до 70% его дохода. А если он мизерный, то эти денежные взыскания станут непосильным бременем и фактически спровоцируют бесконечную задолженность и постоянное укрывательство от судебных приставов. Если же ответчик сознательно скрывает реальное свои финансы, то также должен быть разработан механизм их выявлений.

Мнения и комментарии

Как рассказала ранее зампред комитета Совета Федерации по конституционному законодательству и госстроительству Елена Мизулина, парламентариям поступает большое количество обращений от родителей. Жалуются на то, что суды на практике назначают дополнительные выплаты на ребёнка (помимо алиментов) только с целью возмещения расходов медицинского характера. Новый закон, по мнению Мизулиной, устраняет эту несправедливость.

Адвокат Нарек Костанян предостерегает: не будет такого, чтобы, например, отца суд обязал платить алименты, а мать потом вдогонку обратилась в суд, чтобы мужчина ещё и купил ребёнку квартиру. Речь идёт о тех случаях, когда, предположим, мать живёт в ветхом жилом фонде (разваливающемся общежитии или в доме, предназначенном под снос или капитальный ремонт) и государство пока не предоставляет другое место для проживания. Тогда отцу, помимо алиментов, придётся оплачивать половину расходов на съёмное жильё.

Ещё два важных момента, на которые указали эксперты. Во-первых, плательщик алиментов должен быть трудоспособным. Во-вторых: сторона, рассчитывающая на дополнительные алиментные выплаты, обязана доказать в суде, что не может самостоятельно оплачивать арендованное жильё.

А если и вторая сторона не может? Ведь бедность в России – доказанный факт.

Закон повысит ответственность при вступлении в брак или брака просто не будет?

Большинство отцов сегодня, к сожалению, уклоняются от алиментов, занижают размер заработной платы, чтобы платить меньше, всячески стараются уйти от того, что вменяется им, на самом деле, не только законом, но и всеми моральными ценностями. Как считает адвокат Роман Кучин, специализирующийся на семейном праве, кто может платить — тот сделает это, кто бегает от уплаты алиментов — продолжит этим заниматься. Но в целом, ответственность на родителей становится больше.

Рассмотрим ситуацию с другой стороны. Сегодня законы таковы, что матерям выгоднее быть официально матерью-одиночкой, чтобы получать дополнительные субсидии. А сейчас и мужчинам станет выгоднее просто не вступать в официальный брак. Зачем им в случае развода не просто платить алименты до совершеннолетия своего чада, но и еще обеспечить его нормальными условиями проживания и после 18 лет. Кроме того, им становится невыгодно даже вписывать себя в графу «Отец» при рождении ребенка,

Так возникает вопрос – реально данный закон укрепит семью и поможет детям, или все создается для того, чтобы развалить семейные устои и пополнить ряды новыми детьми, так называемой «безотцовщиной»? Страх мужчин перед дальнейшим финансовым бременем лишь отпугнет их от создания полноценной официальной семьи. Да и женщины будут не против – хоть пособия побольше на детей получат.

Неужели законотворцы не понимают, что сегодняшняя нищета в стране заставляет людей искать оптимальные для себя варианты выживания и идти на все уловки — лишь бы копеечек от государства побольше получить? Такой закон хорош, когда люди богатые и пытаются скрыть свои реальные доходы. А когда они бедные и скрывать им нечего – то такой закон лишь приведет обе стороны в тупик или, как всегда, после решения суда судебные приставы будут бегать за должниками, а те тщательно от них скрываться? Смысл данного закона не понятен. Стоит повысить уровень жизни людей, а потом уже принимать подобные законы.

И еще – в данном законе полностью отсутствует государственная поддержка – разбирайтесь, мол, сами, коли решили родить. Тут же вспоминается крылатая фраза от чиновницы Свердловской области Ольги Глацких: «Государство не просило вас рожать». Так этим законом полностью подтверждаются ее слова, и хочется даже добавить – а коли уж родили, то и жильем сами обеспечивайте, мы-то тут не при чем.

Источник:
http://www.9111.ru/questions/777777777803931/

Какие жилищные алименты полагаются на ребенка по закону 2020 года в России: правила, условия

Жилищные алименты представляют собой выплату сверх суммы, удерживаемой из зарплаты, и призваны обеспечить ребенка подходящим местом проживания. Возникновение необходимости дополнительном финансировании на жилье может быть продиктовано частичной или полной невозможностью его самостоятельного приобретения или аренды.

Жилищные алименты

Алиментные выплаты начисляются на частичное содержание несовершеннолетнего ребенка и составляют основную финансовую поддержку бывшей супруги или супруга, оставшегося попечителем.

Сумма алиментов может достигать до 70% всех доходов плательщика. Разделение размера выплат на основную и жилищную часть предполагает, что получатели субсидии нуждаются в жилье, которое не могут себе позволить, причем нуждаемость должна быть установлена в юридическом порядке.

Определение

Установление отдельной части алиментов как жилищной подразумевает обязательное материальное содержание бывшим супругом своей семьи, либо не имеющей подходящей жилплощади, либо вынужденной жить в стесненных условиях. Законодательно понятие «жилищные алименты» не существует, однако все больше судебных разбирательств решается в пользу бывшей семьи, которая финансово не может позволить себе приобрести или снять соответствующее жилье. Плательщика могут обязать участвовать в оплате аренды либо предоставить своему ребенку жилплощадь из имеющейся в собственности.

Читайте также  Договор поручения, 2020, 2019 - Договор поручения, представительства - Образцы и бланки договоров

Жилищные алименты на ребенка по новому закону РФ в 2020 году

Депутатская инициатива введения жилищных алиментов была впервые предложена еще в 2011 году, однако до сих пор остается лишь проектом. Регулирование выплат происходит согласно действующему Семейному кодексу, который предполагает статью дополнительных расходов.

В них включены дополнительные денежные дотации плательщика, связанные с особыми обстоятельствами семьи — тяжелой болезнью, необходимостью оплаты обучения, нетрудоспособность бывшего супруга, оставшегося с ребенком, и др.

Основаниями для запроса на выплаты становятся следующие причины:

  • отсутствие у ребенка и попечителя собственного жилья и возможности его приобретения;
  • отсутствие у общего ребенка каких-либо долей имеющейся жилплощади или права собственности;
  • низкий доход родителя-получателя алиментов, не позволяющий оплачивать аренду жилья.

Оказание «жилищной» финансовой помощи плательщиком алиментов является обязанностью, юридически закрепленной в Жилищном кодексе.

Возможные проблемы

Проект жилищных алиментов был создан для обеспечения защиты прав бывшей семьи на проживание в комфортных условиях, однако расплывчатость предложенных нововведений оставляет целый ряд спорных ситуаций для реализации:

  1. Отсутствие точного определения «комфортных условий». Законопроект не вводит никаких нормативов по отношению к жилплощади, на которой будут проживать ребенок с оставшимся с ним родителем, что может привести к намеренному завышению попечителем своих требований к жилью.
  2. Отсутствие лимита арендной платы. Федеральный проект не может учитывать региональную разницу в стоимости съемного жилья, что приводит к необходимости ограничения стоимости аренды местными властями.
  3. Невозможность стандартизировать процентную ставку отчислений. При начислении выплат на дополнительные расходы необходимо учитывать уже имеющиеся персональные алиментные обязательства. Так, взыскание алиментов с заработной платы не должно превышать 70%, а сумма выплат на дополнительные расходы — 50%.

Кроме того, введение алиментов на жилье сталкивается с проблемой ипотечного жилья. Если законопроект предлагает активное финансовое участие плательщика в расходах на жилье, то на него также лягут и обязательства по ипотечным выплатам (в виде взноса части ежемесячного платежа).

Жилищные алименты как законодательная инициатива состоят на рассмотрении Госдумы уже несколько лет и остаются проектом, имеющим несостыковки с текущим регламентом алиментных обязательств. Жилищный кодекс имеет ряд соответствующих статей и обязывает разведенных родителей соблюдать установленные жилищные гарантии, связанные с участием плательщика в расходах на проживание ребенка со вторым родителем.

Полезное видео

Источник:
http://propravo.guru/alimenty/zhilishhnye-alimenty.html

Жилищные алименты. Отцы будут гасить ипотеку и платить за аренду квартиры

Фото с сайта ipristav.ru

Вступили в силу поправки в Семейный кодекс Российской Федерации, обязывающие родителя, живущего отдельно от ребенка, обеспечивать его не только алиментами, но и жильем. Теперь суд может привлечь родителей к оплате расходов, связанных с предоставлением ребенку жилого помещения. И это впервые в истории российского права. Что нужно знать родителям о жилищных алиментах и своих правах, а также о правах ребенка.

Отсутствие жилья — особые обстоятельства

В прежней редакции статьи 88 Семейного кодекса РФ существовала оговорка о том, что кроме установленных алиментов родитель ребенка, который с ним не проживает, обязан по решению суда возместить другому родителю часть дополнительных расходов, обусловленных особыми обстоятельствами. Такими обстоятельствами до сих пор законодатели признавали только лечение и реабилитацию ребенка. Теперь к ним отнесено отсутствие у ребенка жилья, пригодного для проживания. Это позволит привлекать обоих родителей после развода к расходам по обеспечению ребенка жильем. Правда, здесь есть оговорка: у второго родителя, который воспитывает ребенка и получает алименты, при этом не должно быть ни своего жилья, пригодного для жизни с ребенком, ни свободных средств на его покупку или аренду.

Новые обязанности родителей

На практике новые нормы СК РФ означают, что тот родитель, который не живет с ребенком, чаще всего это отец, обязан по решению суда кроме оплаты алиментов компенсировать расходы на жилье, если ребенку негде жить. И вот, именно определение этого обстоятельства ставит многих в тупик. Мужчины интересуются, как быть, например, если у матери ребенка есть жилье, допустим, в Калуге, но она уехала в Москву, живет там с ребенком на съемной квартире и хочет получить половину денег за съем плюс половину стоимости коммунальных расходов. Должен ли в этом случае отец ребенка платить жилищные алименты? А если у второго супруга две квартиры в собственности, отнимут ли одну в пользу ребенка? А если квартира в ипотеке, которую и так должны оплачивать оба родителя, каждый за свою долю при разводе? Множество нюансов, разобраться в которых пока сложно даже юристам, ведь практики по таким алиментам пока нет. Юристы объясняют, что порядок участия родителей в несении дополнительных расходов на жилье для ребенка (детей) и размер этих расходов определяет суд. Суды будут принимать решения исходя из материального и семейного положения обоих родителей и детей, а также других заслуживающих внимания интересов сторон. Размер алиментов будут устанавливать в денежной сумме, подлежащей уплате ежемесячно.

Что означает «обеспечение несовершеннолетнего ребенка жилым помещением»?

В соответствии с нормами Семейного кодекса РФ оба родителя в равной степени несут ответственность за содержание ребенка. Таким образом, с родителя, который не живет совместно с ребенком, в судебном порядке могут взыскать не более половины суммы за съем жилья, платежа по ипотеке или стоимости квартиры, которую приобретают для ребенка. Безусловную обязанность одного из родителей оплачивать, например, аренду квартиры, в которой проживает второй родитель вместе с несовершеннолетним ребенком, в полном объеме нормы СК РФ не устанавливают. Суд должен изучить материальное и семейное положение обоих родителей и детей, других заслуживающих внимания интересов сторон, а также учесть, что обязанности родителей в отношении несовершеннолетних детей, в том числе и дополнительные, являются равными. Если родитель живет с ребенком на съемной квартире, то суд обяжет второго родителя возмещать часть арендной платы. Но, если есть квартира, комната или дом в другом городе, суд изучит все обстоятельства. В этом случае жилищных алиментов, возможно, получится избежать.

Точно так же суд учтет и то, что у супруга, обязанного платить алименты, может быть не одна квартира в собственности, а у получателя алиментов — ничего. Тогда размер дополнительных расходов, присужденных плательщику алиментов, может превышать половину стоимости аренды жилья. Если мужчина должен платить алименты на нескольких детей разным женщинам, и все эти дети нуждаются в жилье, то выплаты будут поделены пропорционально. А если мужчина имеет на иждивении престарелых родителей, то алименты могут быть уменьшены. Кроме того, плательщика алиментов могут обязать принимать участие в частичной оплате ипотеки, если родитель, не имеющий жилья, приобрел квартиру с долей ребенка, в том числе и за средства материнского капитала.

А вот изъять у мужчины квартиру в пользу ребенка, даже если у него их несколько, суд точно не сможет. Зато может обязать мужчину предоставить ребенку и его матери жилье в одной из этих квартир до совершеннолетия ребенка, с возложением на мать обязанности возмещать часть расходов по содержанию квартиры.

Вариантов того, какими могут быть жилищные алименты много. Как и вариантов того, в каких случаях признавать ребенка нуждающимся в жилье. Как отмечает канал «Правовой совет», ответы на большинство вопросов сможет дать только судебная практика, а на её выработку необходимо время.

Источник:
http://sever-press.ru/2020/03/15/zhilishhnye-alimenty-otcy-budut-gasit-ipoteku-i-platit-za-arendu-kvartiry/

Жилищные алименты кому положена

Жилищные алименты !
Новый закон 2020 года уже вступил в силу

1. Кого касается закон и когда вступил в силу?

Сразу оговорюсь, «жилищные алименты» — термин не юридический. Это ни что иное как дополнительные расходы на детей, которые можно взыскать помимо самих алиментов, т.е. помимо средств на питание и содержание детей.

Читайте также  Где и как выписаться из квартиры: правила, процедура, порядок выписки из квартиры

Классическая ситуация: молодая семья распалась, супруги разъехались, дети остались с мамой.Обычные алименты взысканы с отца, но их едва хватает на питание и содержание детей. При этом жить детям особо негде: своего жилья нет, аренда (наем) – не по карману.

Или другой случай: мама купила жилье в кредит (ипотеку), ежемесячные платежи банку сильно обременяют семейный бюджет, а оставшихся средств не хватает на проживание в пределах прожиточного минимума..

Как решить проблему с жильем или с выплатами на его покупку?

С 17 февраля 2020 года вступил в силу Федеральный закон от 06.02.2020 № 10-ФЗ, который внес изменения в статью 86 Семейного кодекса РФ.

Этот закон и даёт право взыскать так называемые «жилищные алименты».

2. Условия взыскания «жилищных алиментов»

Во-первых, у детей должно отсутствовать пригодное для постоянного проживания жилое помещение (жилой дом, квартира или комната).Критерии пригодности жилья указаны в Положении о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания(утв. Постановлением Правительства РФ от 28.01.2006 № 47).

По вашему обращению муниципалитет принимает решение о признании частных жилых помещений пригодными (непригодными) на основании заключения комиссии(п. 8 Положения).

Если исключительная потребность детей в жильё была реализована путем покупки пригодного помещения, это также может явиться основанием для взыскания «жилищных алиментов» по смыслу п. 2 ст. 86 Семейного кодекса РФ и п. 41 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 26.12.2017 № 56, поскольку в данном случае речь идет о компенсации фактически понесенных дополнительных расходов.

Приобретение жилья в ипотеку при котором обслуживание кредита ставит истца в крайне затруднительное положение, также не лишает права на «жилищные алименты», поскольку по смыслу п. 2 ст. 86 Семейного кодекса РФ в данном случае речь идет о взыскании дополнительных расходов, которые необходимо произвести в будущем.

Аналогичным образом решается вопрос об удовлетворении исключительной потребности в найме жилья.

Во-вторых, обычные алименты уже должны быть взысканы с родителя, только после этого можно требовать взыскания дополнительных расходов на детей, включая «жилищных алиментов» (такое толкование закона дает п. 40 Постановления Пленума ВС РФ от 26.12.2017 № 56 «О применении судами законодательства при рассмотрении дел, связанных со взысканием алиментов»).

При этом определять судом место жительство детей с матерью при раздельном проживании от их отца, на мой взгляд не обязательно. Сам факт взыскания алиментов в пользу матери уже предполагает то, что они находятся на её иждивении и проживают с ней.

В-третьих, между родителями отсутствует соглашение о том, как решать жилищный вопрос детей.

В-четвертых, потребность в «жилищных алиментах» является следствием обстоятельств, носящих исключительный характер. Из практики могу сказать, что граница между правилом и исключением всегда очень размыта. Если дети действительно испытывают нужду в жилье, а иных путей решения не имеется, стоит пробовать.

В-пятых, материальное и семейное положение истца не позволяет обеспечить детей жильем или обслуживать кредитный долг по его покупке.

В-шестых, материальное и семейное положение ответчика позволяет помимо обычных алиментов выплачивать ещё «жилищные алименты».

При определении материального положения сторон учитывают все виды доходов (заработная плата, доходы от ИП, пенсии, пособия, выплаты в счет возмещения вреда здоровью и другие выплаты), а также любое принадлежащее имущество (в том числе ценные бумаги, паи, вклады, внесенные в кредитные организации, доли в уставном капитале ООО). При установлении семейного положения плательщика алиментов следует, в частности, выяснить, имеются ли у него другие несовершеннолетние дети либо иные лица, которых он обязан по закону содержать(п. 8 Постановления Пленума ВС РФ от 26.12.2017 № 56).

3. Форма и размер «жилищных алиментов»

Объем жилищных алиментов определяется индивидуально по каждому делу, исходя из материального и семейного положения родителей и детей.

По общему правилу они взыскиваются в твердой денежной сумме, подлежащей уплате ежемесячно. В отличие от обычных алиментов, которые как правило взыскиваются в долях или процентах к заработку (доходу), жилищные алименты определяются фиксировано.

Поскольку эти дополнительные расходы являются одной из разновидностей алиментных платежей(п. 41 Постановления Пленума ВС РФ от 26.12.2017 № 56) то следует полагать, что для последующей индексации фиксированная сумма «жилищных алиментов» должна быть привязана к прожиточному минимуму для детей по вашему региону и быть кратной ей или как вариант – устанавливаться в виде доли величины прожиточного минимума(ст. 117 СК РФ).

Например, 3 000 руб/мес., что соответствует 0,28 долям прожиточного минимума для детей в Краснодарском крае за III квартал 2019 года.

Однако с учетом конкретных обстоятельств дела «жилищные алименты» могут быть взысканы с ответчика однократно (например, в случае, когда истцом заявлено требование о взыскании фактически понесенных им расходов) – п. 41 Постановления Пленума ВС РФ от 26.12.2017 № 56.Этот вид подойдет для случаев, если вы приобрели жилье на имя детей.

Если жилье приобретено в ипотеку и требуется нести доп. расходы на обслуживание и погашение кредита, то реальнее взыскать «жилищные алименты» ежемесячными платежами на будущее время.

4. Проблемы реализации закона

Закон новый и безусловно вызывает ряд вопросов у юристов. Но с другой стороны это плюс, так как дает возможность пробовать решение наболевшей проблемы с учетом воли законодателя.

Ведь статья 86 Семейного кодекса и до внесения поправок не содержала исчерпывающий перечень оснований для взыскания доп. расходов на нуждающихся детей, но судебная практика не рассматривала «нуждаемость в пригодном жилье» как юридическое основание.

Новый закон 2020 года призван сломать эту порочную практику. Законодатели прямо указали судьям что ключ к решению актуальной проблемы жилья у детей – в статье 86.

5. А если дети остались прописаны у отца?

Безусловно за ребенком сохраняется регистрация на жилплощади отца и правопользования (проживания) на ней.Прекращение семейных отношений между родителями ребенка, проживающего в жилом помещении, находящемся в собственности одного из них, не влечет за собой утрату ребенком права пользования жилым помещением в контексте правил ч. 4 ст. 31 ЖК РФ(п. 14 Постановления Пленума ВС РФ от 2 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ»).

Отец детей может потребовать,чтобы они пожили у него до улучшения материального положения женщины и не платить «жилищные алименты» за постороннее жильё.

Но право ребенка это не обязанность! Если семья распалась, супруги разъехались, обстоятельства вынудили мать покинуть жилье вместе с детьми, подобная ситуация не лишает права заявить требование о взыскании «жилищных алиментов».

В крайнем случае перед их взысканием мать с детьми, проживая на съемной квартире, может заявить иск об определении места жительства детей вместе с собой. Это снимет все трения, связанные с регистрацией детей по месту жительства отца.

Каждая ситуация имеет свои нюансы. Если возникнут затруднения обращайтесь ко мне за консультативной помощью по тел.8-928-843-66-25 или пишите в Whatsapp

Подписывайтесь на мой Инстаграм:@igorusov4 чтобы не пропустить следующие публикации.

Прайс на мои услуги:
Бланк искового заявления в суд о взыскании «жилищных алиментов» с краткой инструкцией по его самостоятельному заполнению (направлю вам по e-mail) — 2 000 руб.
Составление искового заявления по сканам ваших документов – 4 000 руб.

Источник:
http://iusov.ru/2020/02/%D0%B6%D0%B8%D0%BB%D0%B8%D1%89%D0%BD%D1%8B%D0%B5-%D0%B0%D0%BB%D0%B8%D0%BC%D0%B5%D0%BD%D1%82%D1%8B-%D0%BD%D0%BE%D0%B2%D1%8B%D0%B9-%D0%B7%D0%B0%D0%BA%D0%BE%D0%BD-2020-%D0%B3%D0%BE%D0%B4%D0%B0-%D1%83/